Capifrance - SONIA BARRÉ

À vendre – Locaux professionnels d'exception à Concarneau, Finistère, Bretagne. Saisissez cette opportunité unique au sein d'une commune balnéaire dynamique et recherchée. Ce superbe fonds de commerce, actuellement exploité en crêperie, présente un excellent potentiel de développement. Ce bien est idéal pour divers concepts, que ce soit un restaurant italien, un snack, une pizzeria ou la poursuite de l'activité existante. Avec une capacité d'accueil généreuse de 120 couverts à l'intérieur et 60 en terrasse, cet établissement séduit par ses volumes spacieux. De plus, il dispose de places de parking privées, un véritable atout pour attirer la clientèle. La cuisine est professionnelle, spacieuse, pleinement équipée et aux normes, permettant ainsi un démarrage immédiat de votre activité sans travaux à prévoir. Il est également possible d'envisager l'acquisition des murs après quelques années d'exploitation, un aspect rare qui sécurise votre investissement sur le long terme. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Concarneau, idéal pour un projet ambitieux dans un cadre attractif. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.948283

À vendre – Charmante crêperie typique située en plein centre de Quimper, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Cette belle crêperie bretonne jouit d'une excellente réputation dans une ville dynamique et touristique.D'une capacité de 28 couverts en salle, elle est également dotée d'une petite terrasse pour accueillir des tables supplémentaires aux beaux jours. L'établissement comprend : une salle conviviale de 60 m² et une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée de 25 m², agencée pour une activité efficace. Cette crêperie au charme typiquement breton séduira les professionnels désireux de s'installer dans un cadre agréable. Elle représente une belle opportunité pour un couple souhaitant développer un projet rentable et durable. Points forts : excellente notoriété locale, très bonne rentabilité, emplacement stratégique en centre-ville et loyer attractif à 800 € / mois TTC. Option rare : possibilité d'acquérir les murs pour 119 900 €, offrant ainsi un confort supplémentaire et une optimisation de la rentabilité à long terme. Une opportunité clé en main à ne pas manquer pour les amateurs de la restauration bretonne et un excellent choix pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Quimper. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.947531

EN EXCLUSIVITÉ - À vendre – Superbe maison rénovée au cœur de Bannalec, Finistère, Bretagne.Idéalement située dans le bourg de Bannalec, cette maison à acheter vous offre un cadre de vie agréable avec tous les commerces, écoles et services à proximité immédiate.D'une surface habitable de 161 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et ses finitions de qualité. Elle comprend une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un salon spacieux et lumineux, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée.Le sous-sol abrite une salle de cinéma confortable, parfaite pour vos moments de loisir en famille ou entre amis.Au 1er et 2e étages, vous trouverez deux autres suites parentales, offrant confort et intimité à chacun des résidents.La maison a bénéficié d'une rénovation complète avec une extension récente conforme aux normes RT 2020, assurant efficacité énergétique et confort moderne.À l'extérieur, un jardin de 555 m², bien aménagé, vous attend, ainsi qu'une terrasse, un espace de stationnement pour deux véhicules et un garage.Prestations de haut standing – Bien rare à la vente sur le secteur – Coup de cœur garanti.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,98% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.942251

OPPORTUNITÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITÉ – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE À POULDREUZIC, FINISTÈRE, EN BRETAGNEDécouvrez cette belle boulangerie, idéalement située dans une commune dynamique avec un fort attrait touristique à partir d'avril. Le commerce propose un espace de vente de 37 m², avec un potentiel de développement significatif, y compris la possibilité d’aménager un coin snacking pour attirer une clientèle locale et de passage.À l’arrière se trouve un vaste fournil de 150 m², parfaitement adapté pour une activité artisanale.Un des grands atouts de ce bien est une spacieuse habitation de 200 m², alliant vie professionnelle et personnelle, comprenant une cuisine aménagée, un salon et 6 chambres, idéales pour une famille ou comme logement pour le personnel.Conditions financières :• Loyer commerce + habitation : 2 300 € / mois• Possibilité d'achat des murs au prix de 296 800 € honoraires d’agence inclus, idéal pour optimiser votre investissement à long terme. Entente de location accession envisageable.Un projet clé en main pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter à POULDREUZIC. À visiter rapidement pour donner vie à votre projet professionnel.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sonia BARRÉ, votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) au 06 32 29 68 44 - Réf.940392.

