L’ADRESSE CAYENNE

Dans la commune de Matoury, plus précisément ' chemin de la chaumière ', L'ADRESSE GUYANE vous propose ce bien meublé, haut de gamme, offrant des prestations exceptionnelles. De plain-pied, la villa se compose d'une entrée par un cellier, donnant sur une cuisine aménagée de nombreux rangements et entièrement équipée en termes d'électroménagers. Le séjour donne sur une véranda lumineuse. Un dégagement avec coin bureau, mène à une salle d'eau avec Wc séparés, deux chambres enfants, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et Wc. Un grand débarras est accessible par l'extérieur. Une terrasse d'environ 145m² donne sur un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle de 4800m² entièrement clôturée avec portail motorisé, offrant une aire de jeux pour enfants. Enfin, le bien est sécurisé par une alarme avec vidéo surveillance à disposition. Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la route de la madeleine nous vous proposons ce produit idéal pour un investissement locatif. L'immeuble, dans un très bon état général, se compose au rez-de-chaussée d'un local à usage commercial de 4 pièces, et à l'étage, de deux appartements de type 3. Au total le bien se compose de dix pièces, le tout sur une parcelle de 510m², accessible à la fois par la route de la madeleine ainsi que par le quartier dit BONHOMME Les trois lots sont occupés et permettent de générer une rentabilité locative satisfaisante. Contacter l'agence pour le visiter. Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans la commune de Macouria, secteur BELLE TERRE, nous vous proposons ces parcelles de terrain constructibles d'une superficie de 600m² environ à partir de 123 333 euros Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans la commune de Rémire-Montjoly, l'Adresse Guyane vous propose ce bien de type 3 situé dans une résidence sécurisée et proche de toutes commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau, d'un Wc et d'une terrasse avec cellier. Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans la commune de Matoury, sur la route de stoupan, L'ADRESSE vous propose en exclusivité ce programme de 7 villas individuelles neuves. Les biens commercialisés comportent une surface habitable de 90m², sur des parcelles de terrains allant de 821m² à 1153m². Les villas se composent d'un séjour, d'une cuisine aménagée avec cellier, d'une terrasse, d'un dégagement avec WC, d'une suite parentale avec salle d'eau et Wc, de et de deux chambres pour enfants. Opportunité abordable à saisir !!! Axel GALOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situés dans un environnement calme et recherché ces deux immeubles offrent une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu locatif attractif. Immeuble n° 1 Cet immeuble bien entretenu se compose de : - 2 appartements de type T2, au rez-de-chaussée - 2 appartements de type T3 au 1ier étage Appartements fonctionnels et lumineux Immeuble n° 2 Petit immeuble indépendant composé de : 2 appartements de type T2 de plain-pied Ensemble immobilier à proximité de tous commerces, écoles et transports Appartements fonctionnels et lumineux Bonne demande locative dans le secteur

Situé dans une résidence calme et sécurisée cet appartement de type T3, d'une surface totale de 71 m2 comprend: un salon une cuisine un cellier une salle de bain deux chambres une terrasse une place de parking privative. La résidence dispose d'une piscine Copropriété de 52 lots.

Prix au m² le plus bas

642 200 €

509 €/m²

Immeuble

• 14 pièces
• 1 262 m²
• 6 chambres

Cayenne (973)

Cet immeuble de sept lot, avec une maison F4 attenante vous offre une diversité de revenu locatif mixte. La maison F4 dispose d'une terrasse avec des pièces spacieuses pour le séjour et la cuisine, pouvant servir pour de bon moment en famille, avec 2 grandes chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage se trouve une grande chambre en mezzanine. Les appartements de types T1 avec une pièce à vivre avec cuisine , bénéficie d'un petit jardin privatif. Les appartements de types T2 disposent d'une chambre , d'une cuisine et d'un balcon. L'immeuble se décompose comme suit: Au rez-de-chaussée: - 1 T4 190m2 - 1 T1 42m2 - 3 T1 27m2 Au R+1 - 1 T2 54m2 - 2 T2 52m2 Locataires en places. Revenus locatif annuel: 63240 euros Rentabilité locative d'environ 9%

Meilleur rendement locatif

163 000 €

3 155 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51,67 m²
• 1 chambre

Remire Montjoly (973)

REMIRE MONTJOLY, agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin situé en résidence sécurisée. Il vous offre un bel espace extérieur avec sa terrasse de 17m² donnant sur le jardin clos et arboré. A l'intérieur vaste pièce à vivre avec sa cuisine aménagée et un cellier. Chambre climatisée avec placard. 2 places de stationnement privatives.

Venez découvrir et visiter cette opportunité d'investissement locatif . Cet immeuble récent sécurisé avec parking, comprenant neuf lots de différentes typologie, situé aux alentours de Cayenne, vous offre des appartements spacieux , avec cuisine et salle de bain aménagé, ainsi que des chambres avec placards incorporés. -Au Rez-de-chaussée: -1 T3 de 75m2 -1 T2 de 55m2 -1 T3 de 80m2 Au 1ère étage: -1 T3 de 75m2 -1 T2 de 60m2 -1 T3 de 80m2 Au 2ème étage: -1 T3 de 80m2 -1 T4 de 92m2 -1 T3 de 75m2 Locataires en place. Revenu locatif annuel: 97020 euros Rentabilité locative d'environ 7 %

Situé à Macouria dans un quartier calme, découvrez cette charmante villa F4 de plain pied dans un espace verdoyant et arboré de 2406m2. Cette villa met en évidence un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et une buanderie attenante pratique pour le rangement. Deux grandes terrasses, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Deux belles chambres avec dressing, salle d'eau et wc. Une pièce pouvant servir d'espace bureau ou de chambre d'amis et un cellier.

Dans le secteur de Cayenne, dans la cité Jasmin, nous vous proposons cette maison mitoyenne de type 4 Le bien se compose d'un séjour, d'un coin cuisine, de trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une salle d'eau indépendante, de WC séparés, ainsi que d'une terrasse. Un abri véhicule à disposition

Ensemble immobilier composé de 2 bâtiments en bon état situé à proximité du centre ville de Cayenne idéale pour un investissement locatif attractif Bâtiment n°1 au rez-de-chaussée : 2 T3 de 70 m2 au 1ier étage 1 T2 de 60 m2 1 T2 de 55 m2 1 T2 de 35 m2 Bâtiment n° 2 au rez-de-chaussée :1 T3 de 70 m2 au 1ier étage : 1 T3 de 70 m2

Votre agence L'Adresse Guyane vous propose ce magnifique appartement de type T3 dans un immeuble de 5 étages sécurisé, Ce dernier se trouve au 4ème étage avec un accès donnant sur un ascenseur et des escaliers, L'appartement se compose d'un séjour avec un placard et un coin cuisine, de deux chambres avec leurs rangements placards climatiseur, un dégagement avec placard, deux salles d'eau avec WC et une loggia. Cet appartement détient deux places de parking sécurisées attribuées. L''appartement est actuellement loué , il serait idéalement parfait pour de l'investissement locatif

Devenez le futur propriétaire de cette magnifique maison de type T4 de 195 m² cette maison se compose d'un séjour ouvert de donnant vue sur sa cuisine américaine, d'un cellier, de 3 chambres climatisées dont la suite parentale avec sa salle de bain WC, d'une salle d'eau à l'italienne, des WC, d'une terrasse fermée ainsi que d'une cuisine extérieure. Vous trouverez également une pièce de type T3 qui peut être utilisé comme revenu locatif. La taxe foncière est de 1647 euros. Proche de toutes commodités et du centre commerciale de FAMILLY PLAZA

Découvrez cet immeuble de 6 lots offrant une diversité de typologie ( 1 F4, 2 F3, 2 F2, 1 F1). Situé à Matoury La Chaumière dans un espace calme, entouré d'un grand jardin arboré et clôturé avec emplacements de parking. Au rez-de-chaussée se trouve: - un spacieux F4 avec de grandes terrasses, 3 chambres spacieuses, un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 salles d'eau avec WC, et 2 WC individuels, - Un joli F2 meublé disposant d'une terrasse extérieur, une cuisine avec bar ouvert au séjour , une grande chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. - Un F1 meublé avec terrasse et emplacement de parking, comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Au R+1: - Deux F3 spacieux avec terrasse composé d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un WC -Un F2 composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC. Locataires en place. Idéal pour un investisseur ou propriétaire bailleur. Rentabilité 6%

Situé idéalement au coeur de Cayenne proche des commodités, cet immeuble en R+4 offre une configuration optimale et une rentabilité locative immédiate. Sa structure mixte résidentiel et commercial assure une diversification des revenus et une attractivité constante sur le marché local. L' immeuble développe une surface généreuse répartie comme suit: Rez-de-chaussée: un vaste local commercial avec vitrine bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une visibilité maximale. Etages (1 à 4): 15 lots d'habitations parfaitement agencés: - 10 studios - 3 appartements de type F2 - 2 appartements de type F3 -1 local commercial Idéal pour investissement locatif . Locataires en places.

Appartement T4 grand et volumineux, en duplex, situé dans une résidence calme et sécurisée. Le premier niveau comprend un grand séjour, une cuisine ouverte, une chambre une salle de bain avec WC Un escalier intérieur mène à l'étage du duplex, où se trouvent deux chambres et une salle de bain avec WC L'appartement dispose également d'une place de parking privative. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 900 euros.

L'agence L'ADRESSE à le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement de type T3, spacieux et lumineux, au centre-ville de Cayenne, proche de toutes commodités. Cet appartement se compose d'un grand séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, de deux chambres dont l'une climatisée, de WC et sa salle d'eau. Loyer 979 euros CC

Situé dans une résidence sécurisée et calme nous vous proposons un grand appartement de type T4 comprenant: Un salon Une cuisine américaine Un cellier Une salle de bains Un wc Trois chambres Une grande terrasse L'appartement dispose d'une piscine au sein de la résidence et d'une place de parking privative. Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 850 euros.

Venez découvrir à proximité de la Crique Gabriel, ce magnifique terrain boisé de 1,66 hectare situé sur la piste de Dégrad Eskol à ROURA. La flore et la biodiversité guyanaise, sera votre lieu d'évasion pour les passionnés de la nature.

L'Adresse vous propose un appartement T2. Composé d'une entrée de 2.82 m², un séjour de 20.52 m², un dégagement de 1.18m², une salle d'eau de 5.83m², une cuisine de 6.87m² ,une buanderie de 3.17m² , une chambre de 12.38m² et une varangue de 13.77m² pour une surface de 66.09 m² Vus trouverez également une place de parking, un local pour les deux roues. Cet appartement est actuellement libre de toute occupation. Copropriété de 148 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1154.65 euros.

Non loin du Jardin Botanique, à proximité immédiate du futur Hôtel de Police. Au 1er étage d'une résidence qui fait peau neuve, (travaux entièrement financés) cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, deux chambres climatisées avec 3 salles d'eau et 3 WC, ainsi qu'une agréable véranda . Une buanderie fonctionnelle complète cette belle distribution. Local de rangement privatif au rez-de-chaussée. Excellente opportunité à saisir ! (Investisseurs visionnaires et/ou primo accédants) . Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 450 euros.

Coup de cœur du secteur

990 €

Appartement

• 3 pièces
• 69 m²
• 2 chambres

Cayenne (973)

Confort, élégance et sérénité au coeur d'un quartier résidentiel . Nous vous proposons un superbe appartement T3 situé dans la résidence neuve route de Baduel à Cayenne. Idéal pour un couple, une petite famille, ce bien combine emplacement de choix, modernité et prestations haut de gamme. 2 chambres climatisées, Séjour lumineux ouvert sur terrasse, Cellier pratique , Salle d'eau avec WC . La résidence offre un cadre de vie sécurisé et confortable avec : Portail automatisé, digicode et visiophone, Ascenseurs; Fibre optique Emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, transports, piscine, etc. Projet soumis à la loi GIRARDIN Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'informations ou une réservation.

Charmante maison de type T2 avec sa mezzanine dans le quartier recherché de Montabo, à 3 minutes du Lycée MELKIOR, 3 minutes en voiture de la Route de Baduel, 5 à 7 minutes du centre ville de Cayenne et surtout à moins de 300m de la plage de Montabo Zephir. Ses deux chambres, dont une à l'étage, sa cuisine entièrement équipée, sa terrasse couverte et son cadre sécurisé ne sont que quelques-unes de qualités à découvrir de cette maison. Primo accédants et/ou investisseurs, ce bien est fait pour vous. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé sur une avenue très fréquentée, secteur rue de l'Allouette à Cayenne, ce local commercial de 64 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine donnant directement sur la rue. Il est composé de deux pièces avec un espace WC offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à proximité de la cathédrale et du sushi bar, ce local est parfait pour développer une boutique ou un institut de beauté . Disponible tout de suite , n'hésitez pas à nous contacter . Loyer TTC : 1 380 euros Honoraires d'agence : 3 727.60 euros

Situé à CAYENNE dans le quartier de BONHOMME , A louer, un appartement T5 spacieux comprenant : un séjour, une cuisine américaine, quatre chambres dont une suite parentale avec baignoire, une terrasse à l'étage et une terrasse au rez-de-chaussée avec lave-main, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant avec lave main. N'hésitez pas à nous contacter si vous êtes intéressé.

Situé au centre-ville de Cayenne , à louer un appartement de type 2 au rez-de-chaussée , composé de : un séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, le tout donnant sur une belle terrasse . Disponible de suite. Proche cathédrale , poste de CAYENNE , préfecture de CAYENNE , restaurants et boutiques , place des palmistes.

Situé en plein coeur du centre-ville, rue l'Allouette, ce local dispose d'une grande pièce avec un espace WC avec lavabo et d'une belle vitrine offrant une bonne visibilité. Implanté dans une rue passante, à proximité de nombreux commerces, il bénéficie d'un flux de clients potentiels. Parfait pour un bureau, une boutique ou un institut de beauté. Loyer TTC : 1 430 euros Honoraires d'agence : 3 853 , 36 euros

L'agence L'ADRESSE vous propose un ensemble immobilier créole rénové au centre-ville de Cayenne. Ce dernier se compose d'un bâtiment principal construit sur trois niveaux, Et d'un bâtiment annexe construit sur simple rez-de-chaussée. Et le terrain sur lequel le tout existe et qui en dépend.

5 personnes déjà intéressées

870 €

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre

Cayenne (973)

Idéal pour un jeune couple ou une personne active en quête d'un logement calme et sécurisé, Nous vous proposons ce bel appartement T2 situé dans la résidence neuve Coq de Roche, à Baduel, dans le secteur de Cayenne. Nichée dans un quartier résidentiel, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, piscine et autres commodités. Elle se distingue par une architecture moderne et propose des prestations haut de gamme assurant un confort de vie optimal : portail automatisé, parking, digicode/visiophone, ascenseurs, climatisation, fibre optique. L'appartement se compose : d'un séjour ouvert sur une terrasse, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec WC, et d'un cellier . Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.