Vaneau Boulogne

Bien le moins consommateur d'énergie

464 000 €

9 370 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,52 m²
• 1 chambre
• 

Issy-les-Moulineaux (92)

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À vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, découvrez cet appartement de type deux pièces d'une superficie de 49,52 m² en rez-de-jardin. Situé à seulement 10 minutes à pied du métro, ce bien se trouve dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. Ce bien exceptionel offre 73 m² d'espaces extérieurs exposés plein sud. L'agencement comprend une entrée avec rangements, un salon, une cuisine séparée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et un toilette avec lave-mains. Le salon, la cuisine et la chambre donnent directement sur le jardin, apportant un cadre de vie de qualité, semblable à celui d'une maison. Une cave complète l'ensemble et une place de parking est disponible en sus. Proche des transports (RER, Tram et Métro), cet appartement est à acheter à Issy-les-Moulineaux pour profiter d'un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 44 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 1 351,24 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 750€ et 1 070€. Aucune procédure en cours.

À vendre : appartement 2 pièces de 36,19 m² situé rue de Paris, dans une charmante petite copropriété à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce bien traversant sur jardin et rue se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt offre un beau potentiel de rénovation, idéal pour un primo-accédant, un investisseur ou comme pied-à-terre. Une cave au sous-sol complète cette offre. Prix : 276 000 euros honoraires inclus (260 000 euros honoraires exclus, avec 5,76 % TTC à la charge de l'acquéreur). Charges annuelles de 1 440 euros pour une copropriété de 8 lots d'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 380 € et 1 900 €.

Boulogne-Billancourt - Situé au cœur des Passages, cet appartement à vendre vous offre une opportunité unique dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Dans une résidence moderne des années 2000, nous vous proposons en exclusivité ce spacieux trois pièces de 76m² Carrez, situé au 7ème étage avec ascenseur. L'appartement, lumineux et calme, se compose d'un bel espace de vie exposé plein sud, donnant accès à un large balcon. Il inclut également une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir entièrement), deux grandes chambres avec rangements et accès au balcon, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien, et une place de parking avec borne électrique installée est proposée en sus. Les charges annuelles s'élèvent à 2 560 euros, et la copropriété compte 36 lots principaux. Honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement (au 1er janvier 2021) : entre 1 140€ et 1 590€. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion d'achat appartement Boulogne-Billancourt.

Boulogne-Billancourt, à proximité de Marcel Sembat. Dans une copropriété sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt se compose de quatre pièces d'une superficie de 78,53m² Loi Carrez, entièrement à rénover. Il comprend une entrée, un double séjour lumineux exposé plein sud avec deux balcons, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Il est possible d'ouvrir la cuisine sur un très grand salon, un plan est disponible sur demande. Ce bien est complété par une cave. Cette copropriété se compose de 57 lots, dont 24 d'habitations, avec des charges annuelles s'élevant à 3 564 euros. Les honoraires de 4% sont à la charge de l'acquéreur, soit 527 890€ hors frais d'agence. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et à l’article L.615-6 du CCH. L'estimation des coûts annuels d’énergie pour cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt est comprise entre 1 350€ et 1 880€. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité d'achat duplex à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, en Île-de-France.Situé au 4e et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu, cet appartement de charme de 64,81 m² au sol (42,68 m² Loi Carrez) offre un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une mezzanine idéale pour une chambre d'appoint ou un bureau. Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave en sous-sol, viennent compléter ce bien.Profitez d'une luminosité optimale, d'une vue dégagée et de volumes généreux dans cet appartement plein de charme, idéal pour une vente duplex à Boulogne-Billancourt.Prix : 450 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1668 €. Copropriété de 13 lots principaux. Aucune procédure en cours conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 € par an (basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022, 2023).

À Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, dans une résidence récente de standing, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au quatrième étage avec ascenseur, ce grand studio de 34,27 m² dispose d'un agréable espace nuit. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin nuit avec rangements, ainsi que d'une salle de douches avec WC. Cet appartement lumineux et calme est en bon état, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. Le statut de la copropriété est de 16 lots principaux, avec des charges annuelles de 1 020 €. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 450 et 650 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Meilleur rendement locatif

189 000 €

5 528 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 34,19 m²
• 

Meudon (92)

À Meudon Val Fleury, à proximité immédiate du RER, dans un immeuble des années 1930 avec ascenseur, cet appartement Meudon à vendre offre un studio de 34,19 m² (loi Carrez). Il se compose d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante à aménager, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave accompagne ce bien. L’appartement bénéficie du double vitrage, d'une exposition Sud-Est et d'aucun vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir, offrant de multiples possibilités d'aménagement (plans et home-staging disponibles en photo) :- En configuration studio spacieux : grande entrée, cuisine facilement aménageable et équipée, espace dressing, pièce principale facile à agencer, salle d'eau avec WC.- En transformation en deux pièces : séjour avec cuisine ouverte, petite chambre avec salle d'eau attenante, WC séparés et vaste entrée pouvant accueillir une bibliothèque.Nous proposons également la réalisation des travaux pour un montant global de 219 000 €, pour un appartement livré clé en main.Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 17 lots d'habitation. Nos honoraires sont consultables sur le site Vaneau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 690 € et 970 € (prix indexés au 1er janvier 2021).Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Situé dans une copropriété ancienne, cet appartement de 2 pièces, d'une superficie de 25,41 m² loi Carrez, est proposé à la vente à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Situé au 2ème étage, ce bien entièrement rénové comprend un séjour avec cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'appartement, exposé plein Est sur une cour pavée, offre un cadre calme et lumineux. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant désireux d'acquérir un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt. Une cave est également incluse dans cette offre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 37 lots d'habitation, avec des charges annuelles s'élevant à 808 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 500 € et 720 € (montants indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours fondée sur les articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et sur l’article L.615-6 du CCH.

Proche des commerces, du métro (ligne 9) et des écoles, dans une copropriété de 1992 avec gardien, au 4ème étage avec ascenseur, nous vous présentons un appartement de deux pièces de 51.72 m² loi Carrez en parfait état. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de douche et des toilettes séparés avec une buanderie. Vue dégagée, lumineux, bien agencé. Une cave au sous-sol complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-boulogne. Copropriété de 17 lots d'habitation. Charges annuelles de 1368 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie: entre 740 € et 1040 € (prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

Situé au cœur de Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, cet appartement à vendre offre un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces. Il se trouve idéalement entre les stations de métro Jean Jaurès (ligne 10) et Marcel Sembat (ligne 9). Nous proposons à la vente ces murs de bureaux occupés, d’une surface de 47 m² en rez-de-chaussée, avec une belle hauteur sous plafond. Actuellement loués sous un bail commercial 3/6/9, ces bureaux offrent une rentabilité immédiate ainsi qu'une sécurité locative. Le bien se compose d’un espace d’accueil lumineux avec fenêtres, de deux grands bureaux séparés par une verrière qui apporte charme et clarté, de toilettes et d’une cave en sous-sol. Il est également équipé d’un système de climatisation et bénéficie d’une double exposition sur rue et sur cour. Avec un locataire en place, des revenus locatifs sécurisés et un emplacement central, cet appartement à acheter à Boulogne-Billancourt représente une opportunité à ne pas manquer. Le bail commercial en cours génère un loyer annuel de 32 000 € TTC. Le prix de vente est fixé à 315 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les charges annuelles s'élèvent à 2592 € et la copropriété comprend 33 lots principaux, sans procédure en cours selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : parking situé au 93-95, rue Gallieni à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France. Ce parking au deuxième sous-sol est une belle opportunité d'achat de parking à Boulogne-Billancourt. Une double place de parking est également disponible à 40 000 € dans le même sous-sol. Les dimensions sont visibles sur les photos. La copropriété se compose de 168 lots, dont 79 sont des places de stationnement. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 144 euros, et il n'y a aucune procédure en cours conformément aux articles de la loi n°65.557. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

40 000 €

1 538 €/m²

Parking

• 26 m²

Boulogne-Billancourt (92)

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À vendre à Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, Île-de-France : places de parking situées au deuxième sous-sol au 93-95, rue Gallieni. Une double place est proposée à 40 000 €. Il est également possible d'acquérir une troisième place (simple) en supplément pour 20 000 €. Les dimensions des places sont disponibles sur les photos. La copropriété se compose de 168 lots, dont 79 dédiés au stationnement. La quote-part annuelle des charges courantes est de 300 Euros. Aucune procédure judiciaire en cours n'est liée à ce bien, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et à l'article L.615-6 du CCH. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information relative aux risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de parking à Boulogne-Billancourt.

À vendre : parking à Boulogne-Billancourt, situé au 109 rue de Bellevue, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Ce box fermé de 12,7 m² se trouve au 1er sous-sol et possède des dimensions adaptées pour les citadines telles que Clio, 208, Polo, et Golf, ainsi que pour les motos, scooters ou le stockage de matériel divers. Les dimensions du box sont : longueur de 5,00 m, largeur de 2,56 m (2,39 m au point le plus étroit) et hauteur intérieure de 2,09 m. Notez que la hauteur maximale au niveau du portail de l’immeuble est de 1,89 m. La copropriété comprend 111 lots principaux, dont 62 lots de stationnement, avec des charges annuelles à définir. Aucune procédure en cours n'est signalée. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat parking Boulogne-Billancourt. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, l'agence Vaneau vous propose à la vente un box en sous-sol situé avenue Pierre Grenier, au sein d'une petite résidence datant de 1980. Ce parking à acheter à Boulogne-Billancourt offre un accès facile avec des dimensions intérieures de 2,30 m x 5,30 m et une hauteur de 2 m. La copropriété comprend 24 lots et les charges annuelles s'élèvent à 420 euros. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure en cours n'est à déplorer selon les articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965, ainsi que l’article L.615-6 du CCH. Les honoraires sont à la charge du vendeur et sont consultables sur le site de l'agence Vaneau.

A Boulogne Billancourt, rue Marcel Bontemps, l'agence Vaneau vous propose un emplacement de parking au deuxième sous-sol d'une résidence sécurisée de 2014. Longueur 5.6m et largeur 2.6m soit 14.5m². Facile d'accès. Statut de la copropriété comprenant 373 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 350 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr