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Appartement 2 pièces rénové avec balcons – Bassin de la Villette (Paris 19) Visites direct propriétaire + frais d'agence maîtrisés : une approche plus transparente À deux pas du Bassin de la Villette et du métro Laumière, ce 2 pièces de 40 m2 entièrement rénové conjugue avec justesse charme parisien et confort moderne. Situé au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une chambre avec second extérieur, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau contemporaine. L'ensemble a été refait à neuf : électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle d'eau… Vous entrez dans un appartement prêt à vivre, sans travaux, avec un niveau de finition rare sur ce type de bien. Atout différenciant : une pompe à chaleur avec climatisation réversible, particulièrement rare dans l'ancien, assurant un confort optimal toute l'année et une bonne performance énergétique (DPE D). Traversant, lumineux, au calme et sans nuisance, l'appartement bénéficie également de faibles charges de copropriété. - - - Un bien idéal pour - un premier achat sécurisé - un pied-à-terre parisien - un investissement locatif meublé performant - - - Une expérience d'achat plus transparente et plus complète : Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique et une meilleure connaissance du bien. Accompagnement professionnel à distance pour vous guider sans pression à chaque étape. SUR DEMANDE : photos complémentaires (cour intérieure, façade, environnement), ainsi que la localisation précise du bien pour vous projeter en toute transparence avant visite. - - - Emplacement recherché : Bassin de la Villette, commerces, restaurants, transports et vie de quartier dynamique à proximité immédiate - - - Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 265 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02

À la recherche d'un bien d'exception pour un achat de villa à Crissey ? Découvrez cette maison familiale de 270 m² située dans le Jura, en région Franche-Comté, aux portes de Dole. Nichée sur un terrain arboré de 3 600 m², cette villa à vendre bénéficie d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Ses volumes généreux incluent 6 chambres et de grands espaces de vie, propices à la sérénité des familles. Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers, invite à la détente. Cette propriété se démarque par ses murs en pierre épais, garantissant une fraîcheur agréable durant l'été. Écologique, elle affiche une performance énergétique classée C et est équipée de panneaux solaires, parfaits pour maîtriser les dépenses énergétiques. Disponible au printemps 2027, ce bien s'adresse à des acquéreurs souhaitant anticiper un projet de vie sur le long terme. Pour plus de photos, un plan ou des informations complémentaires, n'hésitez pas à demander. Mandat à frais fixes de 5 900 €, inclus dans le prix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2490.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison familiale 5 chambres – plain-pied, non mitoyenne – prestations complètes Sans vis-à-vis, un calme devenu rare. Et si vous trouviez enfin une maison où tout est déjà prêt ? Située dans un quartier résidentiel calme de Pourrières, cette maison de plain-pied d'environ 150 m² réunit des critères devenus rares : volumes, extérieur structuré, confort moderne et performance énergétique. Séjour lumineux ouvert sur la terrasse et piscine chauffée avec volet roulant solaire, cuisine conviviale, 5 chambres dont une suite parentale… Chaque espace a été pensé pour un quotidien fluide et sans compromis. À l'extérieur, le terrain d'environ 1200 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie rare : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, double garage, atelier… Ici, tout est déjà en place. Côté confort : pompe à chaleur, chauffage au sol, climatisation (gainable dans la pièce à vivre et le dégagement), panneaux photovoltaïques… Un niveau d'équipement complet, cohérent avec un DPE classé A. Un bien idéal pour une famille recherchant un cadre de vie stable, confortable et immédiatement habitable, à proximité d'Aix-en-Provence. Ce bien est proposé par J'OSE L'IMMO, avec un modèle plus transparent et plus direct. Visites organisées en direct avec le propriétaire pour un échange plus authentique. Accompagnement à distance pour vous guider sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, inclus dans le prix. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison indépendante – autonome en énergie et en eau – Vallée de la Cèze Dans la Vallée de la Cèze, à Saint-Michel-d'Euzet, cette maison de plain-pied propose un positionnement rare : une maison indépendante, conçue pour fonctionner sans dépendance aux réseaux traditionnels. Énergie, eau, assainissement, tout est pensé pour offrir une autonomie réelle, avec un mode de vie plus stable, plus maîtrisé et moins exposé aux évolutions extérieures. Un choix qui prend aujourd'hui tout son sens : sécuriser son confort, ses usages… et ses coûts dans le temps. Implantée sur un terrain arboré de 2 688 m² sans vis-à-vis, la maison s'inscrit dans un environnement naturel privilégié, avec un accès à pied à la rivière en contrebas de la propriété. Un bien pour celles et ceux qui recherchent plus qu'une maison : une forme d'indépendance. Plus d'informations, photos et vidéos disponibles sur demande. Visites organisées en direct avec le propriétaire. Accompagnement professionnel à distance, pour un projet maîtrisé et sans pression. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville rénovée - 125 m2 - Grande terrasse au calme Dans une impasse résidentielle, cette maison de ville entièrement rénovée cache un atout devenu presque introuvable dans le secteur : un grande terrasse au calme, sans vis-à-vis, pensé pour une vraie vie de famille. Dès l'entrée, la maison réserve une belle surprise. La pièce de vie de près de 50m2 s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 50 m2, totalement préservée de la rue. Un espace où l'on vit dehors autant que dedans : repas en famille, jeux d'enfants, moments partagés… en toute tranquillité. À l'intérieur, les volumes sont fluides et confortables. La maison offre trois chambres, dont une très grande pièce de 31 m2, modulable selon les besoins : suite parentale, bureau, espace enfants ou pièce polyvalente. Le quotidien est simple et pratique : stationnement dans la cour, places supplémentaires devant le portail, écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Autre point fort rare pour une maison de ville : une excellente performance énergétique (DPE B / GES A), gage de confort et de sérénité dans le temps. Et si vous commenciez par la vidéo ? Cette maison se comprend beaucoup mieux en images. Découvrez la vidéo de présentation pour ressentir l'ambiance, les volumes et le calme réel du lieu. Les visites sont ensuite organisées directement avec le propriétaire, pour un échange plus authentique, accompagné à distance par J'OSE L'IMMO, sans pression. Mandat à frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

275 000 €

5 243 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 52,45 m²
• 1 chambre
• 

Aix-en-Provence (13)

T2 dernier étage avec vue dégagée – Quartier des facultés – Aix-en-Provence Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement T2 de 52,45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Aix-en-Provence, au coeur du quartier des facultés et à quelques minutes à pied du centre-ville. La pièce de vie, exposée sud-ouest, profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur un balcon avec vue dégagée, sans vis-à-vis direct. En hauteur, l'appartement offre une vraie sensation d'espace et de respiration, au calme. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose de sa loggia, pratique au quotidien. La chambre, bien proportionnée, de près de 12m2. Salle d'eau moderne avec toilettes intégrées. Rangements fonctionnels, aucun travaux à prévoir. Parking libre et facile dans la résidence. En très bon état général, l'appartement dispose de climatisation réversible, balcon, loggia et cave. Un bien idéal pour un projet étudiant, un investissement patrimonial sécurisé ou un premier achat qualitatif dans un secteur à forte demande. Une autre façon de visiter avec J'OSE L'IMMO : Visites organisées en direct avec le propriétaire, pour un échange plus authentique et transparent. Accompagnement professionnel à distance pour vous guider à chaque étape, sans pression. Frais fixes de 3 900 €, déjà inclus dans le prix affiché. Informations légales Appartement T2 – 52,45 m² (Loi Carrez) Copropriété de 85 lots d'habitation Charges annuelles : environ 1 600 € Taxe foncière : 711 € DPE : classe D / GES : classe B Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 97 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de campagne rénovée avec installations équestres – Vue Pyrénées – 228 m² – Terrain d'environ 2 ha Vous rêvez de nature, d'espace et de chevaux ? À Martres-de-Rivière, cette maison de campagne rénovée avec soin vous offre un cadre de vie rare : calme, authenticité, vue sur les Pyrénées… et des installations équestres prêtes à l'emploi. Sur un terrain arboré de près de 2 hectares, la maison principale développe 228 m² habitables avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, 4 chambres (dont une suite parentale), une pièce polyvalente, ainsi qu'un superbe salon à l'étage avec charpente apparente et vue panoramique. Chauffage géothermique au sol, poêle à granulés, climatisation réversible et panneaux solaires 6 kW : tout est pensé pour le confort et l'efficacité énergétique. Côté extérieur : potager, arbres fruitiers, cuisine d'été, piscine hors sol, carport 3 places avec borne Green'Up. Et pour les passionnés de chevaux ou un projet de poney club : carrière en sable du Gard 55 x 40 m, 3 boxes, sellerie, douche, grange, pré clôturé et une parcelle constructible de 3 387 m². - - - - - - Visites en direct avec les propriétaires, sans commission d'agence traditionnelle. Mandat à frais fixes de 3 900 € inclus dans le prix affiché – charge vendeur. Cette vente est accompagnée par J'ose l'immo, une solution transparente et humaine pour vendre autrement. En accédant à l'annonce complète sur notre site, vous trouverez : - plus de détails sur les prestations, - la carte de géolocalisation du bien, - toutes les surfaces et informations utiles pour vous projeter. - - - - - - CONTACTEZ-NOUS pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien UNIQUE en son genre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02

Maison familiale 119 m² utiles, 4 pièces, plain-pied, terrain 1000 m², vue mer – Sur les hauteurs de Marseille 14ème, secteur agricole (peu de voisins) Vente ENTRE PARTICULIERS – Annonce vérifiée Vous cherchez un lieu où votre famille pourra grandir entre lumière, espace et nature… sans quitter Marseille ? Dans un quartier verdoyant encore méconnu, cette maison indépendante de plain-pied (sur vide sanitaire) vous offre un cadre de vie rare et apaisant. Située sur les hauteurs du quartier Tour Sainte, véritable poumon vert du 14? arrondissement, cette maison non mitoyenne s'ouvre sur un terrain plat de 1000 m² avec arrosage automatique et une vue dégagée jusqu'à la mer. Ici, calme et sérénité sont au rendez-vous, à seulement quelques minutes des écoles, commerces et grands axes. Elle développe environ 119 m² de surface utile (94m2 de la maison principale + 25m2 pour la véranda attenante), avec une pièce de vie chaleureuse de 33 m², une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, une buanderie, et de nombreux rangements. Atout essentiel : la véranda de 25 m², parfaitement intégrée à l'ensemble, fait office de véritable pièce supplémentaire. Inondée de lumière, elle prolonge naturellement le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin et l'horizon. L'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité toute la journée. La construction est soignée, l'entretien irréprochable. Côté confort : climatisation réversible, double vitrage bois/alu, isolation performante, assainissement individuel refait, arrosage automatique, 2 chauffe-eaux, vide sanitaire. Un lieu rare, pensé pour une famille en quête d'équilibre entre ville et nature, où chaque détail invite à poser ses valises. Curieux d'en voir plus ? Contactez-nous pour découvrir les volumes, les prestations, la carte de gélocalisation interactive ou organiser une visite 'direct propriétaire'. Vente ENTRE PARTICULIERS – Annonce vérifiée Informations légales DPE : Classe C – GES : Classe A Taxe foncière : 1 447 € Bien non soumis à la copropriété Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Un bien rare sur le secteur à ce niveau de prix. Maison de caractère 228 m² + 6 000 m² de terrain – Cabriès À Cabriès, entre Aix-en-Provence et Marseille, découvrez une propriété rare offrant 228 m² habitables avec 6 000 m² de terrain sans vis-à-vis. Volumes généreux, quatre grandes chambres, espaces de vie lumineux, piscine… Un cadre de vie recherché, au calme, tout en restant proche des axes. - - - Un vrai atout aujourd'hui - - - La maison est équipée de panneaux solaires photovoltaïques et bénéficie d'un DPE classé C. Économies d'énergie + confort au quotidien. La maison est saine et entretenue. Une remise au goût du jour permettra simplement de révéler tout son potentiel. Un positionnement particulièrement attractif pour ce type de bien : surface, terrain, environnement… difficile à retrouver à ce niveau. VENTE ENTRE PARTICULIERS Visites organisées directement avec les propriétaires pour un échange plus authentique. Sur demande : vidéo, photos supplémentaires, localisation précise et informations détaillées - - - Contactez-nous pour organiser une visite - - - Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À deux pas de la gare Part-Dieu, T4 lumineux de 87 m² avec balcon – calme, vue dégagée, 5e étage avec ascenseur – Lyon 3e Visite 'DIRECT PROPRIETAIRE' dans le cadre de notre mandat à frais fixes de 3.900€ (inclus dans le prix). Au coeur du 3e arrondissement de Lyon, dans la résidence Ariane, cet appartement T4 de 86,88 mètres carrés vous accueille au 5e étage avec ascenseur, dans une atmosphère paisible et baignée de lumière. Dès l'entrée, vous ressentez le calme et la clarté des lieux, accentués par une exposition traversante Nord-Sud et une vue dégagée sans vis-à-vis. Pensé pour la vie de famille, l'agencement est aussi pratique que fonctionnel : un séjour spacieux de 25 m², une cuisine indépendante aménagée, trois vraies chambres, une salle de bains, un WC séparé, et de nombreux rangements. Un balcon dans le prolongement de la cuisine, parfait pour profiter des belles journées. Côté prestations : double vitrage, salle de bain récente, climatisation, cave de 8 m², et possibilité d'un box fermé en sous-sol (en option). ? L'adresse ? 50 avenue Georges Pompidou – un emplacement de choix à proximité immédiate de la gare Part-Dieu, des commerces, des écoles, et des transports en commun. Un secteur recherché pour sa vie de quartier pratique, son accessibilité et sa dynamique urbaine. Curieux d'en voir plus ? Contactez-moi pour découvrir les volumes, les prestations ou organiser une visite. Visite 'DIRECT PROPRIETAIRE' dans le cadre de notre mandat à frais fixes de 3.900€ (inclus dans le prix). Une visite directe propriétaire, c'est l'assurance d'avoir des réponses claires, précises et sincères sur le bien et son environnement. Informations légales : DPE : D – GES : D Charges mensuelles : 250 € Taxe foncière : 1 015 € Nombre de lots d'habitation : 74 (sur 230 lots au total) Procédures en cours contre le syndic : Aucune Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 230 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller J'OSE L'IMMO : Soufian ZERRAD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 100212737 RCP BEAZLEY INSURANCE DAC - MA035A20ANPM/02