ACOVEA IMMOBILIER

Acovea Immobilier Carnac vous propose cette maison à vendre, idéalement située à proximité du bourg de Carnac, dans le quartier paisible de Cloucarnac, au bout d'une impasse. Grâce à son exposition sud-ouest et sud-est, cette maison bénéficie d'un jardin verdoyant sans vis-à-vis, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, comme la création d'une piscine ou d'une extension, grâce à un terrain spacieux de plus de 700 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 30 m2, un séjour salle à manger avec plusieurs ouverture, et la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée. La cuisine semi-ouverte, modulable selon vos envies, complète cet espace convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre de près de 12 m2, équipée d'un agencement idéal pour un grand linéaire de penderie, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres mansardées avec velux et une salle de bain en excellent état. Ce bien comprend également un garage attenant, parfait pour stocker vélos et matériel nautique, tout en profitant de l'espace de stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, y compris votre bateau ou camping-car. Les performances énergétiques sont satisfaisantes (DPE classement D), avec un chauffage individuel à gaz, des volets roulants manuels et du double vitrage PVC. Un léger rafraîchissement sera nécessaire afin d'adapter cette maison à vos goûts. Cette propriété se situe hors zone inondable. C'est une occasion unique d'acheter une maison individuelle en dehors des lotissements, à un prix compétitif par rapport à un appartement plus petit, le tout dans un secteur où résidence principale et secondaire cohabitent harmonieusement, un atout non négligeable à Carnac dans le département du Morbihan en Bretagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr ***

Bien le moins consommateur d'énergie

1 498 000 €

7 379 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 203 m²
• 4 chambres
• 

Carnac (56)

Acovea Immobilier Carnac vous propose cette maison à acheter à Carnac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette demeure d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur l'Anse du Pô et se distingue par ses prestations soignées, sa décoration raffinée et son équipement de standing. À moins de 900 m des premiers commerces, dans un secteur calme hors zone inondable, son exposition Sud-Ouest et ses larges ouvertures assurent une luminosité optimale. Le jardin, à proximité de la baie à moins de 800 m, offre la possibilité d'y construire votre piscine. En seulement 10 minutes de vélo, vous accéderez aux plages de Saint-Colomban et Légenèse, situées à 2,5 km. Cette maison Carnac à vendre présente des volumes généreux et des espaces lumineux, s'étendant sur plus de 203 m2 habitables. À l'intérieur, un large hall d'entrée mène à une pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, accompagnée d'une arrière-cuisine. Un poêle à bois réchauffera vos soirées d'hiver, tandis qu'un family-room sera idéal pour les réunions de famille. En prime, une cave réfrigérée dans une pièce dédiée ravira les amateurs de grands crus. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec placards et salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC suspendu séparé. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 38 m2 avec dressing, salle d'eau et double balcon. Deux autres chambres de 14 et 19 m2 sont également présentes. Une salle de bain, un WC séparé et une buanderie complètent cet étage. Un immense grenier, accessible par une escatrappe, offre un espace de stockage généreux. Le garage, équipé d'une porte motorisée et accessible par l'arrière-cuisine, dispose d'un espace suffisant pour vélos et matériel nautique. Les équipements de confort incluent l'aspiration centralisée, des volets roulants électriques et des huisseries en aluminium avec double vitrage. Les performances énergétiques sont excellentes, avec un chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur à double zone et un ballon thermodynamique. Ce bien est également connecté à la fibre et bénéficie d'une garantie décennale. Avec la possibilité de stationner un camping-car ou un bateau sur le côté de la maison, avec un accès via un portail double battant, cette maison à vendre à Carnac est rare dans son confort et son cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité, réservez dès maintenant votre visite guidée!

