CHARMILLES IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

1 395 €

Appartement

• 3 pièces
• 72,95 m²
• 2 chambres
• 

Annecy (74)

RESIDENCE LE CLOS SAINT MICHEL : grand T3 meublé d'env 73 m2, situé au 4 ème étage avec ascenseur. Comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour donnant sur le balcon, deux chambres, salle de bains, wc. Les + : secteur calme, beau balcon sans vis à vis, une place de parking extérieur. Chauffage au sol et eau chaude compris dans les charges. Climatisation reversible séjour. DISPONIBLE DE SUITE

Bien le moins consommateur d'énergie

379 000 €

5 556 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 68,21 m²
• 2 chambres
• 

Cran-Gevrier (74)

À vendre : appartement spacieux de 68 m² situé dans la résidence Les Passerelles à Cran-Gevrier, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Cran-Gevrier dispose de deux belles terrasses, dont une de 14 m² offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres avec placards donnant accès à une terrasse de 9 m². Un garage est également disponible à l'achat pour 25 000 EUR. Nombre de lots de copropriété : non précisé, procédure en cours : non ; montant des charges annuelles : 2 720 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Cran-Gevrier.

À Pringy, en Haute-Savoie (74), dans un corps de ferme rénové, cet appartement en location Pringy propose un cadre bucolique et atypique. Avec une superficie de 124 m2 utiles, ce charmant triplex se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-cuisine équipé et d'un WC. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle de douche avec WC et une buanderie. Le deuxième étage est dédié à une grande salle de jeu ou un salon. Les atouts supplémentaires incluent un garage, une cave, un parking, une terrasse, ainsi qu'un jardin commun. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges. Appartement à louer Pringy disponible à partir du 03 avril 2026.

Découvrez une opportunité unique avec cet appartement à vendre à Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, au cœur de la magnifique région Rhône-Alpes. Nichée à quelques pas du lac d'Annecy et à proximité du golf, la résidence VILLA PERROIX vous plonge dans un cadre naturel exceptionnel. Ce projet immobilier s'inspire de l'architecture traditionnelle et offre des espaces de vie lumineux, idéalement orientés pour profiter des vues magnifiques sur les montagnes et le lac. Cette résidence dispose de 26 appartements, dont vous pouvez faire l'acquisition. Les logements présentent des prestations de haut standing comprenant des garages en sous-sol, des celliers sur balcon, des stationnements extérieurs et un local à vélos sécurisé. Vous bénéficierez également d'un chauffage au sol, de volets roulants électriques, d'une isolation performante et d'un ascenseur. La surface habitable d'un des appartements disponibles est de 99.59 m², complétée par des espaces supplémentaires. Livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Ne manquez pas cette occasion d'effectuer un achat d'appartement à Talloires-Montmin dans un cadre idyllique.

Découvrez une opportunité unique d'achat d'appartement à Talloires-Montmin, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette résidence neuve, VILLA PERROIX, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du lac d'Annecy et du golf, tout en étant entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Le charmant village de Talloires, avec ses paysages entre lac et montagne, et la proximité de Menthon Saint Bernard et de ses commodités en font un lieu de vie idéal. L'appartement à vendre se distingue par ses espaces de vie généreux, orientés vers l'extérieur, permettant de profiter pleinement de la beauté environnante. La résidence offre également des équipements de qualité tels que des garages en sous-sol, des celliers sur balcon, des stationnements extérieurs et un local à vélos sécurisé. Les prestations sont de haut standard : chauffage au sol, brise soleil orientable, carrelage extérieur 60X60 cm, menuiseries mixtes bois-aluminium, isolation de façade, et bien plus. Ce projet, composé de 26 logements, est prévu pour une livraison au 3ème trimestre 2027. Ce bien, présenté sans annexes, offre une surface habitable de 44.68 m², ainsi qu'un balcon-cellier de 11.85 m². Ne manquez pas cette vente d'appartement à Talloires-Montmin, un lieu où il fait bon vivre.

LOVAGNY, à 15 minutes d'ANNECY - Maison individuelle de 1974, de 120 m2 habitables environ sur un grand terrain de 1504 m2. Cuisine séparée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bains, WC. Garage extérieur de 40 m2 Sous-sol complet - Beau potentiel à rénover. Projet de division possible : création d'un lot à bâtir de 690 m2 dont 545 m2 utiles. Soit environ 138 m2 au sol pour le lot à bâtir (sous réserve de toutes les autorisations d'usage). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez l'opportunité d'achat d'un appartement à Talloires-Montmin, au sein d'une des rares résidences neuves de la région. Située à quelques pas du lac d'Annecy et à proximité du golf, cette propriété profite d'un cadre naturel exceptionnel, entre lac et montagne. La résidence VILLA PERROIX se trouve aussi près du village de Menthon Saint Bernard, offrant un accès facile à ses commerces et services. Ce projet d'exception, inspiré par l'architecture traditionnelle, dispose d'espaces de vie généreux s'ouvrant sur des paysages à couper le souffle. Profitez de nombreux équipements tels que des garages en sous-sol, des celliers sur balcon, des stationnements extérieurs et un local à vélos sécurisé. Avec des prestations haut de gamme comprenant chauffage au sol, brise-soleil orientable et ascenseur, ce bien est idéal pour ceux recherchant un appartement à vendre à Talloires-Montmin. Résidence de 26 logements, surface habitable de 99,59 m2, plus des espaces annexes de 21,90 m2 utiles et balcon-cellier de 17,54 m2.

Meilleur rendement locatif

345 000 €

5 149 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Annecy (74)

À vendre : bel appartement à Annecy, situé dans la résidence récente Serena, dans le quartier CCI. Ce spacieux appartement de 67 m2, situé au premier étage, comprend un séjour lumineux qui donne sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux chambres et une grande salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1984,43 EUR, avec une régularisation annuelle. Aucun litige en cours. Saisissez cette opportunité d'achat d'appartement à Annecy, dans le département Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

Nichée sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre est une véritable perle rare. La VillaCombe, orientée plein lac, vous séduira par sa vue imprenable sur les eaux turquoise du Lac d'Annecy et les montagnes environnantes. Avec une superficie de 210 m2 de surfaces habitables et 60 m2 d'annexes, cette propriété allie modernité, raffinement et discrétion. Son architecture contemporaine, caractérisée par des lignes épurées et des volumes généreux, est mise en valeur par des matériaux de qualité. Chaque élément du projet est personnalisable, vous permettant de créer la maison de vos rêves. Le prix inclut le terrain, le contrat CCMI et une estimation des travaux de VRD. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Veyrier-du-Lac.

ARGONAY proche centre Pringy : proche autoroute et commerces, sur un axe passant, occupant l'ensemble du dernier étage de l'immeuble, beaux bureaux lumineux avec jolie vue, 8 bureaux individuels, un acceuil, une salle de réunion, caféteria,, rangements, parking client, bail courte ou longue durée. Loyer mensuel de la première année : 1900EUR puis loyer : 2300EUR HT par mois - provision pour charges : 84EUR par mois - taxe foncière : 900 EUR environ DG 2 mois HT. FA 3750EUR HT

Dans un hameau paisible offrant une vue splendide sur le lac, cette maison familiale de 210 m2 habitables est à vendre à Veyrier-du-Lac, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Le bien se trouve sur un terrain de 1100 m2 et comprend un garage double ainsi que deux places de parking privées. Une rénovation complète est à envisager pour donner vie à votre projet d'achat maison Veyrier-du-Lac.

Sous compromis : Au calme, bien exposé, et bénéficiant d'une belle vue, découvrez ce terrain pouvant recevoir la construction d'une maison de 120 m2, conçue pour s'adapter à son environnement et offrir un confort de vie optimal. Implantée sur un terrain de 780 m2, cette villa propose une architecture en cohérence et adptée à son contexte local. Conçue en demi niveaux, vous bénéficierez en rez de jardin d'un agréable espace de vie baigné en lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud-ouest. A l'étage, vous disposerez de quatres belles chambres (dont une suite parentale et sa propre salle d'eau) ainsi qu'une salle de bain indépendante. Pour plus de commodités, la maison dispose d'un garage accolé. Le modèle présenté est une base évolutive : chaque élément peut être revu et ajusté pour répondre à vos attentes et besoins, tout en respectant le contraintes techniques et réglementaires. Le prix présenté comprend le terrain seul. Le coût de construction, l'estimatif des taxes et des vrd est de 352 000EUR, à ajouter. (hors frais de mutation)

Prix au m² le plus bas

2 479 000 €

2 194 €/m²

Locaux professionnels

• 1 130 m²

Allonzier-la-Caille (74)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Allonzier-la-Caille, située dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, à l'intersection des axes Annecy - Genève et Annecy - Chamonix. Ce site exceptionnel, conçu pour répondre aux enjeux économiques et écologiques de demain, est idéal pour établir votre entreprise au sein d'un parc d'activités et tertiaires. Les locaux professionnels à vendre proposent une gestion optimale de l'énergie et favorisent le bien-être au travail. Avec une architecture élégante et une construction de qualité, ces locaux garantissent une image professionnelle valorisante et une pérennité patrimoniale. Vous disposerez d'un espace de 1130 m2, avec possibilité de stationnement en supplément. Le bâtiment est mixte, destiné à l'activité et au tertiaire, et sera livré brut avec les fluides en attente. La configuration des surfaces peut être adaptée à vos besoins, avec une superficie de plancher possible allant de 800 m2 à 9000 m2.

À Poisy, en Haute-Savoie, nous proposons une place de parking intérieure et sécurisée en location. Parking à louer à Poisy, disponible immédiatement.

À Allonzier-la-Caille, en Haute-Savoie, nous vous proposons des locaux professionnels en location d'une superficie de 720 m2, idéale pour du stockage. Ces locaux se distinguent par une belle hauteur sous plafond et de grandes portes, avec un grand terrain attenant disponible. Bien que rustiques, leur emplacement et le rapport qualité-prix en font une opportunité intéressante. Il s'agit d'une location de courte durée, avec un loyer de 2500 EUR HT par mois, un dépôt de garantie de 5000 EUR et des honoraires d'agence de 3000 EUR HT. N'attendez plus pour louer des locaux professionnels à Allonzier-la-Caille.

VILLAS - RÉSIDENCE OXYGÈNE : À louer, une place de parking non couverte dans une résidence récente. Profitez de cette opportunité de location parking Villaz. Disponible immédiatement, ce parking en location Villaz est idéal pour ses résidents. Situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.