AGENCE DES ARCADES

Maison de charme à vendre à Saint Sulpice et Cameyrac, située au cœur d'une résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison s'étend sur une parcelle de près de 2000 m², avec un jardin paysagé, arboré et un espace piscine agrémenté d'une tonnelle. En parfait état d'entretien, la maison offre de beaux volumes et dispose d'une belle entrée qui s'ouvre sur un vaste séjour lumineux avec plafond décloisonné, cheminée et triple exposition, ainsi qu'une agréable véranda chauffée. La cuisine contemporaine inclut un coin repas et s'ouvre directement sur le jardin. Vous bénéficierez de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle de bains privative, et trois autres à l'étage, accompagnées d'une seconde salle de bains et d'un espace bureau. En outre, la maison comprend une grande buanderie et une salle d'eau avec SPA. Côté confort moderne, vous trouverez des volets roulants électriques, une chaudière à condensation et une pompe à chaleur réversible. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté de massifs de plantes et d'arbustes méditerranéens, avec arrosage automatique, robot de tonte, abri de jardin et serre. Cet environnement offre un cadre de vie agréable et calme, sans vis-à-vis. La résidence permet de profiter de deux parcours de golf, d'un terrain de tennis, d'un centre équestre, ainsi que de commerces et d'une gare à 5 minutes. Bordeaux est à seulement 15 minutes. Cette opportunité d'achat maison à Saint Sulpice et Cameyrac est en exclusivité à l'AGENCE DES ARCADES.

Maison traditionnelle à vendre au coeur de la résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac, située à ST SULPICE ET CAMEYRAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante maison, bâtie sur un terrain de plus de 2100 m², dispose d'un jardin paysagé et arboré ainsi que d'un espace de détente avec piscine. Avec ses 200 m² habitables, la maison a été récemment rénovée. Elle se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste séjour lumineux et décloisonné, ainsi que sur une cuisine ouverte qui donne accès à une spacieuse véranda. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, chacune avec porte-fenêtre donnant sur le jardin et salle d'eau privative. Un espace cuisine complémentaire est idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. En plus, vous trouverez un grand cellier-buanderie et un abri couvert pour voiture. À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux autres chambres, une salle de bains, un dressing et des toilettes. Deux balcons de chaque côté de la maison offrent une vue sur le jardin clos et arboré avec piscine. L'environnement est très agréable et calme, à proximité de deux parcours de golf, d'un tennis, d'un centre équestre, de commerces et d'une gare SNCF à 5 minutes. Pour ceux en quête d'une maison à acheter ST SULPICE ET CAMEYRAC, cette propriété sera une belle opportunité.

Découvrez cette belle maison contemporaine familiale à vendre à Bouliac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Située au cœur de Bouliac, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant ainsi un cadre de vie idéal dans un environnement résidentiel très recherché. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une entrée, un salon et une salle à manger lumineuse, ainsi qu'une cuisine fermée, facilement ouvrable sur le séjour. La grande véranda chauffée vous donnera une véritable deuxième pièce de vie avec vue sur le jardin. Ce niveau propose également un cellier-buanderie et un espace nuit comportant trois chambres, dont une de plus de 17 m², une salle de bains et un toilette séparé. Dans l'autre aile, vous trouverez un bureau et une quatrième chambre, adaptable pour une activité professionnelle. À l'étage, un espace jeux/bureau avec vélux, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que des combles aménagées avec de nombreux rangements. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 1000 m² sans vis-à-vis. Cet agencement unique permet d’envisager l'achat d'une maison avec un espace de travail indépendant. Une opportunité rare sur Bouliac, alliant volumes, luminosité et fonctionnalité.

