Me Fabien JOSSET - Notaire à CHATEAU GONTIER

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente en exclusivité une maison CHATEAU GONTIER à vendre. Cette belle maison de campagne d'environ 125 m² est située sur un terrain de près de 1 hectare, à proximité de la rivière 'La Mayenne', à seulement 10 minutes au nord de CHATEAU GONTIER et à 15/20 minutes au sud de LAVAL. Cette maison à acheter à CHATEAU GONTIER comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec cheminée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle d’eau avec WC. Vous apprécierez également la véranda donnant sur le jardin et le potentiel supplémentaire du grenier de 70 m². Avec un double vitrage et des murs isolés, cette maison offre un cadre de vie agréable. Prix honoraires de négociation inclus : 260 500 € (dont 4,20 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour toute visite ou information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Cette annonce est mise en ligne par l’étude Fabien JOSSET, notaire à CHATEAU-GONTIER, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire.

L’office notarial Fabien JOSSET vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Château Gontier, situé dans le département de la Mayenne, dans la région Pays de la Loire. Ce bel appartement rénové de caractère offre environ 150 m² habitables, avec une vue imprenable sur la Mayenne. Il comprend un spacieux séjour-salon avec parquet ancien et cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée avec îlot central, ainsi qu'un accès direct à une terrasse. Vous trouverez également une chambre parentale avec salle d'eau et dressing privatifs, trois autres chambres dont deux dotées de dressing, une seconde salle d'eau commune avec WC, et un espace buanderie. En plus d'une grande cave de rangement, cet appartement dispose de deux places de stationnement. Ce bien rare à l'achat à Château Gontier se prolonge par une terrasse offrant une vue sur la rivière. Classe énergie : D, Classe climat : B. Prix honoraires de négociation inclus : 342 500 €, dont 3,78 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 330 000 €. Pour toute demande de visite, contactez l’étude au 02.43.07.21.09 ou consultez notre site pour plus de photos et d'autres biens.

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente cette maison à vendre à Meslay du Maine, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette belle maison, construite entre 1999 et 2000, offre 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un double garage et un terrain spacieux de 1284 m². À seulement 5 minutes de Meslay du Maine, cette habitation d'environ 140 m² comprend une entrée sur un séjour-salon avec une cuisine aménagée et équipée, une véranda de 21 m², un dégagement, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau, un WC et une arrière-cuisine. L'étage dispose d'un palier, de trois chambres mansardées, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La classe énergétique est C et la classe climat est A, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1130 et 1570 € pour un usage standard. Le prix de vente est de 239 900 € incluant les honoraires de négociation. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Nos annonces sont également disponibles sur le site Internet de l'étude de Me Fabien JOSSET.

Meilleur rendement locatif

155 900 €

2 398 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Chateau-gontier (53)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Fabien JOSSET vous proposent : Appartement à vendre à CHATEAU GONTIER (53200), en plein centre-ville, quartier Saint Rémi. Ce bien rénové dispose d’une surface d’environ 65 m², et comprend un ascenseur, un parking privatif, ainsi qu'un jardin dans la résidence. Il s'agit d'un appartement T2, comprenant un séjour-salon, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier. En sus, des combles aménageables d'environ 33,7 m² offrent un potentiel intéressant. Une cave et une place de stationnement réservée complètent ce bien. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à acheter à CHATEAU GONTIER, n'hésitez pas à nous contacter. Classe énergie : D - GES : C. Prix honoraires de négociation inclus : 155 900 € (dont 3,93 % honoraires de négociation TTC charge acquéreur). Prix hors honoraires de négociation : 150 000 €. Réf : 028/2348. CONTACT : Matthieu BOUGUIER, 02 43 07 21 09. Pour toute visite, veuillez prendre contact avec l’étude au 02.43.07.21.09. Annonce de l’étude Fabien JOSSET - Notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne, Mayenne (53), Pays de la Loire. N° SIRET : 78952088900013. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose un appartement à vendre à Château Gontier, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Ce grand appartement lumineux de 180 m² habitable se situe en plein centre-ville de Château Gontier. Il comprend une entrée avec placards, un spacieux salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes. Vous pourrez également profiter d'une véranda, d'une terrasse privative, ainsi que d'un garage et d'une cave. De plus, deux places de stationnement sont disponibles dans la cour de l'immeuble. L'immeuble est sécurisé, en excellent état et accessible par ascenseur, avec de nombreux rangements. La classe énergie de l'appartement est C, et la classe climat est A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 €. Prix de vente honoraires de négociation inclus : 337 500 €, dont 3,85% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325 000 €. Pour toute visite, n'hésitez pas à contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Retrouvez tous nos biens sur le site de l'étude de Me JOSSET.

