Capifrance - OLIVIA T'KINDT

Prix au m² le plus bas

74 000 €

925 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Hérin (59)

Maison à acheter à Hérin, située dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison de 80 m² est une excellente opportunité pour une première acquisition ou un projet d'investissement, bien qu'elle nécessite des travaux. Dans une rue calme, ce bien à vendre propose un potentiel intéressant pour ceux qui aiment la rénovation. La maison se compose de :- Un séjour avec un espace salon et salle à manger- Une cuisine aménagée- Deux chambres à l'étage pouvant servir de bureau ou de dressing selon vos besoins- Une salle de bain avec baignoire d'angle- Une cave- Une petite cour intime, avec accès pour vélosLes avantages :- Fenêtres en double vitrage- Chauffage central au gaz- Fibre optique- Proche de toutes commodités telles que commerces, écoles et tramway.C'est une belle opportunité pour un jeune couple désireux de créer un intérieur chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une bonne rentabilité après rénovation. DPE : G GES : G Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien est fixé à 74 000 € HAI, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Pour organiser une visite guidée, contactez Olivia au 07 67 62 50 48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont également disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.946449.

À ARTRES, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, en exclusivité, OLIVIA vous présente une superbe longère semi-individuelle de 125 m² rénovée au style industriel et moderne, prête à être habitée ! Cette maison à acheter à ARTRES est un véritable coup de cœur, alliant charme authentique et décoration moderne. Spacieuse et fonctionnelle, elle saura accueillir toute votre famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, comprenant un salon cosy avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine design. Une seconde pièce de vie ainsi qu’une salle de bain intégrée offrent la possibilité d'une suite parentale au RDC. Un cellier pratique pour le rangement et la buanderie ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous profiterez de deux chambres mansardées confortables pour plus de calme et d'intimité, en plus d'un WC indépendant. À l'extérieur, un garage pour votre voiture ou atelier, un jardin verdoyant et une terrasse sont à votre disposition. Les points forts de cette maison ARTRES à vendre incluent ses 125 m² habitables bien agencés, une pièce de vie spectaculaire et modulable, et l’opportunité de créer une troisième chambre au RDC. Idéale pour une famille ou pour le télétravail, vous pourrez bénéficier d'une maison clé en main au style industriel chic. Son prix unique est de 199 000 € (frais de négociation inclus, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement). Ne passez pas à côté de cette pépite rare sur le secteur ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour la visiter avec Olivia, une opportunité à saisir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.943141.

À Vieux-Condé, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, Olivia vous propose en exclusivité chez CAPIFRANCE une maison bourgeoise familiale de type Maître, idéale pour un achat maison Vieux Condé ou pour une vente maison Vieux Condé. Cette propriété, au potentiel remarquable, convient parfaitement à une activité libérale ou à tout autre projet. Nichée au cœur de Vieux-Condé, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison de caractère vous offre un cadre de vie exceptionnel. En entrant, vous découvrirez des éléments d'époque soigneusement préservés, tels que les hauteurs sous plafond, les parquets anciens et les cheminées, qui créent une ambiance chaleureuse et authentique. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Actuellement, la configuration de la maison permet également d'aménager un bureau ou un cabinet en rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (médicale, paramédicale, juridique, conseil...), tout en préservant une séparation adéquate avec l'espace de vie privé. La partie nuit comprend plusieurs chambres confortables, adaptées à la vie de famille, ainsi que des espaces modulables pour répondre à vos besoins : salle de jeux, bureau, dressing, etc. À l'extérieur, un jardin agréable, arboré et intime complète ce bien rare sur le secteur, offrant un véritable espace de détente à proximité des commodités. Cette maison est saine, entretenue et évolutive. Emplacement recherché, elle allie à la fois projet familial et professionnel. Une visite avec Olivia vous permettra d'apprécier pleinement son potentiel et sa qualité. La maison dispose d'une toiture neuve, de double vitrage, de tout à l'égout et bénéficie d'une exposition plein sud pour le jardin. Son prix unique est de 340 000 €, honoraires de négociation inclus, hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Vous trouverez également des informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.938579

En exclusivité, Olivia vous propose cette maison individuelle en semi-plain pied, disponible à la vente à Condé sur l'Escaut, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison, pleine de cachet et affichant un fort potentiel d'aménagement, saura répondre à vos attentes, que ce soit pour un achat de maison à Condé sur l'Escaut comme résidence principale ou pour un projet d'investissement. Idéalement située dans un secteur prisé, elle présente de nombreux atouts, dont des combles aménageables qui permettent d'agrandir significativement la surface habitable. Par ailleurs, des dépendances et ateliers seront parfaits pour les artisans ou le stockage. Un terrain supplémentaire de 280 m² avec accès séparé offre encore plus de possibilités, que ce soit pour un projet de construction, un stationnement indépendant ou une activité professionnelle. Le tout repose sur une parcelle généreuse, laissant place à de nombreuses options d'aménagement, selon vos besoins. Les points forts de cette maison à acheter à Condé sur l'Escaut incluent un environnement calme, à proximité de la nature, ainsi qu'une opportunité rare sur le marché avec un fort potentiel de valorisation. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos projets dans ce bien unique. Prix : 199 000 € honoraires d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de Valenciennes) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf. 913273.

Olivia vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de plain-pied au charme indéniable, idéalement située à CONDE SUR L'ESCAUT, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Prisée pour son cadre paisible, cette maison à acheter CONDE SUR L'ESCAUT est entourée d'un écrin de verdure, à proximité immédiate du bois et des commodités. Au prix de 150 000€ HAI, ce bien rare combine confort immédiat et un potentiel foncier remarquable. Implantée sur une parcelle de 1 032 m2, la maison offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'un jardin spacieux et bien exposé. Les atouts :- Maison fonctionnelle et lumineuse de plain-pied- 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée- 1 cave- Terrasse ensoleillée- Grand jardin clos et arboré- Grandes dépendances- Environnement calme, à deux pas de la nature- Terrain supplémentaire pour des projets futurs- Fort potentiel de valorisation patrimonialeCette maison CONDE SUR L'ESCAUT à vendre représente une opportunité idéale, que vous soyez acquéreur pour y vivre, investisseur ou porteur d'un projet. Elle vous offre un cadre de vie de qualité avec un foncier stratégique. Le prix de ce bien est de 150 000 € honoraires d'agence inclus, hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Pour organiser une visite guidée, contactez-moi au 07/67/62/50/48. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus par ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.912808.

Coup de cœur du secteur

89 000 €

54 €/m²

Terrain

• 1 657 m²

Conde-sur-l'escaut (59)

Olivia vous présente en Exclusivité Chez CAPIFRANCE, un magnifique Terrain de 1657m2 à Condé Sur l'Escaut, situé dans une rue très calme. Terrain Borné, de Second Rang, Non Viabilisé et entièrement Clos. Façade environ 30M Environnement paisible, rue peu passante, offrant un cadre idéal pour votre future maison. Ou tout simplement votre Futur Projet. Sa superficie permet de nombreux projets de construction dans un environnement agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Secteur recherché, Environnement au Top, Amoureux de la Nature, ce terrain est fait pour Vous! Son prix Unique est de 89 000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Olivia votre conseillère Humaine sur Condé vous accompagne tout au long de votre Futur Projet. Besoin de renseignements? de Conseil? Contactez moi au 07/67/62/50/48 pour une visite guidée de ce joli Terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.936947