IMPACT IMMOBILIER

Prix au m² le plus bas

211 000 €

1 019 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 207 m²
• 4 chambres
• 

Dun-sur-Auron (18)

En exclusivité - À vendre, maison à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher en région Centre, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche du centre-bourg. Cette propriété de charme s'étend sur un parc d'environ 1,5 hectare, comportant une partie boisée et un jardin d'agrément. La maison ancienne, dotée de 207 m² habitables, se distingue par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec un accès direct au jardin, une cuisine, ainsi que deux chambres confortables donnant sur le jardin, une salle d'eau et des toilettes, favorisant une vie de plain-pied agréable. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, des toilettes, et une belle pièce sous combles à aménager selon vos envies, que ce soit pour une suite parentale, un espace de loisirs ou des chambres additionnelles. Les poutres apparentes ajoutent un charme supplémentaire à cet espace. La véranda adjacente au séjour, d'environ 45 m², offre un espace de réception supplémentaire et peut servir de serre ou d'atelier, tandis qu'un bâtiment attenant d'environ 35 m² à usage d'atelier/chaufferie inclut également une pièce exploitable à l'étage. La maison dispose d'une cave voûtée, parfaite pour le stockage ou les passionnés de vin, et un agréable jardin à l'arrière, agrémenté de murets en pierres sèches. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, mais la toiture en tuiles de pays est en parfait état, et les huisseries sont en double vitrage bois. Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron est idéale pour les amateurs d'espace, de nature et d'authenticité, tout en étant à quelques pas des commodités.

Idéalement situé sur une artère particulièrement recherchée de Bourges, au pied de la Cathédrale Saint-Étienne, cet appartement de caractère se situe dans un très bel immeuble en briques du début du XXe siècle, au sein d’une petite copropriété. Situé au 2ᵉ étage, cet agréable appartement de type 5 offre une surface de 103,93 m² loi Carrez, avec de beaux volumes et un joli cachet préservé. Un large corridor d’entrée distribue les espaces et mène à de belles pièces de réception, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou chambre d’appoint), une salle d'eau et des wc séparés. L’appartement bénéficie d’une luminosité traversante très agréable et conserve de nombreux éléments de charme : parquet ancien en chêne (en partie recouvert), moulures au plafond, belle hauteur sous plafond et élégantes doubles portes en bois, conférant à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Double cave voûtée indépendante. La copropriété bénéficie également d'un agréable jardin d’agrément à l’arrière de l’immeuble, véritable atout en cœur de ville. Charges de copropriété : 283 € / mois (chauffage compris) Nombre de lots de copropriété : 6

Située à proximité du centre-ville de Bourges, dans le quartier Gambon - Hôtel Dieu, cette maison à vendre, édifiée dans les années 50, offre environ 155 m² habitables et dispose d'un agréable jardin arboré. Cette spacieuse maison comprend une entrée qui dessert de beaux volumes de réception, incluant un double salon lumineux et une salle à manger s'ouvrant sur le jardin. Une extension en bois, réalisée en 2014 et labellisée BBC, ajoute du cachet à l'espace côté jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée et des WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que de WC séparés. L'extension côté salon donne accès à un rez-de-jardin qui comprend un bureau sur terrasse et jardin, une chambre et une vaste salle de bains avec douche, baignoire et WC privatifs. Ce niveau abrite également des espaces annexes : cave, buanderie, chaufferie et cuisine d'été. À l'extérieur, le jardin dispose d'une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre intime. La maison est entièrement rénovée et se trouve en excellent état, avec des équipements récents garantissant confort et performance énergétique, affichant un classement énergétique de C. Elle est équipée de la climatisation, d'un poêle à granulés et d'une chaudière récente installée en 2024, ainsi que d'un ballon thermodynamique. L'accès voiture s'effectue via un portail sur le côté de la maison. Cette maison familiale atypique, alliant modernité et charme des années 1950, représente une belle opportunité pour un achat maison Bourges.

