LODGE IMMOBILIER

Coup de cœur du secteur

599 000 €

1 498 €/m²

Maison

• 26 pièces
• 400 m²
• 18 chambres
• 

Vallouise-Pelvoux (05)

EXCLUSIVITÉ !Découvrez cette maison à vendre à Vallouise-Pelvoux, située à quelques pas du village. Cette superbe bâtisse d'époque à rénover se trouve sur un terrain arboré d'environ 2 000 m², offrant une situation exceptionnelle et un panorama imprenable sur les massifs et glaciers environnants.La maison, d'une superficie impressionnante, se compose de 24 pièces, dont 12 chambres avec point d'eau, plusieurs cuisines, salons et balcons. En complément, des caves, un atelier et une grange aménageable viennent s'ajouter à ce bien.Avec ses 5 entrées indépendantes, cette maison permet d'envisager la création d'appartements. De plus, vous bénéficierez de deux garages spacieux avec une possibilité d'aménagement, ainsi que plusieurs parkings.En raison de son grand volume, cette maison offre de nombreuses opportunités de réaménagement pour appartements, commerce, gîtes ou même hôtel, ce qui en fait un excellent investissement avec un potentiel de forte rentabilité locative.Honoraires inclus de 5,09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 570 000 €. Classe énergie G, Classe climat G. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 12 190 € et 16 540 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI13102024000000099

Découvrez cet appartement à acheter à Puy-Saint-Vincent, situé en front de neige, offrant un agréable studio avec coin montagne. Il comprend une entrée avec rangements, une salle d'eau, un WC, un séjour avec coin cuisine et une terrasse. Profitez également d'un casier à skis et d'un parking au sein de la résidence. L'appartement est proposé meublé et équipé, représentant une opportunité d'achat intéressant avec un potentiel de bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 5,68% TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 88 000 €. Situé dans le département des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement fait partie d'une copropriété de 40 lots avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 605 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie G, Classe climat C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 630 € et 2 260 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ !À Villar-Saint-Pancrace, dans le cœur du village et à seulement 5 minutes de Briançon, cette maison de village mitoyenne est à rénover entièrement. Ce bien offre un potentiel d'aménagement en triplex avec mezzanine, pour une superficie d'environ 120 m². La toiture et la façade ont déjà été rénovées, et la belle charpente apparente ajoute du caractère à l'ensemble. Vous pourrez profiter d'un joli point de vue et d'un stationnement ainsi que d'une école à proximité.Cette maison Villar-Saint-Pancrace à vendre est accompagnée d'un terrain agricole d'environ 750 m², situé à environ 1 km de la maison.Une opportunité rare sur le marché de l'achat maison Villar-Saint-Pancrace...Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI13102024000000099

Au sein d'une résidence prisée, ce lumineux T3 de 70 m² situé au 2? étage bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas du Parc de la Torse, offrant un quotidien calme et pratique. Les espaces ont été rénovés avec soin : la pièce de vie profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur une cuisine semi?ouverte fonctionnelle, prolongée par une loggia idéale pour optimiser le rangement ou créer un coin buanderie. Le coin nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et de rangements bien pensés. Le balcon, orienté pour profiter du soleil, permet d'installer aisément une table. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'un stationnement aisé au sein de la résidence sécurisée. Un appartement agréable à vivre à quelques minutes du centre-ville historique d'Aix En Provence. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 337 250 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