Acovea Immobilier vous présente en exclusivité cette maison récente de 2007, située à Carnac dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement nichée au bout d'un chemin, dans un environnement calme, cette propriété se trouve à moins d'un kilomètre des plages, offrant ainsi une agréable combinaison entre vie rurale et bord de mer. Cette maison à vendre à Carnac dispose d'une superficie totale de 128 m², incluant 4 chambres et un grenier isolé qui pourrait servir de future cinquième chambre. La conception de cette maison, réalisée par un constructeur réputé dans la région, est parfaite pour tous types de projets. Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie de 57 m² comprend une entrée avec placard, un WC sous l'escalier, une cuisine ouverte équipée d'un bar pour 4 convives, ainsi qu'un lumineux séjour/salle à manger bénéficiant de baies vitrées orientées Sud-Est. Une salle d'eau est intégrée à la chambre du rez-de-chaussée, tandis qu'une salle de bains et un WC séparé servent les trois chambres à l'étage. Le jardin, partiellement clôturé et aménagé, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol équipée d'un liner et d'une pompe récents, le tout sans vis-à-vis. La maison, dotée de volets roulants électriques et de double vitrage, présente d'excellentes performances énergétiques (DPE C) grâce à son chauffage par poêle à bois, renforcé par des radiateurs électriques. Le ballon électrique date de 2020 et il n'y a aucune anomalie électrique. Un garage attenant de 7 m de profondeur et des places de stationnement sur la parcelle viennent compléter ce bien. Si vous recherchez une maison à acheter à Carnac, avec la nature à portée de main, les plages accessibles à pied et le bourg à vélo, cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à organiser une visite.

Acovea Immobilier Carnac vous propose à la vente cette maison située à Carnac, dans le Morbihan en Bretagne, à moins de 900 mètres des commerces. Nichée au calme au bout d'une impasse et exposée plein sud, cette maison à acheter à Carnac dispose d'un jardin verdoyant de 500 m2, offrant la possibilité d'y construire une piscine ou d'étendre la maison grâce au potentiel constructible sur les 4 parcelles totalisant 855 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard menant à une lumière pièce de vie avec cheminée à insert, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée, le tout sur une belle surface de 47 m2. L'espace nuit comprend une chambre, un grand placard (ou petit dressing) et une salle d'eau carrelée avec douche à l'italienne et wc. À l'étage, un escalier extérieur vous conduit à un second logement mansardé avec entrée, salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine ouverte et un espace de couchage, idéal pour vos invités ou pour réaliser des locations. L'espace de vie à l'étage s'étend sur 38 m2, dont 23 m2 sous 1,80 m en raison des rampants. Le jardin au sud comprend également une vaste dépendance en pierres à réaménager selon vos envies, un rangement sous l'escalier extérieur et un abri de jardin, avec suffisamment d'espace pour stocker vélos et matériel nautique. Cette maison du début des années 90 bénéficie de performances énergétiques satisfaisantes (DPE classé D) avec un chauffage électrique et un insert pour plus de confort durant l’hiver. Les volets roulants électriques et le store banne électrique améliorent le confort, tandis qu'un vaste stationnement sous une grange peut accueillir jusqu'à trois véhicules, parfait pour les camping-cars ou les bateaux sans restriction de hauteur. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en ayant la possibilité de prendre votre vélo pour rejoindre les plages de Saint-Colomban et Légenèse, situées à seulement 2 km. Ce bien, qui ne se trouve pas en zone inondable, mérite votre visite. Préparez-vous à un véritable coup de cœur !

Acovea Immobilier vous propose un appartement à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée datant de 2008, cet appartement de type 3 est au calme d'une impasse, tout en étant au cœur de bourg, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes en vélo des plages. Avec une pièce de vie de 27 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec un espace repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La baie vitrée s'ouvre sur un balcon confortable de 7 m2, orienté à l'Est pour profiter de la lumière du matin tout en limitant la chaleur du soir. L'espace nuit comprend un dégagement avec placards, deux chambres, une salle d'eau comprenant un espace pour le lave-linge et des WC séparés. Ce bien dispose de très bonnes performances énergétiques (DPE C) avec un chauffage individuel électrique. Les volets roulants sont électriques et il y a un visiophone ainsi qu'un digicode. Aucune anomalie électrique n'est présente et aucun travaux n'est à prévoir. De plus, un vaste garage double de 36 m2 en sous-sol vous permettra de stationner deux véhicules ainsi que vos vélos électriques et votre matériel aquatique. Si vous souhaitez réaliser un achat appartement Carnac en excellent état, offrant calme et proximité des commodités, n'hésitez pas à planifier une visite.

Acovea Immobilier Carnac vous invite à découvrir cette maison dont vous pourrez apprécier les 4 avantages exclusifs : 1. Sa localisation A peine plus d'un kilomètre de la place du marché du bourg de Carnac, en passant par des sentiers, à pied ou à vélo, au travers du village de Cloucarnac. Nichée au bout d'une impasse, au calme, son jardin paysagé est sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée, vous garantissant un environnement verdoyant et un horizon lumineux préservé. La ville à la campagne avec ce hameau constitué de 58% de résidences principales et ses plages à vélo, loin des zones inondables. 2 Ses volumes et son potentiel Avec ses 196 m2 dont une véranda de 25 m2, cette maison offre un potentiel allant jusqu'à 6 chambres en rajoutant quelques cloisons, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Un autre découpage pourrait y voir la création de plusieurs logements. On y retrouve aussi une vaste pièce de vie de 48 m2 sans tenir compte de la cuisine séparée ni de la véranda, dont le total pourrait alors monter à 70 m2. 3. Ses prestations offrant une construction saine, de bonnes performances énergétiques entre son poêle à granules et son chauffage électrique (DPE classe D), ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, des terrasses pour les chambres à l'étage, une cuisine également à l'étage (si besoin), un grand garage avec porte motorisée et son préau en enfilade, un terrain entièrement clôturé et paysagé, 4. Son rapport qualité/prix imbattable Vous aurez du mal à trouver une maison du début des années 90, offrant de tels volumes et prestations, le tout aussi proche du bourg, à un prix aussi raisonnable ! Cette maison est actuellement une des plus belles opportunités sur le secteur de Carnac dans cette gamme de prix sans avoir à s'éloigner à plusieurs kilomètres du bourg ou acheter 70 m2 de moins. Venez visiter et ressentir tout le potentiel de ce bien qui saura vous séduire. Si vous recherchez de grands volumes, de nombreuses chambres ou êtes adepte de la découpe de biens immobiliers, sans rechigner à quelques travaux de rafaîchissments, cette maison est pour vous ! Alors, vous en pensez quoi ? On visite ? ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr **

Acovea Immobilier vous présente votre future propriété sur Carnac. Idéalement située à 5 minutes des plages, des commerces et du Golf, profitez de son cadre verdoyant au calme. Dotées de belles prestations et de beaux volumes, cette propriété de 2006, sur une surface habitable de plus de 200 m2, offre un espace de vie complet au rez-de-chaussée. Vous y retrouverez une grande pièce de vie de 67 m2 avec sa cheminée à foyer fermé, ouverte sur de grandes baies vitrées et une vaste terrasse orienté Sud-Ouest et sa belle profondeur de jardin. Sa cuisine séparée est richement dotée et a son accès à la terrasse adjacente. Une vraie suite parentale vous y attend, avec sa salle d'eau avec WC et son coin dressing. Une entrée avec dégagement, un WC, un vestiaire et un cellier/buanderie complètent ce rez-de-chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une salle d'eau complémentaire et un WC séparé. Volets roulants électriques. Aspiration centralisée. Garage et carport 2 véhicules. Nombreux stationnements sur la parcelle. Portail motorisé. Bien entretenu. Aucun travaux à prévoir. Le tout sur une parcelle de 2000 m2. Si vous recherchez une maison comtemporaine avec de beaux volumes, la tranquilité et tout en restant à quelques minutes des principaux cenrtes d'intérêts du secteur, cette maison est la propriété qu'il vous faut. Une visite s'impose ! ** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr **

Acovea Immobilier vous propose cette maison à acheter à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans une petite copropriété récente composée de seulement 7 logements, cette maison en excellent état se trouve au calme dans une impasse, à proximité d'un supermarché et à mi-chemin entre le centre-ville et Port-Haliguen, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, bien agencée, est traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée, bénéficiant d'un emplacement pour votre lave-linge. Cela donne accès à une terrasse carrelée et à un jardinet de 50 m2, orienté ouest et sans vis-à-vis. Un portillon privatif permet un accès direct au jardin sans passer par la maison. Le rez-de-chaussée comprend également des célibataires et un WC séparé avec évier et fenêtre. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier avec placard, de deux vastes chambres mansardées, et d'une salle d'eau entièrement refaite, assortie d'un second WC. Le bien est vendu avec un garage et une place de stationnement extérieure. Les charges de copropriété sont faibles, le chauffage est électrique et les performances énergétiques sont bonnes (DPE classe D). Les volets roulants électriques, y compris sur les velux, ajoutent un confort supplémentaire. Bien entretenue avec soin, cette maison vous est proposée entièrement meublée et équipée, sans travaux à prévoir. Il est rare de trouver une maison à vendre à Quiberon dans cette gamme de prix. N'attendez plus pour visiter, contactez-nous dès maintenant !

Acovea Immobilier vous propose ce lumineux appartement type 3 situé dans une résidence sécurisée du début des années 80, comprenant 35 logements, en plein bourg de Carnac, au pied des commerces, et les plages étant accessibles en quelques minutes à vélo. Sa pièce de vie de plus de 30 m2, aux multiples points de lumière, se compose d'un salon et d'un vaste espace de repas, donnant sur une cuisine équipée doublement éclairée avec son dome de lumière. Une pièce supplémentaire jouera pleinement son rôle de buanderie (lave-linge / sèche-linge non fournis) et offre des placards pour d'autres rangements. De son côté, le balcon offre une profondeur suffisante pour y manger confortablement. Son orientation Est, quant à elle, vous permettra de profiter pleinement du lever du soleil tout en observant le Tumulus Saint-Michel, sans souffrir de la chaleur estivale et restant protégé des vents dominants d'Ouest. L'espace nuit se compose d'un couloir avec de nombreux rangements, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chauffage individuel électrique. Volets roulants électriques. Bonnes performances énergétiques (classe DPE D). Logement équipé de la fibre (haut-débit garanti pour vos loisirs ou en télé-travail). Domotique comprenant notamment le déclenchement du chauffage à distance. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. Si vous recherchez un appartement confortable et fonctionnel dans le centre-bourg de Carnac, avec extérieur et stationnement, sans travaux, pourquoi attendre ? Partons visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

399 000 €

5 700 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Carnac (56)