Coup de cœur assuré à Fouesnant Située sur la commune très prisée de Fouesnant, cette magnifique longère en pierre de taille de 178m2 séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste salle à manger de 38m2 sublimée par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse de la maison. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon baigné de lumière de 72 m², offrant un espace de vie exceptionnel, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres ainsi que deux salles d'eau récentes, alliant confort et fonctionnalité. Cette propriété rare marie avec élégance le charme de la pierre et le modernisme, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique tout en répondant aux attentes actuelles. À visiter rapidement; coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.939181

Bien le moins consommateur d'énergie

148 000 €

1 741 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Tourch (29)

COUP DE CŒUR À TOURCH – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC GOÛT (85 m²) Cette maison TOURCH à vendre, nichée au cœur de la commune dans le Finistère, en région Bretagne, pourrait être votre prochain chez-vous. Entièrement rénovée, elle allie charme authentique et confort moderne, offrant un véritable cocon où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À l'entrée, vous découvrirez une spacieuse cuisine moderne et équipée, idéale pour des moments conviviaux. Le grand salon, lumineux et chaleureux grâce à une magnifique cheminée, crée une atmosphère cosy pour vos soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres accueillantes, parfaites pour une famille ou pour un espace de télétravail, vous attendent. La salle d'eau contemporaine, dotée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, allie élégance et praticité. De plus, un grand grenier aménageable vous offre la possibilité de réaliser vos projets (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Aucun travaux à prévoir : la rénovation est soignée et les prestations de qualité garantissent un confort immédiat. Bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison à acheter à TOURCH. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.937783.

À VENDRE – Locaux professionnels spécialisés dans la vente de poêles à bois et granulés EN EXCLUSIVITÉOpportunité rare à MOELAN SUR MER, Finistère (29), Bretagne ! Nous vous proposons à la vente ces locaux professionnels, qui abritent un commerce reconnu pour la vente et la pose de poêles à bois et à granulés, bénéficiant d'une excellente notoriété locale ainsi que d'une clientèle fidèle.Ce fonds de commerce affiche un chiffre d'affaires très attractif et une rentabilité remarquable, offrant ainsi une base solide pour tout entrepreneur désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à MOELAN SUR MER et de développer son activité dans le secteur des énergies renouvelables.L'affaire comprend 2 points de vente idéalement situés, avec une équipe complète et expérimentée déjà présente pour accompagner la transition et assurer une transmission sereine.Que vous soyez professionnel du secteur ou entrepreneur en devenir, cette vente locaux professionnels à MOELAN SUR MER saura vous séduire grâce à son potentiel et sa stabilité.Activité saine – Rentabilité assurée – Transmission simplifiéeÀ visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.934780

À VENDRE – Maison de caractère en campagne à LANGOLEN, dans le département du Finistère, en Bretagne, à seulement 20 minutes de QUIMPER et 10 minutes de BRIEC de l'ODET. Ce bien constitue un véritable havre de paix au cœur de la nature bretonne. Implantée sur un terrain arboré de 1200 m², cette maison LANGOLEN à vendre, sans vis-à-vis, allie charme authentique et tranquillité, tout en offrant une intimité appréciable à quelques minutes des commodités. La propriété se compose d'une maison principale de 175 m², accompagnée d'un carport récent et d'une dépendance à aménager selon vos souhaits — garage, atelier ou gîte. À l'intérieur, le cachet de l'ancien se dévoile à travers une magnifique salle à manger en pierre apparente et poutres en bois, une cuisine aménagée, une buanderie, un WC et une salle d'eau. La pièce maîtresse est une impressionnante bibliothèque/salon de 50 m², baignée de lumière, avec une hauteur sous plafond remarquable, offrant un cadre de vie unique et chaleureux. À l'étage, deux chambres de caractère partagent une salle d'eau avec WC, tandis qu'un second étage abrite deux autres chambres avec un WC supplémentaire. Cette maison à acheter à LANGOLEN est une exception rare sur le marché, séduisant les amoureux de la pierre et de la tranquillité. À visiter sans attendre — coup de cœur assuré ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.925544.

EXCLUSIVITÉ : Appartement de charme haussmannien à vendre – Centre-ville de Quimper Situé en plein cœur du centre-ville de Quimper, cet appartement de charme, entièrement rénové en 2021, s'étend sur 83 m². Il allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations modernes. Vous serez conquis par sa belle hauteur sous plafond, ses spacieux volumes et son atmosphère chaleureuse. Le vaste salon-séjour de 30 m² offre un espace de vie lumineux et convivial, parfait pour recevoir ou se détendre. L'appartement comprend également deux belles chambres et une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, pensée pour le confort et la fonctionnalité. C'est un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 5. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.933449

À saisir – Emplacement N°1 à Pont-l'Abbé, dans le département du Finistère, en région Bretagne ! Idéalement situé au cœur de Pont-l'Abbé, ce beau magasin, bénéficiant d'un emplacement premium, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Pont-l'Abbé. Actuellement exploité en vente de chaussures, ce fonds de commerce vous permet de reprendre immédiatement l'activité existante, déjà implantée et reconnue. Vous avez également la liberté d'y installer votre propre concept et de donner vie à votre projet. Le local offre : • Une belle surface de vente d'environ 60 m², lumineuse et accueillante pour votre clientèle. • Une réserve de 30 m², idéale pour le stockage et l'organisation de votre activité. Sa visibilité exceptionnelle et son emplacement stratégique en font un lieu parfait pour capter un flux important de clients. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre à Pont-l'Abbé. À visiter très rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.944234

À VENDRE – Superbe Bar de 86m2 avec Vue Mer Exceptionnelle à LA FORET FOUESNANT, Finistère. Idéalement situé dans un secteur très touristique, à proximité immédiate des plages, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour séduire votre clientèle. Les locaux professionnels à vendre se composent d'un espace bar d'environ 56 m², fonctionnel et accueillant. À l'étage, deux pièces actuelles aménagées en réserve et bureau offrent un espace de stockage et de gestion pratique. À l'extérieur, une grande terrasse semi-couverte constitue un véritable atout, avec son cadre unique et sa vue panoramique sur la mer qui en font un lieu parfait pour attirer une clientèle locale et touristique. Points forts : Emplacement exceptionnel avec vue mer, secteur très fréquenté et touristique, plages à proximité, grande terrasse semi-couverte, fort potentiel de développement. Une opportunité rare pour les professionnels souhaitant procéder à un achat locaux professionnels à LA FORET FOUESNANT. Le prix de vente des murs est de 232 000€, honoraires d'agence en sus, pour un investissement optimisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.941284

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Concarneau, dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce restaurant réputé, situé au cœur de cette magnifique station balnéaire, bénéficie d'une excellente réputation grâce à la qualité de sa cuisine et à l'atmosphère unique de son cadre. Avec une capacité d'environ 50 couverts, l'établissement offre une salle élégante et conviviale, soigneusement décorée pour allier raffinement et authenticité. Le matériel professionnel haut de gamme est en excellent état, permettant une prise en main immédiate sans nécessiter d'investissements supplémentaires. Profitez de conditions de travail idéales avec deux jours complets et deux demi-journées de fermeture chaque semaine, ainsi que 10 à 12 semaines de congés par an, pour un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle. Avec un très bon chiffre d'affaires et une excellente rentabilité, ce local professionnel à vendre à Concarneau représente une valeur sûre pour tout professionnel cherchant à conjuguer passion et performance tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette occasion unique, les visites sont indispensables ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.938634

À SAISIR – LOCAUX PROFESSIONNELS EN LOCATION À ILE TUDY, Finistère, Bretagne. Donnez vie à votre projet dans ce local commercial de 78 m², idéalement adapté pour une activité de snacking, restauration rapide ou pizzeria. Ce dernier se compose d'une belle salle de 54 m² et d'une cuisine professionnelle de 19 m², équipée d'une extraction déjà en place, un atout qui facilitera un démarrage rapide. L'espace comprend également une superbe terrasse privée de 120 m², parfaite pour attirer une clientèle estivale et profiter pleinement de la saison touristique. Situé dans une station balnéaire très prisée, ces locaux professionnels à louer à ILE TUDY bénéficient d'un excellent emplacement sur la route des plages, avec un camping à proximité, assurant un flux constant de touristes. Conditions : • Loyer : 1 000 € HT / mois • Frais de négociation : 3 600 € HT • Bail commercial à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité rare à visiter sans tarder, idéale pour une ouverture dès la saison prochaine ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4 320,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.940441

À vendre – Terrains constructibles à Coray (campagne) À partir de 41 350€ honoraires inclus. Découvrez ces superbes terrains constructibles et viabilisés (électricité), idéalement situés en pleine campagne de Coray, dans un cadre verdoyant et paisible. Terrain se composant de 4 lots. - Lot A: 938m2 au prix de 46 210€ -Lot B: 1150m2 au prix de 55 750€ -Lot C: 1100m2 au prix de 54 500€ -Lot D: 830m2 au prix de 41 350€ Profitez d'un environnement naturel exceptionnel, parfait pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant proche du bourg et de ses commodités. Assainissement individuel à prévoir. Belle opportunité à saisir rapidement ! Ces terrains offrent un cadre de vie privilégié pour bâtir la maison de vos rêves, au cœur d'un secteur calme et recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.926379

À VENDRE – Charmante crêperie au cœur de BANNALEC, Finistère (29), BretagneIdéalement située dans une commune dynamique entre Quimperlé et Concarneau, cette crêperie bénéficie d'un emplacement de choix en plein centre-bourg, offrant une excellente visibilité et une clientèle fidèle.Alliant authenticité et convivialité, cet établissement saura vous séduire. D'une superficie d'environ 80 m², il dispose d'une spacieuse salle de restauration pouvant accueillir 50 couverts, parfaite pour recevoir une clientèle à la fois locale et touristique dans une ambiance agréable.La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, permet une reprise rapide de l'activité sans aucun travaux à prévoir. Ce bien est particulièrement adapté pour un couple, avec une équipe déjà en place facilitant la gestion.Une occasion à ne pas manquer pour l'achat de locaux professionnels à BANNALEC dans un secteur attractif. À visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.939831

Découvrez cette poissonnerie exceptionnelle à Briec, dans le Finistère, Bretagne, qui représente une opportunité unique pour un projet d'achat de locaux professionnels à Briec. Située en emplacement n°1, ce bien de 70m2 au cœur de Briec bénéficie d'un flux constant de clients grâce à sa localisation stratégique. Avec un chiffre d'affaires solide, cet établissement possède un réel potentiel de développement et constitue une option idéale pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à vendre à Briec. Que vous envisagiez votre première installation ou une reconversion professionnelle, ce local bien équipé et entouré d'une clientèle fidèle dans une ville dynamique ne doit pas vous échapper. Ne tardez plus pour concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Briec. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les détails sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

28 000 €

165 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 170 m²

Quimper (29)

À VENDRE – Fonds de commerce Prêt-à-Porter, Accessoires & Bijoux – QUIMPERDécouvrez ce magnifique fonds de commerce à vendre, idéalement situé au cœur d'une zone commerciale dynamique de Quimper, dans le département du Finistère, Bretagne. Ce local bénéficie d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce qui constitue un atout majeur pour une future activité.D'une surface de 170 m², ce local se distingue par son bâtiment récent et conforme aux nouvelles normes, ainsi que par sa décoration soignée et raffinée qui séduira dès la première visite.Atouts majeurs :• Surface spacieuse et lumineuse de 170 m²• Très beau magasin, clé en main, prêt à accueillir votre activité• Grand parking privatif pour la clientèle• Loyer attractif : 1 600 € HT / mois• Possibilité de changement d'activité : idéal pour toute nouvelle installation commerciale (détail, services, concept store, etc.)Ce produit rare sur le marché combine emplacement, qualité et potentiel, parfait pour ceux qui cherchent des locaux professionnels à acheter à Quimper. À visiter sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.927760

EXCLUSIVITÉ ! À VENDRE - Pressing / Lavage / Repassage / Retouches - QUIMPER, Finistère (29), Bretagne.Opportunité rare sur le marché des locaux professionnels à vendre à Quimper ! Ce pressing reconnu bénéficie d'une excellente réputation et d'un emplacement de premier choix au cœur d'un quartier très dynamique de Quimper.Le commerce propose des prestations complètes : lavage, repassage et retouches. L'établissement est en état impeccable, parfaitement entretenu et immédiatement opérationnel.Une équipe expérimentée est en place, assurant un confort de reprise optimal pour le repreneur. Cette activité saine et pérenne offre une très belle rentabilité, idéale pour un professionnel souhaitant s'installer ou se développer.Il s'agit d'un commerce rare dans le secteur, à visiter rapidement !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.934946.

Coup de cœur du secteur

194 000 €

1 021 €/m²

Immeuble

• 5 pièces
• 190 m²

Quimper (29)

Immeuble à vendre à Quimper – Spécial Investisseur ! Emplacement idéal, au cœur de Quimper, découvrez cet immeuble plein de potentiel ! Rez-de-chaussée : local commercial de 112 m², qui est libre afin d'y installer votre activité ou pour une rentabilité locative. Aucun travaux à prévoir ! À l'étage : un plateau brut de 120 m² au sol (75 m² loi Carrez), à aménager selon vos envies ! Idéal pour créer un appartement et booster votre rentabilité locative. Ce bien peut aussi convenir à un projet de résidence principale avec revenus locatifs. Toiture neuve, pas de mauvaise surprise ! Une opportunité rare sur le marché de Quimper, parfaite pour un investisseur cherchant un bien avec un bon rendement et du potentiel de valorisation ! Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.912068

À vendre : locaux professionnels à Crozon, Finistère (29), Bretagne.Saisissez cette opportunité unique au cœur de la vive activité de Crozon. Ces locaux professionnels, implantés sur un emplacement N°1, bénéficient d'une visibilité optimale et d'un flux important de clients tout au long de l'année. D'une superficie de 54 m², le local récemment rénové est parfaitement agencé, avec du matériel de qualité. Vous aurez la capacité d'accueillir 20 couverts à l'intérieur, avec 20 places supplémentaires en terrasse, ce qui est idéal pour séduire tant la clientèle locale que les touristes.Le loyer, très compétitif à 800 €/mois, constitue un atout majeur pour quiconque souhaite lancer ou développer une activité dans des conditions favorables.Ne manquez pas cette occasion ! Une visite est vivement recommandée. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.933073.

À LOUER – Locaux professionnels en location PLEUVEN, Finistère (29), Bretagne – Local commercial de 110 m² + mezzanine de 40 m² – Axe très passant proche de Quimper. Vous êtes à la recherche d'un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial lumineux de 110 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 40 m², parfaite pour du stockage ou l'aménagement de bureaux. Situation privilégiée : Situé dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper, ce local bénéficie d'un axe à fort passage (plus de 10 000 véhicules/jour) qui vous garantit une visibilité optimale. Un environnement commercial actif : Implanté au cœur de commerces, vous profiterez de la synergie et de la notoriété des commerçants déjà installés. Un espace modulable selon vos besoins : Vous avez la liberté d'aménager les lieux selon votre activité (commerce, showroom, bureaux, atelier…) et de vous installer rapidement dans cet environnement professionnel de qualité. Atouts : •Surface totale : 150 m² (110 m² + mezzanine 40 m²) •Très bonne visibilité sur axe principal •Accès facile et stationnements •Zone attractive Loyer de 1500€ HT; 1 mois de caution demandé. Frais d'agence à la charge du locataire : 4320€ HT. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et donner vie à votre projet professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5400,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.929602.

À LOUER – Locaux professionnels de 160 m² à PLEUVEN, Finistère (29), Bretagne – Axe très passant à 5 min de QuimperÀ la recherche d'un emplacement idéal pour développer votre activité ? Découvrez ces locaux professionnels en location à PLEUVEN, situés dans une commune dynamique à seulement 5 minutes de Quimper.Visibilité maximale :Implantés sur un axe très fréquenté (plus de 10 000 véhicules/jour), ces locaux vous offrent une excellente visibilité et un flux régulier de clients potentiels. Le site bénéficie d'un environnement commercial attractif, entouré de commerçants déjà en place, garantissant une belle synergie de clientèle.Idéal pour les métiers de bouche :Parfaitement adaptés pour une boucherie, charcuterie, traiteur, poissonnerie ou épicerie, ces locaux disposent déjà d'un équipement complet prêt à l'emploi :• Chambre froide positive• Chambre froide négative• Vestiaires pour le personnel• Piano gaz, hotte d'extraction, four, rôtissoire, tranche jambon, balance• Grand étal réfrigéré en magasin• Caisse enregistreuseLe matériel présent sur place est à acquérir en supplément (prix à définir sur place).Atouts supplémentaires :• Locaux spacieux et fonctionnels• Emplacement premium avec stationnements• Possibilité d'installation rapideLoyer de 1500€ HT/mois, 1 mois de caution demandé. Honoraires d'agence à la charge du locataire, soit 4320€ HT.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet professionnel en louant des locaux professionnels à PLEUVEN, un emplacement à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.929604

À VENDRE – Locaux professionnels LE TREVOUX, Finistère (29), Bretagne. Cette propriété, un Bar Tabac PMU FDJ situé à proximité de Quimperlé, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels au cœur d'une commune dynamique. Très prisé, cet établissement assure une clientèle fidèle, faisant de cet endroit un véritable lieu de convivialité. Détails de l'affaire : • Activités : Bar, Tabac, PMU, FDJ • Établissement entretenu, en excellent état et fonctionnel • Salle lumineuse de 60m2 avec comptoir, complétée par un espace de 75m2, idéale pour jeux ou concerts • Terrasse extérieure appréciée par la clientèle, d'une capacité de 30 places • Logement de fonction à l'étage composé de 3 chambres Le chiffre d'affaires est stable, avec un potentiel de développement intéressant pour un repreneur motivé ou un investisseur désireux de s'implanter dans cette belle région du Finistère Sud. Il existe également la possibilité de diversifier l'offre avec une activité de restauration pour dynamiser l'activité. Localisation attractive, à proximité des plages et de Quimperlé, avec toutes commodités disponibles. Murs à céder au prix de 159 000€, honoraires d'agences inclus pour un achat de locaux professionnels à Lé TREVOUX. Ne manquez pas cette belle opportunité, soyez réactif ! Renseignements et visites sur demande. Pour des indications sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ, Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 925521.

À vendre en exclusivité ! Locaux professionnels à acheter à PLONEOUR LANVERN, dans le département du Finistère, en Bretagne. Ce commerce de boucherie-charcuterie, situé dans une petite ville dynamique, représente une occasion rare et clé en main pour les entrepreneurs. Points forts : • Chiffre d'affaires très attractif, avoisinant les 700 000 €, garantissant une excellente rentabilité. • EBE très confortable, facilitant une reprise sereine et en toute sécurité. • Établissement aux normes, sans aucun travaux à prévoir. • Deux employés en place, assurant la continuité de l'activité et le confort du repreneur. • Clientèle fidèle et régulière grâce à un emplacement de qualité. Cette vente de locaux professionnels à PLONEOUR LANVERN inclut également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour seulement 233 200 € FAI. Cette option permet aussi de disposer de plusieurs appartements pour un investissement locatif supplémentaire. Une belle opportunité à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à s'établir dans une région agréable et dynamique. Contactez-moi rapidement pour plus d’informations et organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf. 924275

À vendre – Patientèle infirmière libérale à Concarneau (29) Vous envisagez d'investir dans l'achat de locaux professionnels à Concarneau ? Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Nous vous proposons la cession d'une patientèle d'infirmière libérale dans la charmante commune de Concarneau, une station balnéaire prisée du Finistère en Bretagne. - Tournée bien établie avec un fichier client fidèle. - Chiffre d'affaires attractif et rentabilité assurée. - Activité déjà en place, parfaite pour une installation rapide et sereine. - Environnement de travail plaisant, entre mer et nature. Installez-vous dans un cadre de vie exceptionnel où qualité de vie et qualité de travail vont de pair. Concarneau, une ville dynamique, est appréciée pour son littoral, son patrimoine et ses nombreux services. Ne manquez pas cette belle opportunité d'entamer (ou de poursuivre) une carrière libérale épanouissante avec ces locaux professionnels à vendre à Concarneau. Pour plus d'informations, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.910994

À VENDRE – BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNEL / OU APPARTEMENTS – QUARTIER DU BRADEN, QUIMPER, FINISTÈRE, BRETAGNE Emplacement recherché – Proche des écoles, hôpital et commodités. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Quimper ? Nous vous proposons une belle opportunité au cœur du quartier du Braden ! Option 1 : Local professionnel prêt à l'emploi Ce bien se compose de : • Un hall d'accueil • Un bureau avec WC • Une grande pièce avec salle d'eau • Une deuxième pièce en enfilade • À l'étage : une pièce aménagée en bureau ou chambre avec salle d'eau et WC Option 2 : Possibilité de transformation En déposant une demande de changement de destination auprès de la mairie, vous pourrez créer 2 appartements de type T2, avec 2 entrées distinctes déjà existantes. Une belle opportunité pour un projet locatif ou une revente avec plus-value. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel est réel. Très bon emplacement, bonne visibilité, quartier dynamique et bien desservi. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à Quimper à vendre ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.915311

À CONCARNEAU, Finistère (29), Bretagne, découvrez une occasion exceptionnelle avec l'achat de locaux professionnels. Nous vous proposons la vente de 2 magasins spécialisés dans la vente et l'installation de poêles, inserts et cheminées. Ces établissements, reconnus pour leur réputation solide, sont situés dans des zones à fort potentiel et possèdent une clientèle fidèle en pleine croissance. Cette offre comprend :• Une rentabilité exemplaire avec un chiffre d'affaires attractif.• Un marché en plein essor, de plus en plus prisé par les particuliers.• Un service de qualité, dispensé par une équipe expérimentée et professionnelle.• La vente et l'installation de produits des grandes marques. • Une fermeture de 2 jours par semaine pour une gestion optimale de votre emploi du temps.• Une opération clé en main avec une transition simple et rapide.Les points forts incluent :• Une notoriété solide sur le marché local.• Des emplacements stratégiques offrant une forte visibilité.• Un équipement de qualité accompagné d'un stock diversifié.• Une clientèle fidèle, attirée par la qualité des produits et services. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à CONCARNEAU. Contactez-nous rapidement pour plus d’informations et pour organiser une visite !

Location de locaux professionnels à QUIMPER, Finistère (29), Bretagne. Situé dans un quartier stratégique de PENVILLERS, ce local commercial de 76m² est idéal pour l'implantation de vos bureaux et le développement de votre activité. Que vous soyez une agence, un cabinet médical, un notaire, une agence d'intérim ou une compagnie d'assurances, ces locaux professionnels en location à QUIMPER sont parfaitement adaptés à vos besoins. Il comprend 4 bureaux fonctionnels, une salle de conférences spacieuse, un accueil et une cave pour le rangement. De plus, vous bénéficierez de 6 places de parking privatives, garantissant un confort optimal à vos collaborateurs. Ce local propose un environnement de travail calme et professionnel, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux de la ville. Le loyer est de 1500€ HT (1 mois de caution à prévoir). Les frais d'agence et de rédaction de bail sont à votre charge. Ne manquez pas cette occasion de louer des locaux professionnels à QUIMPER dans un cadre agréable et pratique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.900682

À vendre, magnifique pizzeria en Centre-Ville de Quimper, dans un emplacement premium. Saisissez cette opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Quimper, attirant une clientèle locale et de passage. Ce restaurant chaleureux dispose d'une salle de 35 couverts, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. La cuisine est équipée de matériel récent et de qualité, assurant un excellent outil de travail pour concocter des plats savoureux. Vous profiterez d'une fermeture de 2 jours et demi par semaine, tout en ayant le potentiel d'augmenter le chiffre d'affaires en prolongeant les horaires d'ouverture. C'est une affaire à saisir rapidement, que vous soyez un professionnel à la recherche d'un nouvel établissement ou un passionné de restauration. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.900677

À Vendre – Superbe Restaurant Traditionnel au Cœur du Pays BigoudenVous souhaitez réaliser un achat de locaux professionnels à Pont L'Abbe ? Ne manquez pas cette opportunité unique : cet établissement clé en main est prêt à fonctionner immédiatement. Idéalement situé en emplacement N°1 dans une commune dynamique du Pays Bigouden, ce restaurant traditionnel charme par son atmosphère authentique, ses vastes espaces (belles salles intérieures et terrasses extérieures), ainsi qu'une décoration soignée.⸻Les atouts majeurs :• Équipe en place : Professionnelle, autonome et expérimentée, garantissant une transition en douceur.• Fermé 4 services par semaine et 6 semaines de congés par an : un équilibre de vie rare dans le secteur de la restauration.• Chiffre d'affaires attractif : Activité saine et rentable avec un fort potentiel de développement.• Aucun travaux à prévoir : Concept raffiné et clientèle fidèle tout au long de l'année.Que vous soyez un professionnel aguerri ou un porteur de projet passionné, ce restaurant à vendre à Pont L'Abbe représente une occasion à ne pas rater, au cœur d'un territoire riche en identité culinaire.Fonds de commerce à vendre – Possibilité d'achat des murs. Saisissez cette chance rare sur le marché local !Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Ce restaurant n'attend plus que vous pour commencer une nouvelle aventure !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.895600

À vendre, beau magasin en plein centre-ville de Pont l'Abbé, Finistère, en Bretagne, en exclusivité ! Emplacement n°1. Vous souhaitez vous lancer dans l'entrepreneuriat ? Cette opportunité est faite pour vous. Ce local professionnel à vendre est idéalement situé et prêt à vous accueillir. Spécialisé dans la vente de produits pour la maison, cet établissement fait partie d'une chaîne bien implantée, offrant une activité clé en main. La gestion des commandes est simple, et l'acquisition de ce point de vente est rapide et accessible. Avec un emplacement privilégié, un concept attrayant et une clientèle fidèle, vous pourrez démarrer votre activité immédiatement. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'achat de locaux professionnels à Pont l'Abbé ! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous, contactez-moi dès maintenant. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 383 421 - Greffe de QUIMPER) Sonia BARRÉ Entrepreneur Individuel 06 32 29 68 44 - Réf.895135