Capifrance - MICHELLE JAEGER

Coup de cœur du secteur

550 000 €

1 558 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 353 m²
• 6 chambres
• 

Ville-di-Pietrabugno (2B)

À vendre : maison à Ville di Pietrabugno, située à seulement 5 minutes de Bastia, cette maison familiale de 353 m² dispose de volumes impressionnants et d'une configuration parfaite pour accueillir une grande famille. La propriété se compose de deux logements indépendants (10 pièces) : un appartement en rez-de-chaussée et un lumineux duplex sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin agréable, un garage et deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement permettront d'optimiser le potentiel de cette maison, en en faisant un foyer familial confortable et durable, à apprécier tout au long de l'année et dès les prochaines vacances d'été. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les axes principaux. Ce bien est rare par sa surface, son potentiel et son emplacement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf.925333.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et à proximité des commodités, cette maison à vendre à Borgo représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant à valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² répartie sur 3 niveaux de 131 m² chacun. Le 1er étage est déjà habitable et comprend une terrasse ainsi que 2 cheminées, dont une dans la cuisine. Le rez-de-chaussée et le grenier (262 m²) peuvent être entièrement exploités pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets. Le terrain de 2 980 m² est arboré et offre la possibilité d'aménager une piscine, un jardin paysager ou des espaces extérieurs divers. Scénarios de valorisation : - Division en appartements pour une rentabilité locative (saisonnier ou longue durée). - Transformation en gîte ou maison d'hôtes, attrayante grâce à la touristique locale. - Rénovation complète pour créer une villa de prestige. - Revente optimisée après travaux de mise en valeur. Prix attractif : 395 000 € (~1 005 €/m²), en dessous du marché local, avec un fort potentiel de création de valeur. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux et multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou pour un achat maison à Borgo avec un rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf.919397

Appartement T3 rénové avec grande terrasse et vue mer à San Martino di Lota, Haute-Corse. Découvrez ce bien rare, idéalement situé entre mer et montagne, à proximité immédiate de l'animation de Bastia. Cet appartement à vendre présente 74 m² de surface lumineuse, avec une terrasse de 16 m² offrant une vue imprenable. L'appartement comprend :• Un séjour spacieux de 30 m², parfait pour vos moments de convivialité.• Une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée.• Deux chambres avec rangements intégrés.• Une salle d'eau stylée et un WC indépendant.Ce bien bénéficie :• D'un accès de plain-pied (malgré le 3e étage) et d'une vue mer sans vis-à-vis.• D'une isolation complète, de la climatisation et de faibles charges, idéal pour vivre ou investir.À proximité de toutes commodités : écoles, médecins, commerces et la plage de Pietranera accessible en quelques minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à San Martino di Lota, un cadre de vie unique à savourer. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 79. Montant annuel des charges : 1200€, soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur (4,10% TTC du prix hors honoraires). Retrouvez les informations sur les risques sur le site Géorisques.