Acovea Immobilier vous propose à la vente cet appartement type 3 en duplex situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée de 2011, dans le bourg de Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À proximité immédiate des commerces et à quelques minutes à vélo des plages, cet appartement à acheter à Carnac vous séduira par ses atouts. La pièce de vie spacieuse de plus de 35 m² est agencée autour d'une entrée avec placards, d'un séjour, d'un espace repas, d'une cuisine bien équipée et d'un coin buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, dont l'une dispose d'un placard, ainsi qu'un dressing, une salle de bains avec velux et un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz, les volets roulants sont électriques, et un visiophone ainsi qu'un digicode assurent votre sécurité. Le balcon de 9 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une exposition plein Ouest qui promet des couchers de soleil mémorables. Un garage en sous-sol de 14,5 m² complète ce bien, et il est possible d'acquérir une place de parking extérieure privative en sus si nécessaire. Un local à vélo est également disponible dans la résidence. Si vous recherchez un appartement à Carnac à vendre, bénéficiant de prestations de qualité, d'un bel extérieur, et d'un stationnement, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Acovea Immobilier vous invite à découvrir ce coup de coeur de l'agence sur le secteur de Quiberon, avec cette maison du début des années 2000, dont vous pourrez apprécier les 4 avantages exclusifs : 1. Sa localisation Située dans le quartier de Kermorvan, à moins de 700m de la plage de Castéro et des commerces, vous ferez vraiment tout à pied. Petite ruelle peu passante pour la plus grande des tranquilités, à part peut-être le bruit des oiseaux. Et si vous ne souhaitez même pas prendre votre voiture pour venir à Quiberon, sachez que la gare du tire-bouchon est accessible à pied également. Hors zone inondiable. Hors zone de nuisance de l'aérodrome. Calme et proximité garantis. 2 Ses volumes et son potentiel Espace de vie complet au rez-de-chaussée, dont un séjour / salle à manger de 40 m2 avec foyer insert, sans tenir compte de sa vaste cuisine séparée équipée (où vous pourrez également prendre vos repas), Cette maison offre également jusqu'à 5 chambres dont une chambre et sa salle de bain privative au rez-de-chaussée. 3. Ses prestations Vous profiterez pleinement de sa grande terrasse plein sud, où de sa terrasse à l'étage, véritable solarium. Cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Double vitrage. Stores banne et volets roulants électriques. Vaste garage de plus de 32 m2 et 8 m de profondeur (il y a également du stationnement à proximité pour vos amis et famille de passage). Jardin arboré entièrement clos. 4. Son rapport qualité/prix imbattable Vous aurez du mal à trouver une maison du début des années 2000, offrant de tels volumes et prestations, le tout vous permettant de tout faire à pied, et sans subir les nuisances sonores de la proximité des axes principaux, le tout à un prix aussi raisonnable ! Cette maison est actuellement une des plus belles opportunités sur le secteur de Kermorvan, un secteur très apprécié pour sa situation côté baie. Venez visiter et ressentir tout le potentiel de ce bien qui saura vous séduire. Si vous recherchez de grands volumes, de nombreuses chambres sans rechigner à quelques travaux de rafaîchissements, cette maison est le bien qu'il vous faut !Que ce soit pour un projet de résidence principale ou de résidence secondaire, ne ratez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Acovea Immobilier Carnac vous présente cet ancien corps de ferme au coeur de Beaumer, mitoyen des 2 côtés, au calme dans une impasse, les plages du Men Du et Beaumer à pied, tout en restant hors zone inondable. D'une surface totale de 101 m2, on y distinguera l'entrée, le rez-de-chaussée et l'étage. Si cette bâtisse est de la première moitié du siècle dernier, ces murs en pierres (non humides) encore visibles à l'intérieur, au RDC, offrent un charme indéniable qu'il conviendra de rénover pour extraire tout le potentiel des 45 m2 dissimulés derrière cette grande porte de garage et sa fenêtre. On y retrouve également un premier WC et le ballon électrique. L'étage a été quant à lui rénové au début des années 80. Accessible depuis un couloir séparé depuis la porte d'entrée de la maison, l'appartement de 48 m2 propose 2 chambres de 8 et 13 m2 (un placard chacune), une pièce de vie de 12m2, une vaste salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur, sur sa façade sud-est, prend la forme d'une cour généreuse de 60 m2. Dans ce bien, ni parasites, ni plomb, ni amiante. Certes des anomalies électriques, poste de dépense à intégrer dans votre projet de rénovation, sachant que ce bien dispose d'huisseries en PVC double vitrage, un chauffage individuel électrique et une toiture isolée, pour votre plus grand confort. La légende raconte que c'est ici que fut conçu Zeus, le cheval métallique de la cérémonie d'ouverture des Jeux de Paris 2024 ! A vous d'y écrire votre légende ... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Profitez des FRAIS DE NOTAIRE REDUITS et de TOUT LE CONFORT DU NEUF avec 3 pièces de 73 m2 vendu avec garage et livrable le 10 mars 2026 !! En outre, profitez d'une offre exceptionnelle de 10.000 euros de remise sur le prix de vente ou une cuisine offerte d'une valeur de 10.000 euros ! Au programme : une résidence sécurisée de standing avec ascenseur composée de 20 logements répartis en 2 immeubles avec le bourg de Carnac et ses commerces à proximité et la Grande Plage à 15 minutes à pied. L'appartement : situé en RDJ, ce joli T3 offre une entrée avec son propre placard, une pièce de vie de 31 m2 avec un coin cuisine (non fournie), 2 grandes chambres, une salle d'eau avec meuble vasque, un WC suspendu séparé, et une terrasse de presque 9 m2 avec son jardin à jouissance privative de 64 m2, le tout doublement exposé Sud et Est. Les prestations : chauffage au gaz individuel, DV ALU et volets roulants électriques, parquet, visiophone, local 2 roues en sous-sol. Garage en sous-sol (possibilité d'acquérir un second garage en sus suivant disponibilités - ne tardez pas !) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir, maison à vendre à Carnac, Morbihan, en Bretagne. Située à proximité de la plage de Saint-Colomban, cette maison individuelle de 136 m2 habitables se trouve dans un cadre calme et privilégié. Elle est composée de trois logements individuels avec sous-compteurs et ballons électriques séparés. Au rez-de-chaussée, un T3 de 64 m2 inclut un salon/salle à manger donnant sur une terrasse orientée sud-est, une cheminée (à remettre en service), une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Une cellier est également disponible sous l'escalier. À l'étage, un palier dessert un second T3 de 45 m2 avec deux chambres, sa pièce de vie et kitchenette, salle d'eau et WC séparés. Le même palier mène à un charmant T2 mansardé, comprenant une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Cette maison dispose également de 7 stationnements, dont 5 places de parking extérieures, idéales pour un camping-car ou un bateau, ainsi qu'un garage double de 40 m2, le tout sur un terrain entièrement clos. Maison atypique construite en 1961 avec une extension en 1987, une visite s'impose. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carnac.

