TERRAZZO.IMMO

Situé sur les prestigieux quais du port de Nice, cet appartement à vendre de trois pièces d’environ 70 m² bénéficie d’un emplacement idéal avec une vue panoramique sur le port et ses pointus. Au cinquième étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, récemment rénové, ce bien traversant se distingue par sa luminosité et son exposition privilégiée : ouest pour les pièces de vie et est pour les espaces nuit. Le séjour et la cuisine, éclairés par de larges ouvertures en aluminium avec double vitrage, s'ouvrent sur un agréable balcon d’environ 7 m², parfait pour déguster un café tout en profitant des magnifiques couchers de soleil. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bain orientées à l’est offrent tranquillité et douceur matinale. En excellent état, cet appartement meublé dispose de finitions soignées et de prestations de qualité, telles que la climatisation dans toutes les pièces, une cuisine équipée et une porte blindée. Ce bien rare allie charme, confort et vue spectaculaire, idéal pour un achat d'appartement à Nice, permettant de savourer pleinement le style de vie niçois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au cœur de l'avenue Mirabeau, à proximité des Halles de la Gare du Sud et du marché de la Libération, cet appartement à vendre à Nice est un véritable bijou dans une résidence sécurisée au standing élégant, reflétant l'architecture moderniste niçoise. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste espace vert intérieur, un véritable havre de paix en plein centre-ville, garantissant calme et tranquillité. Au troisième étage avec ascenseur, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové en 2022. L'entrée présente un dressing sur mesure, tandis que le séjour convivial de 12 m² s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée. Un balcon filant, en retrait de la rue, permet de profiter sereinement du climat azuréen. La chambre, cocon de sérénité de plus de 11 m², dispose de rangements et d'un accès direct au balcon. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et finitions raffinées complète cet ensemble. Les équipements à la pointe de la technologie, tels que la climatisation réversible, la domotique intégrée et le double vitrage, assurent un confort optimal. Ce bien rare sur le marché des Alpes-Maritimes conjugue cachet historique et emplacement privilégié dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans l'un des quartiers les plus animés et prisés de Nice, à proximité des Halles de la Gare du Sud, venez découvrir cet appartement de luxe à vendre au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 98 m² (anciennement un 4 pièces) attire immédiatement grâce à ses volumes spacieux et sa luminosité abondante. Le séjour, un véritable espace de vie contemporain, de près de 49 m² avec cuisine ouverte, offre un cadre fluide, idéalement orienté vers l’extérieur. L'espace nuit se compose de deux suites raffinées, chacune dotée de son dressing et de sa salle d’eau, conçues pour maximiser confort et intimité. À l'extérieur, une terrasse impressionnante de 80 m² prolonge le séjour et surplombe le quartier, bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis, créant un véritable espace de vie extérieur rare en plein cœur de la ville, parfait pour recevoir ou profiter du climat agréable de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les équipements sont de haute qualité : climatisation gainable, pompe à chaleur, volets motorisés, fibre optique… le tout dans une résidence sécurisée avec accès PMR. Possibilité d'acquérir un stationnement en sous-sol en supplément. Ce bien, situé dans le département des Alpes-Maritimes, combine volumes généreux, extérieur exceptionnel et localisation privilégiée.

Coup de cœur du secteur

1 460 €

Appartement

• 3 pièces
• 61,75 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

Bienvenue au 71 Avenue Cap de Croix, dans le prestigieux quartier Haut Cimiez Rimiez, où vous découvrirez un magnifique appartement de type trois pièces, situé au 1er étage d'une résidence livrée en 2020. Avec ses plus de 61,75m², cet appartement offre un espace de vie généreux et une ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un placard pratique, permettant un rangement optimal. Le séjour lumineux et spacieux de 25m², accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, vous offrira un cadre idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. De plus, la pièce principale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 9m², n'offrant aucun vis-à-vis et invitant à la quiétude. Cet appartement vous propose également deux chambres au calme absolu, situées au nord, pour garantir des nuits paisibles. Une salle de bains moderne ainsi qu'un toilette PMR viennent compléter l'agencement fonctionnel de ce bien. Parmi ses nombreux atouts, l'appartement bénéficie d'une climatisation centralisée, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la vue sur la verdure environnante vous procurera une sensation de sérénité absolue, sans aucun vis-à-vis. Pour couronner le tout, un parking privé au sous-sol est inclus, vous offrant une solution pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette occasion de vous installer dans ce charmant appartement offrant un cadre de vie agréable, à la fois calme et proche de toutes commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.