Charmante maison en pierre idéalement située en centre-ville de Libourne, offrant confort et caractère. Elle se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, avec accès direct à une terrasse en bois offrant une vue sur la piscine et le pool-house. Au premier étage : deux chambres (dont une avec dressing). Vous trouverez également une chambre supplémentaire et une mezzanine modulable en bureau. Le sous-sol total aménagé comprend une buanderie, une salle de jeux/sport et une cave, complétant parfaitement ce bien. Proche des commerces et des transports, emplacement recherché. Agence des Arcades -05 57 48 40 40

MAISON EN PIERRE EN HYPER CENTRE DE LIBOURNE, Gironde (33), Aquitaine ; d'environ 160 m² habitables, répartie sur trois niveaux. L'accès au premier étage se fait par un escalier en voûte sarrasine. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse avec balcon et de belles hauteurs sous plafond, comprenant une salle à manger, un salon agrémenté d'une cheminée en pierre ornementale, ainsi qu'une cuisine et une loggia attenante. Un bureau, un WC avec meuble double vasques complète cet étage. Au deuxième étage, se trouvent une salle de bains, deux grandes chambres, une buanderie et un espace dressing avec possibilité de créer une chambre. Au rez-de-chaussée, un garage spacieux de plus de 33 m², une cave et une buanderie attenante offrent de nombreuses possibilités de réaménagement. Un patio intérieur privatif de 17 m² vient parfaire ce bien unique. Cette maison LIBOURNE à vendre est idéale pour un achat maison LIBOURNE. AGENCE DES ARCADES

Maison de plain pied sur un grand terrain, comprenant un espace de vie avec cuisine attenante, trois chambres, une salle de bains, un cellier et un toilette. Un garage attenant complète ce bien. Cette maison est à rénover et à rafraichir complètement. Elle est située sur une très belle parcelle non divisible mais constructible pour une deuxième maison avec un jardin à aménager. Proche de toutes les commodités et des bus, secteur agréable et calme. Beaucoup de potentiel sur cette maison située en zone UD (pour 1200 m² environ) avec une parcelle complémentaire en zone N. AGENCE DES ARCADES.

A seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, au coeur d'un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l'espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste. L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant ; un sous-sol total d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble avec de multiples possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s'inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d'une élégante pergola, d'un car-port et de nombreux stationnements, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, espace et prestations de qualité, idéal tant pour une résidence familiale d'exception que pour l'exercice d'une activité libérale ou associative. ARCADES PROPRIETES ST SULPICE ET CAMEYRAC

Située au sein de la renommée Résidence du Golf de Cameyrac, cette charmante maison à vendre à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, offre un cadre de vie idéal avec son espace généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie de plus de 70 m², incluant une entrée, un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte, inondé de lumière naturelle. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec une grande salle de jeux et un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier un toilette invité. À l'étage, la maison présente deux belles chambres, dont l'une dispose d'un agréable solarium de 7 m², une salle d'eau et un toilette séparé. Les annexes sont fonctionnelles avec une buanderie, un cellier, un garage et une cave enterrée. Construite dans les années 1980, cette maison a été élaborée avec minutie et se niche sur un terrain paysagé de 1 650 m², offrant un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité du golf et des commodités. Une maison à acheter à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC, spacieuse et élégante, un véritable coup de cœur.

Située au coeur du très recherché quartier de Saint-Seurin-Fondaudège, cette remarquable demeure en pierre incarne avec élégance l'art de vivre bordelais, alliant authenticité, volumes et raffinement. Développée sur trois niveaux, la propriété offre des espaces de vie généreux et parfaitement agencés. Dès l'entrée, le ton est donné avec un salon de réception chaleureux agrémenté d'une cheminée, prolongé par un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Un bureau, pouvant aisément être transformé en chambre, complète ce niveau. Le rez-de-jardin, ouvert sur l'extérieur, accueille un espace nuit confortable composé de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, une chaufferie et une cave, offrant des prestations pratiques et discrètes. A l'étage, deux vastes chambres aux volumes remarquables, une salle d'eau et des espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble, répondant aux attentes d'une vie familiale exigeante. A l'abri des regards, le jardin paysagé d'environ 200 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre de Bordeaux. Arboré, intime et soigneusement aménagé, il offre un cadre rare et privilégié, propice à la détente comme aux réceptions en extérieur. Cette propriété séduit par la noblesse de ses matériaux, la qualité de ses prestations et son emplacement d'exception, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Une place de stationnement sécurisée est proposée en supplément à proximité immédiate, avec possibilité de stationner également devant la propriété. Un bien rare, destiné à une clientèle en quête de discrétion, de confort et d'élégance au coeur de la ville. ARCADES PROPRIETES.