ACOVEA Immobilier Carnac vous propose cet immeuble de rapport de 141 m2 habitables comprenant 3 logements individuels avec sous-compteurs et ballons électriques individuels avec un garage de 40 m2 pouvant offrir un éventuel 4ème logement et 5 stationnements extérieurs. Depuis une entrée principale desservant les 3 lots : Au RDC : un T3 de 64 m2 avec un salon/salle à manger sur terrasse et jardin orienté sud-est, cheminée (à remettre en fonctionnement), cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. A l'étage : un palier commun dessert un second T3 de 45 m2 avec deux chambres, sa pièce de vie et kitchenette, salle d'eau et WC séparé et un charmant T2 mansardé de 27 m2 (45 m2 au sol) avec sa pièce de vie lumineuse et un coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

1 555 500 €

2 913 €/m²

Immeuble

• 534 m²

Carnac (56)

UNIQUEMENT CHEZ ACOVEA IMMOBILIER : découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel de par sa situation et son potentiel de constructibilité ! En partie classé, l'immeuble offre une façade qui se distingue par son style et ses matériaux de qualité. Il se compose d'un vaste local commercial au rez-de-chaussée et d'une partie habitation dans les étages (dont la destination peut évoluer vers une extension du local commercial). Situé dans la principale rue commerçante du centre-bourg historique de Carnac, non loin de l'église Saint-Cornély, et disposant d'un parking public à proximité, nul doute que son linéaire de vitrine de plus de 9m et son emplacement, sur cette rue passante au croisement d'un axe routier se dirigeant vers Carnac-plage, constituent des atouts majeurs pour bénéficier de toute la visibilité que l'on peut attendre d'un commerce idéalement placé. En termes de capacité, le vaste local commercial au rez-de-chaussée et son logement dans les étages, disposent actuellement d'une surface de plancher de 534 m2, voire 661 m2 en tenant compte de la mezzanine existante du local commercial, bien loin du potentiel disponible en exploitant les possibilités de constructibilité permettant, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme associées, et suivant les projets, de doubler la surface de plancher existante, soit près de 1000 m2 ! En effet, si la partie commerciale, au rez-de-chaussée, s'étend sur plus de 380 m2, sa partie principale, en partie arrière, permet une hauteur de construction allant jusqu'à 15m au faîtage (en R+2+C) de quoi rajouter de nombreux mètre carrés pour votre projet. Par ailleurs, ce bien étant situé en zone de diversité commerciale, de nombreuses activités y sont permises, sauf nuisances inadaptées à son environnement urbanisé. Dans les étages, la partie habitation est constituée de 3 plateaux à aménager complètement à votre goût et suivant votre projet.. En conservant l'usage d'habitation, le premier étage pourrait devenir votre pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur 64 m2, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 14 m2. Un premier escalier vous mènerait au second étage du logement avec 3 belles chambres, une pièce d'eau et un WC séparé, desservis par un palier et occupant une surface totale de 57 m2. Enfin, au troisième et dernier étage du logement, sur les sommets de Carnac, le plus petit espace (8 m2 de surface habitable pour 16 m2 de combles avant isolation) dispose du plus bel aperçu de la baie de Quiberon. Vous l'aurez compris : son emplacement avec une visibilité premium, doublé d'un beau linéaire sur la rue commerçante, et son fort potentiel de constructibilité sur cette zone Uap (100% d'emprise au sol bâtie) n'attendent que vos idées et vos projets pour en multiplier le potentiel et son utilisation, le tout au coeur du bourg de Carnac. Demandez sans tarder le dossier de vente complet et détaillée du bien. Une visite des lieux saura vous convaincre de l'opportunité rare que représente cet immeuble ! *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr ***

