Optimhome - PASCAL RAPP

Découvrez cet appartement à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé au Grau d'Agde, à seulement 150 m de la plage, cet emplacement privilégié vous offre un cadre de vie inégalé proche des quais animés. Ce charmant T2 meublé, en rez-de-chaussée, est parfait pour un achat appartement Agde en tant que résidence secondaire ou investissement locatif. À proximité des commerces, restaurants et autres commodités, cet appartement combine confort et praticité. Il comprend : un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les prestations incluent le double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation et des moustiquaires. Ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à l'emploi. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur très recherché, à quelques pas de la plage ! À visiter rapidement. Le nombre de lots de la copropriété est de 4 et le montant moyen des charges annuelles est de 50€, soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome, au 06 82 74 28 33 (réf. 604904).

Coup de cœur du secteur

118 000 €

3 371 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 35 m²
• 2 chambres
• 

Agde (34)

Dans la commune d'Agde, au cœur du quartier Pinède Mont Saint Loup, découvrez cette maison à acheter à Agde, située au sein d'une agréable résidence naturelle avec piscine chauffée. Ce chalet T3 se compose de deux chambres et d'une pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée. Profitez d'une terrasse ensoleillée offrant une vue imprenable sur un cadre de vie enchanteur. Ce bien, très confortable grâce à la climatisation et aux fenêtres en double vitrage, est vendu meublé, facilitant l'installation immédiate des futurs acquéreurs. Un parking est également à disposition. Les charges de copropriété incluent toutes les dépenses telles que l'eau et l'électricité : le montant annuel s'élève à 2500€, soit environ 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat maison Agde, contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 605119).

À vendre : appartement à Agde, dans le quartier prisé de la Pinède. À proximité immédiate du village naturiste, du port et des installations de tennis, découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence sécurisée, calme et dotée d'un cadre verdoyant. Ce T3 en rez-de-jardin vous ravira par son agencement fonctionnel et son extérieur agréable. Il se compose de : deux chambres, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une loggia parfaite pour toutes les saisons, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec un espace jardin, idéal pour des moments de détente ou vos repas en plein air. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux dans le secteur. Une occasion rare à ne pas laisser passer ! Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots, avec un montant moyen de charges annuelles de 1150€, soit 95€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 604272).

À vendre : studio lumineux d'environ 22 m², idéalement situé au Centre Port du Cap d'Agde, dans la résidence Saint Clair. Cet appartement à acheter à Agde dispose d'une loggia/balcon pour vos moments de détente et d'un ascenseur pour plus de confort. Tous les commerces sont à proximité immédiate et la plage est accessible en seulement 5 minutes à pied. Un parking public est à votre disposition au pied de la résidence. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité sur le secteur ! La copropriété comprend 510 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 720€, soit 60€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 604568). Ce studio constitue une belle opportunité pour un achat appartement Agde.

Appartement à acheter à Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon ! Découvrez ce magnifique appartement T3 au dernier étage de la résidence moderne ''ICONIC'', située dans le quartier prisé du Centre-Port. Profitez d'une vue imprenable sur la mer, le Fort de Brescou et jusqu'à Sète depuis le rooftop, une véritable invitation à la sérénité et au confort. Caractéristiques principales : - Appartement lumineux et entièrement climatisé - Rooftop exceptionnel avec vue panoramique sur la mer - Garage privatif + parking intérieur sécurisé + parking vélo - Résidence moderne avec ascenseur - Proximité immédiate des commerces, du casino et des animations du Centre-Port Cet appartement à vendre à Agde combine modernité, emplacement idéal et prestations haut de gamme pour un cadre de vie exceptionnel face à la Méditerranée. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Votre futur chez-vous vous attend… Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2385€ soit 198€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 601683).

BAISSE DE PRIX !CAP D'AGDE – CENTRE PORT – APPARTEMENT T2 LUMINEUX À VENDRE, SANS VIS-À-VIS !Profitez d'un cadre de vie idéal dans le cœur d'Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce charmant appartement T2 de 36 m² (31,24 m² loi Carrez) se trouve dans une résidence calme et sécurisée, parfait pour un achat appartement Agde en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.La pièce de vie agréable comprend une cuisine ouverte sur le salon-séjour, prolongée par une loggia sans vis-à-vis. Une chambre offre un espace de repos paisible, tandis qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant ajoutent au confort. Les équipements de qualité incluent double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.Atout majeur : les charges de copropriété comprennent l'eau et une place de stationnement.Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Agde ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Nombre de lots dans la copropriété : 131. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel), y compris l'eau et le parking : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 601673).

Appartement à vendre à Agde – Vue mer et chenal depuis votre terrasse : un cadre unique !À quelques pas des plages et de toutes commodités, cet appartement plein de charme, situé au 3ème et dernier étage, offre une superbe vue sur la mer et le chenal de l’Île des Pêcheurs.Description du bien :Surface totale utile : 44 m²Agencement optimisé : un séjour lumineux ouvert sur une terrasse avec vue, une cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparé, ainsi qu’une cabine et une mezzanine confortable avec belle hauteur sous plafond et fenêtre.Confort et rangement : parking privatif et cellier pour vos vélos ou accessoires de plage.Les plus :Résidence calme et sécurisée dans un environnement exceptionnel.Appartement vendu meublé, prêt à vous accueillir.Climatisation autorisée par la copropriété pour encore plus de confort.Emplacement idéal : Sur l’Île des Pêcheurs au Cap d’Agde, profitez d’un cadre paisible avec vue imprenable sur le canal et les bateaux.Une opportunité rare pour allier qualité de vie et investissement dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à Agde !Nombre de lots de la copropriété : 126, Montant moyen des charges annuelles : 870€, soit 72€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome, 06 82 74 28 33 (réf. 601657)

Opportunité à saisir ! Nous vous proposons un appartement à acheter à Agde, situé dans la magnifique marina de la Cap d'Agde – Ile des Marinas. Ce T2 avec mezzanine bénéficie d'une place de parking réservée et d'un anneau d'amarrage pour un bateau de 9,50 m. Au premier et dernier étage, cet appartement Agde à vendre se distingue par son style contemporain et ses espaces lumineux et fonctionnels. Il comprend un grand salon séjour avec cuisine moderne entièrement équipée, une chambre confortable, une vaste mezzanine, une salle d'eau et des WC séparés. Vous aurez également accès à un ponton dont vous pourrez profiter pleinement. Ne manquez pas cette chance de faire un achat appartement Agde dans un cadre idyllique ! La copropriété compte 114 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges de 950€, soit 79€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de Béziers) au 06 82 74 28 33 (réf. 600052).

EXCLUSIVITÉ !!! Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Agde, située dans le quartier prisé de Rochelongue, au Cap d'Agde, dans le département de l'Hérault, en Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison T2 + cabine de plain-pied, qui se trouve à proximité du mail de Rochelongue, de ses commerces et de sa plage de sable, représente l'investissement idéal pour profiter pleinement de cette destination balnéaire recherchée. Nichée au sein d'une résidence calme, avec piscine et parking privatif, cette maison à vendre à Agde vous offre un cadre de vie idyllique. Dès votre arrivée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine équipée ouverte sur une grande terrasse, parfaite pour des moments conviviaux entre amis ou en famille sous le soleil de la région. Ce bien d'exception comprend également une chambre avec placard, une cabine, une salle d'eau moderne et un wc séparé, pour un espace de vie fonctionnel et agréable. C'est une véritable perle rare sur le marché. Ne tardez pas à organiser une visite, car cette vente maison Agde ne restera pas longtemps disponible ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir tous les avantages que vous offre cette magnifique maison à Rochelongue - Cap d'Agde. N'hésitez pas, un bien comme celui-ci ne se présente pas tous les jours ! Nombre de lots de la copropriété : 125, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 760€ soit 63€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 602569)

Appartement à vendre à Agde, dans le secteur prisé du Cap d'Agde, à proximité immédiate du golf et de la plage Richelieu. Ce bien, rare sur le marché, offre un vaste plateau de 194 m² avec un fort potentiel d'aménagement. Actuellement utilisé comme bureaux, il comprend un espace d'accueil et 10 pièces, ce qui en fait un choix idéal pour une pépinière d'entreprises. Vous avez la possibilité de le conserver en l'état pour une activité professionnelle ou de le transformer en projet résidentiel, avec la possibilité de le diviser en 4 logements de type T2/T3 d'environ 45 m² chacun, dotés d'entrées indépendantes. Avec un emplacement privilégié dans le département Hérault, cette vente d'appartement à Agde présente une forte rentabilité potentielle, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Un parking commun est également disponible au sein de la copropriété. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Agde. Nombre de lots de la copropriété : 52. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Agde, dans le quartier prisé de Capiscol, cet appartement T2 d’exception avec une grande terrasse orientée plein sud. Situé au sein d'une résidence de standing, cet appartement à acheter à Agde se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et services. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter du soleil. Vous trouverez également une entrée avec rangements, une chambre confortable dotée d'un placard et ayant un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Parmi les atouts de cette vente d'appartement à Agde : une résidence récente et sécurisée, conforme aux normes PMR, avec ascenseur et parking couvert privatif. Ce bien est idéal comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et ne manquez pas cette belle opportunité dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nombre de lots de la copropriété: 74. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1750€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 599773).

