Espaces Atypiques Poitiers

Située au cœur d'un quartier recherché de l'hypercentre de Poitiers, à proximité du Plateau et de la cathédrale, cette maison POITIERS à vendre se déploie sur 130 m2 répartis sur plusieurs niveaux. Avec sa cour privative, elle offre un véritable havre de paix en pleine ville. À l'entrée, une pièce de vie lumineuse, où salon et séjour se côtoient autour d'un poêle à granulés, crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte souligne l'espace convivial. Les étages supérieurs abritent cinq chambres spacieuses, accompagnées de deux salles d'eau. Le dernier niveau se distingue par un grenier aménageable de 48 m2 aux poutres apparentes, permettant d'imaginer une suite parentale d'exception ou un atelier d'artiste. À l'extérieur, la cour intimiste est idéale pour profiter des soirées d'été. Une dépendance de 16 m2, déjà aménagée en studio indépendant, offre de nombreuses possibilités d'usage telles qu'un bureau ou une chambre d'amis. Le sous-sol comprend une grande cave voûtée de 74 m2, tandis qu'un garage attenant complète ce bien atypique, répondant aux besoins de stationnement en milieu urbain. Cette maison à acheter à Poitiers représente une opportunité rare pour les amateurs de lieux de vie évolutifs et de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 420 euros et 3 340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Delphine DUPAIN : 06 80 78 38 29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESDécouvrez cette maison à acheter à La Chapelle-Moulière, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. À l'abri des regards, cette vaste maison en pierre de caractère offre environ 230 m2 habitables, le tout au cœur d'un environnement naturel protégé. Dominant la vallée de la Vienne, la propriété s'étend sur près de 3 000 m2 de terrain, comprenant une grande partie boisée, offrant ainsi un cadre paisible et intime. Imprégnée d'histoire et de charme, cette maison se distingue par des espaces extérieurs uniques, sa cave troglodyte et son grand atelier, des atouts indéniables pour ceux en quête d'un bien immobilier atypique.À l'intérieur, des volumes généreux créent une atmosphère apaisante. Le salon-séjour spacieux, ouvert sur la cuisine, bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la Vienne, intégrant la nature aux différents espaces de vie. L'habitation compte quatre chambres, accompagnées de deux salles d'eau et d'une salle de bain, garantissant un agencement confortable pour l'espace nuit. Certaines pièces offrent une vue privilégiée sur la rivière, renforçant cette sensation de tranquillité qui règne dans toute la maison.À l'extérieur, une grande terrasse lumineuse, située au pied de la falaise, prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement du paysage environnant. La cave troglodyte, creusée dans la roche, confère un cachet authentique à la propriété. L'ensemble bénéficie d'un cadre particulièrement calme, sans vis-à-vis, et l'accès à la Vienne se fait facilement. Les commodités sont à quelques minutes, l'école se trouve à 3 km, et la cité médiévale de Chauvigny est à 10 minutes.Cette propriété de caractère à La Chapelle-Moulière, alliant nature et architecture, est idéale pour les passionnés de biens atypiques, offrant un cadre où chaque espace a son histoire et inspire un nouvel art de vivre.

Prix au m² le plus bas

795 000 €

1 136 €/m²

Maison

• 28 pièces
• 700 m²
• 18 chambres
• 

Angles-sur-l'Anglin (86)