À vendre, un appartement idéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché Carré d'Or à Nice, dans les Alpes-Maritimes. Cet ensemble immobilier d'environ 100 m² se trouve sous les combles d’un élégant immeuble bourgeois, dont l'architecture classique contribue au charme emblématique du centre-ville niçois. Occupant le dernier niveau, cet bien rare bénéficie d'une position calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à quelques minutes de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais.L'appartement est actuellement organisé en colocation, une configuration recherchée dans ce secteur avec une forte demande locative. Les volumes sous toiture offrent une atmosphère unique et chaleureuse, avec une belle luminosité naturelle grâce aux ouvertures en toiture et aux différentes fenêtres donnant sur les toits de la ville, les jardins environnants et les collines niçoises.Le bien se compose de cinq chambres individuelles et d’une sixième pièce aménagée en espace commun avec cuisine et salle de bains, permettant une exploitation adaptée à la colocation. Chaque chambre est louée 830 euros par mois, générant un revenu locatif attractif dans le centre de Nice, l'un des quartiers les plus convoités.Au-delà de sa configuration actuelle, cet appartement charmant et atypique séduit également par son potentiel. Situé au dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il offre une tranquillité absolue, loin des nuisances de la rue. L'emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la mer, de la Promenade des Anglais et du tramway menant à l'aéroport international de Nice. L’appartement se trouve dans un environnement avec commerces, restaurants et toutes les commodités nécessaires. Le Carré d'Or est l'un des secteurs les plus prisés de Nice, tant pour une résidence que pour un investissement.Cet appartement représente une belle opportunité d'achat d'un bien performant, déjà exploité et générant des revenus locatifs immédiats, dans un secteur central de la Côte d'Azur.

Niché au cœur du secteur le plus prestigieux de Nice, cet appartement bénéficie d'une position dominante au sein d'une résidence de grand standing. Sécurisée et pourvue d'un service de gardiennage, cette adresse offre un cadre de vie où le calme est roi, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Volumes, Lumière et Potentiel Situé en avant-dernier étage, ce bien traversant se distingue par sa luminosité constante et ses volumes élégants : Espace de vie : Un séjour de 23 m² baigné de soleil, s'ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée Sud-Ouest. Un tableau vivant sur la Baie des Anges. Cuisine : Indépendante et fonctionnelle, elle dispose de son propre balcon. Modularité : Actuellement configuré en 2 pièces, l'appartement offre un potentiel d'évolution immédiat en 3 pièces. Les projections 3D jointes illustrent parfaitement cette transformation pour répondre à vos besoins. Le confort dans les moindres détails En annexe, une cave de 4 m² complète ce bien. Pour un confort total, un garage box est disponible en sus (60 000 €). La résidence propose également de nombreuses places de parking visiteurs, un atout précieux dans ce quartier. Un bien rare qui combine vue spectaculaire, calme résidentiel et flexibilité d'aménagement. Idéal pour un pied-à-terre de prestige ou une résidence principale raffinée

NICE – CARRÉ D’OR – BOULEVARD VICTOR HUGO – APPARTEMENT ATYPIQUE SOUS COMBLES DANS IMMEUBLE BOURGEOISIdéalement situé sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, cet appartement de deux pièces d’environ 38 m² prend place sous les combles d’un élégant immeuble bourgeois dont l’architecture et le cachet témoignent du patrimoine niçois du début du XXᵉ siècle. Niché au dernier niveau de l’immeuble, l'appartement bénéficie d’une position privilégiée, à l’abri de l’agitation urbaine, offrant une atmosphère calme et paisible, particulièrement appréciable dans ce secteur central et animé.Dès l’entrée, l’espace a été intelligemment optimisé afin de tirer pleinement parti de la configuration sous toiture. Le séjour, chaleureux et lumineux, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La lumière naturelle pénètre généreusement dans l’appartement grâce aux ouvertures en toiture, mettant en valeur le charme des volumes mansardés et l’atmosphère cosy de ces biens. Depuis les fenêtres, le regard se porte sur un environnement dégagé offrant un aperçu des jardins environnants ainsi que des collines niçoises, une perspective rare dans ce quartier.La chambre, confortable et bien proportionnée, prolonge cette ambiance intimiste et reposante, tandis que la salle de bains avec toilettes complète l’agencement de ce bien avec fonctionnalité. L’ensemble séduit immédiatement par son caractère atypique et son authenticité.Situé dans un immeuble sans ascenseur, ce bien offre en contrepartie une tranquillité absolue ainsi que le privilège d’occuper le dernier niveau de l’immeuble, loin de toute nuisance directe. Cette position dominante contribue également à la luminosité naturelle dont bénéficie l’appartement tout au long de la journée.L’emplacement constitue l’un des atouts majeurs de ce bien. À seulement 400 mètres de la mer et de la célèbre Promenade des Anglais, l’appartement profite d’un environnement immédiat composé de commerces de qualité, de restaurants, de services et des transports, notamment du tramway reliant directement l’aéroport international de Nice et les différents quartiers de la ville. Le Carré d’Or demeure l’un des secteurs les plus recherchés pour un investissement immobilier dans un quartier emblématique de Nice, où la demande locative reste particulièrement soutenue.Cet appartement représente donc une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant au cœur de la Riviera ou pour un achat dans un secteur attractif des Alpes-Maritimes. Bien rare sur le marché.

Situé au 7e et dernier étage d'une résidence emblématique au cœur du Port de Nice, cet appartement 3 pièces de 67 m² a fait l’objet d’une rénovation complète, menée avec un niveau d’exigence élevé et des prestations haut de gamme. L’appartement est traversant Est / Ouest et bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le séjour, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvre côté Est sur une première terrasse profonde et généreuse, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Port de Nice et la colline du Mont Boron, sans aucun vis-à-vis. Un panorama rare, dégagé et spectaculaire. Côté Ouest, une seconde terrasse prolonge l’espace de vie avec une vue ouverte sur la rue Ségurane, le quartier des antiquaires et la colline du Château de Nice, apportant un équilibre parfait entre vues urbaines et reliefs niçois. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont l’une avec toilettes. L’agencement est optimisé, fonctionnel et parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre de standing. Un toilette indépendant complète l’ensemble, ainsi qu’une entrée bien définie avec rangements possibles. En annexes, l’appartement est vendu avec un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave, un confort particulièrement recherché dans ce secteur prisé du Port. Un bien rare à la vente, réunissant dernier étage, terrasses, vues panoramiques, rénovation haut de gamme et stationnement, au sein de l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à deux pas du PORT, découvrez un lieu de vie résolument contemporain au sein d’une résidence neuve de standing livrée en 2025. Niché dans une zone en pleine transformation urbaine, ce programme bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, devenu un repère lifestyle du quartier. L’adresse allie ainsi parfaitement praticité, mobilité et qualité de vie. Ce superbe duplex 3 pièces de 72 m², exposé sud-ouest, propose des volumes généreux et une distribution pensée pour le confort quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant une pièce de vie chaleureuse et fonctionnelle. Ce niveau accueille également une première suite, idéale pour préserver l’intimité et le confort de ses occupants. À l’étage, une seconde suite vient compléter l’appartement, apportant un véritable espace nuit indépendant, parfaitement adapté pour recevoir ou pour une configuration familiale. Un balcon profond de 25,10 m² prolonge harmonieusement le séjour, idéal pour profiter de l’extérieur au quotidien. Par un escalier extérieur, vous accéderez ensuite à une terrasse exceptionnelle de 10,30 m² véritable pièce de vie à ciel ouvert, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées conviviales entre amis. Un bien rare, contemporain et idéalement situé, offrant un cadre de vie premium à deux pas du Port de Nice. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à deux pas du PORT, découvrez un lieu de vie résolument contemporain au sein d’une résidence neuve de standing livrée en 2025. Niché dans une zone en pleine transformation urbaine, ce programme bénéficie d’un environnement dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités : tramway, gare de Riquier, commerces, restaurants, établissements scolaires, et le célèbre Mama Shelter, devenu un repère lifestyle du quartier. L’adresse allie ainsi parfaitement praticité, mobilité et qualité de vie. Ce superbe duplex 4 pièces de 84 m², traversant EST/OUEST, propose un agencement pensé pour le confort quotidien et la fluidité des usages. Dès l’entrée, le premier niveau accueille un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aménagée, idéal pour des moments de convivialité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que des toilettes invités. À l’étage supérieur, deux chambres indépendantes et une salle de bains avec toilettes permettent de distinguer les espaces de vie, offrant intimité et fonctionnalité pour une famille ou des invités. Une terrasse profonde de 10,30 m² vient enrichir l’ensemble, offrant un véritable prolongement extérieur pour profiter des beaux jours, prendre le soleil ou savourer un instant de détente en cœur de ville. En complément, il est possible d’acquérir un garage en sous-sol, accessible par un monte-charge dédié, un atout rare et précieux dans ce secteur très recherché. Un bien neuf, moderne et parfaitement situé, idéal en résidence principale ou pied-à-terre premium proche du Port de Nice. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

Au cœur du charme intemporel de la vieille-ville de Villefranche-sur-Mer, à seulement quelques pas de la mer, des restaurants et de la promenade des Marinières, découvrez ce magnifique appartement de 49 m², entièrement rénové avec soin, alliant authenticité et modernité. Le séjour lumineux avec cuisine américaine équipée offre une atmosphère conviviale et ouvre sur une vue mer envoûtante sur la baie. L’appartement dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, d’une seconde salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et décoration contemporaine. Chaque détail a été pensé pour le confort et la sérénité de ses futurs occupants. Un bien rare et clé en main, idéal pour un pied-à-terre de charme, un investissement locatif saisonnier, ou une première acquisition sur la Riviera. Emplacement d’exception, à proximité immédiate du port, des commerces et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Situé au dernier étage d’une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d’exception se niche sur les hauteurs très prisées du Mont Boron, avec commerces et transports au pied de l’immeuble. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce sublime 3 pièces développe plus de 83 m² Carrez. Il se compose d’un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. L’agencement intérieur, résolument contemporain, se distingue par ses lignes épurées, ses volumes généreux et sa circulation fluide. La pièce principale s’ouvre largement sur l’extérieur, véritable prolongement de l’appartement, idéal pour recevoir ou profiter d’instants de détente face à la Méditerranée. Côté nuit, deux chambres confortables, chacune avec salle de douche et toilettes privatives, garantissent intimité et fonctionnalité. L’ensemble est climatisé et profite de prestations haut de gamme. Une cave saine et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien rare. À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle, entre mer, nature et sérénité. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

À NICE, dans le quartier RIQUIER, à proximité immédiate du Port, découvrez ce superbe appartement 3 pièces en plain-pied, situé au 6ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Une adresse privilégiée où confort urbain, mobilité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Développant 59,30 m², cet appartement propose un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée avec espace repas, le tout ouvrant sur une large terrasse de 11,50 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter du climat niçois. Deux chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien parfaitement agencé. La terrasse, profonde et exploitable, permet de créer un véritable espace de vie supplémentaire, rare et recherché dans ce secteur. Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément, apportant un confort précieux dans ce quartier prisé. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nice, au cœur d’une résidence de standing parfaitement entretenue et dotée d’un patio intérieur, découvrez un appartement entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Ce grand deux-pièces de 50,42 m² loi Carrez offre une atmosphère unique, presque suspendue, ouvrant sur un jardin d’environ 50 m² ainsi qu’un balcon-terrasse exposé au sud-ouest, baignant l’ensemble de l’appartement d’une belle luminosité. Le séjour accueille une cuisine aménagée et équipée, et bénéficie d’une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer latéral. La chambre, équipée d’un placard intégré, donne également accès à la terrasse. Une salle de douche avec toilette complète le confort de ce bien. La rénovation vient d’être achevée, avec un niveau de finition remarquable : climatisation réversible intégrée, domotique, système de sécurité renforcé, caméras de surveillance. L’ensemble offre un cadre de vie contemporain, élégant et parfaitement optimisé. Le bien est proposé avec une cave et un grand garage en sous-sol, indissociables et en sus du prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Dans le secteur le plus recherché de Nice, au cœur du très élégant et sécurisé Parc Saint-Aignan, découvrez ce splendide duplex de 143 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence de grand standing, parfaitement entretenue et entourée de verdure. Idéalement positionné au-dessus du Port de Nice, l’appartement offre un environnement calme, tout en restant à quelques minutes seulement des commerces, transports et restaurants prisés du quartier.

