OPEN IMMOBILIER

OPEN IMMOBILIER - Opportunité Exceptionnelle - Terrain Viabilisé avec Permis de Construire OBTENU et PURGÉ Terrain à bâtir VIABILISÉ disponible à l'achat avec permis de construire obtenu et purgé offrant la possibilité de construire une maison individuelle de 130 m2 (possibilité de redéposer un permis afin d'adapter votre projet). Ce terrain se situe sur les hauteur de Volmerange-les-Mines offrant une vue imprenable sur l'ensemble du village et est idéalement situé à 5min de la frontière Luxembourgeoise via Dudelange. Surface terrain : Lot 3 : d'une surface de 403 mètre carré. Localisation : Rue Nicolas Schuller à Volmerange-les-Mines - Frontière Luxembourgeoise. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière luxembourgeoise. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les personnes souhaitant bénéficier d'un emplacement privilégié proche des axes frontaliers. Vue Panoramique : Sur le village de Volmerange-les-Mines et ses magnifiques espaces boisés. La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur ses alentours. Les futurs acquéreurs pourront profiter d'une vue imprenable avec un effet de surplomb offrant un cadre naturel et reposant. Viabilité : Viabilisé, le terrain dispose de toute les viabilisation nécessaire (accès à l'eau, gaz, électricité, internet et assainissement). Prix de vente : 189 000 EUR - Honoraires à charge vendeurs. Pour plus de renseignements, nous consulter ! Agence OPEN IMMOBILIER Thionville Tél : 03.82.54.74.50

À LOUER Local commercial Rue de Verdun, Florange (Moselle) Présenté par l'agence Open Immobilier Thionville Découvrez ce local commercial de 70 m2, idéalement situé rue de Verdun à Florange, au coeur d'une zone très passante bénéficiant d'une excellente chalandise. Atouts du local : Belle vitrine de 6 m x 2 m, offrant une visibilité optimale Surface totale : 70 m2 Espace d'accueil équipé d'un pupitre de réception Zone dédiée à la clientèle Emplacement stratégique, parfait pour une activité nécessitant du passage Disponibilité immédiate Conditions de location : Loyer mensuel : 1 050 EUR HT / HC Charges : 50 EUR / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges Honoraires de frais d'agence : 15% HT du loyer annuel. Agence Open Immobilier Thionville Contact : M. Ulas Portable : 06 63 17 75 42 Fixe agence : 03 82 54 73 57 Email : ulas@open57.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations ! Louer des locaux professionnels à Florange est vraiment une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE OPEN IMMOBILIER - Offrez-vous un terrain de 854m2 dans un environnement d'une quiétude absolue, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière luxembourgeoise, ainsi que du centre nucléaire. Ce terrain, situé dans un quartier paisible, est idéalement prévu pour accueillir une maison traditionnelle mitoyenne d'un côté, parfaitement en harmonie avec le voisinage et l'environnement local. Le permis de construire est en règle et permet la réalisation de ce projet d'une maison de 121m2 habitable qui s'intègrera parfaitement dans le paysage. De plus, bénéficiez déjà d'une structure existante qui sera métamorphosée en garage pour faciliter votre futur chez-vous. Sur la photo, vous pouvez déjà entrevoir la future façade qui comportera deux étages, dans des tons de blanc cassé et de beige pour une esthétique chaleureuse et accueillante. Les tuiles, d'un rouge vieilli, ajouteront du cachet à cette construction, tandis que les menuiseries extérieures en PVC, de couleur blanc cassé, garantiront luminosité et élégance. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de construire la maison de vos rêves dans cet emplacement idéal ! Pour plus d'informations, nous consulter ! *** PRIX: 160 000- EUR - honoraires charge VENDEUR *** Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail: cengiztgr@gmail.com

Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible avec Vue sur la Moselle Terrain constructible disponible à l'achat, offrant la possibilité de construire une maison individuelle. Ce terrain se situe à la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne, dans la zone Schengen, offrant une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants. Localisation : Frontière Luxembourgeoise et Allemande, Zone Schengen. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne, dans la zone Schengen. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone internationale avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Vue Panoramique : Sur la Moselle et ses superbes vignobles** La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur la Moselle. Les futurs propriétaires pourront profiter d'une vue spectaculaire sur la Moselle ainsi que sur les magnifiques vignobles environnants, créant un cadre naturel enchanteur. Viabilité : Non viabilisé Actuellement, le terrain ne dispose pas de viabilisation. Cela implique qu'il n'est pas équipé des infrastructures de base telles que l'accès à l'eau, l'électricité ou l'assainissement. Les travaux de viabilisation devront être envisagés par les futurs acquéreurs. Surface terrain : Lot 2 : 9,86 ares - Zone U (constructible) : 6,34 ares / Zone N : 3,52 ares - 77 500EUR - honoraire à la charge du vendeur Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de construction désirant bénéficier d'un environnement naturel et d'une vue pittoresque. La situation frontalière offre également une diversité d'opportunités aux acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour visiter ces terrains privilégiés, contactez-nous : Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail: cengiztgr@gmail.com

Coup de cœur du secteur

77 500 €

79 €/m²

Terrain

• 986 m²

Apach (57)

Opportunité Exceptionnelle - Terrain Constructible avec Vue sur la Moselle Terrain constructible disponible à l'achat, offrant la possibilité de construire une maison individuelle. Ce terrain se situe à la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne, dans la zone Schengen, offrant une vue imprenable sur la Moselle et les vignobles environnants. Localisation : Frontière Luxembourgeoise et Allemande, Zone Schengen. Ce terrain est stratégiquement situé à la frontière entre le Luxembourg et l'Allemagne, dans la zone Schengen. Cette localisation offre des opportunités uniques pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans une zone internationale avec des avantages divers en termes de déplacements et d'accès à différentes cultures. Vue Panoramique : Sur la Moselle et ses superbes vignobles La caractéristique principale de ce terrain est la vue imprenable qu'il offre sur la Moselle. Les futurs propriétaires pourront profiter d'une vue spectaculaire sur la Moselle ainsi que sur les magnifiques vignobles environnants, créant un cadre naturel enchanteur. Viabilité : Non viabilisé Actuellement, le terrain ne dispose pas de viabilisation. Cela implique qu'il n'est pas équipé des infrastructures de base telles que l'accès à l'eau, l'électricité ou l'assainissement. Les travaux de viabilisation devront être envisagés par les futurs acquéreurs. Surface terrain : Lot 1 : 9,86 ares - Zone U (constructible) : 5,25 ares / Zone N : 4,61 ares - 77 500 EUR - Honoraire à la charge du vendeur Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle pour les passionnés de construction désirant bénéficier d'un environnement naturel et d'une vue pittoresque. La situation frontalière offre également une diversité d'opportunités aux acquéreurs. Pour plus d'informations ou pour visiter ces terrains privilégiés, contactez-nous : Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail: cengiztgr@gmail.com

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fameck, située dans la Moselle en région Lorraine. Cette maison individuelle, construite en 1999, offre un confort moderne avec une surface habitable de 125,98 m2 et se trouve dans un quartier résidentiel paisible, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui conduit à une chambre, un WC séparé et un grand garage avec un espace chaufferie, buanderie et atelier. À l'étage, un dégagement mène à un vaste espace de vie lumineux de 36 m2, accompagné d'un balcon à l'avant, d'une cuisine équipée séparée, de 3 chambres à coucher, d'une salle de bain et d'un autre WC séparé. Profitez également d'une terrasse aménagée avec pergola et d'un jardin clos. Le chauffage central est au gaz, les fenêtres sont en double vitrage et des volets battants sont présents. Ce bien dispose d'une isolation intérieure et le garage peut accueillir jusqu'à 2 véhicules. Informations complémentaires sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 403 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison à Fameck, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, des photos supplémentaires ou pour organiser une visite.

