Capifrance - STÉPHANIE DESMARET

À vendre : belle maison familiale à SOUPPES SUR LOING, Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Lumineuse et spacieuse, cette maison de 122 m2 se situe sur un terrain de 438 m2 et dispose d'un balcon, d'une terrasse ainsi que d'un espace indépendant. Cette maison SOUPPES SUR LOING à vendre, idéalement placée dans un secteur calme et non inondable, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et sa vue dégagée, parfaite pour vivre dans un cadre agréable au quotidien.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une véranda accueillante avec une chambre et un espace détente menant au jardin.- Une pièce de vie de 34 m2, avec cheminée et balcon, bénéficiant de grandes fenêtres orientées au sud.- Trois chambres, des WC, une salle de bain et une cuisine aménagée. Au sous-sol :- Une chambre, une salle d'eau, des WC, une cuisine/buanderie et une chaufferie. - Un grand garage.- Deux espaces indépendants avec de multiples possibilités : une véranda isolée avec une chambre et un sous-sol aménagé comprenant une chambre, une cuisine et une salle d'eau.Ces espaces sont parfaits pour accueillir la famille ou des amis, créer un bureau, ou développer une activité professionnelle. Le séjour/salon lumineux, avec poutres apparentes et cheminée à insert, ainsi que le balcon fermé avec vue dégagée et la terrasse donnant sur le jardin, en font un cadre convivial. La cuisine possédant un accès direct à la terrasse facilite le partage de moments en famille ou entre amis.L'espace nuit se compose de trois chambres au niveau principal et d'une chambre supplémentaire au sous-sol (chauffée), avec une salle d'eau et une salle de bain. Emplacement pratique, avec un hypermarché à proximité, des écoles et un collège, un accès aux transports en commun et à la gare SNCF, et une base de loisirs à quelques minutes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison SOUPPES SUR LOING. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.944782.

Coup de cœur du secteur

190 000 €

1 939 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Amilly (45)

À Amilly, dans le département du Loiret en région Centre, saisissez l'opportunité d'une maison AMILLY à vendre, construite en 2019. Cette maison traditionnelle se compose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central, et d'un cellier attenant. La spacieuse pièce de vie, dotée d'une large baie vitrée orientée plein sud, donne accès à une terrasse et à un jardin clos et arboré. L'espace nuit comprend trois chambres accueillantes, dont l'une est équipée d'un grand placard. Une salle d'eau à terminer et un WC indépendant complètent ce niveau. Les intérieurs offrent une belle flexibilité d'aménagement et de finitions, permettant de créer un espace à votre image. Un garage attenant est accessible depuis l'intérieur, avec une porte de garage manuelle. Le chauffage central fonctionne avec une citerne de gaz enterrée. Les caractéristiques incluent un poêle à bois récent permettant de chauffer toute la maison, des menuiseries double vitrage PVC à isolation renforcée, des volets roulants électriques, des panneaux photovoltaïques, et la fibre internet. L'étage, d'une surface de 60 m², est à aménager, avec une trémie d'escalier déjà créée. Le tout est situé sur un terrain clos de 1300 m², incluant un espace parking, une terrasse, une piscine hors sol et un abri de jardin. Profitez également d'un environnement calme, à proximité de la forêt, à seulement 7 minutes de l'hôpital et des supermarchés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de Orléans) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.927480.

Située dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques pas du centre historique de Château-Landon, cette maison traditionnelle de 78 m² (99 m² utiles) est idéale pour un achat maison Château Landon. À votre arrivée, vous serez captivé par une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², qui offre une belle hauteur sous plafond. La cuisine moderne, dotée d'un îlot central, se révèle être le cœur de ce foyer, parfait pour des repas en famille ou pour recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une buanderie fonctionnelle, - deux chambres avec rangements intégrés, - une salle de bain, - ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un espace dédié aux loisirs ou à la détente vous attend, avec une pièce mansardée pouvant servir de chambre dotée d'une salle d'eau indépendante, idéale pour accueillir vos proches. À l'extérieur, une terrasse sans vis-à-vis vous invite à profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Les avantages de cette maison à vendre à Château Landon incluent : - une isolation performante récente (2023), - des fenêtres en double vitrage, - une maison économe en énergie et facile à vivre. Les transports sont à portée de main avec un arrêt de bus à proximité (ligne Souppes – Paris), et les commerces ainsi que le centre-ville sont accessibles à pied. C'est un lieu de vie harmonieux qui saura séduire tant les familles en quête de confort que les retraités désirant tranquillité et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.938791

Maison de village à vendre à Saint-Germain, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette charmante maison de 79 m2 est située dans un village paisible, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la salle d'eau et à la cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 23 m2, offrant une vue agréable sur la cour végétalisée. La maison est confortable et facile à chauffer grâce à sa cheminée avec insert et aux fenêtres en PVC récemment installées. À l'étage, vous trouverez une chambre avec WC séparé et une vaste seconde chambre de 26 m2 avec poutres apparentes. Cette chambre donne accès à un grenier aménageable d'environ 20 m2, avec une fenêtre donnant sur la cour. À l'arrière, une dépendance en pierres de taille de 21 m2 environ est à rénover, elle possède une cheminée et des poutres. De plus, un terrain arboré non attenant de 260 m2 se trouve à seulement 30 mètres, comprenant un puits individuel. Cette maison à acheter à Saint-Germain offre un grand potentiel dans un secteur recherché et touristique, proche de l'abbaye renommée de Saint-Savin. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison à vendre à CHATEAU LANDON, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. Cette propriété allie confort, luminosité et praticité, et saura vous séduire dès le premier instant. D'une superficie habitable de 185 m², de plain-pied, elle se compose d'une vaste entrée menant à un spacieux séjour avec cuisine aménagée de 60 m², agrémenté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. Le salon inclut une cheminée avec insert et une baie vitrée donnant un accès direct au jardin. La cuisine ouverte dispose d'un grand espace repas, idéal pour accueillir une famille nombreuse. Le couloir dessert 3 chambres, chacune avec salle de bain et salle d'eau privatives, ainsi qu'un dressing et une chaufferie. Une seconde partie de la maison comprend 3 grandes chambres également dotées de leur propre salle d'eau et d'un WC indépendant. Le jardin de 750 m² est clos et arboré, incluant un chalet et un espace pouvant accueillir plusieurs véhicules, avec de discrets récupérateurs d'eau de pluie autour du pavillon. Les atouts supplémentaires comprennent la possibilité de créer un espace professionnel avec accès indépendant, un grand parking sécurisé, ainsi qu'un chauffage central performant et économique grâce aux pompes à chaleur et à la chaudière électrique. L'emplacement est idéal, proche des écoles, commerces, transports en commun et autres commodités, le tout dans un quartier résidentiel très calme et sécurisé, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.898845.