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Idéalement situé dans le quartier prisé de la Libération à Nice, à deux pas du marché, du tramway, des commerces et des restaurants, cet appartement 3 pièces de 59 m² bénéficie d’un emplacement recherché, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. L’appartement se compose d’une entrée desservant un séjour spacieux, ouvrant sur une terrasse côté cour, exposée sud-ouest, garantissant calme et ensoleillement. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un accès direct à un balcon filant exposé est. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, s’ouvrant toutes deux sur le balcon. De nombreux rangements intégrés optimisent parfaitement les volumes. Une salle de douche ainsi que des WC indépendants complètent l’appartement. Le bien est en parfait état et constitue un véritable appartement clé en main, sans travaux à prévoir. Un box fermé est également disponible en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé du Parc Impérial à Nice, cet appartement à vendre de 21,42 m² vous charmera par son cadre paisible. Situé au 1er étage d'une copropriété soigneusement entretenue, il est doté d'une exposition Est qui lui confère une excellente luminosité sans vis-à-vis. Récemment rénové, cet appartement à acheter à Nice comprend une entrée, une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dressing qui optimise les espaces de rangement. Ce bien offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, prêt à être occupé sans nécessiter de travaux. Le quartier du Parc Impérial est connu pour son cadre résidentiel verdoyant et calme, tout en étant à proximité des commerces, écoles et transports. Vous aurez un accès rapide au centre-ville tout en jouissant d'un environnement agréable et recherché, parfait pour un quotidien confortable. Charges mensuelles : 130 €Taxe foncière annuelle : 750 €Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frUn bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, niché dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le quartier prisé de Saint-Barthélémy à Nice, dans une charmante petite maison niçoise, cet appartement à vendre de 44,60 m² est traversant Est-Ouest. Il offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate du tramway (ligne 1) et de tous les commerces. En excellent état général, cet appartement est prêt à emménager sans aucun travaux. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour accueillant, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage individuel électrique basse consommation garantissent un confort optimal au quotidien. Situé au 2ème étage, cette propriété se trouve dans une copropriété bien entretenue, sans gros travaux à prévoir (la toiture sera refaite en 2024) et avec de faibles charges. Une cave complète ce bien. Charges mensuelles : 100 €. Taxe foncière annuelle : 785 €. DPE : C, GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre appartement à Nice, situé dans le réputé quartier de Cimiez, prisé pour son ambiance résidentielle et sa proximité avec toutes les commodités. Cet appartement de 2 pièces, au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre une superficie de plus de 50 m² avec une distribution fonctionnelle et optimisée. L'entrée est équipée de placards intégrés, offrant un rangement pratique. La pièce de vie lumineuse, avec cuisine semi-ouverte, donne sur un balcon exposé Ouest, parfait pour profiter du climat de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement à acheter à Nice est également doté de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Rénové avec des matériaux de qualité, il est en excellent état. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec rangements et un accès direct au balcon, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une cave complète ce bien, idéal que ce soit pour un achat appartement Nice en tant que résidence principale ou comme pied-à-terre dans les Alpes-Maritimes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat villa Cagnes-sur-Mer - Villa à vendre sur les hauteurs de Cagnes-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Magnifique propriété offrant une vue panoramique sur la côte et les collines environnantes. Construite au début des années 2000, cette villa moderne et calme se trouve dans un écrin de verdure. Elle dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres avec vue pittoresque, d'une piscine chauffée et d'un jardin spacieux. 5 places de stationnement disponibles. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier prisé de Gorbella, à proximité de l'université de Valrose, cet appartement 2 pièces en rez-de-chaussée se trouve dans une copropriété des années 60 bien entretenue et au calme. L'appartement dispose d'une grande entrée avec placards, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², d'une chambre confortable, d'une grande salle de bain et d'un WC indépendant. Vous apprécierez également le parquet au sol et les fenêtres en double vitrage. En très bon état général, aucun travaux n'est à prévoir ; vous n'avez qu'à poser vos valises. Il est également possible d'installer une climatisation. Le stationnement est facile et gratuit dans la rue, ce qui en fait un choix idéal pour un premier achat ou une vente d'appartement à Nice, particulièrement pour un investissement locatif auprès des étudiants en raison de sa proximité avec les facultés. DPE : E, GES : D. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré !

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le secteur recherché de Jean Médecin, face au tramway et à proximité immédiate de la gare Nice Ville. Cet emplacement central dans les Alpes-Maritimes vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie dynamique, avec tous les commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Cet spacieux F1 d'environ 34 m², situé au 4ᵉ étage, comprend une entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux avec coin cuisine ouvert, et un accès direct à un balcon pour profiter d'un extérieur en plein cœur de la ville. Vous y trouverez également un coin nuit ainsi qu'une salle de douche avec toilettes, offrant un agencement optimisé et fonctionnel. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Nice destiné à un investissement locatif. La location saisonnière est tolérée et déjà pratiquée, présentant un excellent potentiel de rentabilité. L'immeuble, de style bourgeois, est bien entretenu, avec un hall sécurisé, et se situe face au nouveau complexe Iconic et à la gare Thiers. DPE : D GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À Cagnes-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, saisissez l'opportunité d'un achat appartement Cagnes-sur-Mer avec cet exceptionnel appartement à vendre de 110 m², situé au dernier étage d'une copropriété récente datant de 2016, encore sous garantie décennale. Profitez d'une vaste terrasse de 141 m², seul à l'étage, qui offre un cadre de vie semblable à une villa sur le toit. Dès votre arrivée, vous serez charmé par un espace de vie spacieux de près de 50 m², combinant séjour et cuisine ouverte. Cet espace lumineux s'ouvre sur une large terrasse dotée d'une vue panoramique sur la mer et d'une vue magnifique sur l'hippodrome de Cagnes-sur-Mer. Actuellement agencé en 3 pièces, incluant un bureau et un dressing, cet appartement peut facilement être réaménagé en un véritable 4 pièces selon vos désirs. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi la fluidité entre l'intérieur et l'extérieur. Ce bien rare présente un emplacement stratégique : tous les commerces à proximité immédiate, accès facile à la future ligne de tramway sans nuisances, et des accès autoroutiers rapides également sans désagréments. En prime, l'appartement est vendu avec un double garage ainsi qu'un garage simple, tous deux équipés d'ouvertures électriques et de compteurs indépendants, un véritable atout dans ce secteur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement Cagnes-sur-Mer à vendre, alliant confort de vie et praticité.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans le quartier prisé du Port de Nice, cet appartement 3 pièces d'environ 57 m², au sein d'une petite copropriété, offre une vue imprenable sur le port. Profitez d'une belle luminosité grâce à sa hauteur sous plafond de 3,10 m et à ses volumes généreux. En excellent état, cet appartement à vendre à Nice bénéficie de prestations de qualité comme la climatisation réversible et la vidéo surveillance, et peut être proposé meublé pour un achat clé en main. L'agencement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de douche avec WC. Le balcon, orienté à l'ouest, vous permettra d'admirer la vue sur le port. Un bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, à ne pas manquer !

Située au sein de la résidence Magnifique, un domaine recherché et sécurisé avec parc arboré, oliviers, piscine et terrain de pétanque, cette charmante maison en duplex offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité (électricité refaite, domotique, finitions soignées), la maison propose un intérieur moderne, confortable et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, un séjour d’environ 30 m² baigné de lumière accueille une cuisine ouverte entièrement équipée de belle manufacture, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée au calme. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec de grands rangements. L’une d’elles bénéficie d’un accès à une belle terrasse d’environ 9 m² offrant une vue dégagée exceptionnelle allant du Baou de Saint-Jeannet jusqu’à la mer. Une salle de bain fonctionnelle complète ce niveau. Un garage, en sus, est disponible avec ce bien. Charges : 190€ / mois. DPE : B - GES : A Cette maison rénovée avec soin, située dans une résidence de standing avec de nombreux équipements et un environnement privilégié, représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable entre nature et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Jean Médecin, se trouve en face du tramway et à proximité immédiate de la gare Nice Ville, offrant un emplacement central privilégié. Vous bénéficierez d'un environnement dynamique avec tous les commerces, restaurants et moyens de transport accessibles à pied. Ce spacieux F1 se compose d'une entrée, d'un séjour avec une kitchenette ouverte menant à une cour intérieure privative, calme et agréable. Il inclut également un coin nuit, ainsi qu'une salle de douche avec des toilettes. L'agencement est optimisé et fonctionnel, et l'appartement est équipé de climatiseurs réversibles, de chauffage collectif, d'une double isolation, de double vitrage et de stores électriques. Cet achat appartement à Nice constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. La location saisonnière y est tolérée et pratiquée, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant. L'immeuble de style bourgeois est bien entretenu, avec un hall sécurisé, idéalement situé face au nouveau complexe Iconic et à la gare Thiers. DPE : DGES : CLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en étant en retrait de l’animation, cette maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de Nice. Exposée Sud-Ouest, elle profite d’une belle luminosité. Le séjour avec poutres apparentes s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 110 m², arboré et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte avec bar apporte une touche conviviale à l’espace de vie. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. Un second WC indépendant, un coin bureau ou rangement, une buanderie et un abri de jardin complètent l’ensemble. Place de stationnement privative. Petite copropriété de 4 lots au calme. Prix : 299 000 € honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Sylvestre, à proximité du tramway, des bus et de tous les commerces. Ce charmant studio, au 4ᵉ étage d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, offre une superficie de 30 m² Loi Carrez. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'espace nuit inclut un coin douche, un dressing pour un rangement optimal ainsi que des toilettes indépendantes. Sa configuration permet une transformation facile en 2 pièces grâce à la création d'une cloison. Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Nice, un pied-à-terre ou un investissement locatif. De plus, la location saisonnière y est autorisée, garantissant un bon potentiel de rentabilité dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement à vendre à Nice est idéalement situé Rue Puget dans le quartier prisé de Gorbella. Proche du tramway, du centre-ville, des universités et de tous les commerces, ce charmant studio offre une grande terrasse donnant sur la cour, le tout au sein d’une copropriété bien entretenue. D'une superficie de 27 m² Loi Carrez, ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un placard intégré, s'ouvrant sur la terrasse pour profiter d'un espace extérieur tranquille. Il inclut également un coin cuisine fonctionnel et une salle de douche avec WC. En outre, une pièce supplémentaire sert de buanderie, apportant un espace de rangement précieux. Cet appartement à acheter à Nice représente une opportunité parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

215 000 €

2 756 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
• 

Nice (06)

Découvrez cet appartement T4 de 80 m², idéalement situé dans une copropriété bien entretenue, à seulement 10 minutes à pied du tramway et à proximité des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme. Cet appartement à vendre à Nice est lumineux, orienté sud-ouest, et dispose d'une pièce de vie agréable avec accès direct à une spacieuse terrasse de 13 m², parfaite pour les journées ensoleillées. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables créant un véritable espace nuit, d'une salle de bains et de WC séparés. Le bien inclut également une cave ainsi qu'un parking collectif dans la résidence. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une belle opportunité pour un achat appartement à Nice. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques pas du tramway Saint-Roch, cet appartement à acheter à Nice vous séduira par son emplacement idéal, situé dans un quartier dynamique et recherché. Vous bénéficierez d'un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports et aux commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et optimisé, et d'une salle de douche avec WC. Il peut être vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.Ce bien est parfait pour un investissement locatif, une location saisonnière, un premier achat ou un pied-à-terre à Nice, idéalement placé pour profiter pleinement de la vie de quartier et de l'animation du secteur Saint-Roch.Charges mensuelles : 40 €Taxe foncière annuelle : 400 €DPE : CGES : ADes informations supplémentaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frN'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette vente appartement Nice.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce grand studio, entièrement rénové, dispose d'un véritable coin nuit dans une résidence sécurisée avec piscine. Avec une surface de plus de 30 m², il offre une terrasse exposée Ouest avec une vue dégagée.L'appartement comprend une entrée avec placard de rangement, un séjour avec cuisine équipée, un coin nuit distinct pour un couchage confortable, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 8 m².La copropriété est bien entretenue, proposant un cadre de vie agréable avec une piscine spacieuse, des espaces verts soignés et un parking visiteurs.Cet appartement en vente à Nice est vendu avec une cave, et il est possible de louer une place de stationnement au niveau -1 de la copropriété.Charges mensuelles : 90 €Taxe foncière annuelle : 730 €DPE : DGES : BPour plus d’informations relatives à cet achat appartement Nice, n’hésitez pas à nous contacter.

À quelques pas du tramway Saint-Roch, découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché. Ce studio offre un cadre de vie pratique avec un accès rapide aux transports et aux commodités locales. L'appartement se compose d'un séjour avec une cuisine équipée, créant un espace de vie fonctionnel et optimisé, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vendu loué, il représente une opportunité d'achat appartement Nice idéale pour un investissement locatif immédiat avec un revenu déjà en place. Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur désireux d'acquérir un appartement dans ce secteur attractif, proche du tramway, des commerces et de l'effervescence du quartier Saint-Roch. Charges mensuelles : 40 €. Taxe foncière annuelle : 400 €. DPE : C. GES : A. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous pour toute question.

Situé dans le quartier recherché de la Libération à Nice, cet appartement à acheter à Nice de 3 pièces et 62 m² est idéalement placé à proximité du marché, du tramway, des commerces et des restaurants. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie dynamique et agréable. L’appartement comprend une entrée qui mène à un séjour spacieux, ouvrant sur deux terrasses. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose d’un accès direct à l’extérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont l'une particulièrement lumineuse avec accès direct à la terrasse. Des rangements intégrés optimisent les volumes. Une salle de douche et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble. Ce bien rare dans le secteur bénéficie également d'une cave, et un box fermé est disponible en supplément. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé dans le quartier des Musiciens, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 3 pièces d'environ 95 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne, a été entièrement rénové et offre une terrasse orientée à l'ouest, garantissant une luminosité optimale. L'appartement comprend un séjour spacieux avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux grandes chambres ensoleillées, une salle d'eau, des toilettes séparées et une entrée avec rangements, le tout avec un agencement fonctionnel. Idéalement placé à proximité des commerces, des transports, de la gare et des plages, cet appartement est également proche de l'hypercentre et de l'avenue Jean Médecin. Le quartier des Musiciens est renommé pour son emplacement central et l'accessibilité de ses infrastructures, garantissant un cadre de vie agréable et recherché. Une place de stationnement est également disponible à la vente en supplément. Charges annuelles : 220 € / MoisTaxe foncière : 1612 €Pour toute information complémentaire sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans le quartier prisé de Cimiez à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à acheter à Nice est idéalement situé à proximité du Monastère, au sein d'une résidence sécurisée très bien entretenue, avec gardien, portail et digicode. Ce 3 pièces de 56 m², en rez-de-chaussée surélevé, équivaut à un premier étage côté séjour. Il bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la ville, les collines, et même un aperçu de la mer, sans vis-à-vis. L'aménagement traversant Est-Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement comprend une entrée avec rangements, un séjour agréable, deux chambres (une orientée à l’Est et l’autre à l’Ouest), une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à un balcon, une salle de bain et des WC indépendants. En excellent état général, ce bien dispose de prestations confortables telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz. Une cave ainsi qu'un stationnement individuel sécurisé sont également inclus dans le prix. Le ravalement de la façade est récent, et le hall d’entrée ainsi que la cage d’escalier ont été rénovés. Ce quartier calme et résidentiel est proche de toutes les commodités, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat appartement Nice. DPE : D GES : D Ne manquez pas cette occasion, cet appartement Nice à vendre saura vous séduire !

Situé dans le quartier prisé de Nice Vauban, réputé pour son dynamisme et sa proximité avec toutes les commodités, cet appartement à vendre à Nice est un véritable bijou. Niché dans une copropriété récente et sécurisée, il bénéfice d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, du tramway, des universités et des commerces de proximité. L'appartement, d'une superficie de 40 m² Loi Carrez, propose une distribution fonctionnelle et agréable. À l'entrée, des placards intégrés optimisent les espaces de rangement et mènent à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée plein sud, au calme absolu, sur cour intérieure. Il comprend également une chambre spacieuse avec rangements, dotée d'un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. Ce bien est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit pour un premier investissement, un pied-à-terre ou un projet locatif. La location saisonnière est autorisée, offrant ainsi une excellente opportunité de rentabilité dans ce secteur très recherché des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur du quartier prisé de Saint Roch à Nice, cet appartement 2 pièces de 45 m² est situé au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, accessible par ascenseur. Idéal pour un achat appartement Nice, ce bien possède un fort potentiel après travaux de remise au goût du jour.L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sans vis-à-vis direct. La cuisine, séparée, peut être transformée en une belle pièce de vie moderne et conviviale en cas d'ouverture sur le séjour.Vous y trouverez également une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant.Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein de la résidence, un véritable atout dans ce secteur situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Avec son exposition plein sud, son étage élevé, sa vue dégagée, sa terrasse, son stationnement et son potentiel d’aménagement, cet appartement Nice à vendre représente une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.DPE : DGES : DNe manquez pas cette chance, à visiter sans tarder, coup de cœur assuré !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

7 personnes déjà intéressées

242 500 €

4 254 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres

Nice (06)

Découvrez cet appartement 3 pièces à vendre situé sur le boulevard Carlone, dans le quartier de Magnan à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement situé à proximité des facultés de lettres et de droit, du Tramway Nice Magnan et de la Promenade des Anglais, cet appartement est parfait pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Sur le premier étage sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest bénéficie d'une luminosité agréable. Entièrement refait à neuf en 2021, il est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres (13 m² et 10 m²), d'une salle de bain moderne et de WC séparés. L'ensemble est équipé de double vitrage. Une cave est incluse dans le prix. DPE : D, GES : D. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Nice, assurez-vous de le visiter rapidement.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

4 273 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,55 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre de 40 m², situé dans une rue paisible, à proximité du quartier animé de la Libération. En bon état général, ce bien est idéal pour un achat appartement Nice ou un investissement locatif, offrant une configuration optimisée pour un usage résidentiel ou locatif. L'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit distinct, une chambre indépendante, une salle de douche, des WC séparés ainsi que des rangements intégrés. Cette propriété se trouve dans une zone prisée, à proximité de toutes les commodités, des transports en commun (tramway, bus) et des commerces de quartier, rendant chaque déplacement facile et rapide. Avec des charges mensuelles maîtrisées de 80 €, cet appartement est simple à entretenir, parfait pour une résidence principale ou comme investissement à acheter à Nice, cherchant à allier gestion aisée et attractivité locative. Notre équipe est disponible sept jours sur sept. Contactez-nous directement sur WhatsApp au +33 pour davantage d'informations ou pour organiser une visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, à seulement quelques pas de la Promenade des Anglais et des plages, au cœur du quartier des Baumettes classé au patrimoine UNESCO, ce superbe appartement de 3 pièces d’environ 90 m² se trouve au sein du prestigieux Palais Éridan, immeuble emblématique parfaitement entretenu avec gardien. Traversant Est Ouest, il bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme, en retrait de la rue, avec vue sur verdure. Les volumes sont remarquables, avec une hauteur sous plafond d’environ 3,20 m et de magnifiques parquets en chêne massif d’origine. L’entrée dessert un hall avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé Ouest, au calme côté jardin, une cuisine indépendante, ainsi que deux grandes chambres d’environ 20 m² et 15 m². Une salle de bains, deux toilettes dont un indépendant, et de nombreux placards complètent le bien. L’appartement convient aussi bien à un usage résidentiel qu’à une profession libérale, autorisée au sein de la copropriété. Une cave est incluse. À proximité immédiate de la mer, du tramway, des commerces, écoles et commodités, ce bien rare séduit par son emplacement, son charme et ses volumes. DPE : D GES : D À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec vue dominante et fort potentiel à Cimiez Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur de Cimiez, cette maison de charme des années 1950 offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, vue dégagée jusqu’à la mer et proximité immédiate du centre ville, des accès routiers et des établissements scolaires les plus réputés. Édifiée sur un terrain plat de 749 m², cette propriété développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux aujourd’hui indépendants, laissant libre cours à de nombreux projets, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un usage mixte. Le rez de chaussée, d’une surface d’environ 77 m², se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Cet espace est habitable en l’état et peut être facilement repensé ou modernisé. À l’étage, entièrement rénové, se trouve un second appartement d’environ 93 m² comprenant une entrée, un vaste séjour avec espace salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon bénéficiant d’une superbe vue panoramique sur la ville et un aperçu mer. La maison repose sur une construction particulièrement saine et robuste, avec des murs en pierre et béton armé, et dispose d’équipements confortables tels qu’une climatisation réversible récente sur les deux niveaux, un chauffage central au gaz ainsi qu’un système d’alarme et de vidéosurveillance. Le jardin, parfaitement plat et ensoleillé, constitue un véritable atout. Arboré et agrémenté d’un magnifique olivier centenaire, il offre un environnement idéal pour la vie de famille et permet l’implantation d’une piscine. Plusieurs stationnements privatifs sont possibles à l’intérieur de la propriété grâce à un accès par rampe. Le terrain bénéficie d’un COS de 30 pour cent, avec une emprise au sol encore largement disponible. Un projet d’extension ou de surélévation est envisageable, avec la possibilité confirmée par architecte de créer un niveau supplémentaire, conformément au PLU en vigueur. Une grande cave de plus de 10 m² ainsi qu’un local chaufferie complètent l’ensemble. Cette propriété rare réunit des critères devenus difficiles à trouver à Nice. Quartier prisé, vue dominante, calme, terrain plat, potentiel d’évolution et habitation immédiate possible. Des projets de promoteurs ont déjà été étudiés, soulignant la valeur et l’attractivité du bien. Un bien de qualité, idéal pour un projet patrimonial ou une résidence principale de standing, à découvrir sans tarder. DPE : E GES : E À visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

139 000 €

4 686 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 29,66 m²
• 

Nice (06)

À Nice, dans le quartier Pasteur, découvrez cet appartement à vendre d'environ 30 m², situé dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement est lumineux, calme et climatisé, offrant un cadre de vie agréable, à proximité du tramway, des commerces et des principaux axes routiers.Ce bien comprend une spacieuse pièce principale ouvrant sur une terrasse d'environ 12 m² avec une vue dégagée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains. Son agencement optimisé et ses prestations de qualité en font un choix parfait pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.Le quartier est apprécié pour sa praticité et son dynamisme, avec toutes les commodités accessibles à pied et un excellent réseau de transports.Un garage fermé est disponible en supplément.Charges : 150 € / moisPour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du Vieux Nice, à quelques pas du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, cet appartement à vendre bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans un environnement authentique, recherché et calme. Au 3ᵉ étage d'un charmant immeuble niçois, cet appartement de 4 pièces s'étend sur une surface de 80 m². Entièrement rénové, il propose des prestations de qualité, une belle hauteur sous plafond et une distribution optimisée, sans perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux à double exposition avec une cuisine entièrement équipée. L'espace nuit est bien agencé et comprend une première chambre avec douche privative et rangements, une seconde chambre avec placards, salle de douche et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec dressing et WC indépendant. Les parties communes, bien entretenues, offrent un cadre de vie apaisant et verdoyant, rare dans le centre historique. Les charges de copropriété sont faibles, s'élevant à 114 € par mois, ce qui renforce l'attractivité de ce bien. Ce bien de caractère, alliant charme ancien et confort moderne, est idéal pour un achat appartement Nice comme résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement dans les Alpes-Maritimes.

Bien le moins consommateur d'énergie

360 000 €

5 687 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,3 m²
• 2 chambres
• 

Nice (06)

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé dans le quartier prisé de Gorbella, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités. Cet appartement à vendre se trouve au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2020, dotée d'un ascenseur. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, et d'une superbe terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de l'année. La partie nuit comprend deux chambres, une salle de douche moderne ainsi qu'un WC indépendant. Fonctionnel et moderne, ce bien assure un confort de vie optimal dans une résidence récente répondant aux normes contemporaines. En supplément du prix de vente, une place de parking en sous-sol est également disponible. Des informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. Pour toute question ou demande de visite concernant cet achat appartement Nice, notre équipe est à votre disposition 7 jours sur 7, directement sur WhatsApp au +33.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, idéalement situé dans le quartier prisé de Riquier. À proximité immédiate du centre-ville, du tramway, de la gare SNCF, des universités et de nombreux commerces, ce charmant studio se trouve au 3ᵉ étage d'une copropriété récente et bien entretenue, dotée d'un ascenseur. D'une superficie de 24 m² Loi Carrez, cet appartement à vendre à Nice se compose d'une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, donnant sur un balcon exposé sud, au calme et sur cour. Il comprend également un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle de douche avec WC. Ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, avec la possibilité de location saisonnière, offrant un fort potentiel de rentabilité. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est à ne pas manquer.