Bien le moins consommateur d'énergie

545 000 €

9 191 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,3 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À NICE, dans le quartier RIQUIER, tout proche du Port, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces en plain-pied, situé au 5ᵉ étage d’une résidence récente de standing. Une adresse citadine de choix, bénéficiant de toutes les commodités, commerces, transports et services à quelques mètres. Ce bien développe 59,30 m² et propose un séjour exposé plein sud, une cuisine aménagée avec espace repas ouvrant sur une large terrasse, prolongée par un balcon desservant les deux chambres. Une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes complètent cet ensemble parfaitement fonctionnel. Les espaces extérieurs constituent un véritable prolongement de l’appartement, permettant de profiter du soleil et de l’art de vivre niçois. Un garage en sous-sol peut être acquis en supplément, un atout rare dans ce secteur très recherché. FRAIS DE NOTAIRES REDUITS! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Grand garage boxé – Quartier des Baumettes, Nice Idéalement situé dans le prisé quartier des Baumettes à Nice, ce grand garage boxé d’environ 14 m² offre une solution de stationnement rare à deux pas du bord de mer. Positionné en rez-de-chaussée, il bénéficie d’un accès simple et pratique. Ses belles dimensions permettent d’accueillir aisément un véhicule tout en conservant un espace de rangement confortable. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 350 mètres de la Promenade des Anglais, dans un secteur où la demande de stationnement est forte. Un bien fonctionnel et stratégique, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement patrimonial. Quartier des Baumettes Surface : ~14 m² Garage fermé / boxé Accès facile – Rez-de-chaussée Disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition.

Dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, au 5ᵉ étage sur 7, idéalement situé à la frontière des quartiers Gambetta et Musiciens, ce superbe trois-pièces de 48m² environ est en cours de transformation intégrale par l’un de nos marchands de biens partenaires, reconnu pour la qualité de ses rénovations. Le futur séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine aménagée et équipée, s’ouvrira sur un balcon exposé plein sud, en retrait de la route. L’appartement proposera deux chambres optimisées, dont l’une avec également un balcon au sud, une salle d’eau élégante, une buanderie intégrée, ainsi que la climatisation réversible et le double vitrage. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien offrira une configuration moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade. Un bien rare, livré très prochainement, conçu avec exigence et finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Au 3ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée avec gardien, à deux pas du Quai des Docks et de l’avenue Stalingrad, ce superbe deux-pièces de 36 m² allie modernité et confort dans un cadre privilégié. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, s’ouvre sur une terrasse de 8 m² offrant un bel aperçu sur la mer. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure. Une salle de douche à l’italienne et des WC indépendants viennent compléter ce bien où chaque détail a été pensé avec soin : parquet en chêne massif, climatisation réversible et finitions haut de gamme. Prêt à vivre ou à louer immédiatement, ce pied-à-terre bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants du Port et plages. Un bien rare, raffiné et parfaitement entretenu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

695 000 €

6 950 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre
• 

Villefranche-sur-Mer (06)

Villefranche sur mer - Vieille Ville - Superbe Appartement LOFT 3 Pièces de 100m2 en Dernier Étage avec Vue Mer Offrez-vous un mode de vie unique dans ce superbe appartement esprit loft/duplex de 100 m² en dernier étage d'un immeuble de la vieille ville de Villefranche sur mer. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement optimal de cet appartement, qui se compose d'un grand salon/salle à manger avec cuisine américaine équipée offrant un espace de vie convivial. L'appartement dispose également d'une mezzanine, d'un petit salon pour la lecture, d'une grande chambre avec une vue imprenable sur la mer, d'une salle de douche et toilette. Bénéficiant d'un calme absolu et d'une luminosité naturelle, vous serez séduit par sa situation idéale à proximité des commodités, des restaurants de la vieille ville et de la plage accessibles à pied. Ce bien immobilier est soumis au statut de la copropriété : 13 Lots principaux. Les charges courantes annuelles s'élèvent à 1 584€. Il n'y a pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr/ N'attendez plus pour visiter cet appartement unique ! Contactez-nous dès maintenant.

À Villefranche-sur-mer, située dans le domaine fermé du Castellet, au calme, avec un ensoleillement du matin au soir, très belle villa néo-provençale de plus de 200 m2 habitables, bâtie sur un beau terrain plat et arboré de 1500 m2 avec grande piscine. Elle offre 8 pièces principales dont un grand séjour, 5 chambres et 4 salles de bain ou douche, un bureau, une buanderie et de nombreux rangements, sans oublier le grand garage et l’immense sous-sol. Pratique à vivre et très confortable, elle nécessite une petite modernisation. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.