Bien le moins consommateur d'énergie

210 000 €

3 443 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61 m²
• 2 chambres
• 

Sète (34)

Superbe appartement à vendre à Sète, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Rénové avec soin, cet appartement de caractère se trouve au deuxième étage d'un immeuble bourgeois, à proximité de la gare SNCF et du Théâtre Molière, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Entièrement climatisé, il propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, équipée d'un îlot central propice à la convivialité. Deux larges baies vitrées s'ouvrent sur un balcon agréable, offrant une vue plaisante sur les bateaux le long des quais. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing et accès direct au balcon. La salle d'eau moderne est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Ce bien propose également un cellier extérieur, une cour commune pour les vélos, et de nombreux rangements. Vendu meublé, cet appartement est parfait pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale. La copropriété se compose de 23 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 1200€, soit environ 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Pascal RAPP, Agent commercial chez OptimHome, au 06 82 74 28 33 (réf. 599351).

À vendre, appartement T2 situé dans le quartier prisé des Falaises à Agde, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Ce bien se trouve à quelques pas de la magnifique plage de la Grande Conque et à 10 minutes à pied du port, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Vous y trouverez une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez d'une vue sur le jardin de la résidence, au calme et éloigné de la route. Un parking public est disponible en face de la résidence. Cet appartement est vendu meublé, vous n’avez plus qu'à y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un appartement à acheter à Agde, alliant confort et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Nombre de lots de la copropriété : 142, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 815€, soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 600432)

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Agde, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Situé dans le quartier de la Gare, au bord de l'Hérault (Quai commandant Réveille), cet spacieux appartement T3 se trouve au dernier étage d'une petite copropriété dans un environnement calme et agréable.L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte aménagée. Il dispose de deux chambres, dont une en mezzanine fermée. Le confort est assuré grâce au double vitrage et à des convecteurs neufs.Les commerces de proximité sont facilement accessibles, facilitant votre quotidien. De plus, vous bénéficierez de nombreux places de parking gratuites devant la résidence.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cet appartement à acheter à Agde. La copropriété comprend 8 lots et le montant moyen de la quote-part annuelle des charges est de 475€, soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 597990).

EXCLUSIVITÉ MARAUSSAN – Maison de Plain-Pied T6 avec Piscine, Suite Parentale et GarageVous envisagez l'achat d'une maison à Maraussan ? Ne cherchez plus, cette maison familiale de plain-pied est une occasion à ne pas manquer !Située sur un terrain clos de 500 m², elle propose un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités.Ses atouts majeurs incluent :- 5 chambres, dont une suite parentale pour plus d'intimité- Une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur- Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année- Garage et 2 places de parking sur le terrain- Piscine, parfaite pour profiter des belles journées- Grande terrasse, idéale pour les repas et moments de détente en plein airSituée dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre à Maraussan bénéficie d'un environnement agréable à proximité des écoles, commerces et transports.Nouvelle baisse de prix : c'est une opportunité à saisir rapidement !Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 597380).

Sur les hauteurs recherchées du Cap d'Agde, venez découvrir cette villa languedocienne d'exception à vendre dans le Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un environnement calme et privilégié, sur une parcelle arborée de 900 m², cette prestigieuse maison T8 allie charme, confort et espace. Une maison pensée pour votre bien-être Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et par sa luminosité. - Une cuisine entièrement équipée pour des moments conviviaux. - Un salon/séjour ouvert sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. - Quatre chambres, dont : - Une avec balcon dominant la piscine, - Deux avec une petite vue mer pour des réveils enchanteurs. - Une buanderie, deux WC et une salle de jeux, facilement adaptable à vos besoins. En extérieur Profitez d'une piscine chauffée de 10x5 m entourée d'une plage spacieuse, idéale pour des journées de détente au soleil. Un grand espace devant le garage permet de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car, parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Un espace de vie modulable selon vos envies Initialement conçu avec un séjour cathédrale, un plancher en bois a été créé pour accueillir une salle de jeux à l'étage. Cette configuration est réversible, vous permettant de retrouver la hauteur majestueuse d'origine sans gros travaux. Atouts supplémentaires - Un garage fonctionnel. - Poêle à granulés - Une localisation exceptionnelle, calme et proche des commodités. Cette maison à acheter à Agde est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est un véritable écrin de sérénité, prêt à accueillir vos projets et envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de Béziers) au 06 82 74 28 33 (réf. 596349).

Maison à vendre à Agde, Hérault, Languedoc-Roussillon – Découvrez cette charmante maison T4 située dans un quartier calme, au fond d'une impasse, à proximité des plages et des commodités. Construite en 2005, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à deux pas des commerces et des écoles du Cap d'Agde et du Grau. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 165 m², elle se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte sur une terrasse, de 3 chambres à l'étage, d'une salle de bains, de 2 WC, ainsi qu'un garage et la possibilité de stationner un second véhicule sur le terrain. Cette maison traversante et climatisée allie confort et fonctionnalité, ce qui en fait une option idéale pour un achat maison Agde, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 596191)

À vendre à Agde, dans le quartier prisé de la Pinède, cette spacieuse villa familiale T6 allie confort et luminosité à de vastes espaces extérieurs. Idéale pour un achat maison à Agde, cette propriété se situe dans un secteur résidentiel calme, recherché pour sa qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, avec accès direct à la terrasse - Une cuisine conviviale entièrement équipée - Une chambre indépendante - Une suite parentale dotée d'une salle d'eau - Une seconde suite comprenant salle de bain, dressing et accès à la terrasse À l'étage, une chambre bénéficie d'un accès à un solarium. En sous-sol, cette maison à acheter à Agde dispose d'un grand garage et d'une cave. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré, avec plusieurs terrasses et une belle piscine de 8x4, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Parmi les atouts de cette villa, vous apprécierez : - La climatisation réversible - Le double vitrage - Une piscine sécurisée - Un garage avec stationnement sur le terrain - Plusieurs terrasses pour profiter de l'extérieur Cette maison à vendre à Agde présente un emplacement privilégié, des volumes généreux et des prestations de qualité. C'est un bien rare sur le marché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 591553).

Exclusivité – Quartier de la Pinède, au calme ! Dans une résidence prisée avec piscine, terrain de tennis, espace barbecue et aire de jeux pour enfants, découvrez cet appartement à acheter à Agde. Ce superbe T2 de type studio cabine en rez-de-jardin dispose d'une terrasse privative. Idéalement situé à proximité du village naturiste et des plages, cet appartement situé dans le département Hérault offre un excellent confort de vie grâce à sa climatisation, son chauffage électrique et son double vitrage. Une place de parking privative complète ce bien. Parfait pour un achat appartement Agde, que ce soit pour vos vacances au Cap d'Agde, un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil. Nombre de lots de la copropriété : 124. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€, soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 594612).

À vendre : Appartement T3 avec vue panoramique sur le port au Cap d'Agde, situé dans le département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez réaliser un achat appartement Agde ? Cet appartement à acheter Agde se trouve au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine et d'un ascenseur. Les points forts de ce bien comprennent : - Une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, prolongé par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le port. - Une suite parentale avec accès direct à la terrasse pour profiter de réveils ensoleillés. - Une mezzanine aménagée en espace nuit supplémentaire ou bureau, avec fenêtre et hauteur sous plafond. - Une salle de bains moderne et des WC séparés. Cet appartement est vendu meublé et représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé à proximité de toutes les commodités du Cap d'Agde, ce bien vous permet de savourer pleinement l'ambiance unique de cette station balnéaire. Ne ratez pas cette chance ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 406, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1550€, soit 129€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 591838).

VIAS – Maison d'architecte à vendre à proximité des plages et des commoditésVoici une occasion unique pour un achat maison Vias. Cette maison d'architecte de 140 m², située dans un environnement prisé du département Hérault en région Languedoc-Roussillon, vous séduira par son design moderne, ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 670 m², elle dispose d'un grand espace de stationnement privatif de 330 m², idéal pour plusieurs véhicules ou un projet paysager futur.La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie illuminée, comprenant une salle à manger qui prolonge une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, s'intègre parfaitement dans l'ensemble.Elle offre trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain apportant un confort optimal. Un grand garage complète cet ensemble harmonieux.Les finitions intérieures de qualité, telles que le sol en marbre et une cheminée de caractère, ajoutent une touche d'élégance. De plus, le terrain est piscinable, offrant d'importantes possibilités d'aménagement extérieur.Cette maison à acheter Vias combine le confort et le charme, le tout à proximité immédiate des plages et des commodités. Une visite est fortement recommandée pour en découvrir toute la beauté et le potentiel.Contactez-nous vite pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 586633).

