BLOT IMMOBILIER

À vendre Dinard, maison des années 50 avec jardin clos Située dans un quartier calme de Dinard, cette maison des années 50 offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée, un séjour-salon lumineux, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier mène à deux chambres, ainsi qu'à un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Les combles aménagés offrent un espace dortoir idéal pour accueillir famille et amis. La maison dispose d'un garage attenant et s'élève sur un terrain clos d'environ 480 m², offrant un agréable jardin et des possibilités d'aménagement extérieur. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Plages et commerces a proximité CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D Référence : 1540-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 - Au prix de 325 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 310 000

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD : PLEURTUIT Maison coup de cur idéalement située à seulement 10 minutes à pied du centre de Pleurtuit ! Cette maison en copropriété séduit dès l'entrée par sa cuisine aménagée et équipée et son agréable salon-séjour ouvrant sur une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec la possibilité de créer une salle d'eau privative, offrant une vraie flexibilité d'usage. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une chambre disposant de sa salle d'eau privative, ainsi que de WC séparés, garantissant confort et intimité. Au-dessus, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et ouvre de belles perspectives d'aménagement. Un garage dédié au stockage apporte un confort supplémentaire au quotidien. Maison mitoyenne des deux côtés en copropriété (charges incluant l'eau) avec un accès indépendant. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, fonctionnalité et potentiel. Coup de cur assuré ! Nombre de lots d'habitation : 226 Nombre de lots : 130 Charges communes mensuelles: 119 Charges annuelles : 1 431 CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Référence : 1481-DV Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 267 750 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 255 000 .

À vendre sur la commune de DINARD, l'une des plus prisées de la Côte d'Émeraude, maison récente aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des plages. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de plus de 65 m², offrant de beaux volumes et une circulation fluide. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie. La maison propose cinq chambres et un bureau, dont une suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. Côté pratique, vous bénéficierez d'une arrière-cuisine, d'un vestiaire, ainsi que d'un double garage, répondant parfaitement aux exigences du quotidien. Implantée sur un terrain clos et arboré, la maison est parfaitement entretenue et offre un cadre de vie calme et agréable. Son emplacement est un véritable atout : environ 1 km de la place du marché et à seulement 500 mètres de la première plage. Un bien rare, alliant confort, volumes et situation privilégiée sur la Côte d'Émeraude. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Référence : 1478-JP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 Au prix de 1 260 000 FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 1 200 000 .

A Vendre - Blot Dinan - Maison familiale QUEVERT - 5 Chambres 168m2 Blot Immobilier vous présente à la vente cette jolie maison aux volumes généreux, idéalement située à deux pas des commerces et des transports. Elle offre une vie de plain-pied agréable avec, au rez-de-chaussée, un spacieux séjour exposé sud et ouest agrémenté d'un poêle à granulés, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez une vaste mezzanine pouvant accueillir deux chambres supplémentaires pour les familles nombreuses ou se transformer en espace détente, ainsi que quatre autres chambres et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. En complément, un cellier avec accès indépendant offre la possibilité d'y exercer une activité libérale ou toute autre destination selon vos besoins. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Référence: 281-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 336 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 320 000 .

Bien le moins consommateur d'énergie

241 500 €

2 740 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88,13 m²
• 3 chambres
• 

La Fresnais (35)

Un véritable cocon familial avec jardin. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? À VENDRE à LA FRESNAIS, charmante maison individuelle offrant un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête de sérénité et de confort, à deux pas de la gare et à 10 minutes en vélo du littoral. Dès l'entrée, on découvre un agencement fluide et fonctionnel. La cuisine séparée permet de préserver un espace convivial dédié aux moments partagés. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres orientées Ouest, s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin Un vrai bonheur pour profiter des fins de journée ensoleillées et des soirées d'été en extérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés, pensés pour le confort du quotidien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à la détente, aux jeux des enfants et aux repas en famille à l'abri des regards. Un garage complète ce bien et apporte un véritable plus pratique. Une maison lumineuse, agréable à vivre, où il fait bon se projeter et créer de nouveaux souvenirs. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf : 492-JT * Au prix de 241 500 FAI dont 5.00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port 02.23.15.19.19 / cancale@blotimmobilier.fr À visiter sans tarder !

Coup de cœur du secteur

294 000 €

1 860 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 158,08 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Michel-de-Plélan (22)

À vendre en exclusivité Blot Immobilier Dinan Maison de caractère en pierre 160 m² 3 chambres Saint-Michel-de-Plélan Blot Immobilier Dinan vous propose en exclusivité cette charmante maison en pierre, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 20 minutes de Dinan, 10 minutes de Plancoët et 20 minutes de Saint-Jacut-de-la-Mer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour de plus de 58 m², chaleureux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine complète cet espace de vie, ainsi qu'un WC indépendant et une salle de bains. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage de plus de 80 m² avec grenier, ainsi qu'une dépendance, viennent parfaire l'ensemble. Le tout est implanté sur une parcelle de plus de 7 000 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. À découvrir sans tarder. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Référence: 359-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 294 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 280 000 .

A Vendre Blot Dinan - Maison Dinan proche du Port 7 pièces de 175m2 À proximité immédiate du port, cette maison indépendante de 175 m² séduit par sa luminosité, son charme et son fort potentiel. Elle offre au rez-de-chaussée deux espaces commerciaux distincts, parfaits pour une activité professionnelle ou un revenu locatif, ainsi qu'une surface à aménager selon vos besoins. La partie habitation comprend une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et un WC. Le dernier niveau peut être repensé en espace indépendant. Implantée sur un terrain paysager de 842 m² avec vue dégagée, la propriété bénéficie en plus de deux stationnements privés. Chauffage par pompe à chaleur et prestations de qualité. Un bien rare au cur de Dinan, idéal résidence principale, projet professionnel ou investissement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Référence: 228-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 577 500 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 550 000 .

Meilleur rendement locatif

149 900 €

4 263 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 35,16 m²
• 1 chambre
• 

Dinan (22)

A Vendre Exclusivité Blot Dinan - Appartement Dinan Centre T2 35.16 m² Blot Immobilier Dinan vous propose en exclusivité ce charmant appartement T2, idéalement situé au cur du centre historique de Dinan, au troisième étage d'une petite résidence sans charges. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Atout supplémentaire : un grenier privatif avec arrivée d'eau, offrant de belles possibilités d'aménagement en bureau, espace de rangement ou buanderie, ainsi qu'une cave. Un bien rare en centre-ville, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. CLASSE ENERGIE: G / CLASSE CLIMAT: C Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de copropriété : 14 dont 3 à usage d'habitation Charges annuelles : 0 . Réf: 363-AB Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier. * Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINAN - 20 Place du Marchix - 02 96 80 60 60 . Au prix de 149 900 euros FAI dont 6.31 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 141 000 euros. - Logement à consommation énergétique excessive : G

A Vendre Exclusivité Blot DINAN - Maison 4 Chambres - 206 m2 - SAINT-JUVAT Cette jolie maison de caractère située sur la commune de Saint-Juvat, à seulement 15 minutes de Dinan, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des chemins de randonnée. Cette maison de 206 m² offre de beaux volumes avec, au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et des WC séparés À l'étage, vous découvrirez quatre chambres : deux chambres confortables, une chambre avec salle de bains privative, ainsi qu'une belle suite parentale pleine de charme, dotée d'un dressing et d'une salle de bains avec WC. Des WC indépendants complètent ce niveau. Le tout est complété par un jardin clos et des dépendances. Beaucoup de cachet pour ce bien à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B Référence : 362-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 336 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 320 000 .

Prix au m² le plus bas

1 207 500 €

1 139 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 1 060 m²
• Terrain 1060 m²

Dinan (22)

À VENDRE : Blot Immobilier propose un hangar de 1060 m² en plein centre de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé au coeur de la ville, cet espace offre de nombreuses possibilités pour un projet sur-mesure. Cette maison DINAN à vendre représente une opportunité rare, idéale pour développer votre activité ou répondre à des besoins d'espace spécifiques. Ne manquez pas cette chance unique d'achat maison DINAN ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Référence : 104-AB. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN, 20, Place du Marchix : 02 96 80 60 60. Au prix de 1 207 500 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 150 000 €.

À Vendre Maison à rénover Centre historique de Dinan 131 m² (potentiel 230 m²) Blot Immobilier Dinan vous propose cette charmante maison à rénover, idéalement située au cur historique de Dinan, à proximité immédiate des commerces, écoles et remparts. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-jardin, un vaste espace de plus de 60 m² ouvre directement sur le jardin et la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un grand salon lumineux à double exposition et une cuisine ouverte sur le séjour. Le premier étage dessert deux grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Au dernier niveau, une troisième chambre spacieuse et un grenier complètent l'ensemble. Chaque étage bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les remparts et les toits de Dinan. Un garage, rare en centre-ville, vient parfaire ce bien. Maison à rénover offrant de nombreuses possibilités pour un projet sur mesure, dans un cadre historique recherché. Contactez Blot Immobilier Dinan pour plus d'informations ou organiser une visite. CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Référence : 285-AB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 357 000 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 340 000 .

A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER DINAN - Terrain constructible non viabilisé BRUSVILY Centre bourg 695m2 Professionnels de santé, installez votre cabinet à Brusvily avec Blot Immobilier Dinan ! Vous cherchez un lieu stratégique pour développer votre activité ? Brusvily, commune dynamique à seulement 12 minutes de Dinan, vous offre une opportunité unique ! - Un terrain de 695 m², non viabilisé et libre de constructeur, pour un projet sur-mesure - Un cadre de vie attractif, au cur d'une commune accueillante et en plein essor - Une forte demande locale pour des soins de proximité Blot Immobilier Dinan vous accompagne ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre installation. Référence: 112-AB DPE non requis Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 26 000 FAI dont 13.04% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 23 000 .

À Vendre Blot Immobilier Dinan Terrain Constructible Hyper Centre de Dinan 312 m² Découvrez ce terrain à bâtir idéalement situé en plein cur de Dinan, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Entièrement viabilisé et libre de constructeur, il offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction en centre-ville. Référence : 290-AB DPE : Non requis Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 159 900 FAI dont 6.60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 150 000

A Vendre Blot Dinan - Terrain Constructible - Dinan Centre 312m2 Blot Immobilier vous propose à la vente ce terrain idéalement situé au cur de Dinan, à deux pas des commerces et des écoles. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur. Référence: 291-AB DPE non requis Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINAN 20, Place du Marchix: 02 96 80 60 60 Au prix de 159 900 FAI dont 6.60% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 150 000