L’ADRESSE FORT DE FRANCE

NOUVEAU : A FORT-DE-FRANCE, proche du quartier Acajou au LAMENTIN, situé à 1 minute seulement du CHU la Meynard, saisissez l'opportunité de vivre au sein d'une résidence de standing alliant une architecture moderne avec une touche de notes créoles ou les enfants pourront se rencontrer en toute sécurité au parc de jeux qui leur sont dédié. A SAISIR: dernier appartement T3 situé au 3 -ème et dernier étage ,avec ses deux chambres aux volumes généreux et sa terrasse de plus de 27 m² : un LUXE aujourd'hui accessible et proche de toutes les infrastructures liées à une vie active (centre commercial La Galléria, structures médicales, de loisirs...). Vendu avec 2 places de parking en extérieur. Que ce soit pour votre future résidence principale , secondaire ou un investissement (crédit d'impôts) la localisation de ce bien et ses prestations seront une valeur sure et pérenne. Se rapprocher de votre conseiller immobilier L'adresse pour davantage de précisions. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAU : A FORT-DE-FRANCE, proche du quartier Acajou au LAMENTIN, situé à 1 minute seulement du CHU la Meynard, saisissez l'opportunité de vivre au sein d'une résidence de standing alliant une architecture moderne avec une touche de notes créoles ou les enfants pourront se rencontrer en toute sécurité au parc de jeux qui leur sont dédié. A SAISIR: dernier appartement T3 situé au 1er étage / 3 ,avec ses deux chambres aux volumes généreux et sa varangue de plus de 14 m² : un LUXE aujourd'hui accessible et proche de toutes les infrastructures liées à une vie active (centre commercial La Galléria, structures médicales, de loisirs...). Vendu avec 2 places de parking en extérieur. Que ce soit pour votre future résidence principale , secondaire ou un investissement (crédit d'impôts) la localisation de ce bien et ses prestations seront une valeur sure et pérenne. Se rapprocher de votre conseiller immobilier L'adresse pour davantage de précisions. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAU : A FORT-DE-FRANCE, proche du quartier Acajou au LAMENTIN, situé à 1 minute seulement du CHU la Meynard, saisissez l'opportunité de vivre au sein d'une résidence de standing alliant une architecture moderne avec une touche de notes créoles ou les enfants pourront se rencontrer en toute sécurité au parc de jeux qui leur sont dédié. A SAISIR: dernier appartement T3 situé au 2ème étage / 3 ,avec ses chambres aux volumes généreux et sa terrasse de 15 m² : un LUXE aujourd'hui accessible et proche de toutes les infrastructures liées à une vie active (centre commercial La Galléria, structures médicales, de loisirs...). Vendu avec 2 places de parking en extérieur. Que ce soit pour votre future résidence principale , secondaire ou un investissement (crédit d'impôts) la localisation de ce bien et ses prestations seront une valeur sure et pérenne. Se rapprocher de votre conseiller immobilier L'adresse pour davantage de précisions. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette propriété nichée sur une vaste parcelle de 3865 m² à Fort-de-France,, offrant un cadre de vie calme et très frais. Cette demeure se déploie sur trois niveaux distincts : Un potentiel d'investissement immédiat : Le niveau inférieur (Niveau 0) est parfait pour générer des revenus locatifs grâce à : Un appartement de type 3 et un appartement de type F2 indépendant. Un bureau, une cave et un WC. L'espace de vie principal (Niveau 1) : Ce niveau est le coeur de la maison, pensé pour le confort et la convivialité : Un vaste et lumineux séjour, une salle à manger et une cuisine, une grande terrasse et une véranda, idéales pour profiter du climat. Deux chambres disposant chacune d'une mezzanine et d'une salle d'eau, une suite parentale avec mezzanine et salle de bains attenantes, un WC indépendant. L'espace modulable (Niveau 2) : L'étage offre un espace de détente et de loisirs entièrement aménagé : Une chambre supplémentaire, une très grande pièce de vie ouverte, une salle de bains. Les atouts majeurs : Secteur très recherché : Calme absolu et environnement naturellement frais. Potentiel d'agrandissement : une dalle déjà en place permet d'envisager une extension. Revenus locatifs garantis par les deux appartements indépendants. Très belle propriété offrant de multiples configurations. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.

