Optimhome - SANDRINE DENEVE

Prix au m² le plus bas

40 000 €

889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 45 m²
• 2 chambres
• 

Précy-sur-Oise (60)

Idéal pour un investissement, cet appartement T3 en duplex à rénover situé à Précy-sur-Oise (60460) offre un beau potentiel. D'une surface de 45,45 m², il se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Au 1er étage d'une petite copropriété privée, en plein centre-ville, ce bien séduira les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. IL COMPREND : - 1 séjour avec cheminée, - 1 cuisine indépendante, - 2 chambres, - 1 salle de bain avec WC. SES ATOUTS : - 1 cour commune, idéale pour profiter des beaux jours, - 1 localisation privilégiée en centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare, - 1 environnement calme et recherché. Travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.70.59.05.96. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 03/05/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 5 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 605226 )

Dans un secteur prisé de Villers-sous-Saint-Leu dans l'Oise, découvrez cette charmante maison à vendre de plain-pied, entièrement rénovée, d'environ 80 m². Ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 24 m², parfait pour partager des instants conviviaux, qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, créant un espace chaleureux et fonctionnel. La maison comprend également : - 3 chambres (9,07 m² ; 10,44 m² ; 9,95 m²), - Une salle de bains de 5,23 m², - Un WC indépendant, - Des combles aménageables, offrant un potentiel intéressant pour l'agrandissement selon vos besoins. Un sous-sol total aux nombreuses possibilités : Cette maison dispose d'un sous-sol complet compartimenté, comprenant : - Un garage, - Un espace buanderie, - Une pièce chauffée pouvant servir de chambre, bureau ou salle de loisirs, - Un coin atelier. Un emplacement pratique : Profitez d'une situation idéale, proche de toutes les commodités : - Commerces à 5 minutes à pied, - Écoles à 5 minutes, - Centre-ville/Mairie à 8 minutes à pied, - Gare à 3 minutes en voiture, - Accès autoroute à 26 minutes, - Aéroport CDG à environ 38 minutes. Un potentiel supplémentaire : La possibilité de diviser le terrain adjacent pour une construction future en fait une opportunité intéressante pour un projet d'investissement. Cette maison clé en main est idéale pour un premier achat à Villers-sous-Saint-Leu, avec du potentiel pour l'avenir. Une visite s'impose ! N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DENEVE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) au 06 70 59 05 96 (réf. 603491).

Au cœur du département de l'Oise, dans la région Picardie, découvrez cette maison à acheter à Chevrières, située entre Senlis, Compiègne et Pont Ste Maxence, sur un terrain de 1 078 m². Cette charmante propriété ancienne ravira les passionnés de belles constructions et ceux souhaitant réaliser des projets ambitieux. L'ensemble de la maison est de plain-pied et comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un espace de séjour lumineux, deux chambres (11 m² et 14.6 m²), ainsi qu'une pièce polyvalente de 12.32 m² pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambre supplémentaire. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Les combles, entièrement isolés et d'une superficie de 56 m², présentent un atout considérable pour concevoir un espace additionnel à votre convenance. Ce bien rare se complète par une belle cave, deux garages spacieux et un atelier indépendant, parfait pour les amateurs de bricolage ou les projets professionnels. Situation privilégiée : à seulement 12 minutes de l'autoroute A1 et à 36 minutes de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, cette maison à vendre à Chevrières assure un accès rapide aux grands axes, tout en conservant un cadre de vie agréable. La proximité des écoles et du centre-ville est un véritable avantage au quotidien. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété et envisager votre futur projet de vie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Sandrine DENEVE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) au 06 70 59 05 96 (réf. 602435).

Situé dans le quartier historique de Nogent-sur-Oise, au sein d'une petite copropriété privée, ce bel appartement vous séduira par son cachet, son agencement fonctionnel et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. D'une superficie de 50,31 m² au sol (36,54 m² Loi Carrez), il se compose de : - 1 séjour lumineux de 19,62 m² au sol (14,86 m² Loi Carrez), - 1 cuisine aménagée de 7,96 m² au sol (3,18 m² Loi Carrez), - 1 chambre avec placards intégrés de 11,60m² au sol (9,89 m² Loi Carrez), - 1 seconde chambre avec coin salle d'eau de 9.72 m² au sol (8,24 m² Loi Carrez), - 1 WC séparé. SES ATOUTS - DPE : D, - Faibles charges de copropriété, - Cour fermée avec place de stationnement privative, - Petite copropriété calme et sécurisée. Idéal pour : - Primo-accédants ou pied-à-terre, - Télétravail ou actifs travaillant à Creil, Beauvais ou Paris (gare de Creil à 2 minutes, Roissy CDG à 37 minutes), - Investissement locatif rentable. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie agréable dans un environnement recherché. A visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges copropriété ) : 558€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 19/04/2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 600658 )

Située à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie), cette maison spacieuse de 149 m² édifiée sur un sous-sol total de 128 m² offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. REZ DE CHAUSSEE : - Hall d'entrée de 10,32 m² - 1 Cuisine aménagée de 16,62 m² - 1 Séjour très lumineux de 32,68 m² - 2 grandes chambres (18,58 m² et 16,48) - Dégagement - 1 Salle de bains de 6,24 m² - 1 WC séparé 1ER ETAGE : - 1 Chambre (18,96 m²) - 1 Chambre (12,63 m²) - Palier (6,65 m²) - 1 WC avec lave mains - 1 pièce semi aménagée de 26,62 m² avec ouverture déjà existante et isolée sous rampants, idéale pour créer une suite parentale, salle de jeux, bureau, etc. SOUS SOL TOTAL de 128 m² compartimenté : Garage, atelier, stockage, chaufferie... Très grand potentiel pour bricoleur ou artisan. LOCALISATION : - À 5 minutes à pied des écoles et commerces du village, - À 10 minutes en voiture de la Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence (Paris Nord en 35 min), ATOUTS : - Grandes surfaces habitables, - Nombreuses possibilités d'aménagement, - Maison saine et bien entretenue, - Secteur calme et recherché, - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique, - Chauffage / Eau chaude sanitaire : chaudière De Dietrich, fiable et entretenue, - Possibilité d'acquérir la parcelle voisine de 833 m², idéale pour agrandir l'espace extérieur. Une visite s'impose pour apprécier ses volumes et son potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 596096 )

Coup de cœur du secteur

153 000 €

1 700 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
• 

Nogent-sur-Oise (60)

Découvrez cet appartement à acheter à Nogent-sur-Oise, situé dans un quartier calme de l'Oise, en région Picardie. Ce bel appartement familial de 90 m² offre 4 chambres et se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, ainsi qu'à 4 minutes en voiture de la gare de Creil, permettant un accès rapide à Paris-Gare du Nord en moins de 30 minutes. SES ATOUTS : - Résidence sécurisée avec interphone, digicode, gardien et ascenseur - Entrée avec placard pour un rangement optimal - Séjour lumineux de 20 m², exposé plein sud - Quatre chambres, dont une idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant - Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos repas en famille - Deux salles d’eau et WC séparé pour plus de confort au quotidien UN EMPLACEMENT IDEAL : - Proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et transports - Accès facile aux grands axes routiers - À moins de 3 km de la gare de Creil Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Nogent-sur-Oise, offrant un cadre de vie agréablement paisible tout en étant proche de la vie urbaine. A VISITER SANS TARDER ! Nombre de lots de la copropriété : 96. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2418€, soit 201€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez visiter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sandrine DENEVE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) au 06 70 59 05 96 (réf. 578834)

Vous rêvez de faire construire la maison de vos rêves ? Ce terrain plat de 833 m², situé en plein cœur du village de SACY LE GRAND, est fait pour vous. Il offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un projet résidentiel au calme. Parfaitement orienté, il bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. LES ATOUTS : - Terrain plat et borné → facile à aménager, - Idéal pour maison individuelle, - Non viabilisé, réseaux en bordure de terrain, - Environnement verdoyant et paisible, - Proche écoles, commerces, axes routiers et gare, - En supplément, possibilité d'achat de la maison située juste à côté. SITUATION IDEALE : - À 5 minutes à pied des écoles et commerces du village, - À 10 minutes en voiture de la Gare SNCF de Pont-Sainte-Maxence (Paris Nord en 35 min). Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Contactez-moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DENEVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 175 880 Greffe de BEAUVAIS) 06 70 59 05 96 (réf. 596181 )