CABINET PATRICK PERION

Maison à rénover sur deux niveaux, offrant un potentiel de 130 m2 au sol, à La Chapelle-sur-Erdre, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison à acheter à La Chapelle-sur-Erdre vous propose au rez-de-chaussée une cuisine spacieuse de 22,5 m2, deux pièces sur parquet de 13,30 m2 et 17,90 m2, une pièce de 7,20 m2, une salle de bains et un WC. À l'étage, vous trouverez deux greniers de 31 et 36 m2. De plus, cette propriété dispose d'une cave en sous-sol et d'un hangar, le tout sur un terrain de 650 m2. Située au calme, à proximité des commerces, des transports et des écoles. À noter que le logement présente une consommation énergétique excessive, avec une classe énergie : F et une classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 - abonnement compris). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Sucé-sur-Erdre, située dans un environnement calme au sein d'un lotissement, à seulement 15 minutes à pied des écoles et des commerces. Ce bien traditionnel séduira par ses volumes généreux et sa luminosité. De plain-pied, vous accéderez à une belle entrée avec rangements, menant à un séjour salon spacieux de 45 m² avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine aménagée récente de 11 m². La maison comprend également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, une chambre supplémentaire de 24 m² au sol vous attend. Le bien dispose d'un garage et d'un agréable jardin de 940 m², sans vis-à-vis et agrémenté d'une pergola bio-climatique. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Cette maison à acheter à Sucé-sur-Erdre est classée en énergie : F et en climat : C, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 2900 EUR et 3980 EUR (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021-2022-2023, abonnement compris). Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

À Sucé-sur-Erdre, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce bien de 69m2 au sol (59m2 en loi carrez) offre une vue imprenable sur la rivière. Il se compose d'un séjour salon avec un espace cuisine s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier, ainsi que d'un garage. CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 030 EUR et 1 440 EUR (prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023, abonnement inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

542 000 €

3 346 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 162 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Herblain (44)

Maison contemporaine à vendre à Saint-Herblain, Loire-Atlantique, d'une superficie de 162 m2 sur un jardin clos et paysager de 557 m2, idéalement située à proximité des écoles et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 57 m2 avec cheminée et cuisine aménagée ouverte, donnant accès à une terrasse orientée sud-est. Ce niveau comprend également un bureau de 9,14 m2, un cellier et un WC. À l'étage, la maison dispose d'une chambre de 17 m2 avec dressing et salle de bains de 11 m2, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, ainsi que deux autres chambres de 14 m2 partageant une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre un garage de 40 m2, un atelier de 21 m2 et une cave de 16 m2. Classe énergie : D - Classe climat : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 778 EUR et 2 406 EUR. Pour garantir votre achat maison à Saint-Herblain, consultez également les informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

360 000 €

4 767 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75,52 m²
• 2 chambres
• 

Sucé-sur-Erdre (44)

Situé à Sucé-sur-Erdre dans le département de la Loire-Atlantique, venez découvrir cet appartement à vendre. Au premier étage d'une petite copropriété sur le port, cet appartement de 75 m² offre une pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse de 20 m², profitant d'une vue imprenable sur la rivière. Il comprend également deux chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage fermé complète ce bien. Ce bien est idéal pour un achat appartement Sucé-sur-Erdre. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 EUR et 1350 EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023, abonnement compris). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au calme entre Nantes et le bourg de Treillières, parcelle de terrain de 857m2, dans un petit lotissement de 4 lots. En zone Ub du Plui et viabilisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

VRAIMENT UNIQUE. Dans un écrin de verdure , en plein centre , au calme, avec une végétation déjà présente, venez implanter votre future construction sur cette parcelle de terrain de 1521m2 sans aucun vis à vis. Les commerces, les écoles et les transports sont à quelques pas. Terrain non divisible.

Dans un lotissement récent proche de toutes les commodités à pieds. Terrain viabilisé de 554m2 au calme d'une impasse et longeant les sentiers de promenade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre Treillières et Nantes, profitez du calme d'une impasse . En zone Uh du PLUI, terrain d'une superficie de 705m2 et d'une façade de 15m. Prévoir viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 2.15.1.0

Au calme d'une impasse, en zone Uh du Plui, (coefficient d'emprise au sol de 25%), terrain constructible d'une superficie de 251m2. Prévoir viabilisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un hameau au calme, terrain en 1er rideau, d'une superficie de 554m2 d'une façade de 15m avec une orientation plein sud. en zone Ume du PLUM. A viabiliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Belle parcelle de terrain d'une superficie de 791m2 proche des commodités. En zone Ub du Plui (coefficient de 40%) Viabilisation à prévoir

Centre de GRANDCHAMP DES FONTAINES au calme. A proximité des écoles, commerces et transports terrain constructible de 334m2 non viabilisé. Zone UB du PLUI. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir de 364 m2, à proximité des commerces et transports. Zone Ub. Prévoir viabilisation