Devenez propriétaire d'une maison neuve à Carnac, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à moins de 500 m des commerces et plages accessibles à vélo. Ce charmant programme à taille humaine vous propose des normes récentes avec des prestations de qualité, accompagnées de toutes les garanties du neuf, pour votre résidence principale ou secondaire. Cette maison non mitoyenne, idéalement exposée Sud sur une parcelle d'environ 196 m2, dispose d'un espace de vie complet au rez-de-chaussée avec un séjour-cuisine de 29 m2 (cuisine non fournie), ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. À l'étage, un palier dessert trois autres chambres, une salle de bain et des WC séparés. La maison est également équipée d'un abri de jardin attenant de près de 8 m2 et de deux stationnements extérieurs aménagés en pavés herbés. Les prestations comprennent des huisseries en aluminium, des volets roulants électriques, des mitigeurs thermostatiques pour la douche et la baignoire, ainsi qu'une pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation au rez-de-chaussée. Ce logement respecte la dernière norme énergétique en vigueur, RE2020. De plus, vous bénéficierez de frais de notaire réduits grâce à un tarif direct promoteur sans supplément, permettant d'optimiser le coût de votre achat maison à Carnac par rapport à une acquisition dans l'ancien. Et si cette maison était faite pour vous ? N'attendez plus pour demander les plans et informations techniques. Livraison prévue pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les photos jointes à l'annonce sont indicatives et non contractuelles.

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes, avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison non mitoyenne idéalement exposée Sud-Ouest sur sa parcelle d'environ 384 m2, sans vis-à-vis direct, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 30 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre et sa salle d'eau avec WC aux normes PMR. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec son garage attenant de presque 17 m2 avec porte motorisée, et 2 stationnements extérieurs, dont un devant la maison sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissantchauffage (et climatisation au RDC). Ce logement bénéficie à ce titre de la dernière norme énergétique en vigueure RE2020. En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes (RE2020), avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, idéalement exposée Sud-Est sur sa parcelle d'environ 194 m2, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 290 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre et sa salle d'eau avec WC séparé. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec son grand garage de presque 19 m2 avec porte motorisée, et 2 stationnements extérieurs sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissant chauffage (et climatisation au RDC). En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos jointes à l'annonce sont indicatives et non contractuelles.

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes, avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison non mitoyenne idéalement exposée Sud-Ouest sur sa parcelle d'environ 322 m2, sans vis-à-vis direct, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 30 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre et sa salle d'eau avec WC aux normes PMR. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec son garage attenant de presque 17 m2 avec porte motorisée, et 2 stationnements extérieurs, dont un devant la maison sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissant chauffage (et climatisation au RDC). Ce logement bénéficie à ce titre de la dernière norme énergétique en vigueure RE2020. En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les photos jointes à l'annonce sont indicatives et non contractuelles.

