CABINET CAILLET

À GAILLARD, en Haute-Savoie, découvrez cet appartement à vendre d'environ 76 m², situé en rez-de-jardin dans un quartier calme et recherché, alliant harmonieusement espace intérieur et extérieur. Son exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale, mettant en valeur un séjour avec cuisine ouverte de 35 m². Les deux chambres sont confortables et faciles à aménager, idéales pour un achat appartement GAILLARD. Pratique, cet appartement dispose d'une salle d’eau avec espace buanderie, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement avec de nombreux placards et stores électriques. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif de 164 m² et de deux terrasses de 45 m² pour savourer les journées ensoleillées. En complément, une grande cave de 43 m² et un garage sont inclus. Un bien rare, moderne et tranquille, parfait pour ceux qui envisagent la vente appartement GAILLARD. Bien en copropriété : 12 lots, charges courantes : 2185 €/an, sans procédure en cours. Prix : 400 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 € et 1110 € par an.

MASSONGY Ancienne ferme rénovée avec piscine – Massongy – 160 m² Située au cœur du village de Massongy, cette charmante ancienne ferme rénovée d’environ 160 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Les atouts du bien : •Terrain de 1 453 m² avec piscine •Grange attenante (fort potentiel) •Belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte •3 chambres grand espace salon détente de 46 m² •2 salles d’eau / bains Agencement : •Sous-sol : chaufferie (20 m²) carnotzet (9 m²) •RDC : séjour/cuisine ouverte buanderie avec douche et WC •1er étage : grand salon détente (46 m²) 1 chambre •2e étage : 2 chambres salle de bains (baignoire, douche, double vasque, WC). Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou résidence secondaire avec cachet. Environnement calme, proche des commodités. À visiter sans tarder ! Prix : 680 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2410 € et 3320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

À GAILLARD, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est idéalement situé près du centre et de l'arrêt du tram Gaillard-Libération. Avec une superficie de 70 m², cet appartement lumineux et traversant, situé au 3ème étage, bénéficie d'une belle exposition Est/Ouest. Il dispose d'une cuisine équipée et séparée avec accès direct au balcon, ainsi qu'un salon/séjour lumineux donnant sur un agréable balcon, accompagné de deux chambres au calme. De plus, ce bien s'accompagne d'une cave et d'un garage en sous-sol. La copropriété comprend 105 lots, avec des charges courantes s'élevant à 1704,92 €/an et pas de procédure en cours. Le prix est de 325 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement GAILLARD.

BONNEVILLE MAISON DE CARACTERE RENOVEE AVEC DEPENDANCES Dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité des axes, découvrez cette ancienne ferme entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié. D’une surface d’environ 170 m² habitables, la propriété est implantée sur un terrain de 6081 m² et se compose comme suit : • Sous-sol : caves et espaces de stockage (dont local à granulés) • Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec accès terrasse, deux chambres dont une suite avec salle de bains. • Étage : trois chambres, salle d’eau, WC indépendant Atouts : • Toiture récente • Cachet de l’ancien (pierres, poutres) • Environnement calme • Vue dégagée Une grange indépendante à rénover complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (habitation, atelier, investissement). Bien rare à la vente. Prix : 630 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2150 € et 2940 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022,2023 (abonnement compris)

À REIGNIER-ESERY, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez une maison à acheter REIGNIER-ESERY idéale pour votre famille. Cette villa jumelée par le garage est idéalement située à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Avec une surface habitable d'environ 117 m², elle dispose d'un espace de vie confortable sur un terrain d'environ 532 m² agrémenté d'un jardin et d'une terrasse, le tout dans un lotissement fermé et sécurisé par un portail. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux, d'une chambre ou d'un bureau, d'un cellier, de WC séparés avec lave-mains et d'un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. C'est une belle opportunité à saisir pour un achat maison REIGNIER-ESERY. Prix : 585 000 € * * Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris).

À BONNE SUR MENOGE, dans un cadre exceptionnel sur le plateau de Loëx, cette maison BONNE SUR MENOGE à vendre est une occasion à ne pas manquer. Découvrez cette villa sur sous-sol complet offrant 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4ème et une 5ème chambre grâce à sa salle d'eau et ses toilettes. La maison comprend également une cuisine et un salon/séjour, offrant une excellente luminosité et une très bonne exposition. Sur un terrain d'environ 2867 m², vous trouverez un grand garage indépendant, une dépendance atypique pouvant être transformée en studio indépendant, ainsi qu'un joli parc arboré. Idéale pour un achat maison BONNE SUR MENOGE, cette propriété mérite d'être visitée sans tarder ! Prix : 610 000 * (Dont Honoraires 4.92 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 580 000). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Située dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

4 personnes déjà intéressées

249 000 €

4 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Vétraz-Monthoux (74)

VETRAZ-MONTHOUX Dans une copropriété sécurisée, avec piscine et entourée de nombreux espaces verts, venez découvrir ce bel appartement T3 traversant situé au 2? étage, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Vous serez séduit par une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, avec un accès direct à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, chacune donnant accès à un balcon, parfait pour vos moments de détente. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des écoles (maternelle, primaire et lycée) ainsi que des transports en commun (bus et futur tram), cet appartement répondra à toutes vos attentes. Pour votre confort, ce bien comprend également un garage en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative extérieure. Un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le Salève — à visiter sans tarder ! Bien en copropriété : 234 lots Charges courantes : 2311.36 €/an Pas de procédure en cours Prix : 249 000 * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 236 550 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1000 € et 1380 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

BONNE Cabinet Caillet Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 5 pièces, offrant environ 120 m² habitables sur un terrain d’environ 200 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un séjour avec accès direct au jardin, un cellier ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose d’un dégagement desservant deux belles chambres spacieuses. Au deuxième étage, un second dégagement mène à deux chambres supplémentaires, un WC et un grenier non aménageable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de tranquillité et de cadre naturel. Venez découvrir ce bien sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et ses possibilités ! Prix : 290 000 * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Coup de cœur du secteur

197 000 €

1 378 €/m²

Locaux professionnels

• 143 m²

Gaillard (74)

EMPLACEMENT N°1 – Local commercial 143 m² – Gaillard / Moillesulaz Situé à deux pas de la douane de Moillesulaz, ce local commercial de 143 m² offre une visibilité exceptionnelle et un fort passage, idéal pour développer votre activité. Libre immédiatement Traversant et lumineux Nombreuses possibilités d’exploitation Composition : Bureau Salle de repos Vestiaire WC privatif Accessibilité : Parking en zone bleue juste en face pour la clientèle ? un vrai atout commercial ! Bonus : Possibilité d’acquérir un garage en sous-sol en supplément. À visiter sans tarder ! Opportunité rare sur le secteur frontalier. Bien en copropriété : 75 lots Charges courantes : 2077 €/an Pas de procédure en cours Prix : 197 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À vendre à ANNEMASSE, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial situé en hypercentre. Ce bien se trouve dans une zone ultra commerçante, offrant une opportunité d'achat de locaux professionnels à ANNEMASSE sans pas de porte ni droit au bail à courir. Profitez du potentiel de rendement locatif que cet emplacement de choix peut vous offrir. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à ANNEMASSE. Prix : 1 235 000 * *Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

VETRAZ-MONTHOUX Une nouvelle opportunité vous attend à Vétraz-Monthoux ! Dans un cadre idyllique, découvrez un terrain à bâtir d'environ 990 m², prêt à accueillir votre future maison individuelle. Situé dans un lotissement intime de seulement 3 lots, ce terrain entièrement viabilisé est l'endroit parfait pour donner vie à vos projets. Imaginez votre maison dans ce cadre exceptionnel ! Prix : 390 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

ANNEMASSE HYPERCENTREDécouvrez une opportunité rare au cœur de la ville avec ces locaux professionnels à vendre à ANNEMASSE, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons un local commercial idéalement situé dans une zone ultra commerçante. Ce bien ne nécessite ni pas de porte, ni droit au bail, ce qui en fait une offre exceptionnelle. Imaginez le potentiel d'un excellent rendement locatif grâce à cet emplacement stratégique. N'attendez plus pour saisir cette chance unique d'achat de locaux professionnels à ANNEMASSE ! Prix : 1 065 000 **Honoraires à la charge du vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

NANGY - Belle opportunité Terrain à bâtir de 945 m², niché dans un secteur pavillonnaire paisible. Ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes des axes routiers, avec un accès facile à l'autoroute blanche et à la départementale. Il offre un cadre de vie privilégié, proche de l'école Bilingue, d'un centre équestre, des commerces et d'un centre hospitalier. Prix : 350 000 * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.