À découvrir, un appartement à vendre à Briançon, Hautes-Alpes, idéal pour les investisseurs ! Situé en plein centre, à proximité de toutes les commodités, cet appartement T2 se trouve au dernier étage d'une résidence 'Seniors' construite en 2018. Il dispose d'une spacieuse terrasse et est vendu loué sous bail avec le gestionnaire Domitys, garantissant un loyer mensuel de 697 € TTC. Les charges de copropriété sont prises en charge par le gestionnaire. Les locataires bénéficient de nombreuses prestations, incluant salle de sport, piscine, et restaurant. L'agencement de l'appartement comprend une entrée avec des rangements, une salle d'eau avec WC, une grande chambre avec placards, un séjour lumineux donnant sur la terrasse de 16 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce bien offre une fiscalité attractive. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.77 % à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 167 990 €. Dans une copropriété de 80 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Pour un usage standard, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2023, se situe entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À NE PAS MANQUER !Découvrez ce magnifique chalet d'exception à Le Monêtier-les-Bains, dans le département des Hautes-Alpes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de la renommée station de Serre Chevalier, à deux pas des remontées mécaniques et de son domaine skiable de plus de 300 kilomètres de pistes, ce chalet bénéficie également d'un emplacement idéal, proche du centre du village et de ses nombreuses commodités. Tout se fait facilement à pied !Conçu par les Chalets Bayrou, artisans charpentiers et menuisiers, ce bien d'une qualité élevée se distingue par l'utilisation de matériaux nobles et authentiques, tels que le vieux bois, le mélèze, le métal, la pierre de luzerne et la laine d'Arpin, faisant de ce chalet un véritable bijou de luxe et de bien-être.Avec ses 285 m² sur 4 niveaux, ce chalet à acheter à Le Monêtier-les-Bains est équipé de manière moderne :- Au rez-de-chaussée : une entrée, un espace spa (piscine/sauna/espace détente), une chambre avec salle d'eau et WC, un local à ski, une buanderie, un local technique et un WC.- Au premier étage : une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée (bois + granulés) et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 45 m², un cellier, et une chambre parentale avec salle de bain (douche/baignoire/WC) ainsi qu'un WC indépendant.- Au deuxième étage : 2 chambres avec salle d'eau privative/WC, une salle de bains et un WC indépendant.- Combles : 2 spacieux dortoirs.Le chalet comprend également un grand garage double de 44 m². Divers équipements et meubles sont inclus, tels qu'une cuisine complète, des installations de spa, tables, chaises et plus.Avec des honoraires inclus de 3.18% à la charge de l’acquéreur, le prix hors honoraires est de 3 256 327 €. Ce bien est situé dans une copropriété de 4 lots, sans procédure en cours. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte professionnelle : CPI13102024000000099.

Nous vous proposons de découvrir cette demeure d'exception, située au coeur des collines de Simiane-Collongue, entre Aix-en-Provence et Marseille. Érigée sur un vaste terrain de 7 737 mètres carrés, cette propriété jouit d'un emplacement unique, offrant calme, nature et une vue imprenable sur le Pilon du Roy, véritable havre de paix où la nature et la sérénité cohabitent harmonieusement. Avec une surface plancher d'environ 170 mètres carrés, dont 100 mètres carrés habitables à ce jour, cette maison se compose actuellement de diverses pièces. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d'entrée élégant menant à deux garages aménageables de 25 mètres carrés chacun ainsi qu'à un cellier pratique. Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux agrémenté d'un balcon, une cuisine séparée, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Le deuxième niveau offre une chambre mansardée d'environ 15 mètres carrés avec rangements. Cette propriété présente des opportunités d'agrandissement rare, avec la possibilité d'une extension de 40m2 ainsi que le potentiel pour la construction d'une piscine. Cette maison est idéale pour concevoir un espace de vie complet et équilibré, propice à la détente et à des moments privilégiés en toute intimité, en parfaite harmonie avec l'environnement. Pour les amateurs de projets uniques, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle, une page à modeler selon vos envies. Que vous optiez pour une rénovation empreinte de caractère ou pour un projet de vie contemporain, cette propriété saura répondre à vos aspirations. Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Découvrez ce chalet d'exception à vendre à Le Monêtier-les-Bains, un véritable bijou au cœur des Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité des remontées mécaniques de la célèbre station de Serre Chevalier, ce chalet offre une atmosphère unique, tant en hiver qu'en été, tout en étant à quelques pas du centre du village et de ses commodités. Conçu par les réputés Chalets Bayrou, connus pour leur savoir-faire en charpenterie et menuiserie, ce chalet séduira par ses matériaux nobles tels que le vieux bois, le mélèze, le métal et la pierre de luzerne. Avec ses 450 m² répartis sur quatre niveaux, ce chalet chauffé par pompe à chaleur comprend un garage, un spa, plusieurs chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un espace de vie lumineux avec cheminée. Ce chalet à acheter à Le Monêtier-les-Bains est également doté d'un grand garage double de 44 m² et est vendu avec une cuisine complète et tout l’équipement nécessaire pour un confort optimal. Les honoraires, de 4.45%, sont à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce chalet à Le Monêtier-les-Bains, alliant luxe et bien-être dans un cadre naturel exceptionnel.

À Marseille, dans le quartier dynamique de Joliette, nous vous proposons un appartement à acheter Marseille. Situé au 13ème étage d'une résidence récente, cet appartement dispose d'une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité des Terrasses du Port. Ce T3 lumineux comprend une pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est actuellement vendu loué, avec un bail locatif en cours pour une location vide à 750 € de loyer plus 145 € de charges, soit un total de 895 €. Un garage privatif est disponible en option. Les charges de copropriété incluent le chauffage au gaz ainsi que l'eau chaude et froide. Honoraires inclus de 4,58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 000 €. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre fait partie d'une copropriété de 99 lots. La quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 2 400 €/an. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2023, se situe entre 900 € et 1 200 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE ! Puy St Vincent 1800, à 2 pas des pistes de ski, dans résidence avec Piscine, joli et plaisant T2 + Coin-montagne avec terrasse bénéficiant d'un superbe point de vue, comprenant : entrée avec rangements, 1 chambre avec placards, coin-montagne avec placards, salle de bains, wc séparés, séjour avec coin-cuisine aménagé, terrasse avec très belle vue dégagée. Proposé meublé et équipé. Casier à skis. Piscine extérieure. Laverie dans la résidence. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 94 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 476 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ !À Puy-Saint-Vincent 1600, dans un chalet idéalement situé à proximité des pistes et de toutes les commodités, découvrez cet appartement Puy-Saint-Vincent à vendre. Il s'agit d'un charmant Type 2 meublé qui comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec baie vitrée, un coin-cuisine, une chambre avec placards, une salle de bains et des wc séparés.L'appartement dispose également d'un casier à skis et est proposé meublé et équipé, dans un très bon état. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Puy-Saint-Vincent avec un potentiel de rentabilité locative intéressante.Les honoraires de 6.02% TTC sont à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 83 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots, avec une charge moyenne de 1 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergétique F, Classe climat C, indiquant une consommation énergétique excessive. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie, basé sur les tarifs de 2023, est estimé entre 700,00 et 850,00 €.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Serre-Chevalier 1350 / Chantemerle, situé tout proche du départ des pistes et des commerces, dans petite copropriété, coquet Type 3 duplex en très bon état, comprenant : entrée avec rangements, wc-lave mains / buanderie, agréable séjour avec terrasse couverte, cuisine aménagée. A l'étage : 2 chambres, salle d'eau avec wc, coin-mezzzanine. Parking de la résidence. Cellier au même étage. Proposé meublé et équipé. Très bonne rentabilité locative possible ! Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

EXCLUSIVITÉ ! Appartement Puy-Saint-Vincent à vendre, situé à Puy St Vincent 1600, avec un accès direct aux pistes de ski. Ce lumineux studio avec coin-montagne, situé en étage de la résidence, offre une vue imprenable sur la vallée. Il comprend une entrée avec coin-montagne, une salle d'eau avec wc, et une pièce à vivre avec coin-cuisine aménagé. Vendu meublé et équipé, cet appartement est idéal pour un achat appartement Puy-Saint-Vincent. Il dispose également d'un casier à skis et présente un potentiel de bonne rentabilité locative. Honoraires inclus de 8,18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 55 000 €. Dans une copropriété de 60 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 920 €/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie F, classe climat C, avec une consommation énergétique considérée excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 770 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

À vendre : Maison Les Vigneaux, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant chalet de construction 'Lombard & Vasina' est situé dans un cadre calme, offrant un magnifique point de vue, sur un terrain d'environ 620 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau et WC, une cave, ainsi que deux garages qui peuvent être transformés en appartement indépendant. Au premier étage, une vaste pièce de séjour - salle à manger - cuisine aménagée avec accès à une terrasse et un poêle à granulés, une grande chambre avec terrasse attenante, salle d'eau et WC sont présents. Au deuxième étage, vous découvrirez deux belles chambres dotées de rangements. Le jardin arboré et le parking complètent ce bien bien entretenu, idéal pour un achat maison Les Vigneaux. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010.

EXCLUSIVITÉ ! À Névache, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison Névache à vendre, idéalement située dans un cadre agréable. Ce demi-chalet mitoyen de Type 3 en duplex se compose de : - Entrée, séjour avec cuisine aménagée (poêle à granulés), wc. - À l'étage : 2 chambres et une salle de bains.Vous bénéficierez également d'un jardin et d'une terrasse d'environ 100 m², ainsi que d'un abri de rangement pour vélos et skis. Une place de parking est incluse.Construit en 2013, cet bien présente des honoraires inclus de 5.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 369 000 €. La copropriété comprend 3 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 100 €/an. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 900 € et 1200 € selon les tarifs en vigueur de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Aix-en-Provence, au coeur de l'Esplanade de l'Arche, nous vous proposons en location des locaux professionnels d'une superficie d'environ 140 m², situés en rez-de-jardin. Cette offre inclut un bureau d'accueil-réception de 15 m², une vaste pièce vitrée fermée de 18 m², et 4 bureaux de 27 m², 26 m², 14 m² et 10 m². Vous disposerez également d'un local archives avec rayonnages, d'une petite cuisine, et d'une salle d'eau avec WC. Les nombreux rangements sont parfaitement aménagés. Ces locaux professionnels en location à Aix-en-Provence sont traversants, avec accès à l'Esplanade et à la Rue des Allumettes, ainsi qu'un parking en sous-sol. Disponibles immédiatement, le loyer est de 3.350 € HT HC par mois, avec des charges mensuelles de 450 €. Les honoraires s'élèvent à 6.030 € HT à la charge du locataire, et un dépôt de garantie de 5.900 € est requis. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Idéal investissement ,très bonne rentabilité pour ce T1 situé à TRETS, au sein d'un immeuble des années 50 Exposé nord?ouest, il offre une cuisine équipée, une salle d'eau moderne, climatisation et double vitrage pour un confort optimal. Un bien fonctionnel, prêt à vivre, au coeur du centre village. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 374.00 € et 507.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Un véritable cocon caché sur la commune de Gardanne. Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété bien tenue, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové. La pièce à vivre, moderne avec sa cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse de 18M², véritable havre de paix sans vis à vis et parfaitement bien exposée. Côté nuit : deux chambres aux volumes confortables avec rangement. Les commodités à proximité sont nombreuses accessibles à pied. Une cave de 3 m² est également incluse pour plus de fonctionnalité. Coup de coeur garanti ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1422.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Meilleur rendement locatif

168 000 €

3 907 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 

Marseille 13ème (13)

À Marseille 13 - La Rose, dans une petite résidence récente sécurisée et calme, cet agréable T2 lumineux est à vendre. Il dispose d'une terrasse et d'un parking extérieur. L'appartement comprend une entrée, un séjour avec une belle cuisine aménagée, une chambre avec rangements, une salle de bains et des WC. Vous profiterez d'un joli point de vue. Ce bien est vendu loué avec un bail meublé en cours depuis le 01/05, générant un loyer de 891 € charges comprises. Idéal pour un investissement ! Les honoraires de 5.29% sont à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. L'appartement est situé dans une copropriété de 25 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 096 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2023, est compris entre 690,00 et 880,00 €. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Sur la commune de Mallemort, dans un environnement calme et recherché, magnifique terrain constructible d'environ 5?968 m². Sa topographie quasiment plate et son excellente exposition offrent des conditions idéales pour implanter des maisons lumineuses et confortables. La division est possible jusqu'à dix parcelles individuelles. Le terrain bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate du prestigieux golf de Pont Royal. Sa situation géographique est particulièrement avantageuse : proche des commodités et des axes principaux, il allie tranquillité et accessibilité. Ce bien rare représente une opportunité idéale dans un secteur prisé où qualité de vie et potentiel immobilier se rencontrent. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITE ! Briançon, sur les hauteurs, secteur Salettes, terrain à bâtir de 513 m². Permis accordé et purgé pour la réalisation de 6 logements + garages. Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITE ! PELVOUX, facile d'accès, faible pente, joli terrain d'environ 697 m². Viabilités en bordure. Joli point de vue. Ensoleillé. Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ !À Montgenèvre, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un appartement Montgenèvre à vendre, situé au calme et très bien exposé. Situé au dernier étage d'une petite résidence face aux pistes, cet agréable et vaste studio avec coin nuit a été entièrement rénové avec goût et dispose d'un balcon orienté au Sud.L'intérieur comprend une entrée avec grands rangements, une salle d'eau, des wc séparés, un séjour avec balcon Sud, ainsi qu'une très belle cuisine aménagée. Le coin nuit peut accueillir jusqu'à 3 couchages.L'appartement est proposé meublé et équipé, et comprend également un casier à skis. Un parking de la résidence est disponible pour votre confort.La rénovation est de très belle qualité, utilisant des matériaux raffinés. Cet appartement à acheter à Montgenèvre offre également un potentiel de rentabilité locative très intéressant, avec un arrêt de navette à proximité.Les charges incluent le chauffage et l'eau. Les honoraires de 5% TTC sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 160 000 €. La copropriété compte 39 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 2 388 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classé énergie F et climat F, ce logement présente une consommation énergétique excessive, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1670 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ ! Découvrez cet appartement à vendre à Vallouise-Pelvoux, niché en front de neige, au départ des pistes, au cœur d'un cadre naturel paisible. Situé au dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet agréable T2 dispose également d'un coin-montagne et peut accueillir jusqu'à 6 personnes. L'appartement en parfait état se compose d'une grande entrée avec rangements, d'un coin-montagne, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un séjour avec cuisine aménagée et d'une vaste terrasse exposée plein sud. La grande chambre est équipée de placards. Meublé et équipé, ce bien offre une très jolie vue ainsi qu'un casier à skis et un parking au sein de la résidence. De plus, les résidents peuvent profiter d'un spa-hammam. Ce bien représente une opportunité d'achat appartement Vallouise-Pelvoux intéressante, avec un potentiel de rentabilité locative très attractif ! Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Ce bien se trouve dans une copropriété de 30 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 610.00 et 780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITE ! À vendre, cette maison située à Vallouise-Pelvoux, dans le département des Hautes-Alpes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement localisée au calme et offrant une belle vue sud, cette coquette maison comprend deux appartements : un T4 en rez-de-jardin et un T3 au premier étage. Le premier appartement dispose d'un salon avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de grands rangements. Le second appartement, lumineux, se compose d'un vaste séjour avec balcon sud, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Le deuxième étage offre deux chambres mansardées avec rangements sous les combles. Sur un terrain plat de 413 m², cette maison à acheter à Vallouise-Pelvoux permet également de profiter de places de stationnement. Le chauffage central au fuel est assuré par une chaudière récente. Avec une possibilité de bonne rentabilité locative, une communication entre les deux appartements permet de les relier en une seule habitation. Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 480 000 euros. Classe énergie E, classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4370.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099.

À vendre en exclusivité, maison spacieuse à La Roche-de-Rame, située dans un secteur résidentiel des Hautes-Alpes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette vaste maison T7 sur deux niveaux est édifiée sur un terrain d'environ 1.350 m². Elle comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une chambre, une grande cuisine indépendante aménagée avec accès à la terrasse, un séjour agrémenté d'une cheminée et d'une terrasse, ainsi qu'un cellier et un grand garage. Au premier niveau, vous trouverez 4 grandes chambres dont 3 avec balcon, une salle de bains avec WC, une salle de jeux et une buanderie. Cette construction traditionnelle de qualité offre de beaux volumes et une luminosité agréable. Le chauffage est au fuel. Des travaux de finition sont à prévoir pour les enduits des façades et les gardes-corps des balcons. De plus, il y a la possibilité de construire une seconde maison sur le terrain. Les honoraires de 5.26% TTC sont inclus dans le prix de vente de 361 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est également D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de l'année 2023, se situe entre 2 920,00 et 4 010,00 €. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nous vous proposons la vente d'un fonds de commerce avec un local commercial lumineux de 54 m², fonctionnel et conforme aux normes PMR. Ce bien est idéal pour une activité de petite restauration ou toute autre activité bénéficiaire d'un fort passage. Localisé dans un secteur dynamique, à proximité immédiate de la Mairie, ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux piéton constant, assurant une clientèle variée et fidèle. Profitez d'un emplacement stratégique, d'un outil de travail clé en main et d'un potentiel commercial indéniable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Aix-en-Provence.

Prix au m² le plus bas

242 000 €

691 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 350 m²
• 5 chambres
• 

Briançon (05)

EXCLUSIVITE ! Briançon Sud, dans petit hameau proche commodités, belle et vaste maison de Pays à rénover avec jardin attenant. Bien ensoleillée. Rdj : grande pièce voûtée, vastes caves, chaufferie. 1er : grand appartement pouvant être scindé en 2 : salle à manger, salon, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, 4 chambres. Accès jardin. 2nd : superbe et vaste grange sur 2 niveaux à aménager avec accès indépendant (dalle au sol, magnifique charpente). Parking devant la maison. Chauffage central fuel. Nombreuses possibilités ! Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

EXCLUSIVITÉ ! À Briançon, dans le département des Hautes-Alpes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement T2 + CM à vendre, idéalement situé au départ de la télécabine du Prorel. Profitez d'une agréable résidence exposée Sud offrant une belle vue. Cet appartement à acheter à Briançon se compose d'une entrée, d'un coin-montagne fermé avec fenêtre et placards, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC séparés, d'un séjour avec un coin-cuisine aménagé et équipé, d'un coin-chambre, ainsi que d'un balcon orienté Sud. Un casier à skis complète ce bien. Proche de toutes les commodités et avec un accès direct aux pistes, cet appartement présente une excellente opportunité de rentabilité locative ! Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Puy St Vincent 1400, au coeur du village, dans maison de Pays, en rez-de-jardin, à 2 pas des pistes de skis, proche commodités, appartement T4 comprenant ; salon avec cuisine aménagée, 2 chambres avec rangements, 1 chambre avec salle d'eau et placards, seconde salle d'eau, wc séparés. Vendu avec une place de parking privative et une cave. Position idéale. Jolie vue montagne. Très faibles charges ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

SERRE-CHEVALIER 1500, Hameau du Monêtier Les Bains, 'Le Freyssinet', dans maison récente composée de 2 lots, lumineux Type 3 de plain-pied avec terrasse, jardin et parking. Séjour avec ouvertures sur la terrasse et le jardin, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Parking privatif devant la maison. Jolie vue Montagne. Très faibles charges. Proche nature et accès facile aux pistes de skis (navette). RARE A LA VENTE ... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099