Capifrance - SORAYA BEGUIN

À MOULES ET BAUCELS, dans le département de l'Hérault en Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa très lumineuse de plain-pied, T4 de 106 m², entièrement rénovée avec goût, est à vendre. Située à proximité de Ganges et Montpellier, elle s'étend sur un terrain de 6000 m² joliment arboré et clos, avec un accès facilité grâce à un portail automatisé. Cette maison à acheter à MOULES ET BAUCELS se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un cellier-buanderie. En bonus, vous profiterez d'une piscine de 11 X 6 avec dôme, d'un abri de jardin, d'une grande terrasse couverte avec barbecue, d'un carport, ainsi que de la climatisation réversible et d'un poêle à bois. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager un potager, un poulailler ou d'autres espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques.

À Ganges, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette charmante maison familiale à vendre, située à proximité de toutes les commodités : clinique, écoles, collèges et commerces, à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette villa, entièrement rénovée avec soin, est prête à accueillir votre famille sans aucun travaux à prévoir. Son extérieur clos et arboré dispose de terrasses spacieuces de 45 m². À l'intérieur, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse de 30 m² accompagnée d'une cuisine ouverte moderne et haut de gamme de 15 m², offrant une belle orientation Sud-Ouest pour profiter de la lumière l'après-midi. La maison se compose de 3 chambres, d'une grande salle d'eau, d'un wc séparé et d'un garage de 25 m². N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Ganges, elle n'attend que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de Béziers) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.909927

À SAINT BAUZILLE DE PUTOIS, dans le département de l'Hérault, je vous propose une maison de village à vendre. Ce bien dispose de deux caves et d'une remise spacieuse de 100 m², avec une surface habitable de 82 m². Des combles sont également aménageables. Ce bien est idéal pour un artisan-commerçant ou comme entrepôt de stockage. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. Pour un projet d'achat maison SAINT BAUZILLE DE PUTOIS, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive, classé F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

145 600 €

271 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 537 m²

Gigean (34)

À GIGEAN, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels situés en zone d'activités économique. Idéalement placés sur un axe très fréquenté entre Montpellier et Béziers, ces locaux représentent un bel outil de travail avec un chiffre d'affaires en constante évolution. En 2024, l'EBE retraité s'élève à 66 189 € et le chiffre d'affaires prévu est de 174 208 €.La superficie totale des locaux professionnels GIGEAN à vendre est de 537 m2, répartis comme suit :- Un hangar Mécanique de 237 m2 et une mezzanine de 71 m2.- Un hangar Carrosserie de 212 m2, séparé du premier par une porte étanche.- Un espace accueil comprenant sanitaires, bureaux, base-vie et douche/vestiaires de 88 m2.Vous bénéficierez également d'un parking sécurisé de 500 m2, d'un système de télésurveillance, de 2 grandes cabines de peinture, d'un atelier de préparation de peintures, le tout entièrement équipé en LED.Le bail est de 9 ans, renouvelé en 2022. Des documents seront remis après la visite et la signature d'un engagement de confidentialité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS, Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel, numéro de contact : 06 65 90 70 31, Réf. 894716.

SUMENE, commune située à 1H00 de Montpellier, à 10 mn de Ganges, terrain à bâtir de 2100 m². Vue imprenable sur le village et les montagnes environnantes. Le terrain exposé Sud sur un versant dominant est en pente et boisé sur sa partie supérieure. Prévoir travaux de terrassement pour l'accessibilité, les raccordements au réseau (eau, électricité et téléphone). Les réseaux sont en bordure de route. Assainissement individuel à prévoir. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 322 781 - Greffe de BEZIERS) Soraya BEGUIN Entrepreneur Individuel 06 65 90 70 31 - Réf.919820

En exclusivité, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à SERVIAN, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette belle enseigne florale, véritable outil de travail de qualité pour les entrepreneurs passionnés ou les investisseurs. Ce fond de commerce, très lucratif, affiche un Chiffre d'Affaires 2024 de 264 300 euros et un Excédent Brut d'Exploitation retraité de 126 300 euros. Située dans un environnement commercial attractif, cette belle boutique de 86 m² bénéficie d'une grande amplitude d'ouverture. La clientèle locale ainsi que les entreprises sont présentes sans contrat d'exclusivité, mais avec des partenariats professionnels sérieux et durables. Toutes les informations financières seront fournies après validation de l'intérêt, de la faisabilité d'achat et signature d'un engagement de confidentialité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SERVIAN.