Prix au m² le plus bas

370 000 €

549 €/m²

Locaux professionnels

• 674 m²

Bouzonville (57)

L'agence OPEN IMMOBILIER à Bouzonville est heureuse de vous proposer, en EXCLUSIVITE, un établissement polyvalent de 674 m2, représentant une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier commercial de Bouzonville, dans la département de la Moselle, en région Lorraine. Cet hôtel comprend 11 chambres bien équipées, chacune dotée d'une salle d'eau indépendante, dont 2 suites, assurant un confort optimal à vos clients. À proximité de l'hôtel, vous trouverez un restaurant spacieux avec un coin bar animé et une salle de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 convives. En été, une terrasse ombragée offre un espace agréable pour 30 convives supplémentaires. La cuisine de 30 m2 complète cette offre. Par ailleurs, une salle de banquets de 130 m2 est idéale pour des événements particuliers. La propriété inclut également un logement indépendant de 66 m2, convenant aux propriétaires ou au personnel. Le sous-sol, étant accessible sur toute la surface, comprend une chaufferie, une réserve avec accès extérieur, des sanitaires et des espaces de stockage, garantissant ainsi une fonctionnalité optimale. Un grand parking à l'avant du bâtiment permet un accès facile pour les clients et le personnel. Informations complémentaires : Hôtel anciennement étoilé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. TARIF : 370 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR. Ne ratez pas cette occasion exceptionnelle d'effectuer un achat de locaux professionnels à Bouzonville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété unique. Monsieur ARSLAN Omer - 06 63 77 64 65 - arslan@open57.fr. Agence OPEN IMMOBILIER - 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville - 03 87 22 01 79 - bouzonville@open57.fr

EXCLUSIVITE - 57155 - MARLY, L'agence Open Immobilier vous propose cette Villa de luxe à terminer, faisant env. 293 m2 habitables, édifiée sur un terrain de 9,94 ares. Au rez-de-chaussée, Entrée, séjour, cuisine, suite parentale grand confort, wc séparé, bureau, salle de sport,... A l'étage, 3 chambres à coucher, salle de bain. 2 garages. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Possibilité de création de piscine, terrasse, cuisine d'été. Réalisée dans une atmosphère propice à la détente et un état d'esprit golfique. Cette toute nouvelle villa de luxe à terminer dans le quartier des villas du Golf de Marly, est parfaite pour ceux qui recherchent le plus haut niveau de confort, de sécurité et d'intimité tout en profitant d'un accès direct au Golf de La Grange Aux Ormes de Marly, au lac et à un superbe espace arboré. Découvrez un véritable paradis pour les passionnés de golf, proche de Metz et des grands axes de circulation à la frontière Luxembourgeoise. Cette atmosphère intimiste et conviviale séduira couples, familles et retraités sans pour autant vous éloigner des écoles et autres commodités urbaines. Chaque service et prestation qui vous seront accordés seront en corrélation avec le golf. Vous allez être séduit ! Contactez-nous maintenant pour plus d'infos pour organiser une visite rapide ! (Prévoir environ 250 000 Euros en sus du prix pour terminer les travaux) Prix : 849 000 Euros Honoraires à la Charge des Vendeurs. Contact : Monsieur JOUARY Agent Commercial Tél : 06 81 61 42 23 ou Email : jouary.open@gmail.com Agence Open immobilier Prestige www.open57.fr

À découvrir ! Maison à vendre à Hayange, située sur le Faubourg Sainte Berthe, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité sur trois niveaux d'habitation et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec, en face, l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger de plus de 31m2 avec une cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Au premier étage se trouvent un hall d'accueil, un couloir, deux chambres à coucher de 11 et 14m2, ainsi qu'une salle de bains moderne avec une douche à l'italienne et un WC suspendu. Le deuxième étage, sous les combles, offre un espace parental comprenant une chambre et une salle de douche ouverte, moderne avec douche, WC suspendu et velux. La superficie carrez est de 78m2 et la superficie totale au sol est de 88m2. DPE D. Points forts : - Maison rénovée - Aucun travaux à prévoir - Lumineux - Sous-sol complet avec sortie extérieure sur une petite terrasse à l'arrière - Grand jardin non attenant - Garage privatif avec porte manuelle en bois. Le prix de cette maison est de 202 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour toute information concernant l'achat maison Hayange, vous pouvez contacter Denis HASA (EI) au 07.83.20.90.23 ou par email à hasa@open57.fr. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison Hayange à vendre vous attend !

Maison Thionville à vendre dans le quartier Saint Pierre. Cette jolie maison individuelle avec 4 chambres + bureau est implantée sur un terrain de 4.95 ares. Construite en 1930, elle offre une superficie habitable de 144.73 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse et un jardin arboré. Au 1er étage, 3 chambres et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage, 2 chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. Sous-sol complet et garage. Chauffage au gaz. Prix : 600 000 EUR. Achat maison Thionville - Vente maison Thionville. Contactez l'agence Open Immobilier de Thionville pour plus d'informations.

À Menskirch, dans le département de la Moselle en région Lorraine, nous proposons à la location un local professionnel. Situé sur la rue principale, ce bien est idéal pour un usage de stockage ou d'autres activités. Le loyer mensuel hors charges est de 650 EUR, sans autres charges additionnelles, soit un total mensuel de 650 EUR. Un dépôt de garantie de 650 EUR est requis. Conformément à la loi ALUR, les honoraires d'agence sont à la charge du locataire et s'élèvent à 990 EUR TTC (comprenant visite, constitution de dossier et rédaction du bail à 8 EUR TTC/m² pour un total de 720 EUR, et état des lieux d'entrée à 3 EUR TTC/m² pour un total de 270 EUR). Le local est disponible à partir du 1er novembre 2024. Pour plus d'informations ou pour louer ces locaux professionnels à Menskirch, veuillez contacter Monsieur JOUARY au 06 81 61 42 23 ou par mail à jouary@open57.fr. Découvrez également notre agence sur www.open57.fr.

Bouzonville (57320) Open Immobilier à Bouzonville vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir sis Rue du Luxembourg à Bouzonville. Contenance totale : 17.88 ares Viabilisation aisée Dépendance d'environ 100 m2 sise sur le terrain. Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou autre projet Terrain constructible ** TARIF : 69 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur ** N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Monsieur ARSLAN Omer au 06 63 77 64 65 ou par mail : arslan@open57.fr

OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir d'une superficie de 559 m2, idéalement situé à Marspich, dans un quartier très recherché, au fond d'une impasse, offrant un environnement calme et privilégié Bordé par des champs, il offre un cadre agréable et préservé, parfaitement adapté à un projet de construction de maison individuelle. Le terrain est proposé au prix de 130 000 EUR (honoraire charge vendeur). Non viabilisé à ce jour, l'ensemble des réseaux se situe toutefois à proximité, et une étude de sol de type G1 a d'ores et déjà été réalisée. Le certificat d'urbanisme a été obtenu et présente un avis positif pour la construction d'une maison individuelle. Sa situation permet de bénéficier d'un accès rapide aux commodités ainsi qu'aux principaux axes routiers. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr Agence OPEN IMMOBILIER Thionville tél.: 03 82 54 74 50 V/contact: M. CENGIZ.T gsm: 06 60 15 30 44 mail:cengiztgr@gmail.com

Vous recherchez un terrain à bâtir proche de la frontière luxembourgeoise pour concrétiser votre projet de construction ? Ce bien est fait pour vous. Open Immobilier vous propose ce terrain à bâtir de 6,48 ares, idéalement situé dans la commune prisée de Fixem, à quelques minutes des axes menant vers le Luxembourg. - Terrain borné - Étude de sol réalisée - À viabiliser - Environnement calme et résidentiel - Idéal pour une maison individuelle Ce terrain offre un excellent compromis entre qualité de vie, proximité transfrontalière et potentiel de valorisation. Prix : 145 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite :Erkut CENGIZ 06 63 05 54 02Open Immobilier

Bien le moins consommateur d'énergie

2 397 €

Locaux professionnels

• 139,51 m²
• 

Thionville (57)

CENTRE D'AFFAIRES NEOM - UNE NOUVELLE ADRESSE PROFESSIONNELLE D'EXCEPTION À THIONVILLEInstallez votre entreprise dans un centre d'affaires moderne et haut de gamme, idéalement situé à Thionville, dans un secteur à forte visibilité, à proximité immédiate de la zone du Gassion et face aux grandes enseignes telles que Volkswagen et KIA. Ce lieu bénéficie d'un emplacement stratégique sur la route de Metz, qui est un axe très fréquenté, avec un accès direct aux principaux axes autoroutiers (A31, A30). Cela le rend parfait pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale en quête de visibilité et d'accessibilité.Le Centre d'Affaires NEOM a été conçu pour répondre aux normes actuelles de l'immobilier professionnel à Thionville, avec des cellules à louer de 142,99 m² à 146,96 m² réparties sur R+1 et R+2. Vous trouverez un ascenseur, des espaces verts paysagers, ainsi qu'un parking privé facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Les prestations modernes incluent des locaux aménagés et cloisonnés, la climatisation réversible, des faux plafonds, des luminaires LED, ainsi que des sanitaires privatifs. Selon les cellules, des loggias, balcons et terrasses sont également disponibles. Il est possible de personnaliser les espaces selon vos besoins d’aménagement et d’enseigne.Conditions locatives :Un tarif de 2406,55 EUR HT charges comprises pour 139,51 m² ou jusqu'à 2535,06 EUR HT charges comprises pour 146,96 m², avec des loyers modulables selon la cellule choisie et les options d'aménagement.Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03 82 54 73 56 ou à l'adresse contact@open57.fr. Profitez de cette opportunité de location de locaux professionnels à Thionville, dans le département de la Moselle et la région Lorraine.

S'agissant d'un terrain à bâtir situé à HAYANGE SAINT NICOLAS EN FORET d'une surface de 398m2, à proximité des axes autoroutiers et du Luxembourg, idéal pour promoteur ou montage patrimonial. Ce terrain est vendu avec un permis purgé de tout recours. Ce permis est composé de : Au RDC : F3 de 64.65m2 avec terrasse et jardin, Au 1er étage : 1 F4 de 64.97m2 avec balcon, 1 F2 de 42.34m2 avec balcon, 1 F1 de 29.06m2 avec balcon Au 2ième étage : 1 F4 de 64.97m2 avec balcon, 1 F2 de 42.34m2 avec balcon, 1 F1 de 29.06m2 avec balcon PRIX: 200000EUR honoraire inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations : M. ULAS OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Portable: 0663177542 Fixe: 0382547357 Email :ulas@open57.fr

Bouzonville (57320) Open Immobilier à Bouzonville vous propose en EXCLUSIVITE ce terrain à bâtir sis Impasse de la Moselle à Bouzonville. Contenance totale : 19.77 ares Viabilisation aisée Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou autre projet ** TARIF : 90 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur ** N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements : Agence Open Immobilier 11, Rue de Sarrelouis (57320) Bouzonville 03.87.22.01.79 Monsieur ARSLAN Omer arslan@open57.fr - 06.63.77.64.65

VOLMERANGE LES MINES - Hors lotissement À saisir Terrain à bâtir de 1 424 m2 Situé dans un secteur paisible, ce grand terrain de 1 424 m2 offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Zone constructible (UB) : 610 m2 avec une façade d'environ 20 m Zone naturelle (N) : 803 m2 Voie publique réservée : 10 m2 Le terrain est non viabilisé, laissant libre choix à l'acquéreur pour l'aménagement selon ses besoins. Un beau potentiel pour un projet sur mesure au coeur d'un environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX : 315 000 EUR honoraires à la charge du vendeur Étude géotechnique G1 déjà réalisée, un véritable atout pour sécuriser votre projet de construction (rapport disponible sur demande). OPEN IMMOBILIER - 49 B rue Patton 57330 HETTANGE GRANDE - 03 82 54 74 50 M.BOMBINO : 06 74 94 41 92 Adresse email : bombino@open57.fr

À Longwy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, nous proposons à la vente des locaux professionnels destinés à une activité d'auto-école reconnue pour sa solidité. Ce bien inclut un parc automobile et comprend deux écoles de conduite situées dans des zones dynamiques, favorables à l'accueil d'élèves débutant la conduite accompagnée dès 15 ans. Les locaux, à proximité de parkings et d'arrêts de bus, s'étendent sur 85 m² avec un loyer de 1 065 euros TTC et 80 m² avec un loyer de 520 euros TTC. Chaque espace est équipé d'un bureau, d'une salle de code et des sanitaires. Le parc de véhicules, comprenant 5 voitures (quatre à boîte manuelle et une à boîte automatique), fait également partie de cette vente de locaux professionnels à Longwy. Le prix demandé est de 77 000 euros, les honoraires étant à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Monsieur JOUARY, Agent Commercial, au 06 81 61 42 23 ou par email à jouary.open@gmail.com. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Longwy!

S'agissant d'un terrain à bâtir situé à THIONVILLE OEUTRANGE d'une surface de 646m2, à proximité des axes autoroutiers et du Luxembourg, idéal pour promoteur ou montage patrimonial. Ce terrain est vendu avec un permis purgé de tout recours. Ce permis est composé de : Au RDC : 2 F3 de 68m2 avec balcon terrasse, Au 1er étage : 2 F3 de 73m2 avec balcon et terrasse Au 2ieme et dernier étage : F3 de 67m2 Carrez avec balcon. PRIX: 230000EUR honoraire inclus à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations : M. ULAS OPEN IMMOBILIER THIONVILLE Portable: 0663177542 Fixe: 0382547357 Email : ulas@open57.fr

THIONVILLE - PARKING À VENDREL'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce parking à acheter à Thionville, situé dans le département de la Moselle et la région Lorraine. TARIF : 13 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur.Possibilité d'en acquérir 2 dans le même immeuble. Pour plus de renseignements, veuillez nous consulter.OPEN ImmobilierVotre contact : M. ULASPortable : 06 63 17 75 42Fixe : 03 82 54 73 57Epro : ulas@open57.frwww.open57.fr

Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 518 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN Immobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

Description du Bien : Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 536 m2 situé sur la commune prisée de Haute-Kontz. Libre de tout constructeur, ce terrain offre une flexibilité totale pour la réalisation de votre projet immobilier. Terrain orienté plein sud sur sa façade arrière, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Et étude de sol réalisée. Environnement : Situé dans un secteur très calme et verdoyant, ce terrain vous permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. Proximité Luxembourg : À seulement 5 minutes de la frontière luxembourgeoise, ce terrain est une opportunité rare pour les travailleurs frontaliers souhaitant résider en France tout en bénéficiant de la proximité avec le Luxembourg. Cadre de Vie : Optez pour une qualité de vie exceptionnelle en construisant votre maison à Haute-Kontz. Ce terrain vous permet de concilier la sérénité d'un environnement naturel avec la facilité d'accès aux services et aux infrastructures des grandes villes voisines. Un véritable havre de paix pour les familles ou les jeunes couples souhaitant s'établir dans une région dynamique et en plein essor. Tarif : 141.000,00 euros - honoraires à la charge des vendeurs. Renseignements : OPEN IMmobilier - Tél : 03 82 54 73 57 - www.open57.fr - Tél : 03 82 54 73 57 - 06 63 05 54 02

À Apach, Moselle (57), l'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en exclusivité une maison à vendre, idéale pour un achat maison Apach. Cette maison de village à réhabiliter offre une superficie habitable de 122.41 m2 répartie sur trois niveaux. Après quelques travaux, vous pourrez profiter d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une chambre, un garage de 24.01 m2 et plusieurs caves. Au premier étage, un bel espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte, ainsi que de deux grandes chambres de 12.27 m2 et 17.50 m2, une salle de bains et un WC séparé. Au second niveau, une vaste mezzanine de 23.31 m2 est à aménager selon vos envies. Un agréable jardin à l'arrière de la propriété vous permettra d'envisager de nombreux aménagements. Pour plus d'informations sur cette vente maison Apach, veuillez contacter OPEN Immobilier au 03 82 54 73 57 ou visiter notre site web www.open57.fr. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

BOUZONVILLE 57320 - Quartier très calme de HECKLING - Terrain à bâtir de 4 ares 34. * 16,50 mètres de façade * Terrain plat * Dent creuse dans une ruelle en pleine restructuration, viabilisation aisée * Possibilité de réaliser une maison de plain pied * Libre de constructeur ** Tarif : 57 000EUR - Honoraires à la charge des vendeurs ** CONTACT : Monsieur O. ARSLAN - Tel : 06.63.77.64.65 - Mail : arslan@open57.fr AGENCE OPEN IMMOBILIER - 11, Rue de Sarrelouis 57320 BOUZONVILLE - Tel : 03.87.22.01.79 - Mail : bouzonville@open57.fr

APACH (57480) ! L'agence OPEN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette dent creuse, parfaitement située dans la commune d'APACH. Offrant une contenance totale de 2.49 ares, ce terrain vous offre de nombreuses possibilités pour vos projets ! Information complémentaire : 8.79 mètres de façade Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** TARIF : 85 000 EUR - Honoraires à la charge du VENDEUR ** Pour plus d'informations sur cette propriété, veuillez contacter OPEN Immobilier au 03 82 54 73 57 ou visiter notre site web www.open57.fr. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier.