Anov’immo

Meilleur rendement locatif

142 000 €

7 384 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19,23 m²
• 

La Rochelle (17)

À La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cet appartement La Rochelle à vendre idéalement situé au cœur du centre historique. À seulement 3 minutes à pied du marché central et du port, ce charmant studio se trouve dans une petite rue pittoresque, vous plongeant immédiatement dans l'animation des commerces, bars et restaurants environnants.Inscrit dans une copropriété bien entretenue de 6 lots, cet appartement à acheter La Rochelle présente une disposition fonctionnelle :- Une entrée avec un vaste placard.- Une agréable pièce de vie pourvue d'un confortable canapé-lit.- Une kitchenette aménagée.- Une salle d'eau avec douche et WC.Cet espace sera parfait comme pied-à-terre ou comme investissement locatif, que ce soit pour des étudiants ou des locations saisonnières. Vous profiterez ainsi du dynamisme et du charme de La Rochelle dans un cadre idéal.Je reste à votre disposition pour vous le faire découvrir.À propos de la copropriété :- 6 lots - Faibles charges - Pas de procédure en coursNe manquez pas l'occasion de planifier votre visite et de découvrir votre futur chez-vous !

Neuveglise sur Truyère, retour à la vente de cette maison de village avec terrain en partie attenant de 497M2. Ce bien sis dans un hameau agricole actif vous séduira car elle a été bien entretenue, double vitrage récent, chaudière Gaz (citerne) récente à production eau chaude, toit en ardoise et solivage en très bon état, 3 belles chambres, une salle de bains, et en rez de jardin, une cuisine et un salon séjour avec cheminée et poele à granulés vous réchauffent. Un grand grenier avec 2 vélux mérite une belle installation de grande chambre parentale avec dressing et salle d'eau ou pourquoi pas un grand espace jeux . Entièrement cloturé l'espace extérieur de la maison est agréable avec son espace repas d'été en pierre et un bel appentis pour y ranger le superflu. Une cave en terrier agrémente le tout à température constante fraiche toute l'année. Résidence secondaire ou résidence permanente cette maison offre un bel atout à moins de 10 km du centre de St Flour. Pas de gros travaux, du raffraichissement. Vendue meublée. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

33000 Bordeaux - Maison 67 m2 - 4 pièces - 2 chambres . Mohamed Kayed vous propose une maison indépendante de 67 m2 avec un grand salon séjour , cuisine ouverte , deux chambres, salle de bain, WC, terrasse, jardin clos, portail pour parking auto. Ce bien immobilier qui convient à une famille voire à un investissement locatif par excellence, est proche du bus et Tram B et de toutes commodités. Budget: 239 000 euros HAI (Honoraires Agences Inclus) , Charge vendeur - Mandat 959 MKA . Pour toutes visites ou renseignements , contactez Mohamed KAYED est au 0622357733 ou en courriel: m.kayed@anov immo, agissant sous le statut d'agent commercial avec RSAC de Bordeaux: 479962490 , auprès de l'Agence Anov Immo, RCS de Poitiers No 930444666 . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier avec sérénité. A bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

23 personnes déjà intéressées

455 €

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²
• 

Poitiers (86)

Disponible immédiatement ! Découvrez notre appartement en location à Poitiers, situé au 71 boulevard Pont Achard. La Kasa de Paul, une maison spacieuse de 450 m2, est idéalement placée à proximité du centre-ville, de l'IRTS et de la gare de Poitiers. Trois suites/appartements meublés restent disponibles, chacun faisant entre 15 et 20 m2, entièrement équipés et prêts à l'emploi : - Lit double (linge fourni) - Bureau - Dressing - TV connectée avec Netflix et Amazon Prime inclus - Salle de bain privée (douche, lavabo, WC) Profitez également de l'expérience de coliving avec 150 m2 d'espaces communs pour partager des moments conviviaux : - Grande cuisine équipée - Salon confortable avec TV - Salle à manger - Espace coworking - Espace de jeux - Buanderie gratuite (lave-linge et sèche-linge inclus) Tous les services sont inclus sans frais supplémentaires : - Internet haut débit - Ménage hebdomadaire - Buanderie gratuite Aucune surprise, tout est compris dans le loyer : 0 EUR de reste à charge ! Loyer mensuel : 575 EUR (dont 125 EUR de charges) Dépôt de garantie : 900 EUR Frais de dossiers : 300 EUR Pour plus d'informations ou pour louer votre appartement à Poitiers, contactez-nous dès maintenant !

BAISSE DE PRIX !!!! Située dans une petite rue calme, à proximité du centre-ville de La Couronne, cette maison est une excellente opportunité pour votre projet de rénovation. Vous découvrirez une maison de 3 pièces accompagnée d'une grange attenante d'environ 45.00 m² au sol. Il existe également la possibilité d'aménager une partie de l'étage. La parcelle s'étend sur environ 491.00 m² et comprend un petit local. Sans mitoyenneté et dotée d'une base solide, cette maison La Couronne à vendre vous permet de vous appuyer sur un projet de rénovation déjà établi, avec des plans disponibles sur demande. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, maison atypique de village située à Champmillon, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des agglomérations. C'est une excellente opportunité pour un achat maison Champmillon ou une maison à acheter Champmillon. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

455 €

Appartement

• 1 pièce
• 25 m²

Poitiers (86)

Disponible immédiatement !La Kasa de Charles vous propose un appartement en location à Poitiers, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette maison chaleureuse et spacieuse de 250 m2 est idéalement située au 193 Faubourg du Pont Neuf, à proximité du centre-ville, du campus et des lignes de bus.Actuellement, trois suites/appartements meublés sont encore disponibles, avec des surfaces allant de 16 à 32 m2. Chaque logement est entièrement équipé pour garantir votre confort :- Lit double avec linge fourni- Bureau- Dressing- TV connectée avec accès à Netflix et Amazon Prime- Salle de bain privée (douche, lavabo, WC)Venez découvrir l'expérience du coliving dans un cadre convivial, avec 150 m2 d'espaces communs :- Cuisine entièrement équipée- Salon avec TV- Salle à manger- Espace coworking- Espace de jeux- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge en libre-serviceServices inclus :- Internet haut débit- Ménage hebdomadaire- Charges incluses : eau, électricité, chauffage, assurance habitation, taxe d'ordures ménagères, maintenance des équipementsPas de surprise, tout est inclus dans le loyer : 0 EUR de reste à charge !Loyer mensuel : 575 EUR (dont 120 EUR de charges).Dépôt de garantie : 900 EURFrais de dossier : 300 EURIntéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité de vente d'un magnifique terrain à construire, idéalement situé à 5 minutes de Saint-Junien. Ce terrain offre un emplacement optimal pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Caractéristiques du terrain : Superficie totale d'environ 3 148 m2 offrant une grande liberté pour votre projet de construction. Situation géographique privilégiée, dans un secteur calme et recherché, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Terrain plat et arboré, non clôturé offrant le calme de la campagne Accès facile aux principales voies de communication (côté voie rapide Limoges /Angoulême), facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. Cet emplacement privilégié bénéficiera d'un bornage, garantissant ainsi la délimitation exacte du terrain. Le plus, le terrain n'est pas en zone argileuse et bénéficie d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, vous permettant ainsi de construire en toute sérénité. Vous apprécierez la tranquillité de ce lieu, tout en étant à proximité des écoles, des transports en commun ainsi que de tous les commerces et services de la commune. De plus, la richesse culturelle de Saint-Junien ne vous laissera pas indifférent, avec ses nombreux événements organisés tout au long de l'année. Ne passez pas à côté de cette belle occasion et soyez les premiers pour acquérir ce terrain exceptionnel situé en seconde position Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Prix au m² le plus bas

148 000 €

580 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 255 m²
• Terrain 2400 m²

Villebois-Lavalette (16)

Pour les passionnés de la pierre et de projets personnalisés, cette grange à rénover est une opportunité à ne pas manquer. Située au cœur du village de Villebois-Lavalette, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce bien immobilier présente un potentiel exceptionnel. Implantée sur un grand terrain, elle vous offre la tranquillité de la campagne, tout en restant proche des commodités. C'est une véritable occasion pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Villebois-Lavalette, avec la possibilité de concevoir un espace adapté à vos besoins : bureau, atelier, ou même gîte de charme. N'hésitez pas à imaginer le projet qui vous correspond et à saisir cette chance unique de développement !

Gironde - 33290 Blanquefort - Terrain 2608 m2 bois de taillis. Mohamed KAYED vous propose en exclusivité une belle parcelle de terrain en nature de bois taillis, de 2608 m2 non constructible selon le PLU en vigueur, à Blanquefort près de Bordeaux.Un vrai coup de coeur s'est forgé grâce à une nature hypnotisante,ayant une source de zénitude perpétuelle. De même, la géographie et l'emplacement sont témoins et acteurs d'une partie de l'Histoire contemporaine de la France. Un décor figé dans le temps et l'espace avec une émotion rythmée et palpable. Chut !! Une visite se pose et s'impose. Budget: 23 000 euros HAI - Honoraires Charge Vendeur - Mandat : 887 MKA Pour toutes visites ou renseignements , veuillez contacter Mohamed KAYED au 0622357733 ou en courriel: m.kayed@anov.immo agissant sous le statut d'agent commercial , RSAC Bordeaux No 479962490. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Produit trés rare : une truffière de 7 400 m2 environ avec 336 arbres qui produisent en bonne quantité. le terrain est clos, cette truffière est en bon état. Vous disposerez également de 1315 m2 environ de terrain en zone UB qsur lequel vous pourrez réaliser une construction ou bien agrandier l'exploitation de truffes. Ce terrain est borné bien exposé, disponible de suite. A VOIR RAPIDEMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez ce terrain exceptionnel situé sur les hauteurs de Saint-Junien, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien rare comprend environ 15 000 m2 constructibles, sous réserve d'obtenir les permis adéquats (individuel et/ou à lotir). Idéalement situé à proximité de tous commerces et activités, ce terrain est parfait pour un projet résidentiel ou un développement immobilier. La partie non constructible garantit un cadre paisible tout en restant proche des commodités. L'accès à la parcelle est large, et il est à prévoir un assainissement non collectif ainsi qu'un bassin de rétention d'eau, raccordement aux réseaux d'eau et d'électricité sousmis à autorisation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une telle surface aux portes de Saint-Junien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 23 14 30 84! Prix du bien est de : 185 000 EUR frais d'agence inclus, à la charge du vendeur (Barème disponible sur www.anov.immo). Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Non soumis au DPE 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Givors, dans le Rhône, découvrez cet appartement à vendre situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble agréable sans ascenseur. Ce bien, lumineux tout au long de la journée, dispose d'une superficie de 73,5 m2 bien agencés, parfaits pour un achat appartement Givors en résidence principale ou comme investissement locatif. Vous apprécierez sa grande pièce de vie de 25 m2, ses deux chambres confortables et la possibilité d'aménager une troisième chambre. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, et la salle d'eau est accompagnée de WC séparés. Doté de double vitrage et d'un chauffage électrique individuel, cet appartement garantit un confort optimal. Les atouts supplémentaires incluent la proximité immédiate de la gare, facilitant ainsi un accès rapide à Lyon. La petite copropriété de 5 lots bénéficie de charges très faibles, seulement 500 EUR par an, et la situation au dernier étage garantit calme et tranquillité. Pourquoi choisir cet appartement ? Pour les acquéreurs, c'est un logement spacieux et pratique, parfait pour une petite famille ou un couple dynamique. Pour les investisseurs, la forte demande locative dans ce secteur couplée à de faibles charges assure une excellente rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Nous vous proposons un magnifique terrain à construire situé dans la charmante commune de Saint-Junien. Ce terrain, est plat et arboré, offrant ainsi un environnement paisible et verdoyant. Le bornage du terrain sera réalisé, vous garantissant ainsi une surface d'environ 2 860 m2 pour votre future construction. Certificat d'Urbanisme (CU) opérationnel est positif, vous permettant de débuter rapidement votre projet de construction. Veuillez noter que la viabilisation du terrain est à prévoir. Toutefois, les réseaux et infrastructures nécessaires (eau, électricité, assainissement) se trouvent à proximité et sont facilement raccordables. L'emplacement de ce terrain est idéal, puisqu'il est situé à proximité des écoles et des transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre calme à la campagne, tout en bénéficiant de tous les commerces, services et équipements culturels disponibles de Saint-Junien. Si vous souhaitez construire la maison de vos rêves, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer. Vous souhaitez découvrir le terrain, programmons ensemble votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A vendre local d'activité, situé au Vernon à Chamrousse. Ce bel espace rénové est constitué d'une entrée donnant sur la coursive intérieur de la copropriété. Le local bénéficie d'une vitrine. La pièce fait 30m2 et son agencement permet une multitude d'activité (bureaux/ showroom/ local artisan/ profession médiale...) Il y a ensuite un mezzanine permettant d'avoir un espace supplémentaire. avec lavabo et branchement machine. Le local est accessible par l'intérieur de la copropriété. Il y a un WC dans le local. Il y a un chauffage électrique. La situation est privilégiée puisqu'il est proche de toutes les commodités, au pied des pistes et devant le grand parking du Vernon. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 272 lots principaux et dont les charges sont de 80EUR/mois déclaré par les vendeurs. Les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien des communs, l'assurance du syndic et les frais de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A saisir, retour à la vente sur la commune de Seriers à Neuveglise sur Truyère,un garage avec porte battante métallique, espace de rangement et de belle surface ce qui permet d'y stationner un véhicule type routière ou tout autre véhicule. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -