R.IMMO34

R.Immo34 vous propose à la vente : Dans le village agréable et pittoresque de Quarante où il fait bon vivre, à seulement quelques pas de l’école, découvrez cette maison de plain-pied pleine de potentiel, idéale pour une vie de famille paisible. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son espace de vie traversant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Les + du bien : Maison de plain-pied 4 chambres Pièce de vie lumineuse avec ouverture sur l’extérieur Spacieuse véranda Garage avec grand grenier aménageable Grand jardin verdoyant entourant la maison Stationnement facile sur la parcelle À l’extérieur, vous profitez d’un jardin arboré et intimiste, idéal pour les moments en famille, les repas d’été ou simplement profiter du calme environnant. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image. Prix : 210 000 € honoraires inclus Classe energetique : F Une opportunité rare sur le secteur – contactez-nous pour une visite !

R.Immo34 vous propose à la location cet appartement en location BEZIERS, idéalement situé en plein cœur de la ville. Ce charmant T2 de 32 m² habitables, au 2ème étage d’un immeuble calme sans ascenseur, bénéficie d’une vue dégagée sur la place de la Mairie. L’appartement, lumineux et fonctionnel, comprend une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four et machine à laver), une chambre séparée ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Situé dans un environnement central, vous serez à proximité immédiate des commerces et commodités. Le loyer hors charges est de 425 € par mois, avec des provisions sur charges à 40 €/mois. Les honoraires d'agence s'élèvent à 352 €, dont 96 € pour l'état des lieux. Une garantie Visale est souhaitée pour les futurs locataires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. L'appartement à louer BEZIERS vous attend!

R.Immo34 vous présente une maison à vendre à Béziers, en Hérault, au cœur de la magnifique région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, situé à seulement 12 minutes du centre-ville, est niché dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cette agréable maison de plain-pieds, sans mitoyenneté, aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert, s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin. La cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, est parfaitement aménagée pour des moments de partage. Côté nuit, la maison dispose de deux grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Une buanderie offre la possibilité d'aménager une troisième grande chambre avec peu de travaux. Implantée sur un terrain arboré de 2 200 m², cette maison à acheter à Béziers comprend également une piscine, un pool house et une cuisine d'été à terminer, parfaite pour profiter de belles soirées estivales. Profitez d'un cadre de vie privilégié, entre le calme de la campagne et la proximité immédiate de Béziers. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Prix de vente : 460 000€ Honoraires à la charge du vendeur Bien soumis au statut de la copropriété : 370€/an de charges

Au cœur du port du Cap d'Agde, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové avec goût, idéal pour un achat appartement LE CAP D'AGDE. Situé au 3ème et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement LE CAP D'AGDE à vendre vous séduira par ses atouts. Avec une superficie Carrez de 39,11 m² et une superficie habitable de 46 m², ainsi qu'une superficie totale de 70,14 m², il offre une vue directe sur le port et une belle terrasse pour profiter des soirées méditerranéennes. Rénové avec soin, il dispose d'une cuisine sur mesure et est en parfait état, sans travaux à prévoir. L'emplacement vous permet d'accéder facilement aux restaurants, commerces et autres commodités à pied. Cet appartement est idéal comme résidence secondaire, investissement locatif ou pied-à-terre en bord de mer. Prix de vente : 175 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 1 240 € / an, DPE : Classe D (213 kWh/m²/an), estimation des dépenses énergétiques : entre 640 € et 980 € / an. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Une visite s’impose, contactez-nous pour découvrir ce bien rare dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon.

10 personnes déjà intéressées

440 €

Appartement

• 2 pièces
• 40 m²
• 1 chambre
• 

Beziers (34)

À louer : appartement T2bis lumineux et sans vis-à-vis, situé dans le centre de Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cet appartement en location à Béziers se trouve au 2ème et dernier étage d'un immeuble calme, garantissant tranquillité et confort. Classe énergétique : D. Loyer : 410€/mois, provisions sur charges : 30€/mois, dépôt de garantie : 410€, honoraires d'agence : 440€, dont 114€ pour l'état des lieux.

R.IMMO34 vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à Béziers, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison familiale trois faces de type T4 offre une surface habitable de 93 m² et dispose d'un jardin clos de 240 m². Située en impasse, dans un environnement paisible et résidentiel du quartier prisé de Montimaran, elle est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès rapides vers le centre de Béziers. La maison se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un vaste espace de vie d’environ 37 m², d'une buanderie, de trois chambres confortables à l’étage, d'une salle d’eau, d'un WC séparé et d'un garage attenant. Le jardin est agréable et facile d'entretien. Quelques rafraîchissements décoratifs permettront de la personnaliser selon vos envies, tout en révélant son potentiel. Le gros œuvre est en excellent état, et l'emplacement calme et familial est un véritable atout. Les points forts incluent : un quartier calme de Montimaran, un lotissement familial près d’Auchan et des écoles, un beau potentiel d’aménagement intérieur avec possibilité d'agrandir le séjour, un jardin clos et un garage. Prix de vente : 199 000 €. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Classe énergétique : D. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison CRUZY ? Découvrez cette maison CRUZY à vendre, idéalement située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare, parfait pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour un investissement locatif, est composé de deux bâtisses indépendantes, reliées par une cour intime de 90 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement sur une parcelle de 370 m². La maison principale de 250 m² habitable allie charme et confort moderne, avec un salon spacieux de 60 m² équipé d’une cheminée en pierre et d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine de 30 m² donne accès à la cour. Au total, elle comprend 4 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée avec des murs en pierre apparente, ainsi qu'une buanderie, des climatisations indépendantes et un système de chauffage efficace. La classe énergétique est B, avec un GES A.Le second bâtiment, de 129 m², présente un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T2 avec cuisine, salon, chambre, salle d’eau ainsi que des éléments de caractère comme des moulures d’origine. Le premier étage dispose de 2 chambres et d'une pièce de vie, avec une grande salle de bain, le tout nécessitant des rénovations. Les combles offrent une possibilité d'aménagement en T2. Ce bâtiment bénéficie d’une classe énergétique E et d’un GES F, avec une estimation de loyer annuel entre 1 380 € et 1 940 €.En plus, le bien possède un cabanon dans la cour, idéal pour une cuisine d'été, une toiture refaite et isolée, ainsi qu'une électricité aux normes.La grande cour centrale permet l'installation d'une piscine semi-enterrée, créant un beau coin de vie extérieur au calme. Le prix de vente est de 470 000 €, avec des honoraires d'agence à la charge du vendeur. Ce bien unique aux multiples usages vous attend : maison principale, gîte, chambres d’hôtes ou investissement locatif. Ne tardez pas à le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

1 719 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Beziers (34)

OPPORTUNITÉ À SAISIR! Ce bien est à nouveau disponible et pret à acceuillir son futur acquéreur. Secteur recherché du champs de mars : Appartement de type T3 traversant de 64m2 habitable avec garage privatif idéalement placé en face de l’université de Béziers dans une résidence des années 1990 parfaitement entretenue. Ce bien lumineux situé au 1er étage est composé d’une grande pièce de vie avec balconnet, d’une cuisine séparée avec buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain avec lumière naturelle et d’un wc séparé. Actuellement loué en bail nu depuis le 01/04/2024 à 590€ + 20€ de provisions sur charges. -> Congès délivré pour non renouvellement de bail. Prix de vente : 110 000€ Honoraires charges vendeur Classe énergétique : C Charges copropriété : 110€/mois - 1316,02€ Aucune procedure en cours. Copropriété de 10 lots ( 6 logements 4 garages) Taxe foncière : 1450€

Bien rare – Maison de Maître à Saint-Chinian Au cœur du village recherché de Saint-Chinian, découvrez cette maison de maître de charme aux volumes généreux, idéale pour une grande famille. Elle offre 7 chambres lumineuses, une dépendance de 50 m² (bureau, atelier, cuisine d’été ou logement indépendant), un garage de 100 m² avec grande hauteur sous plafond, une cave à vin et une climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, profitez d’un jardin bucolique complété par une ancienne petite écurie et un puits fonctionnel. Situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités d’un village vivant, réputé pour son art de vivre et son terroir. Prix de vente : 245 000 € Honoraires à la charge du vendeur Classe énergétique : C Contactez-nous pour une visite !

R.IMMMO34 vous propose en exclusivité cette belle opportunité pour les investisseurs à BEZIERS, Hérault (34), en Languedoc-Roussillon. Maison de rapport en monopropriété de 5 lots, comprenant un T1bis, un studio et trois T2 meublés. Revenus annuels de 24 660€. Prix de vente : 346 500,00€. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique D. Achat maison BEZIERS, maison BEZIERS à vendre.

Achat locaux professionnels à Béziers, Hérault (34), Languedoc-Roussillon. Opportunité exceptionnelle! R.IMMO34 vous propose à la vente cet emplacement idéal entre le centre-ville de Béziers et les grands axes. Il s'agit d'un grand garage de 300m² offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les locaux professionnels sont composés d'une grande superficie en rez-de-chaussée, d'une spacieuse mezzanine et d'un bureau avec climatisation. Prix de vente: 250 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

R.Immo34 vous propose en location un garage de 64 m2, avec une mezzanine de 35 m2, idéalement situé dans une rue en face du plateau des poètes à Béziers. Cette offre représente une excellente opportunité pour vous de louer un parking à Béziers. Un bail commercial 3/6/9 est accepté. Le loyer mensuel hors taxes est de 450 €, avec une TVA mensuelle de 90 €. Un dépôt de garantie de 450 € est requis, ainsi qu'un honoraire d'agence de 512 €, dont 192 € pour l'état des lieux d'entrée. Ne manquez pas cette chance de bénéficier d'un parking en location à Béziers, dans le département de l'Hérault et en région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

360 €

Appartement

• 1 pièce
• 17 m²
• 

Beziers (34)

R.Immo34 vous propose à la location : Joli studio entierement meublé et équipé situé au 1er étage d'un immeuble calme à 5 minutes à pieds de la gare SNCF et à quelques pas des Allées Paul Riquet de Béziers. Loyer : 330€/mois Provisions sur charges : 30€/mois Dépot de garantie : 720€ Honoraires d'agence : 187€ dont 51€ d'état des lieux d'entrée DPE : D - estimation 310 à 480€/ an