Meilleur rendement locatif

99 900 €

2 437 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

Agde (34)

À Agde, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cet appartement 2 pièces à vendre. Idéalement situé dans un cadre verdoyant, cet appartement se trouve au sein d'une résidence sécurisée à proximité des berges de l'Hérault et de toutes les commodités. À l'entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace bureau vous attend, créant un lieu de vie agréable pour recevoir ou vous détendre. Côté nuit, une chambre séparée garantit intimité et tranquillité. Vous disposerez également d'une salle d'eau moderne et de toilettes. Pratique, vous aurez une place de parking privative et un local à vélos. Situé au premier étage, cet appartement est facilement accessible sans ascenseur. C'est une occasion rare sur le marché, parfaite pour un achat appartement Agde en tant que premier logement, deuxième résidence ou investissement locatif. La copropriété compte 12 lots, avec un montant de charges de 1630€ par an, soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, rendez-vous sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 596188).

Découvrez cette maison à vendre à Manosque, un mas d'exception datant du XVIIe siècle, offrant un cadre de vie paisible au cœur du Luberon, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence (04) et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien unique, entièrement restauré, allie le charme de l'époque avec un confort moderne. Sur un terrain de 1,8 hectare, vous apprécierez le parc paysagé, orné d'une oliveraie, d'une truffière et d'essences méditerranéennes. La bâtisse en pierre dispose d'une piscine 4x8 avec un pool house, idéale pour profiter du soleil provençal. Avec 300 m² d'espace, cette maison comprend une habitation principale de 170 m², un gîte indépendant parfait pour accueillir vos proches ou pour une location saisonnière, ainsi que des dépendances offrant des prestations haut de gamme. Située à 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence, cette propriété rare sur le marché représente une opportunité d'achat intéressante pour ceux rêvant de vivre en Provence. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour un rendez-vous !

APPARTEMENT DUPLEX T3 – QUARTIER SAINT MARTIN / GOLFÀ saisir, cet appartement à vendre à Agde est un charmant duplex T3 situé au Cap d'Agde, à deux pas du Golf et des commerces, dans une résidence soignée avec piscine. Au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement séduit par sa conception, sa luminosité et son confort.Points forts :- Deux chambres spacieuses dont une de 10 m² avec placards intégrés- Séjour lumineux offrant un bel espace de vie- Deux terrasses- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Double vitrage et volets roulantsVous profiterez d'un environnement calme, de la piscine pour vos moments de détente estivaux, ainsi que de la proximité immédiate des commodités.Un cadre de vie agréable pour savourer la douceur méditerranéenne, entre mer, golf et balades. Nombre de lots de la copropriété : 126, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2148€ soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un projet d'achat appartement Agde, contactez Pascal RAPP, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 590643).

Appartement T2 + cabine rénové avec grande terrasse en vente à Agde - HéraultSitué au cœur du centre historique d'Agde, cet appartement à acheter à Agde est à proximité des berges de l'Hérault, des commerces, et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Il offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités.Les atouts de cet appartement à vendre à Agde :- Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, dans un environnement calme.- Belle terrasse privative, idéale pour des moments de détente, des repas en plein air ou des soirées entre amis.- Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur l'extérieur, permettant une agréable vie en intérieur et extérieur.- Chambre avec placard et un espace cabine parfait pour un coin nuit d'appoint ou un bureau.- Salle d'eau fonctionnelle et soignée avec douche-baignoire et WC.Confort et prestations :- Double vitrage et volets roulants électriques.- Chauffage électrique économique.- Appartement rénové avec soin, aucun travaux à prévoir.Ce bien est un coup de cœur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif !N'attendez plus pour visiter ce bien rare. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots dans la copropriété : 2. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques éventuels concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Pascal RAPP, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) au 06 82 74 28 33 (réf. 583955).

Prix au m² le plus bas

25 000 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²

Lodeve (34)

À vendre - Salon de coiffure clé en main à Lodève, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Vous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Lodève ? Ce salon, situé en plein cœur de la ville dans une rue animée et commerçante, est idéal pour une reprise. Avec sa belle visibilité, ses grandes vitrines et un accès facile grâce aux parkings publics à proximité, il offre un cadre parfait pour les affaires. D'une superficie d'environ 50 m², il est entièrement équipé pour un démarrage immédiat, comprenant 3 bacs de lavage, 5 postes de coiffage, un espace de stockage spacieux, un WC séparé et une climatisation réversible. Fort de plus de 20 ans d'activité, ce salon a su fidéliser une clientèle variée tout en enregistrant une croissance continue de son chiffre d'affaires. Ne laissez pas passer cette occasion de devenir propriétaire de locaux professionnels à vendre à Lodève. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.