Située à Bourges, dans le secteur recherché Séraucourt – Baffier, cette élégante maison de famille de belle facture développe environ 315 m² habitables et offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commodités et du centre-ville. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteur sous plafond, éléments de caractère et circulation fluide des espaces confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Composée de neuf pièces principales, elle propose de vastes espaces de réception pour recevoir, ainsi que six chambres permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou d’envisager des espaces dédiés (bureau, salle de jeux, bibliothèque…). Implantée sur un terrain d’environ 1 280m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin, dont une partie est entièrement close de murs en pierres, apportant intimité et cachet. Une portion du terrain présente en outre un potentiel constructible, offrant des perspectives d’aménagement ou d’évolution intéressantes selon les projets. Un bâtiment indépendant complète l’ensemble, pouvant être destiné à un usage de dépendance, d’atelier ou de garage selon les besoins, ainsi qu’un garage indépendant. Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, caractère architectural, beaux volumes et potentiel d’évolution, idéale pour une grande maison familiale ou un projet patrimonial de qualité.

Situé dans le quartier Auron à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement à vendre se trouve au sein d'un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu. Offrant une vue dégagée sur l'Auron, cet appartement familial bénéficie d'un environnement privilégié, avec tous les commerces accessibles à pied. Les parties communes de cette petite copropriété sont soignées et reflètent la qualité générale de l'immeuble. Au 1er étage, cet appartement lumineux de 136,56 m² Carrez présente de beaux volumes. Une vaste entrée ouvre sur une agréable pièce de vie carrelée d'environ 31 m², agrémentée d'une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. La salle à manger attenante, qui peut également être transformée en chambre, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle, tandis qu'une petite salle d'eau et une lingerie avec accès à la terrasse ajoutent au confort quotidien. Le coin nuit se compose d'un long couloir avec nombreux rangements, desservant deux chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. La rénovation de l'appartement allie le charme des parquets en chêne aux prestations modernes. Cet appartement traversant et particulièrement lumineux crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie familiale. Il dispose d'une chaudière individuelle au gaz récente, de huisseries en double vitrage et de volets en bois. Une cave voûtée ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé complètent ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement de caractère, rare sur le marché, représentant une belle opportunité pour un achat appartement Bourges.

Située à proximité du centre ville de Bourges, quartier Gambon - Hôtel Dieu, jolie maison datant du début du XXème comprenant 160m² habitables avec cour intérieure / jardinet en partie arborée. Intérieurement, la maison se compose de deux pièces de vie salon - salle à manger avec cheminées, beaux parquets chêne, moulures, portes anciennes, cuisine avec accès au perron donnant sur l'extérieur, bel escalier d'époque desservant trois grandes chambres dont l'une avec salle de bains privative, salle d'eau/wc. Au second étage, une chambre avec salle de bains, bureau ou dressing, vaste grenier aménageable d'une surface de 30m² + mezzanine. Sous-sol total accessible depuis l'entrée comprenant un grand espace chaufferie / buanderie, une pièce avec accès à la cour, cave, dalle béton au sol sur l'ensemble, le tout bénéficiant d'une très bonne ventilation naturelle. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dont une partie garage couvert. Cette jolie maison bénéficie d'une belle lumière naturelle traversante et de matériaux anciens conservés (parquets, cheminées, moulures...). Très belle qualité de construction en bon état. Travaux de modernisation intérieurs à prévoir.

En Exclusivité - Située sur la commune de Plaimpied-Givaudins, à 10 minutes de Bourges, dans un environnement boisé et résidentiel, charmante maison rénovée avec goût offrant environ 160 m², orientée plein sud, avec accès direct sur une grande terrasse et la piscine. Jardin d'agréement d'env 3.000m² en partie boisé. Cette sympathique maison de famille se compose d'une entrée donnant accès à un cellier, une chambre, belle pièce de vie donnant sur la terrasse et la piscine avec poêle à bois - cuisine ouverte contemporaine avec espace repas permettant de recevoir de façon conviviale famille et amis, une chaufferie donnant accès à l'extérieur, deux chambres avec penderies, wc, salle d'eau. L'étage comprend un beau palier permettant un coin détente, salle d'eau entièrement rénovée, trois grandes chambres (14 - 18,12 et 23,20 m² au sol) dont l'une avec placards, wc. Une vaste pièce dépendance de 25 m² avec baie vitrée, accessible depuis le rez-de-chaussée de la maison. Dépendances de jardin, petite cabane piscine. Agréable maison rénovée avec goût, bénéficiant d'une très belle lumière naturelle et située dans un environnement calme et boisé, arrêt de bus de ville à proximité immédiate, et à seulement 12minutes à pied de l'Abbatiale Saint Martin et des commerces du village (pharmacie, boucher, boulanger, superette, médecin, complexe sportif...).

En Exclusivité - Situé dans le Centre Ville de Bourges, à proximité immédiate du jardin des Prés Fichaux et du marché des Halles Saint-Bonnet, agréable appartement Type 5 situé au calme dans une Résidence très bien entretenue et sécurisée. Offrant 107.83m² Loi Carrez cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine aménagée avec rangements donnant sur balcon, une double pièce de vie lumineuse avec portes-fenêtres sur balcon, couloir desservant une petite rangement (possibilité lingerie), quatre chambres dont deux avec penderies, une salle de bains et wc séparé. Huisseries double vitrage et volets électriques. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave et stationnement privatif. Appartement offrant de beaux volumes et une très belle lumière naturelle. Charges de copropriété : env. 176 €/mois. Nombre de lots principaux : 98

Située sur Saint-Doulchard dans un secteur calme et résidentiel, belle maison de famille offrant environ 188m² habitables avec agréable jardin. Cette maison édifiée sur sous-sol semi-enterré comprend une grande entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec partie salon - cheminée insert avec accès à la terrasse et au jardin - une partie salle à manger, l'ensemble sur environ 44m², une cuisine aménagée accessible depuis la salle à manger, bureau, chambre, une salle de bains et wc séparé. Le palier de l'étage dessert trois chambres de belles dimensions (17, 18 et 19,6m²) avec rangements, une salle d'eau, wc séparé et espace dressing. Au rez-de-jardin : une entrée accessible depuis le parking et l'avant de la maison avec rangements, une pièce loisirs ou chambre, lingerie/buanderie, une cave, partie garage et atelier avec porte motorisée. Agréable jardin d'environ 1.000m² avec terrasse exposée Sud-Est. Aire de stationnement sur l'avant de la maison. Jolie maison offrant une belle lumière naturelle et ayant bénéficier d'une belle rénovation moderne intérieure récente et de qualité (revêtements sols, chauffage par pompe à chaleur air/eau et cheminée-insert, réfection de l'escalier en pierres...).

Emplacement idéal Quartier Baffier - Ensemble de bâtiments à vendre sur BOURGES à usage mixte : partie professionnelle jumelée à une partie habitable type 5 Cet ensemble est composé de deux parties distinctes : - Un espace professionnel de stockage, atelier, cave sous partie sur env 120m² ainsi qu'une partie bureaux rénovés pour 65m² avec sanitaires H/F et coin cuisine, une pièce, cette partie bureaux donnant accès à la terrasse couverte et au jardin orienté sud-ouest. - Une partie habitation d'env 98m² avec accès privatif depuis la rue, comprenant à l'étage un accès couvert permettant l'accès à la cuisine aménagée, deux pièces, une salle d'eau, wc. Au second étage : trois chambres, une pièce avec toutes les attentes permettant d'envisager une belle salle de bains. Possibilité investissement locatif ou de concilier projet professionnel et résidence principale. Locaux idéals pour un Artisan, désireux de concilier son activité professionnelle avec un investissement locatif estimé à env 750 €/mois pour le logement d'habitation.

Bien le moins consommateur d'énergie

449 500 €

1 763 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 255 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Martin-d'Auxigny (18)

À vendre, propriété située à Saint-Martin d'Auxigny, dans le département du Cher, en région Centre. Cette magnifique longère rénovée se trouve à proximité de Menetou-Salon et à seulement 15 km de Bourges, offrant un cadre paisible et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. Avec environ 270 m² habitables, cette maison de campagne spacieuse comprend une entrée, une chaufferie, un bureau, une chambre, une lingerie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi qu'une vaste pièce de vie de 88 m² agrémentée d'une cheminée en pierre bleue de Belgique et d'une cuisine ouverte. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont l'une avec une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, des WC, une pièce isolée (possibilité d'une chambre) et un grand grenier aménageable. Un bâtiment indépendant de 130 m² sert de grange et d'ateliers. La propriété est entourée d'un beau parc de 5000 m², en lisière de sous-bois, idéal pour les amoureux de la nature et des animaux. Achat propriété Saint-Martin d'Auxigny à considérer pour son environnement exceptionnel et sa belle rénovation.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Situés en plein cœur du quartier Gambon-Littré, ces locaux offrent une superficie de 91,90 m² Loi Carrez. Ils se trouvent au sein d'une petite copropriété pleine de charme, donnant sur une cour intérieure. Vous y découvrirez une entrée lumineuse avec placard, un espace cellier-buanderie, et une vaste pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, agrémentée de poutres apparentes et d'un sol en tomettes anciennes. De plus, deux chambres sont à votre disposition, dont l'une dispose de placards et d'un espace bureau. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace. Ces locaux ont été récemment rénovés avec des matériaux de qualité, alliant charme et modernité. Leur emplacement idéal, à deux pas du centre-ville historique, et la facilité de stationnement à proximité en font un choix judicieux. Nombre de lots principaux : 5. Charges de copropriété peu élevées (assurance et électricité de la cour intérieure). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Bourges.

Découvrez cet appartement Type 3 avec balcon, situé dans le projet 'Le Carré Voltaire', une offre de vente appartement Bourges d'exception en plein cœur de la ville de Bourges, Cher, dans la région Centre. À proximité immédiate de la place Saint Bonnet et des marais de Bourges, cette résidence propose un appartement spacieux de 57,96 m² Loi Carrez au troisième étage avec ascenseur, comprenant un séjour lumineux de 20 m² avec cuisine ouverte à aménager et baies vitrées donnant accès à un balcon de 12 m². Vous trouverez également deux chambres avec accès au balcon, une salle d’eau et des WC séparés, ainsi qu'un espace lingerie. L'appartement est doté de convecteurs électriques programmables et d'un ballon d'eau thermodynamique individuel. Tous les sanitaires seront livrés équipés, et les finitions incluent de la peinture blanche sur les murs et plafonds, ainsi que des revêtements adaptés. Cette offre représente un appartement à acheter Bourges de standing, dans un programme neuf développé par BOUYGUES IMMOBILIER, allant du studio au Type 4, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Investir dans le neuf présente de nombreux avantages : conformité aux normes thermiques, garantie de construction, frais de notaire réduits, personnalisation de votre logement, et une valorisation de votre patrimoine. Contactez notre agence IMPACT IMMOBILIER pour plus d’informations sur cette opportunité unique.

À vendre, appartement Type 4 avec terrasse dans le projet exclusif 'Le Carré Voltaire', idéalement situé en plein cœur de Bourges, dans le département du Cher, en région Centre. Ce bel appartement de 84,72 m² Loi Carrez offre une belle pièce de vie lumineuse de 31 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse couverte de 11 m² orientée plein sud. Au premier étage avec ascenseur, il comprend également une entrée avec penderie, une chambre parentale avec salle d'eau/wc privative, deux autres chambres, une salle d'eau et des wc séparés. Doté de deux stationnements privatifs, cet appartement à acheter à Bourges est équipé de convecteurs électriques programmables et d’un ballon d’eau thermodynamique.Nos partenaires, BOUYGUES IMMOBILIER, proposent des appartements de standing dans ce programme neuf, avec une livraison prévue au premier trimestre 2028. Profitez des avantages de l'achat d'un appartement à Bourges dans le neuf, tels que des frais de notaire réduits et une personnalisation de votre logement. Une excellente opportunité d'investissement !

Situé dans une résidence prisée de l'Hyper Centre de Bourges, dans le département du Cher et la région Centre, cet appartement Bourges à vendre offre une superficie de 181,65 m² Loi Carrez avec une vue imprenable sur les toits de la ville. Occupant le dernier étage, accessible par un large ascenseur, cet appartement lumineux et traversant comprend une entrée avec rangements, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse d'environ 24 m² orientée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée de qualité, un salon spacieux d'environ 37 m², ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative, une salle de bains avec douche et WC, sans oublier trois autres chambres dotées de rangements, une seconde salle de bains et un espace buanderie. Ce bien en excellent état dispose de beaux parquets en chêne massif, de menuiseries en double vitrage, certaines récentes, et est équipé d'un système de climatisation réversible pour un confort accru. Deux caves sécurisées et un garage fermé en sous-sol, facilement accessibles depuis l'ascenseur, sont également inclus, avec la possibilité d'acquérir un second garage. À noter que le règlement de copropriété autorise l'exercice de professions libérales. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par mois, comprenant divers services tels que la conciergerie, le nettoyage des parties communes, le chauffage et la gestion des espaces verts. Nombre de lots principaux : 180. Cette annonce représente une belle opportunité pour un futur achat appartement Bourges.

Meilleur rendement locatif

189 900 €

4 833 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39,29 m²
• 1 chambre

Bourges (18)

À vendre à Bourges, dans le département du Cher en région Centre, cet appartement type 2 avec balcon vous attend dans le projet 'Le Carré Voltaire'. Au cœur de la ville, près de la place Saint Bonnet et des marais de Bourges, cet appartement de 39,29 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage avec ascenseur, est idéal pour un achat appartement Bourges. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 19 m² avec cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur un balcon exposé plein sud, ainsi qu'une chambre avec placard, et une salle d'eau avec WC. Ce bien comprend également un stationnement privatif. Les équipements incluent des convecteurs électriques programmables et un ballon d'eau thermodynamique individuel. Les sanitaires seront livrés équipés, avec des finitions de qualité. Ce programme neuf développé par BOUYGUES IMMOBILIER vous offre des appartements de standing, allant du studio au type 4, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2028. Investir dans cet appartement à acheter à Bourges constitue une opportunité de sécuriser votre investissement grâce à des normes environnementales performantes, une garantie de construction, et des frais de notaire réduits. Contactez notre agence IMPACT IMMOBILIER pour explorer cette belle opportunité de vente appartement Bourges.

Appartement Type 1 / Studio à vendre à Bourges, dans le département du Cher et la région Centre. Découvrez 'Le Carré Voltaire', un projet immobilier de standing situé en plein cœur de la ville, à proximité de la place Saint Bonnet et des marais de Bourges. Ce bel appartement, d'une surface de 25.55m² Loi Carrez, est idéal pour un achat appartement Bourges. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une pièce principale de 15m² avec kitchenette, de placards, d'une salle d'eau avec WC et espace lingerie. Equipé de convecteurs électriques programmables et d'un ballon d'eau thermodynamique individuel, cet appartement garantira votre confort. Les sanitaires seront livrés en équipement complet, accompagnés de crédences, de meubles vasques et de receveurs de douche, avec des finitions en peinture blanche, ainsi que de revêtements de sol de qualité. Notre Agence IMPACT IMMOBILIER s’associe avec le promoteur renommé Bouygues Immobilier pour vous présenter cette offre exceptionnelle. Ce programme neuf propose des appartements de standing, allant du studio au Type 4, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2028. Investir dans du neuf présente de nombreux avantages, notamment une conformité aux normes thermiques et environnementales, une garantie de construction, et des frais de notaire réduits. Personnalisez votre appartement à acheter à Bourges selon vos goûts et créez un bien qui valorisera votre patrimoine.

Coup de cœur du secteur

220 500 €

1 807 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 122 m²
• 4 chambres
• 

Saint-Martin-d'Auxigny (18)

À vendre, maison à Saint-Martin d'Auxigny, dans le département du Cher en région Centre. Cette belle propriété, nichée dans un cadre paisible et verdoyant, se compose d'une longère rénovée de 122 m² habitables, accompagnée d'une grange de 90 m² au sol et d'un bâtiment hangar, le tout sur un terrain d'environ 4.200 m². La maison principale dispose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse surplombant la rivière. Elle comprend également une salle d'eau récente avec WC, un bureau ou chambre, et une chambre supplémentaire. À l'étage, un palier donne accès à une chambre et à une suite parentale avec un ancien grenier pouvant être transformé en salle d'eau privative grâce aux raccordements déjà en place. La grange indépendante comprend une pièce anciennement utilisée comme écurie, ainsi qu'un espace grange et une cave. Le jardin, qui borde la rivière, offre une ambiance relaxante qui séduira les amateur·rice·s de nature. De plus, un bâtiment hangar léger se trouve sur un terrain séparé, idéal pour un atelier ou du stockage, avec un jardin potager attenant de 950 m². Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison à Saint-Martin d'Auxigny.

À vendre : charmante longère rénovée située à seulement 8 minutes de l'entrée de Bourges, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison Bourges à vendre offre 160 m² habitables et dispose d'un bâtiment indépendant servant de double garage. Entourée d'un jardin clos de 3000 m², elle comprend une entrée, une belle pièce à vivre lumineuse avec une cheminée polyflam d'environ 37 m², une cuisine aménagée, une salle de bains, un WC et une seconde pièce avec cheminée de 23.70 m² (pouvant servir de chambre avec salle de bains privative). Une grande pièce de loisirs/bureau donne accès à l'étage. Au premier étage, un vaste palier avec cabinet de toilettes (possibilité de salle de bains) dessert trois chambres, dont une grande chambre parentale avec fermette apparente de 37 m² au sol. L'ensemble de la maison est bien entretenu avec de nombreux travaux de confort réalisés (huisseries double vitrage, électricité, etc.). Le gros œuvre est en très bon état. Le bâtiment indépendant offre un garage double avec portes motorisées de 36.50 m², ainsi que des ateliers de jardin et un puits en eau. Cette maison à acheter à Bourges allie charme, volumes généreux et belle luminosité, le tout dans un environnement calme à proximité immédiate de la ville.

À 20 minutes de Bourges, cette maison de village rénovée à Villeneuve-sur-Cher, dans le département du Cher en région Centre, est une excellente opportunité pour un achat maison Villeneuve-sur-Cher. Offrant environ 84 m² au sol (67 m² habitables), elle dispose d'un agréable jardin arboré et de dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon avec cheminée traversante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC vous attendent. La maison est en bon état d'entretien et est équipée d'une pompe à chaleur. Inclus, une petite dépendance actuellement utilisée comme buanderie (avec point d'eau et évacuation pour machine à laver) peut être aménagée en chambre d'amis. Un bâtiment indépendant servant de garage et d'atelier avec un espace bar, ainsi qu'un grenier au-dessus, disposent d'une toiture et d'une charpente neuves. Le jardin entièrement clos fait environ 1.600 m², cadastré, et comprend des espaces terrasse. Cette maison Villeneuve-sur-Cher à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable.

A vendre à Bourges, Cher (18), dans la région Centre, ce superbe duplex à acheter Bourges est situé dans le quartier prisé de Jean Jaurès / Avaricum, au sein d'une petite copropriété sécurisée. Ce bien atypique offre une superficie de 91.26 m² Loi Carrez, incluant une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouvert, un cellier et des wc séparés. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bains indépendante et plusieurs rangements. Entièrement réhabilité par un Architecte, cet appartement se trouve à proximité immédiate des écoles, transports et commerces du centre-ville de Bourges. Stationnement facile à proximité. Charges de copropriété : environ 110 € / mois (comprenant assurance, syndic, électricité des parties communes, eau froide...) - Nombre de lots principaux : 16.

À vendre : belle maison située à Dun-sur-Auron, dans le département du Cher, en région Centre, à seulement 30 minutes de Bourges. Cette maison de style 1930's offre environ 76 m² habitables et dispose d'un jardin. L'intérieur comprend une entrée, un salon agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre et des toilettes séparés. À l'étage, vous trouverez un palier avec des rangements, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Une cave avec partie chaufferie vient compléter cette offre. Le jardin, clos et arboré d'environ 500 m², comprend également une dépendance. Il est possible de stationner un véhicule dans l'enceinte de la maison. Cette maison à acheter à Dun-sur-Auron est en bon état structurel, dotée de fenêtres en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur.

Situé en plein cœur du centre-ville historique de Bourges, cet appartement Bourges à vendre est un charmant T1 bis en duplex d'une superficie de 41.63 m² loi Carrez, à rénover. Niché au 2ème étage d'une petite copropriété typique en pans de bois, cet appartement lumineux comprend une pièce principale avec cuisine, ainsi qu'un wc séparé avec emplacement pour machine à laver. À l'étage, vous découvrirez une belle chambre dotée d'un espace douche. Les charges de copropriété sont faibles, d'environ 40 € par mois. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier achat appartement Bourges ou un investissement locatif. Le département Cher, dans la région Centre, vous offre un cadre de vie attrayant.