Optimhome - LAURENT MASSELOT

Prix au m² le plus bas

545 000 €

1 860 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 293 m²
• 6 chambres
• 

Lentilly (69)

EXCLUSIVITE LENTILLY secteur privilégié au calme, proche commodités et centre village (10 minutes à pied), grande maison traditionnelle année 1973 de 293m2 au sol sur un très beau terrain clos et arboré de 1718m2 avec belle vue dégagée. - Au rez-de-chaussée : entrée, salon - salle à manger avec cheminée, poutres apparentes et accès grande terrasse côté ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse côté est, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, salle d'eau, toilette. - A l'étage : 3 chambres dont une de plus de 26m2, salle d'eau, toilette, combles non aménageables. - Au sous-sol : grande pièce aménageable de 28m2 avec accès indépendant, chaufferie, cave, garage 2 voitures. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage radiateurs gaz de ville, bonne isolation (classement DPE D/D), toiture en bon état avec chenaux en cuivre, portail motorisé et interphone. A remettre au goût du jour, cette maison, idéale pour une famille nombreuse, offre un beau potentiel d'aménagement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent MASSELOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) 06 19 92 39 99 (réf. 595690 )

À Lentilly, dans le Rhône, située à proximité immédiate de toutes les commodités (gare, commerces, écoles et collège), nous vous proposons cette maison ancienne à vendre. D'une superficie d'environ 140m2 habitable, cette maison se déploie sur trois niveaux et est implantée sur un terrain de 592m2 comprenant un jardin et une cour. Vous y trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec salle à manger, salon et cuisine ouverte équipée, ainsi que 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 3 WC, 1 dressing et un atelier/buanderie. Cette maison, pleine de charme, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et est en bon état général. Une visite s'impose rapidement pour cet achat maison Lentilly ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Laurent MASSELOT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 351 842 Greffe de LYON) au 06 19 92 39 99 (réf. 586992).