Cette propriété exclusive de gîtes se présente comme un lieu hors du temps, niché dans l'environnement préservé d'Angles-sur-l'Anglin, classé parmi les plus beaux villages de France. Alliance parfaite de l'ossature bois et de la pierre séculaire, cet ensemble immobilier de prestige développe une surface totale d'environ 700 m2 habitables sur un parc paysager de plus de 6 000 m2 agrémenté d'une vaste piscine de 10 x 8 m. Les volumes intérieurs conjuguent charme et fonctionnalité dans une ambiance feutrée. Chaque gîte bénéficie d'une rénovation de qualité où les matériaux nobles soulignent une architecture singulière. La distribution comprend un gîte de cinq chambres, deux unités de quatre chambres, deux de deux chambres et deux cocons d'une chambre. Les pièces de vie lumineuses, les cuisines aménagées et les suites avec salles d'eau privatives répondent aux standards actuels de l'immobilier atypique. La décoration soignée et l'agencement optimisé confèrent à chaque résidence un cachet indéniable et un confort absolu. A l'extérieur, le jardin paysager accueille des terrasses privatives pour chaque lot, préservant intimité et quiétude. Des garages, de nombreuses dépendances et un espace bien-être équipé d'un spa et d'un sauna complètent cet ensemble d'exception. Sans aucun vis-à-vis, véritable gage de sérénité, la propriété se situe à proximité immédiate du Parc naturel régional de la Brenne, à 45 minutes de Poitiers et à 30 minutes d'une gare TGV. Ce bien rare à la vente, conjuguant immobilier de prestige et fort potentiel locatif, constitue une opportunité confidentielle dans un environnement naturel recherché. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce refuge d'exception. Reportage complet sur notre site https://www.espaces-atypiques.com/poitiers/ CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021, 2022, 2023 : entre 2 230 euros et 3 080 euros pour l'un des gîtes, 1 770 euros et 2 450 euros pour la seconde. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Kevin SAUVAGET- EI - Agent commerciale RSAC : 2026AC00015 06.59.69.80.96 kevin.sauvaget@espaces-atypiques.com Les honoraires TTC sont à la charge du vendeur Kevin SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 682 600 - POITIERS.

Dominant majestueusement la vallée de la Vienne, cette villa des années 70 incarne une architecture linéaire et un caractère affirmé à Chauvigny, une charmante cité médiévale située à seulement 25 minutes de Poitiers. Cette maison à acheter à Chauvigny représente un véritable exemple de confort de plain-pied, s'ouvrant sur un parc arboré où luxe, espace et perspective se rencontrent. Dès l'entrée, la demeure efface les frontières. Les vastes volumes de réception, inondés de lumière, s'articulent autour d'immenses baies vitrées encadrant le jardin comme des œuvres d'art. Les matériaux nobles dialoguent avec des lignes d'époque, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et résolument tournée vers la nature. L'espace nuit offre une configuration rare et intimiste : six chambres de caractère, comprenant cinq suites spacieuses, dont une avec dressing, adaptées tant à la vie de famille qu'à de grandes réceptions. À l'extérieur, le parc clos révèle des prestations haut de gamme, telles qu'un espace piscine avec un pool-house, complété par un court de tennis privé pour profiter de moments sportifs au cœur de la verdure. Singulière par son panorama imprenable et son architecture, cette villa réussit à offrir un calme absolu tout en restant connectée au cœur animé de Chauvigny. Écoles, commerces et services sont accessibles à pied, garantissant un quotidien sans compromis. C'est une opportunité unique de vente maison à Chauvigny pour ceux en quête d'une expérience résidentielle audacieuse et lumineuse. Pour plus d'informations, consultez notre site : www.espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 287 euros et 7 153 euros (abonnement compris). Les risques potentiels liés à ce bien sont documentés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Helen FREEMAN - EI - 06.75.49.42.01 helen.freeman@espaces-atypiques.com Agent commerciale RSAC : 2025AC00022 POITIERS

Dans le secteur prisé de Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre de 187 m2 se cache en retrait d'une rue calme. Ce bien contemporain de type loft s'étend sur trois niveaux, avec une rénovation soignée mettant en valeur des matériaux de qualité et une circulation fluide, offrant ainsi un refuge urbain à la fois raffiné et pratique. Le premier niveau abrite l'espace de vie principal, un vaste lieu décloisonné comprenant un salon, une cuisine avec un coin repas et une terrasse de 35 m2 sans vis-à-vis. Ce niveau climatisé comprend également une mezzanine fermée avec deux chambres épurées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un hall spacieux en travertin se joint à une pièce conviviale pour la détente et à un bureau moderne. Avec son accès indépendant, cet espace est idéal pour un cabinet de profession libérale. Il permet d'aménager un espace d'accueil et un bureau, et comprend également une chambre parentale avec salle de bains et toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. L'implantation de cette maison à Poitiers assure un calme rare tout en étant proche de la place de la mairie, où l'animation est à portée de main avec des commerces, restaurants et établissements scolaires réputés accessibles à pied. Un garage spacieux de 80 m2 et une cave voûtée viennent compléter les atouts de cette propriété unique. Note : Des projections 3D assistées par IA ont été créées pour certaines pièces afin d'illustrer des idées de décoration (non contractuelles). CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 euros et 1 990 euros (prix de l'énergie sur 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Delphine DUPAIN 06.80.78.38.29 delphine.dupain@espaces-atypiques.com Responsable commerciale.

