FLATT

Exclusivité FLATT IMMO, agence sans commission au %, avec un forfait fixe de 6900, spécialisée dans la vente d'appartements à Paris 11ème. Découvrez cet appartement Paris 11ème à vendre, un superbe loft en rez-de-chaussée sur cour, d'une superficie de 47,73 m2 au sol (46,86 m2 loi Carrez), bien isolé (DPE D), situé rue du Chemin Vert, à l'angle de la rue Merlin. À seulement 3 minutes à pied du métro Père Lachaise (lignes 2 et 3) et à 7 minutes de la station Voltaire (ligne 9). Le quartier est prisé et animé avec tous les commerces à proximité (marché, boulangerie, restaurants). Ce rez-de-chaussée sur cour offre un cadre très calme. L'appartement est lumineux avec de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 4 mètres. Le séjour avec cuisine ouverte mesure 30 m2, avec des WC séparés. Il dispose d'une véritable mezzanine : une chambre avec rangements et salle de bain de 13,5 m2. Parquet massif au sol, divers rangements, cave, chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriété : 125 € par mois. Emplacement pour garer son vélo. Taxe foncière 2025 : NC. Honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat appartement Paris 11ème, ne manquez pas cette opportunité!

Exclusivité FLATT IMMO, agence spécialisée dans la vente d'appartements à Paris 12ème, vous propose ces deux studettes sans honoraires en pourcentage, avec un forfait fixe de 6900. Ces deux unités avec entrée indépendante comprennent des surfaces respectives de 11,74 m2 carrez (13,07 m2 au sol) et 10,79 m2 carrez (11,41 m2 au sol). Situées sur le Square COURTELINE, à proximité immédiate du boulevard de PICPUS et de la rue MARSOULAN, elles se trouvent au pied de la station de métro PICPUS (ligne 6) et à seulement 8 minutes de la Place de la NATION (RER A, métros lignes 1 et 2). Le quartier, apprécié pour son ambiance de village, offre tous les commerces nécessaires, ainsi qu'un marché au bas de l'immeuble. Ces studettes disposent d'un ascenseur menant au dernier étage, d'une grande fenêtre et d'un véritable WC. Le bâtiment haussmannien est gardé, avec un accès par l'entrée principale. Les lots 16 et 17 se trouvent au 7e et dernier étage, accessibles grâce à un grand ascenseur. Chaque studette est équipée d'une douche, d'un vrai WC, d'un coin cuisine et d'un lave-linge, et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,7m. Il est également possible d'installer des lits superposés dans les deux unités et d'en faire un beau 2 pièces traversant sur la rue MARSOULAN et la cour, avec une exposition sud-est. Chauffage et eau chaude sont individuels et électriques. Les charges de copropriété s'élèvent à 113 euros par mois pour les deux studettes, et la taxe foncière pour l'année 2025 est de 750 euros. Ces biens représentent une belle opportunité d'achat d'appartement à Paris 12ème.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

11 222 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 8,02 m²

Paris 9ème (75)

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Découvrez cette exclusivité FLATT IMMO, l'agence spécialisée dans la vente d'appartements, vous proposant un charmant appartement Paris 9ème à vendre. Situé rue Notre Dame de Lorette, cet appartement de 8,02 m2 Carrez (18 m3) se trouve entièrement sur cour, offrant ainsi un cadre de vie très calme dans un quartier très recherché, riche en commerces et proche d'un marché local. À seulement 3 minutes à pied de la Place Saint Georges et de son métro (ligne 12), et à 4 minutes du métro Pigalle (ligne 2), vous bénéficierez de toutes les commodités au pied de l'immeuble. Ce bien se trouve dans un bel immeuble ancien bien entretenu, au 6e et dernier étage sans ascenseur, accessible par un escalier de service également bien entretenu. L'appartement est lumineux grâce à sa grande fenêtre donnant sur une vue dégagée avec une exposition sud-ouest. Il dispose d'une kitchenette avec évier, d'une douche, et d'un WC commun sur le palier, mitoyen à la studette, avec la possibilité de raccordement. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels et électriques, avec des charges de copropriété s'élevant à 30€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement Paris 9ème dans le département Paris, région Île-de-France.

Exclusivité FLATT IMMO l'agence au forfait fixe d'honoraires à 6900€ Magnifique appartement 3 pièces de 59,71 m2 au sol et 57,04 m2 carrez, en REZ-DE-CHAUSSEE, situé rue de SULLY, hyper centre de CHARENTON LE PONT, à 3 minutes à pied du métro CHARENTON-ECOLES (ligne 8). Tous les commerces et écoles au pied de l'immeuble. Appartement en excellent état général avec le charme de l'ancien, fenêtres double vitrage, cuisine refaite à neuf. Tout le charme de l'ancien avec parquet massif, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond de 2,8m. Bel immeuble ancien aux parties communes soignées Rez-de-chaussée traversant rue et jardin Appartement traversant gorgé de lumière Parquet massif et belle hauteur sous plafond de 2,8 m Petite entrée Cuisine séparée, donnant sur jardin Superbe séjour sur rue de 15,5 m2 très lumineux avec 2 grandes fenêtres Exposition : EST Chambre 1 sur jardin de 12,5 m2 Chambre 2 sur rue de 14,4 m2 Salle de bain WC séparé Cave Possibilité de garer un vélo Chauffage et eau chaude individuels gaz Faibles charges de copropriété de 62€/mois Taxe foncière 2025 : 1050€ Honoraires charges vendeur