GODY CALLANDREAU IMMOBILIER

Votre agence GC IMMOBILIER vous présente une maison à vendre à ROYAN, située à seulement 500 m de la plage du Chay et à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison des années 50, entièrement rénovée, se trouve sur une parcelle close de 428 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par ses beaux volumes et sa luminosité. Ce plain-pied surélevé comprend une pièce de vie agréable avec cheminée, un espace convivial et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants et de rangements. Un sous-sol semi-enterré de 104 m² ajoute à son attrait, offrant divers espaces dont deux pièces supplémentaires, idéales comme chambres d'appoint, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie, une cave et un double garage. Parfaitement entretenue, cette maison à acheter à ROYAN est prête à vous accueillir sans besoin de travaux. Idéalement située, elle est parfaite pour profiter de la vie à Royan, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline OSTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951 056 589 - Saintes, Charente-Maritime, Poitou-Charentes.

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement d'exception situé en première ligne face à la plage de la Grande Conche, à Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installé dans la prestigieuse Villa « Les Campaniles » du XIXe siècle, cet appartement ROYAN à vendre de 3 pièces allie charme historique et cadre de vie unique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda offrant une vue imprenable sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune ayant sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant. Un atout rare, ce bien dispose de deux belles terrasses reliées par une coursive, offrant des panoramas exceptionnels sur la Grande Conche. Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien d'exception. Les charges annuelles sont de 1500 euros. Copropriété de 22 lots - dont 9 lots habitation. (4.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 350 mètres du centre-ville de Breuillet, dans le département de la Charente-Maritime, votre agence GC IMMOBILIER vous propose une maison à vendre de 110 m², entièrement rénovée dans un style contemporain et chaleureuse. Située sur une parcelle close de 510 m², cette maison à acheter à Breuillet bénéficie d'espaces extérieurs idéaux pour la détente et la convivialité, sans vis-à-vis. L'entrée avec placard mène à une pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition, qui s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Deux grandes terrasses avec store banne électrique prolongent naturellement cet espace. La zone nuit comprend deux chambres avec salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant et une suite parentale dotée de sa propre salle d'eau et WC. De plus, vous découvrirez une pièce de rangement supplémentaire avec accès indépendant, qui inclut un galetas et un coin cuisine. À l'extérieur, un aménagement pensé pour profiter des beaux jours vous attend avec une grande terrasse en bois, un spa intégré et une douche extérieure. Un carport à l'entrée complète les prestations de cette maison BREUILLET à vendre. Avec des détails soignés comme un parquet en chêne, la climatisation réversible, un poêle à granulés et des volets roulants solaires, cette maison est prête à vous accueillir. (4,78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement 450 mètres du Marché Central de Royan et des commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison ROYAN à vendre, indépendante, construite dans les années 50, offrant une surface de 153 m² répartie sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez un séjour lumineux d'environ 31 m², une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cave et un garage d'environ 30 m² complètent cette belle propriété. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 529 m², avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules grâce à un accès supplémentaire. Cette maison à acheter à Royan vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES. Située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

A seulement 250m du Marché Central et 600m de la plage de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous présente, au 3ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 3 pièces, de 85m². Il offre une entrée avec placard, une cuisine moderne ouverte sur la terrasse, un cellier et un séjour lumineux donnant sur vaste terrasse de 30m². Côté nuit, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage en sous-sol d'environ 28m² vient compléter l'ensemble. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2187 euros.

À seulement 400 mètres des commerces du centre-ville de VAUX SUR MER et à 1400 mètres des plages, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter VAUX SUR MER. Cette maison, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle close de 596 m². Vous découvrirez une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse en travertin, ainsi qu'une cuisine moderne aménagée et un cellier. L'espace nuit se compose de deux zones distinctes : d'un côté, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains avec WC ; de l'autre, une salle d'eau contemporaine et une spacieuse chambre donnant sur l'extérieur, parfaite pour un bureau ou une activité indépendante. À l'extérieur, un garage non attenant de 20 m² vient compléter l'ensemble. Cette maison VAUX SUR MER à vendre est une belle opportunité à saisir dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Situé à seulement 700 mètres des plages du Chay et de Foncillon, proche des commerces, cet appartement à vendre à ROYAN vous est proposé par votre agence GC IMMOBILIER. Ce grand studio lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie d'environ 19 m² baignée de lumière, s'ouvrant sur une vaste terrasse couverte orientée plein sud. Une cuisine indépendante aménagée permettant un accès à l'extérieur et une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Pour plus de confort, cet appartement ROYAN à vendre inclut un garage et une cave en sous-sol, des atouts indéniables à proximité immédiate du bord de mer. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à ROYAN représente une excellente opportunité. (5.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 623 euros.

À VAUX SUR MER, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement VAUX SUR MER à vendre, idéalement situé entre les plages du Conseil et de St-Sordelin, dans un cadre verdoyant. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements, cet appartement rénové de 3 pièces comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, et une agréable loggia. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle d'eau, et un WC. Ce bien est complété par un parking couvert privatif et une cave en plain-pied d'environ 9.4m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.

A seulement 650m des commerces et du marché de Saint-Georges-De-Didonne, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison aux beaux volumes, édifiée sur une parcelle de 577m2. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant trois chambres dont une ouvrant sur une terrasse intimiste, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, découvrez un séjour lumineux avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Deux garages complètent ce bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Des travaux récents ont été réalisés (les huisseries, la pompe à chaleur, la cuisine ainsi que l'amélioration de l'isolation), offrant un meilleur confort énergétique. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à proximité de Royan et Vaux-sur-Mer, votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette villa de plain-pied, en excellent état, édifiée sur un terrain clos parfaitement entretenu de 1371 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger lumineuse ainsi que d'une mezzanine (pouvant faire office de bureau), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une agréable terrasse et d'un vaste séjour d'environ 37m². Côté nuit, elle dispose de trois chambres, une salle de bains et douche et un wc indépendant. A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un terrain entièrement gazonné ainsi que d'une piscine (9.50 X 4.50). Un double garage avec galeta complète ce bien. Possibilité d'acquérir un terrain attenant clos et paysagé, non constructible de 3016 m². (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A seulement 150m de la plage de la Grande Conche et à 300m des commerces du Marché du Parc, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cet appartement de 4 pièces, situé en rez-de-chaussée d'une petite résidence. Découvrez une vaste pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible, ouverte sur un jardin privatif avec terrasse, une cuisine aménagée donnant sur une seconde terrasse et un patio. Côté nuit, un bureau, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative et deux WC. Un atelier non attenant, pouvant faire office de garage, et une cave complètent l'ensemble. Cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond, offrant une luminosité optimale et un charme authentique. Idéal en résidence principale comme secondaire, il bénéficie d'un accès rapide aux commerces et à la plage. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose un appartement à acheter à ROYAN, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, en plein coeur du centre-ville de ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bel appartement de 3 pièces comprend une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un séjour lumineux, deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. Les prestations sont de qualité, et l'appartement bénéficie d'un entretien impeccable, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique, idéal tant pour une résidence principale que secondaire. Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces et plage à proximité immédiate. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 20 lots dont 17 d'habitation, et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1200 euros. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

130 000 €

4 937 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,33 m²
• 

Royan (17)

A Royan, à deux pas des commerces et à quelques minutes des plages, votre agence GC IMMOBILIER vous propose de découvrir cet appartement de 26 m², optimisé et agréable à vivre. Son séjour lumineux avec mezzanine agencée en coin nuit, s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie. Une cuisine aménagée, une salle d'eau rénovée et des WC séparés complètent l'ensemble. Stationnement privatif inclus. Cet appartement constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 480 euros. Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.