Découvrez cette charmante maison en pierre de type Girondine du XIXème siècle, entièrement rénovée avec soin, offrant environ 230 m² habitables à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison à acheter à Libourne comprend un hall d'entrée, un vaste salon de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond, des tomettes anciennes et une cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine contemporaine indépendante ouverte sur le jardin. Vous trouverez également une suite parentale avec salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), un bureau/dressing, une seconde chambre, une buanderie et un cellier. À l'étage, un palier dessert trois chambres et deux salles d'eau. Les matériaux nobles et authentiques (parquets massifs, pierre de Gironde) ajoutent du caractère à cette maison. À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 700 m² entièrement clôturée, vous pourrez profiter d'une cour d'accueil gravillonnée, d'un beau parc arboré à l'arrière, d'une terrasse et d'une piscine. Un garage et un chai indépendant d'environ 60 m² offrent un potentiel d'aménagement intéressant. La toiture, le ravalement et les aménagements extérieurs ont été refaits en 2021. Le chauffage est au gaz de ville (chaudière à condensation) et l'accès rapide aux axes routiers vous place à seulement 20 minutes de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Libourne.

Édifiée dans les années 2010 et développant environ 230 m² de plain-pied, cette remarquable maison contemporaine s'inscrit au coeur d'un parc paysager de 2 200 m², offrant un cadre de vie privilégié où se conjuguent volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la propriété dévoile un magnifique espace de réception de près de 80 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Les larges baies coulissantes en aluminium à galandage effacent la frontière entre intérieur et extérieur et prolongent naturellement les espaces de vie vers de vastes terrasses. L'architecture intérieure a été pensée pour préserver confort et intimité grâce à une distribution en deux ailes distinctes . Une élégante suite parentale d'environ 45 m², comprenant chambre, salle d'eau et vaste dressing, formant un véritable espace privé. Une seconde aile dédiée à la famille ou aux invités, composée de quatre chambres, deux salles d'eau et d'un spacieux espace de jeux-bureau d'environ 35 m². Les dépendances complètent harmonieusement l'ensemble avec un cellier-buanderie et une cave en sous-sol d'environ 53 m², offrant de généreux volumes de stockage. A l'extérieur, la propriété se distingue par de larges terrasses réalisées sur dalle béton habillées de bois en teck, invitant à la détente et aux réceptions en plein air. Un jacuzzi vient parfaire cet espace dédié au bien-être. Un grand garage indépendant d'environ 90 m², dont 25 m² clos, permet d'accueillir plusieurs véhicules et offre également un espace atelier ou rangement. La maison bénéficie d'équipements techniques et de finitions de grande qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau récente, climatisation réversible complémentaire, menuiseries aluminium haut de gamme avec baies à galandage, volets roulants électriques pilotés par domotique, système d'alarme avec vidéo-surveillance, cheminée avec foyer ouvert / fermé, aspiration centralisée. Alliance réussie entre architecture contemporaine, confort moderne et prestations premium, cette propriété rare offre un cadre de vie élégant et parfaitement adapté à une vie familiale ou à une résidence de standing. Toutes les commodités et établissements scolaires sont à proximité, secteur résidentiel. ARCADES PROPRIETES.

Idéalement située au coeur de la prestigieuse résidence du Golf de Cameyrac, cette élégante maison contemporaine offre un cadre de vie exclusif, alliant confort moderne, discrétion et environnement privilégié. Dès l'entrée, la propriété dévoile un vaste espace de vie d'environ 50 m², composé d'un salon et d'un séjour aux volumes généreux, baignés de lumière et ouverts sur l'extérieur. La cuisine indépendante, moderne et parfaitement équipée, s'articule autour d'un îlot central, conjuguant esthétisme et fonctionnalité avec exigence. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, complétée par une salle d'eau indépendante, offrant un agencement harmonieux et confortable. Les extérieurs participent pleinement au standing de la propriété, avec de vastes terrasses confidentielles, propices à la détente et aux réceptions, dans un environnement verdoyant et apaisant. Un grand garage attenant de plus de 45 m² ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules viennent parfaire les prestations de ce bien. Nichée dans un écrin de verdure, au sein d'un environnement calme et recherché, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les activités sportives, le golf et l'ensemble des commodités. Dotée de prestations de haute qualité, cette propriété affiche une excellente performance énergétique (classe B) et dispose d'un système de chauffage par géothermie autonome, assurant un confort optimal en toutes saisons, en mode hiver comme été. Un bien rare, conjuguant élégance contemporaine, sérénité et art de vivre, destiné à une clientèle exigeante. ARCADES PROPRIETES.

À saisir, très bel appartement à vendre à Bordeaux, situé au quatrième et dernier étage d'une résidence récente près du centre-ville. Ce bien comprend une entrée avec placard, un lumineux salon-salle à manger ouvrant sur un balcon de 4 m², et une cuisine fermée attenante qui peut être ouverte sur la pièce de vie pour plus de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Ce superbe appartement à acheter à Bordeaux se trouve dans une résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur et d'une place de parking couverte en sous-sol. Les photos avec meubles sont des aménagements non contractuels. Copropriété de 75 lots, dont 75 lots d'habitation. Charges annuelles : 1300 euros. Situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

L'agence ARCADES PROPRIETES, située à Saint Sulpice et Cameyrac dans le département de la Gironde, vous propose une magnifique maison à vendre à Saint Sulpice et Cameyrac. Cette propriété de 185m² comprend également deux dépendances aménagées, idéales pour un revenu locatif ou un usage personnel : un appartement de 62m² avec 3 pièces et un autre de 32m² avec 2 pièces. Le tout est implanté sur un terrain de 2000m², soigneusement paysagé, intégrant une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un abri pour 6 voitures. La maison principale dispose d'un spacieux espace de vie de 70m², comprenant un séjour, un salon et une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau, une salle de jeux et une buanderie. Vous profiterez également d'une belle terrasse. La première dépendance offre une chambre avec salle d'eau et terrasse privative, tandis que la seconde, avec vue sur la piscine, dispose d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'une cave avec un appentis. Pour un projet d'achat maison à Saint Sulpice et Cameyrac, ne manquez pas cette occasion unique.

ARCADES PROPRIETES, agence située à SAINT SULPICE ET CAMEYRAC, vous propose cette maison SAINT SULPICE ET CAMEYRAC à vendre, au sein d'une résidence privée et sécurisée du golf de Cameyrac. Cette propriété de charme est implantée sur un terrain de près de 3000 m², offrant un jardin paysagé, un espace détente et une piscine chauffée. La maison récemment rénovée se compose d'une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux avec de grandes baies à galandage, et d'une cuisine équipée ouverte sur le salon et la terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre/bureau indépendant. De plus, une buanderie, une cave à vin et un cellier ajoutent au confort de vie quotidien. À l'étage, trois chambres et deux salles d'eau complémentaires complètent ce bien. À l'extérieur, un grand carport attenant permet de stationner facilement deux véhicules à l'abri. Cet environnement paisible de la résidence du golf de Cameyrac propose également l'accès à deux parcours de golf, un tennis, un centre équestre, des commerces et une gare SNCF à proximité, idéal pour un achat maison SAINT SULPICE ET CAMEYRAC.

SUPERBE MAISON À VENDRE À NAUJAN ET POSTIAC, Gironde, dans la belle région d'Aquitaine. Cette demeure familiale en pierre de taille datant des années 1800 se compose de trois maisons sur deux niveaux (ailes EST, OUEST et SUD) pouvant être séparées pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie diversifiés incluant salons, bureaux, séjours - salles à manger et cuisines, ainsi que des espaces nuit avec chambres et salles de bains. À l'étage, de nombreuses chambres avec salles de bains et eaux, bureaux, bibliothèque et autres pièces sont à disposition. Cette propriété unique comprend au total 11 chambres, divers salons et salles TV pouvant être aménagés en chambres supplémentaires, ainsi que des espaces de vie privatifs et une chaufferie. Les maisons sont communicantes par des couloirs, tout en ayant la possibilité d'être totalement indépendantes grâce à des doubles portes. À l'extérieur, sur un terrain clos de plus de 9000 m², vous profiterez d'un jardin paysagé avec de magnifiques arbres, dont de nombreux fruitiers, d'une piscine de 100 m² avec local technique en pierre, d'un boulodrome et de terrasses extérieures. Bien entièrement rénové par les propriétaires actuels. Situé dans un secteur privilégié, calme et agréable, tout en étant proche des commodités. Opportunité rare d'achat maison NAUJAN ET POSTIAC.

COUP DE COEUR assuré pour cette maison MERIGNAC à vendre, nichée dans un magnifique jardin arboré et paysagé, dans un secteur résidentiel à proximité immédiate de toutes les commodités (tram, bus, centres commerciaux, aéroport). Le rez-de-chaussée offre un vastespace de vie lumineux comprenant une salle à manger, un salon avec cheminée insert à granulés, ainsi qu'une grande cuisine équipée accompagnée de son cellier attenant. Une aile indépendante accueille un second salon TV et un espace parental avec chambre, salle d'eau et toilette séparé, offrant ainsi un confort de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un toilette indépendant. L'extérieur, véritable havre de paix, s'organise autour d'une piscine au sel chauffée, intégrée dans un décor naturel avec de véritables rochers, invitant à la détente et à la convivialité. Un grand double garage avec atelier, une cave, ainsi qu'un double carport complètent l'ensemble. L'allée en béton et en pavé ainsi que la clôture béton imitation bois apportent une touche de modernité et de discrétion. Chaudière neuve (2025). Un bien rare dans le département de la Gironde, alliant prestations haut de gamme et environnement privilégié. Proche des Universités et des lycées - collèges. Vente maison MERIGNAC à envisager auprès de ARCADES PROPRIÉTÉS.

Meilleur rendement locatif

235 000 €

5 109 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Bordeaux (33)

À vendre, bel appartement à Bordeaux, situé au troisième et dernier étage d'une résidence à proximité du secteur du cours du Médoc. Cet appartement en excellent état comprend une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 26 m² avec une cuisine semi-ouverte, donnant sur un balcon extérieur, ainsi qu'un cellier-buanderie. Il dispose également d'une chambre avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un toilette séparé. Une place de parking extérieure privative et un local à vélos viennent compléter ce bien. Idéalement situé près du Tram et des bus, ainsi que des écoles de commerce, d'informatique et des universités, cet appartement à acheter à Bordeaux se trouve dans une résidence bien entretenue avec des jardins extérieurs privatifs, dans un secteur calme et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux. Photos non contractuelles (séjour et chambre meublés). AGENCE DES ARCADES.

À vendre : belle maison en pierre des années 1900, située dans le quartier Est de Coutras, Gironde, Aquitaine. Cette maison à acheter à Coutras offre une surface habitable d'environ 200 m² et se trouve sur une parcelle de 12 000 m². Rénovée dans les années 1990, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, une vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres dont certaines sont aménagées en bureau et salle de jeux. Vous profiterez également d'un grand cellier-buanderie, d'une salle de bains et d'un toilette séparé. À l'étage, trois autres chambres, une salle d'eau, un toilette, un cellier et un très grand grenier de plus de 80 m², idéal pour une pièce de jeu ou de stockage. Cette maison à vendre à Coutras, au calme absolu et sans vis-à-vis, nécessite quelques rafraîchissements et saura vous séduire par sa belle luminosité et son grand jardin paysagé et arboré. Deux garages et un espace couvert de type grange avec barbecue attenant à l'espace de vie sont également inclus, parfaits pour vos repas en famille. Bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. AGENCE DES ARCADES.

Maison familiale à vendre à ST SULPICE ET CAMEYRAC, en Gironde, dans la région Aquitaine. Cette habitation de plain-pied bénéficie d'un très beau jardin et comprend une entrée, un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec double salon équipé d'un poêle à bois, salle à manger et cuisine aménagée ouverte. Vous y trouverez également trois chambres, un dressing indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un cellier-buanderie. Une véranda fermée et un garage extérieur de 36 m² viennent compléter ce bien, situé dans un secteur très calme sur un terrain de plus de 1500 m², proche de toutes les commodités. Ce bien est idéal pour une famille ou pour une profession libérale - artisanale grâce à l'aménagement du garage existant. Une occasion rare sur le marché, à ne pas manquer pour votre achat maison ST SULPICE ET CAMEYRAC.

À vendre, une superbe maison en pierre des années 1800 située à PRIGNAC ET MARCAMPS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison PRIGNAC ET MARCAMPS à vendre se trouve à seulement 7 kilomètres de Saint André de Cubzac. Vous y découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie spacieux de plus de 60 m², comprenant une entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous profiterez également d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un cellier-buanderie avec combles de stockage, ainsi qu'une agréable véranda attenante à la cuisine, donnant sur le jardin. À l'étage, cette maison à acheter PRIGNAC ET MARCAMPS offre trois chambres mansardées, un bureau-salle de jeux dans la mezzanine et une salle de bains. Cette propriété se trouve sur un magnifique parc arboré et paysagé, incluant une piscine de 50 m² sécurisée par un volet roulant, ainsi que des dépendances et garages d'une surface d'environ 65 m². Elle présente des prestations de qualité telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur réversible, un poêle à granulés et une cheminée avec insert. Située dans un secteur très agréable et calme, cette maison saura répondre à toutes vos attentes.

Maison en Pierre typique de l'architecture Libournaise située en plein coeur du centre-ville, Cette vaste maison de 260 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien aux conforts du moderne. Au rez de chaussée une entrée avec très belles hauteurs sous plafond, une cuisine équipée et aménagée prolongée par l'accès direct au jardin, une pièce de vie avec salon et salle à manger aux volumes généreux et des baies vitrées cheminée électrique, un bureau, wc et une buanderie. Le second étage comprend trois suites spacieuses dont une avec salle de bains. Le troisième étage dispose de deux chambres. A l'extérieur, un jardin arboré, une jolie terrasse, d'un jacuzzi neuf, ainsi qu'une piscine couverte de 70 m². Un sous sol et un garage complète ce bien. De nombreux équipements : comme la pompe à chaleur neuve, chauffe-eau thermodynamique, et climatisation réversible sont neufs. Le toit a été révisé, avec un faîtage refait à neuf, garantissant une parfaite isolation. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, rare en milieu urbain, grâce à ses prestations haut de gamme. ARCADES PROPRIETES

Prix au m² le plus bas

299 000 €

1 549 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 193 m²
• 4 chambres
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

Magnifique maison en pierre des années 1900 située entre Castillon la Bataille et Bergerac, à 7 kms de Ste Foy la Grande, sur un très beau jardin arboré et paysagé. Cette maison possède au rez de chaussée un très grand espace de vie avec salon-salle à manger-cuisine et des celliers attenants, espace très cosy et agréable autour d'une cheminée avec poêle à bois, un bureau pouvant être transformé en chambre, un toilette invité, une véranda chauffée et une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres dont une de plus de 25 m², une salle de bains et un toilette. A l'extérieur, dans un endroit confidentiel, une belle piscine de 32 m² avec volet roulant sécurisé et son local technique ainsi qu'un garage avec des appentis complètent cette belle habitation. Un havre de paix avec de belles prestations, menuiseries Alu et PVC double vitrages, matériaux de qualité. Bien rare. AGENCE DES ARCADES

MAISON INDIVIDUELLE FAMILIALE de 2016, idéalement située au calme dans la commune de VAYRES sur un terrain clos comprenant une entrée, une salle de bains, toilette séparé, trois chambres une pièce de vie très lumineuse donnant sur le jardinet, une cuisine équipée ouverte attenante à la salle à manger, une buanderie, ainsi qu'un garage. Exposée sud-est. Aucun travaux à prévoir.EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES

Maison en pierre au charme authentique à GENISSAC, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison à vendre déploie près de 200m² habitables en parfait état. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et salle à manger, d'une cuisine, de 5 chambres dont une suite parentale, d'un bureau et de 3 salles d'eau/bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de plus de 1300m² agrémentée d'un espace spa clos et couvert ainsi que d'un abri en pierre couvert. Située dans un petit village, à proximité de Libourne, à 30 minutes de Bordeaux et à 10 minutes de Branne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GENISSAC, une exclusivité de l'Agence des Arcades.

Maison néo-provençale contemporaine à vendre à Salleboeuf, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison se situe sur une vaste parcelle boisée, clôturée et idéalement exposée plein sud. L'intérieur, caractérisé par une distribution bien pensée, offre un grand hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon baigné de lumière, orienté sud-est, avec cheminée et répartiteur d'air. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une chambre avec salle d'eau, un cellier attenant au porche extérieur, et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains, offrant un espace nuit confortable. La construction de qualité et les finitions soignées font de cette maison un bien remarquable. À l'extérieur, un carport avec accès au cellier, un double garage, une piscine et une terrasse en bois viennent compléter cette offre. C'est une maison à acheter à Salleboeuf qui ne manquera pas de séduire.

MAISON EN PIERRE DE MOELLONS de plus de 160m² comprenant une pièce de vie avec une salle à manger, un salon de 60m² avec cheminée et poutres apparentes, cuisine attenante donnant sur une terrasse, un cellier, une chambre, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une salle de jeux complète le rez-de-chaussée. A l'étage vous disposerez de deux chambres et une petite chambre mansardée, un espace mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec une douche. Le jardin d'environ700m² est arboré et clôturé, un carport de 50m² une cave et un grenier complète ce bien. Maison parfaitement entretenue et en excellent état. Située à 20 minutes de Bordeaux, et à 5 minutes de l'accès à la voie rapide N89 Bordeaux. AGENCE DES ARCADES

Coup de cœur du secteur

294 000 €

3 267 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

MAISON TRADITIONNELLE à Saint Sulpice et Cameyrac de plain pied dans un environnement calme. Cette maison se compose d'un salon, séjour avec une cheminée à insert donnant un accès direct sur le jardin. La maison dispose de trois chambres d'une salle de bains, un toilette et une cuisine aménagée et équipée. Un garage attenant à la maison. Jardin clos et arboré, une piscine 8X4 m2 ainsi qu'une cuisine d'été . Cette maison se situe proche du bourg et des transports en communs. Elle bénéficie d'un beau potentiel. EXCLUSIVITE AGENCE DES ARCADES St Sulpice et Cameyrac.

MAISON DE PLAIN PIED et CONTEMPORAINE de 228 m² avec piscine, confort et tranquillité. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine, entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, spacieuse et élégante, le ton est donné : volumes généreux et lumière omniprésente. Le vaste espace de vie de près de 100 m² accueille un salon convivial avec sa cave murale intégrée, un séjour lumineux, une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle ainsi qu'un cellier attenant pour plus de praticité. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle de bains, plusieurs toilettes. Cette habitation possède de nombreux équipements dernière génération : pompe à chaleur air/eau pour un confort optimal, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques avec domotique, alarme et portail motorisé pour la sécurité et le confort. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos de 1000 m² environ, parfaitement arboré avec ses oliviers et sa piscine chauffée au sel. Les pelouses sont entretenues par deux robots tondeuses et plusieurs celliers extérieurs permettent le rangement du matériel et des outils. Le tout dans un environnement calme et agréable, en deuxième ligne, sans aucun vis-à-vis. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, idéal pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité. Coup de coeur assuré. ARCADES PROPRIETES.

Bien le moins consommateur d'énergie

349 000 €

3 292 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 106 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Sulpice-et-Cameyrac (33)

Située dans un environnement calme et recherché, en deuxième ligne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette belle maison de 2024 offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 40 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée, baignée de lumière. Une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle d'eau conforme aux normes PMR complète ce niveau, ainsi qu'un cellier-buanderie et un WC indépendant. A l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, toutes équipées de dressings aménagés, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. L'espace de vie s'ouvre sur un terrain entre 470 et 590 m², offrant un beau potentiel d'aménagement paysager selon vos envies. Cette maison bénéficie de prestations de qualité avec une conformité à la RT 2020, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, des volets roulants électriques ainsi que des aménagements intérieurs soignés. Idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires, du pôle médical et des transports (gare et bus), elle constitue un bien rare sur le secteur. Le bien est couvert par une assurance décennale et une dommage-ouvrage, avec des frais de notaire réduits. AGENCE DES ARCADES. (4.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON EN PIERRE à vendre à IZON, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de 130 m² se trouve à seulement 10 minutes de Libourne, avec un accès facile à Bordeaux. Elle offre un jardin, une piscine et des dépendances. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un salon-séjour, une cuisine indépendante avec cellier, trois chambres avec parquet, une salle de bain et une salle d'eau. De plus, cette maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur et bénéficie d'une excellente performance énergétique (classement C). Un portail électrique et un accès fibre optique sont également présents. La surface totale est de 132 m², dont 112 m² habitables et 20 m² de dépendance. Pour votre projet d'achat maison à IZON, n'hésitez pas à contacter l'AGENCE DES ARCADES de SAINT SULPICE ET CAMEYRAC.