Découvrez un manoir historique à Beaumont Saint-Cyr, dans le département de la Vienne, région Poitou-Charentes. Ce bien unique, ancien relais de chasse d'Henri IV, est proposé à la vente. Il se situe à quelques minutes au nord de Poitiers et s'étend sur un parc arboré de plus de 2 hectares, offrant 320 m² habitables. En entrant, vous serez séduit par le charme des lieux. Le rez-de-chaussée présente un salon accueillant et une salle à manger élégante, accompagnés de cheminées d'époque qui renforcent l'authenticité de cette maison à vendre. Une cuisine indépendante optimise l'espace de vie. Le potentiel d'aménagement est un véritable atout, avec deux pièces supplémentaires pouvant être transformées en suite parentale ou cuisine dînatoire. À l'étage, le coin nuit offre sept chambres, la plupart avec salles d'eau ou de bains privatives, parfait pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le domaine dispose d'un pigeonnier traditionnel, de deux grands garages, d'un puits et de cinq caves troglodytes. Ce bien exceptionnel combine élégance historique et confort moderne. Pour les amateurs d'histoire et de nature, cette maison à acheter à Beaumont Saint-Cyr est une opportunité rare. Dossier complet et photos sur demande. Contactez l'agence Espaces Atypiques pour organiser votre visite privée.

Située au coeur de la ville de Poitiers, proche Marché Notre-Dame, cet ensemble immobilier d'exception de 318 m2 Loi Carrez séduit par son authenticité et son caractère atypique, offrant une occasion rare sur le marché. La configuration des deux bâtiments en L présente un potentiel d'aménagement exceptionnel, permettant d'envisager des projets uniques, à la mesure de l'histoire du lieu. La partie principale se dévoile par ses volumes généreux et ses éléments de caractère conservés, tels que des parquets en marqueterie raffinés et de hautes fenêtres à crémone. Elle offre une distribution fluide comprenant de vastes pièces de réception, une cuisine, deux chambres spacieuses et des espaces de dégagement. La configuration actuelle avec la deuxième partie permet d'envisager jusqu'à sept chambres, complétées par des salles d'eau. Un seconde bâtiment attenant, offre une opportunité d'investissement rare, avec la possibilité d'aménager deux logements distincts destinés à la location.Les extérieurs sont un atout majeur, mêlant l'usage d'une cour commune sécurisée par un porche et l'intimité d'un jardin privatif clos. Le bien dispose également d'un double garage et de dépendances techniques, dont une cave voûtée. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des centres d'intérêt poitevins, cette demeure nécessite un budget travaux pour restaurer sa splendeur d'antan et améliorer sa performance énergétique. Ce bien rare sur le Plateau de Poitiers incarne l'immobilier atypique par excellence, offrant un cadre de vie prestigieux aux multiples perspectives d'aménagement. Une découverte privée permettra de saisir toute la poésie de ce lieu chargé d'âme. Reportage Photo complet sur notre site www.espaces-atypiques.com CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT E : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7 800 euros et 10 620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Delphine DUPAIN : 06.80.78.38.29, delphine.dupain@espaces.atypiques.com Responsable commerciale Espaces Atypiques Poitiers. Copropriété de 20 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1180 euros.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

2 451 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 153 m²
• 4 chambres
• 

Poitiers (86)

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée au cœur d'un quartier recherché du centre historique de Poitiers, cette maison familiale innovante dispose d'une surface habitable de plus de 150 m2, alliant le charme de l'ancien à une architecture contemporaine et lumineuse.Ce bien atypique s'ouvre sur un patio verdoyant, véritable atout pour une maison à acheter à Poitiers. L'entrée, chaleureuse et agrémentée de belles dalles en pierre naturelle, mène à une vaste pièce de vie traversante de 45 m2. Le sol en pierre se prolonge dans un espace salon-salle à manger convivial, complété par une cuisine ouverte moderne aux lignes épurées. Les volumes généreux et l'agencement réfléchi garantissent une circulation fluide. La maison propose quatre chambres au style bohème, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine qui vient compléter l'espace nuit. Un sous-sol aménagé en studio de yoga offre un potentiel d'aménagement important pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs. Un cellier spacieux et une cave souterraine renforcent le côté pratique de ce logement.La localisation est idéale, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles) et des transports, facilitant ainsi un quotidien agréable.Ce bien rare, aux prestations soignées et aux finitions de qualité, constitue une opportunité singulière pour un achat maison Poitiers. Il ne vous reste plus qu'à vous projeter pour faire le coup de cœur. Une visite s'impose pour découvrir toute l'étendue de cette maison Poitiers à vendre.Reportage complet sur notre site www.espaces-atypiques.comCLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 1 970 euros et 2 720 euros (abonnement compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHelen FREEMAN - EI - Agent commercialRSAC : 2025AC00022 POITIERS06.75.49.42.01helen.freeman@espaces-atypiques.comLes honoraires TTC sont à la charge du vendeurHelen Freeman (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 940 756 463 - POITIERS.

Situé au sein de la résidence privée de la Tour à l'Oiseau, cet appartement à vendre à POITIERS, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est une réelle opportunité pour les amateurs d'architecture. Son style iconique des années 70 surplombe l'un des quartiers les plus calmes de Poitiers, offrant la possibilité d'une réinterprétation contemporaine pour en révéler tout le potentiel. Au troisième étage avec ascenseur, ce bien se trouve dans un cadre paisible avec un accès privilégié au parc de Blossac. Les résidents bénéficient également d'une piscine privée, véritable oasis de fraîcheur. L'entrée spacieuse donne sur un espace de vie lumineux, où une cheminée décorative apporte du caractère. La cuisine indépendante, adjacente au séjour, propose un beau volume fonctionnel. Le couloir mène à trois chambres confortables, chacune disposant de son propre balcon avec une vue dégagée. Bien que l'appartement ait conservé ses éléments d'origine, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser l'ensemble tout en tirant parti de ses volumes généreux. La façade, rythmée par des balcons filants, s'intègre parfaitement dans un paysage de roches et de verdure unique. La proximité du parc permet des promenades agréables, tandis que les commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes à pied.Ce bien atypique incarne une chance d'investir dans un projet de vie sur mesure dans l'une des résidences les plus singulières de Poitiers. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 2 160 euros et 2 970 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Betty LAMBERT au 06 84 72 24 61, Agent commercial RSAC Poitiers n° 485 351 589. Charge vendeur. Copropriété de 244 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2643 euros.

À vendre : charmant moulin situé à Quinçay, dans le département de la Vienne, en région Poitou-Charentes. Transformé en une maison élégante, ce bien offre 200 m² de superficie habitable sur une parcelle de plus de 5000 m². La propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel avec une rivière, un parc arboré, ainsi qu'une piscine et son pool-house, propices à la détente. La rénovation a su allier charme de l'ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un séjour avec vue sur la roue du moulin, un salon avec cheminée, un bureau et une suite parentale. À l'étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau. Le rez-de-jardin, d'une surface équivalente à celle de la maison, est idéal pour le stockage. À l'extérieur, le parc et la piscine créent une atmosphère sereine. Cette maison à acheter à Quinçay est une opportunité rare sur le marché pour une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose pour découvrir l'unicité de cet endroit.