Découvrez cette maison à vendre à Royan, idéalement située en plein centre-ville, proche des commerces et de la plage. Votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison à l'esprit loft, rénovée dans une ancienne imprimerie des années 50. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre, une salle d'eau et une vaste pièce de vie d'environ 67 m², baignée de lumière grâce à des verrières en toiture. Cet espace, agrémenté d'un poêle à granulés, offre un accès direct à une terrasse. À l'étage, une chambre mansardée d'environ 20 m² de surface au sol vous attend. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison, située dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, bénéficie également d'une pompe à chaleur neuve pour un confort optimal. Ce bien atypique et lumineux mérite d'être visité rapidement.

Située au cœur de Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette charmante maison des années 50, entièrement rénovée avec soin, est à vendre. Votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison à acheter à Royan, à deux pas de la plage et à proximité des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine aménagée ouverte donnant sur une agréable cour intimiste, ainsi qu'un accès à une cave. À l'étage, la maison se compose d'une salle d'eau avec toilettes et de deux chambres. Elle dispose de prestations de qualité telles qu'une pompe à chaleur et du double vitrage, le tout dans un style soigné. Cette maison est idéale pour une résidence principale ou comme pied-à-terre, alliant confort moderne et charme d'une maison royannaise authentique. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe HACQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983410648 - SAINTES.

À vendre : appartement ROYAN à deux pas de la plage de Pontaillac et du Pigeonnier, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée. Cet appartement lumineux de 54 m² se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, donnant sur une terrasse ensoleillée de 8 m², de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une cave en rez-de-chaussée et d'une place de stationnement privative. Ce bien est idéal comme pied-à-terre, offrant un emplacement privilégié pour découvrir la côte et les commerces de Pontaillac. Frais d'agence de 3.99 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots, dont 26 habitations, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1152 euros. N'attendez plus pour réaliser votre achat appartement ROYAN dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À seulement 350 mètres du Marché Central et des commerces de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Royan. Ce studio, entièrement rénové et repensé, est situé en rez-de-chaussée d'une copropriété intime. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui donne accès à une pièce de vie lumineuse, agencée avec soin, ainsi qu'à une cuisine moderne aménagée et une salle d'eau contemporaine avec WC. Ce bien clé en main est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, à proximité de la plage et de l'animation du centre-ville. (Les honoraires de 7,61 % TTC sont à la charge de l'acquéreur.) La copropriété se compose de 9 lots (aucune procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros.

Découvrez cette maison à vendre à Saint Georges de Didonne, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Située dans un cadre prisé, cette propriété se trouve à seulement 250 mètres du sentier de la Corniche et à 500 mètres du centre-ville. L'agence GC IMMOBILIER vous propose une maison aux grands volumes, édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 715 m². Le rez-de-chaussée surélevé présente une vaste entrée donnant sur un séjour lumineux avec cheminée, qui s'ouvre sur une terrasse, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout avec des espaces supplémentaires permettant diverses configurations : un séjour, une chambre, une salle d'eau avec toilettes, une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré et de deux garages. Des travaux de modernisation sont à envisager, vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et d'en faire une résidence principale ou secondaire de choix. (Honoraires de 4.88 % TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence GC IMMOBILIER vous présente cette maison à acheter à Vaux sur Mer, située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 400 mètres du centre-ville et de ses commerces. Cette charmante maison de plain-pied de 94 m², totalement non mitoyenne, est implantée sur une parcelle clôturée de 737 m². Vous découvrirez un séjour lumineux avec un accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrant sur l'extérieur, accompagnée d'un cellier. La zone nuit se compose de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète cet ensemble. Cette maison à vendre à Vaux sur Mer offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement, vous permettant de réaliser tous vos projets dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cet appartement lumineux à Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve à seulement 150 mètres de la plage de Nauzan, parfait pour un achat appartement VAUX SUR MER. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine meublée, et d'un séjour/salle à manger s'ouvrant sur une terrasse avec un aperçu mer. Un dégagement avec placard dessert une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément pour 26 300 euros FAI. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 217 lots dont 81 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1515 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement VAUX SUR MER à vendre.

Votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à acheter à ROYAN, située à seulement 350 mètres des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied de 100 m² est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 390 m². Vous serez conquis par sa vaste et lumineuse pièce de vie, avec une cuisine aménagée ouverte sur le jardin et une grande terrasse. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, cette maison à vendre dispose d'un sous-sol spacieux de 100 m², offrant un double garage et de nombreuses possibilités de rangement. En parfait état, cette maison en Charente-Maritime ne nécessite aucun travaux et représente une occasion idéale pour une résidence principale.

À proximité immédiate du Marché Central de Royan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce charmant appartement de 3 pièces est idéalement placé pour profiter des commodités du centre-ville et de l'accès facile à la plage. L'appartement comprend une entrée avec placard, un wc indépendant, une lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un balcon orienté sud-est. Vous y trouverez également deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains. Que vous soyez en quête d'un appartement à acheter à Royan pour un pied-à-terre ou d'un investissement locatif saisonnier, cet bien répondra à toutes vos attentes. Un garage est disponible en option. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 40 lots, dont 15 destinés à l'habitation. (Honoraires de 5,49 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Charges annuelles : 1200 euros.

Prix au m² le plus bas

499 900 €

2 293 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 218 m²
• 5 chambres
• 

Royan (17)

Située à ROYAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison ROYAN à vendre. À seulement quelques pas des commerces et à 900 mètres du Marché Central, cette spacieuse maison familiale de 8 pièces est édifiée sur un terrain de 423 m². Répartie sur trois niveaux, elle offre de généreux volumes et un potentiel considérable. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée avec dégagement menant à un séjour lumineux et accueillant, une cuisine moderne aménagée, et une vaste salle à manger agrémentée d’une cheminée, qui s’ouvre directement sur le jardin. Cette maison à acheter à ROYAN comprend également une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une chambre confortable dispose d'une salle d’eau et de WC. En rez-de-jardin, cet espace comporte une buanderie, une chambre avec salle d’eau, une salle d’eau supplémentaire, ainsi que trois pièces à aménager selon vos souhaits : espace de loisirs, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. Le terrain clos propose des places de stationnement et un abri de jardin. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Située à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est un véritable bijou à découvrir. À seulement 600 mètres de la plage et des commerces de Pontaillac, ainsi que du lac de la Métairie, cette maison des années 1950, soigneusement entretenue, s'étend sur un terrain de 442 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose une agencement fonctionnel et des pièces lumineuses. Au premier étage, un séjour/salle à manger s'ouvre sur une belle terrasse menant à un jardin arboré, accompagné d'une cuisine ouverte aménagée, d'un bureau et d'un WC. Au rez-de-jardin, une entrée indépendante vous mène à une chambre avec salle d'eau et WC. Au second étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing et accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. De plus, la maison comprend un garage attenant, un atelier de 20 m² et plusieurs abris extérieurs. Dans un secteur calme et verdoyant, cette maison à acheter à Royan allie parfaitement caractère, confort et localisation idéale.

ROYAN - À proximité immédiate de la plage de Pontaillac, votre agence GC IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison à vendre à Royan, au caractère unique, issue des années 60 et récemment modernisée pour allier charme d'époque et confort contemporain. Avec une superficie de plus de 133 m², cette villa bénéficie d'un emplacement rarissime dans l'un des quartiers les plus prisés de Royan, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Son architecture typique a été subtilement réinterprétée, mettant en valeur des éléments préservés tels que des parquets, un escalier en bois, des pavés de verre et des finitions en briques vernissées, offrant une atmosphère à la fois raffinée et authentique.Le rez-de-jardin abrite une belle pièce de vie lumineuse et accueillante, prolongée par une véranda avec de jolis aperçus sur la mer. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, donne accès à une terrasse intimiste. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec vue sur la mer, toutes dotées de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un dressing. La propriété est complétée par deux garages, une buanderie, une cave à vin et un jardinet nécessitant peu d'entretien. Une adresse d'exception pour un achat maison à Royan, qui vous offre une villa de caractère et un cadre de vie idyllique, à quelques pas de l'océan.

Découvrez une opportunité d'achat locaux professionnels à Royan, située en plein cœur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ces murs commerciaux, vendus loués, profitent d'un emplacement privilégié garantissant une excellente visibilité. Le loyer annuel hors taxes est de 24 640 euros, avec des charges de copropriété et la taxe foncière à la charge du locataire. Les honoraires de 7 % TTC seront à la charge de l'acquéreur. La copropriété, composée de 81 lots, dont 54 réservés à l'habitation, engendre des charges annuelles de 650 euros. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à vendre à Royan.

Coup de cœur du secteur

383 200 €

3 910 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

Royan (17)

Découvrez cette maison à vendre à Royan, située à seulement 500 m de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces. Cette charmante maison de ville, au caractère affirmé, s'étend sur une parcelle de 116 m². Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une entrée accueillante, une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, la pièce de vie lumineuse avec son parquet d'origine apporte une touche d'authenticité et de chaleur, complétée par une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse intimiste d'environ 25 m². Une cave et un garage d'environ 32 m² viennent parfaire cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Royan dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

543 400 €

5 260 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 103,3 m²
• 3 chambres
• 

Vaux-sur-Mer (17)

Située à VAUX SUR MER dans le département de Charente-Maritime, votre agence GC IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison neuve construite en 2025, prête à emménager. À seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de Pontaillac, cette maison à acheter à VAUX SUR MER est édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 337 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse dotée de deux baies vitrées donnant sur une vaste terrasse carrelée et le jardin, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et un garage carrelé et isolé. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Vous apprécierez également les atouts tels que le chauffage au sol, les volets roulants centralisés, des stationnements extérieurs, ainsi qu'une taxe foncière réduite pour les deux premières années. Un lieu de vie moderne et confortable, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder ! (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cette maison neuve de 2025 à vendre. Située à seulement 15 minutes à pied de la plage et des commerces de Pontaillac, cette propriété est prête à emménager et édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 337 m². Elle comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec deux baies vitrées ouvrant sur une vaste terrasse carrelée et le jardin. La maison dispose également d'une cuisine ouverte aménagée, d'une buanderie et d'un garage carrelé et isolé. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau/WC, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une seconde salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous apprécierez le confort du chauffage au sol, les volets roulants centralisés, les stationnements extérieurs, et la taxe foncière réduite durant les deux premières années. Cette maison à acheter à VAUX SUR MER est un lieu de vie moderne et confortable, prêt à devenir votre nouveau chez-vous. À découvrir sans tarder ! (4,50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité immédiate de la plage de Pontaillac et de ses commerces, votre agence GC IMMOBILIER vous propose un appartement à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Ce charmant duplex de 38,75 m² occupe le deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse donnant sur une agréable terrasse, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une chambre et un WC indépendant. De plus, une vaste mezzanine de près de 20 m² offre un espace supplémentaire pour un couchage additionnel ou du rangement. La résidence bénéficie d'une piscine à laquelle vous aurez accès librement, et le stationnement est facilité grâce aux nombreuses places réservées pour les résidents. Avec sa hauteur sous plafond unique et son ambiance chaleureuse, cet appartement constitue un véritable coup de cœur, idéal comme pied-à-terre ou pour un projet de location saisonnière. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 175 lots, dont 128 destinés à l'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 950 euros.

Découvrez cet appartement à vendre à Royan, situé idéalement au pied du Marché Central, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Votre agence GC IMMOBILIER vous présente ce lumineux appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie, dotée d'une cuisine aménagée et équipée, qui s'ouvre sur un balcon orienté plein est, parfait pour profiter du soleil. L'appartement comprend également deux chambres équipées de placards, une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. En plein cœur de Royan, à quelques pas des commerces, du marché et de la plage, cet appartement est un choix idéal pour ceux qui rechercher un cadre de vie agréable, alliant élégance et confort. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots, dont 5 lots d'habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1194 euros.