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes, avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison, mitoyenne des 2 côtés, exposée Sud, sur sa parcelle d'environ 219 m2, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 31 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre, salle d'eau et WC séparé. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec garage attenant de presque 21 m2, et 2 stationnements extérieurs, sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissant chauffage (et climatisation au RDC). Ce logement bénéficie à ce titre de la dernière norme énergétique en vigueur RE2020. En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes, avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison, mitoyenne d'un côté, idéalement exposée Sud-Est sur sa parcelle d'environ 194 m2, sans vis-à-vis direct, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 29 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre et sa salle d'eau, et un WC (pouvant être adapaté aux normes PMR). Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec son garage attenant de presque 19 m2 avec porte motorisée, et 2 stationnements extérieurs sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissantchauffage (et climatisation au RDC). Ce logement bénéficie à ce titre de la dernière norme énergétique en vigueure RE2020. En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500 m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes, avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison non mitoyenne idéalement exposée Sud sur sa parcelle d'environ 196 m2, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 29 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre, salle d'eau et WC séparé. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec son abri jardinattenant de presque 8 m2, et 2 stationnements extérieurs, sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissant chauffage (et climatisation au RDC). Ce logement bénéficie à ce titre de la dernière norme énergétique en vigueur RE2020. En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

189 000 €

5 727 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 33 m²
• 1 chambre

Carnac (56)

Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Carnac, situé dans le département du Morbihan en Bretagne, à moins de 500 mètres des premiers commerces, à 1 kilomètre du centre-bourg et à un peu plus de 2 kilomètres des plages, facilement accessibles à vélo. Ce charmant programme à taille humaine comprend 10 logements neufs conformes aux dernières normes énergétiques et environnementales RE2020, offrant des prestations de qualité et toutes les garanties d'un bien neuf, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Cet appartement Carnac à vendre en duplex se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 18 m² avec une baie vitrée ouvrant sur un jardinet de 13 m² orienté sud-ouest. À l'étage, vous trouverez un espace nuit avec une vraie chambre, une salle d’eau équipée d'un bac de douche 90x90 et un WC séparé. De plus, une place de parking privative extérieure d'environ 15 m², réalisée en pavés herbeux, se situe à proximité immédiate de l'entrée du logement. Les huisseries sont en aluminium, avec des fenêtres ALU oscillo-battantes et des volets roulants électriques ou des volets battants en bois selon le permis de construire. Le logement est équipé d'un mitigeur thermostatique pour la douche, avec du carrelage au rez-de-chaussée et un sol souple à l'étage. Bénéficiez également de frais de notaire réduits (moins de 6000 euros pour ce bien) avec un tarif direct promoteur sans supplément. Optimisez ainsi votre acquisition par rapport à un achat dans l'ancien, dans une gamme de prix où il peut être difficile de trouver votre bonheur. Cet appartement, qui se vit comme une petite maison, pourrait bien être fait pour vous. Alors, n'attendez plus ! Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! La livraison est prévue pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'une maison neuve sur Carnac à moins de 500m des commerces et plages à vélo dans ce charmant programme à taille humaine et profitez des derniers normes, avec des prestations de qualité, et toutes les garanties du neuf, pour votre logement, en résidence principale ou secondaire. Cette maison, mitoyenne d'un coté, exposée Sud, sur sa parcelle d'environ 236 m2, vous propose un espace de vie complet au RDC avec son séjour cuisine de 31 m2 (cuisine non fournie), et sa chambre, salle d'eau et WC séparé. Le palier à l'étage dessert 3 autres chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le tout est vendu avec un garage attenant de presque 17 m2, et 2 stationnements extérieurs, sur une aire en pavés herbés. Huisseries en aluminium. Volets roulants électriques. Mitigeurs thermostatiques (pour douche et baignoire). Pompe à chaleur air/air réversible fournissant chauffage (et climatisation au RDC). Ce logement bénéficie à ce titre de la dernière norme énergétique en vigueur RE2020. En outre vous bénéficiez des frais de notaire réduits avec un tarif direct promoteur sans supplément. De quoi optimiser le coût de votre acquisition par rapport à un achat dans de l'ancien, dans une gamme de prix où vous avez peut-être constaté qu'il était difficile de trouver son bonheur. Et si cette maison était faite pour vous ? Alors, qu'attendez-vous ? Demandez les plans et informations techniques sans tarder ! Livraison pour l'été 2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr