PASSAGE LONJON IMMOBILIER

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 397 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68 m²
• 2 chambres
• 

Castelnau-le-Lez (34)

Situé au coeur de Castelnau-le-Lez, au dernier étage d'une résidence neuve, cet appartement F3 en duplex de 68 m², jamais habité, séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa vue entièrement dégagée. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, s'ouvre sur une belle terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'agencement est harmonieux, moderne et pensé pour un confort de vie optimal. La configuration en duplex apporte une vraie séparation des espaces et un volume agréable, renforçant le caractère contemporain du bien. La résidence, récente et de standing, offre un cadre de vie soigné et actuel, tout en bénéficiant d'une situation parfaite : commerces, transports, écoles et commodités accessibles à pied, sans renoncer au calme et à la qualité de l'environnement. Ce bien présente également un avantage rare : acquérir un logement neuf sans attente de livraison sur plusieurs mois, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations neuves, luminosité, vue et disponibilité immédiate, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337.00 € et 457.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Palavas-les-Flots, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement à vendre en première ligne, offrant une vue imprenable sur la mer. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement de 58 m2 se distingue par sa grande terrasse de 30 m2 qui vous permet de profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. Un accès direct à la plage est également possible grâce à un portillon. Cet appartement, idéal tant pour un achat en résidence principale que comme pied-à-terre, possède un potentiel locatif intéressant, très recherché en bord de mer. Il comprend deux belles chambres, un séjour spacieux avec cuisine américaine d'environ 35 m2, donnant sur la terrasse. De plus, il est vendu avec un garage. Honoraires à la charge du vendeur, dans une copropriété de 41 lots, sans procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 420.00 et 640.00 €. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

249 000 €

2 490 €/m²

Locaux professionnels

• 100 m²
• 

Montpellier (34)

MONTPELLIER - FIGUEROLLES Dans le quartier de Figuerolles et avec un accès rapide à l'avenue de la liberté, venez découvrir un local de 65m2 donnant sur rue. L'ensemble se compose d'un local principal de 65m2, d'une impasse privative de 90m2 permettant 4 place des stationnement, un garage annexe de 35m2 avec une grande hauteur, et à l'intérieur de l'immeuble, un espace buanderie et une cour intérieure. Honoraires inclus de 5.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat terrain à bâtir à Saint-Brès, Hérault (34) ! Découvrez de superbes terrains à bâtir à vendre, idéalement situés à proximité du centre-ville au sein d'un agréable lotissement. Ce dernier, composé d'une vingtaine de lots, offre un cadre calme avec un bel agencement, parfait pour réaliser votre projet de construction. Les terrains disponibles vont de 202 m² à 571 m², avec des prix variant entre 171 500 € et 339 745 €. Plusieurs lots sont à votre disposition, n'hésitez pas à me contacter pour explorer ces opportunités de vente de terrain à bâtir à Saint-Brès. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.