Coup de cœur du secteur

64 500 €

717 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Chateau-gontier (53)

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose une maison à acheter à CHATEAU GONTIER, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Ce bien, ancien local commercial d'environ 90 m², situé à LA ROCHE NEUVILLE, à seulement 5 minutes de CHATEAU GONTIER, nécessite une rénovation ou une réhabilitation pour être transformé en habitation. Il se compose d'une entrée, d'un ancien magasin, d'un fournil, d'un laboratoire, ainsi que d'un dégagement à l'arrière. À l'étage, vous trouverez un palier et une grande pièce de 21 m², ainsi qu'un grenier au-dessus. La toiture est neuve. La surface habitable d'environ 90 m² est à définir, car le local fait partie d'un ensemble plus grand qui peut être divisé. L'ensemble du bâtiment dispose d'une surface utile d'environ 200 m², sans compter le grenier. Cette vente de maison à CHATEAU GONTIER comprend également un logement annexe, disponible à la vente séparément, avec la possibilité d'acheter l'ensemble. Le DPE sera établi en fonction de la division et des surfaces créées. Prix commission incluse : 64 500 €, dont 7,5 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors commission : 60 000 €. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09 pour convenir d'une visite.

L’office notarial Fabien JOSSET vous présente une maison à vendre à Saint Vincent sur Jard, dans le département de la Vendée (85), en région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse comprend 3 chambres, un studio indépendant, un jardin arboré, et un grand terrain avec garage et places de stationnement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée, une salle d'eau, des w.c., ainsi que deux chambres et un bureau. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau. Le studio indépendant dispose d'une pièce de vie avec cuisinette et salle d'eau. Classe énergie : F - Classe climat : E. Prix honoraires de négociation inclus : 352 900 €, dont 3,79 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 340 000 €. Pour plus d'informations, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Cette maison à acheter à Saint Vincent sur Jard est une belle opportunité à ne pas manquer.

L'office notarial Fabien JOSSET vous propose en exclusivité une maison à vendre à SABLE SUR SARTHE (72300), dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Ce charmant ancien corps de ferme, situé sur un terrain de 1,4 hectare, dispose de nombreuses chambres et dépendances. Située à seulement 10-15 minutes de CHATEAU-GONTIER SUR MAYENNE et à 25 minutes de la Gare TGV de SABLE SUR SARTHE, cette maison SABLE SUR SARTHE à vendre d'environ 200 m² habitable comprend : au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour-salon de 48 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, trois grandes chambres ainsi que deux salles d'eau et deux WC. Vous trouverez également une véranda. À l'étage, cinq chambres mansardées, une salle d'eau, un WC et un grenier de 50 m² au sol. Les dépendances comprennent une remise de 64 m², un garage, un poulailler en bois, un chenil, et une bergerie. Le terrain comprend une mare, un verger, un potager, et un puits. Vous aurez la possibilité d'élever des animaux tels que des chevaux ou des moutons. Des travaux récents incluent un chauffage pompe à chaleur, du double vitrage, et un assainissement par microstation. Classe énergie : C - Classe climat : A. Le prix de vente, honoraires de négociation inclus, est de 362 900 €, dont 3,69 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de négociation : 350 000 €. Pour toute visite, veuillez contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09.

L'office notarial Fabien JOSSET, en collaboration avec Immobilier.notaires®, vous propose un appartement à vendre à ANGERS, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Frémur, à proximité de la gare TGV et du centre-ville, cet appartement d'environ 38,44 m² se compose d'un dégagement, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Des travaux sont à prévoir. La classe énergie est E et la classe climat est également E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 870 et 1230 € (selon les données de 2021). Le prix de vente de cet appartement à acheter à ANGERS est de 126 600 €, honoraires de négociation inclus, soit 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires de négociation est de 120 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Référence : 028/2299. Cette annonce est proposée par l'étude Fabien JOSSET, notaires à Château-Gontier-sur-Mayenne.

L'office notarial Fabien JOSSET vous présente une maison à acheter à Laval, Mayenne (53), dans la région Pays de la Loire. Cette propriété, un ancien moulin du XIXe siècle entièrement rénové, offre une surface habitable d'environ 297 m². Située à seulement 20 minutes de Laval, elle se compose d'une entrée avec placards, d'une salle de réception, d'un espace bureau, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie avec WC. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains et balcon, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres avec dressing et chacune sa salle de bains. Cette maison à vendre dispose également d'une dépendance avec garage double, d'un parc arboré, d'une terrasse avec pergola et d'un accès à la rivière, le tout sur un terrain d'environ 3723 m². Actuellement, la propriété accueille une activité de chambres d'hôtes. Pour plus d'informations concernant cet achat maison à Laval, contactez Matthieu Bouguier au 02 43 07 21 09. Prix Hon. Négo Inclus : 494 900 €.