8 personnes déjà intéressées

110 000 €

157 €/m²

Terrain

• 701 m²

Ducos (972)

TERRAINS A BÂTIR A DUCOS Après de longs mois de recherches, il est enfin temps de concrétiser votre projet immobilier. Il ne reste plus que 2 parcelles disponibles dans ce programme recherché à Ducos : - 605 m² - 701 m² Au prix exceptionnel de 110 000 euros. Situés dans un environnement campagne paisible, tout en restant à proximité immédiate des grands axes, ces terrains offrent un cadre idéal pour réaliser la maison qui vous ressemble. Possibilités de construction : - Emprise au sol jusqu'à 125 m² de plain-pied - Jusqu'à 200 m² habitables avec un étage Terrains entièrement viabilisés : - Raccordement eau - Électricité - Fibre optique Afin de faciliter votre projet, des conditions financières particulièrement avantageuses pourront vous être proposées pour votre dépôt de permis de construire ainsi que pour l'accompagnement de votre financement bancaire. Une occasion rare de construire dans un secteur recherché. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour plus d'informations. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAU: à FORT-DE-FRANCE, dans le quartier de Bellevue, à deux pas du Centre Commercial Leclerc, des complexes sportifs et scolaires, TRES bel appartement T5 au 3ème et dernier étage avec une vue panoramique sur la MER à couper le souffle avec une terrasse de presque 60 m² aux 3/4 couverte !!! Au sein d'une résidence sécurisée joliment arborée et très bien entretenue, cet appartement fera le bonheur d'une famille souhaitant allier un confort de vie aux volumes généreux, bien pensé, d'un entretien irréprochable à une proximité avec toutes les commodités de la vie active. Pour davantage de prestations, deux places de stationnement en box dont l'une avec accès direct à la cave plus une place de parking en extérieur complètent ce bien. Bien rare sur le marché! Ne pas hésiter à contacter votre conseiller en immobilier. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

TERRAINS A BÂTIR A DUCOS Après de longs mois de recherches, venez enfin concrétiser votre projet de construction sur l'une de nos 8 parcelles restantes, d'une superficie allant de 572 m² à 668 m² pour la plus grande, au prix unique de 126 000 euros. Situés dans un environnement campagne agréable, tout en restant à proximité des grands axes, ces terrains vous permettront de concevoir la maison qui correspond parfaitement à vos envies. Possibilités de construction : - Emprise au sol jusqu'à 125 m² de plain-pied - Jusqu'à 200 m² habitables avec un étage Terrains entièrement viabilisés : - Raccordement eau - Électricité - Fibre optique Pour vous accompagner dans la réussite de votre projet, des conditions financières particulièrement avantageuses pourront vous être proposées pour votre dépôt de permis de construire ainsi que pour l'accompagnement de votre financement bancaire. Ne tardez pas à contacter l'un de nos conseillers immobiliers pour plus d'informations et organiser une visite. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE: sur la commune du ROBERT, dans le quartier résidentiel de Pointe Savane se niche une propriété majestueuse érigée sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 443.13 m²; totale de 605.24 m². Elle se compose comme suit: - Au RDC: un appartement T5 - Au R-1 : a - un espace aménagé ... b- un appartement T2 c- deux studios - Au R-2: a- un appartement T2 b- un appartement T3 Le tout érigé sur 1585 m². Avis aux amoureux des grands espaces pour recevoir la famille et les amis ou bien pour générer de futurs rendements locatifs. Se rapprocher de votre conseiller L'Adresse pour davantage de précisions. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé dans le quartier Chopotte, ce terrain constructible déjà viabilisé se situe dans un lotissement privé de 5 lots, à mi-chemin entre le centre-ville du François et la commune du Robert. Il bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement paisible. Situé en zone U5 du PLU de la commune du François : emprise au sol des constructions limitée à 50% de la surface du terrain. *** 4 LOTS ENCORE DISPONIBLES *** N°LOT 1 - 908 m2 2 - 699 m2 3 - 669 m2 5 - 545 m2

Découvrez cette belle maison située dans un lotissement calme et recherché, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée Un lumineux T4 de 120m² édifié sur deux niveaux comprenant un vaste séjour, une cuisine, 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Au sous-sol : Un T3 bis indépendant de 70m² avec entrée privative, parfait pour accueillir de la famille ou générer un revenu locatif. Une grande pièce fermée offrant de multiples usages : salle de jeux, salle de sport, home cinéma ou espace de travail. Atouts : Maison familiale avec double logement Idéal pour investissement ou cohabitation intergénérationnelle Quartier paisible ayant à proximité toutes les commodités comme école, collège, épicerie, etc. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Marvin TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Le Robert, charmante maison mitoyenne De type F4 idéalement situé et comprenant : Au rez de chaussée : -Un salon, une cuisine équipée, un cellier, un WC indépendant, une terrasse Au premier étage : -Une salle d'eau, une suite parentale, deux chambres, un WC indépendant Les plus : proche de toutes commodités à 5 min du bourg du Robert et du centre commercial Océanis, jardin privatif, lotissement calme et agréable, une place de parking attribuée. Ravalement de façade fait en décembre 2025. Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 850 euros.

A SCHOELCHER, proche de toutes les commodités ( cinéma, plages, commerces, écoles...) bel appartement de type 4 rénové avec beaucoup de gout comportant un grand hall d'accueil, trois chambres spacieuses climatisées, une salle d'eau, une salle de bains, des WC indépendants, beaucoup d'espaces de rangements et une jolie terrasse avec son espace bar pour recevoir les amis! Au sein de cette résidence sécurisée, vous disposez également d'une cave et un garage fermé. Votre future adresse ou il fait bon vivre ! VISITE VIRTUELLE sur demande ! Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans une résidence située à l'Étang Z'Abricot à Fort-de-France, découvrez cet appartement T4 de 89.08 m², actuellement loué, idéal pour un investissement sécurisé. Ses atouts : Jardin privatif Cuisine avec cellier Salle de bain + salle d'eau WC indépendant Trois chambres lumineuses Terrasse avec buanderie Quartier calme et proche de toutes commodités (commerces, transports) Investissement clé en main : revenu locatif immédiat, bien situé dans un quartier recherché, parfait pour un projet patrimonial ou un portefeuille locatif. Prix : 260 000 euros Contactez-nous pour plus d'informations ou pour obtenir les détails du bail en cours. Copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 867 euros. Marvin TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTE: à FORT-DE-FRANCE, dans le secteur très prisé de Clairière: Bel appartement VUE MER de 3 pièces au 1 étage (sur 3) en parfait état, dans une résidence sécurisée (de 2006), à taille humaine ( 7 lots d'habitation) comprenant 2 places de parking (en extérieur et en box). Idéalement situé entre la Clinique St-Paul et le lycée de Schoelcher, c'est le lieu idéal pour sa résidence principale ou un investissement immobilier. Contacter sans tarder votre conseiller du réseau L'Adresse. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NOUVEAUTE: à FORT-DE-FRANCE, dans le secteur très prisé de Clairière: Bel appartement de 3 pièces en Rez-de-Jardin en parfait état, dans une résidence sécurisée (de 2006), à taille humaine ( 7 lots d'habitation) comprenant 2 places de parking (en extérieur et en box). Idéalement situé entre la Clinique St-Paul et le lycée de Schoelcher, c'est le lieu idéal pour sa résidence principale ou un investissement immobilier. Contacter sans tarder votre conseiller du réseau L'Adresse. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Opportunité d'investissement en plein centre-ville de Fort-de-France. Cet immeuble est idéalement situé à quelques pas du centre commercial de Perrinon et de la Cour d'appel de justice. Édifié sur une parcelle de 71 m², ce bien représente un potentiel pour un projet de bureaux, de commerces ou de logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

222 000 €

1 138 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 195,07 m²
• 3 chambres

Fort de france (972)

NOUVEAUTE: A FORT-DE-FRANCE, situé dans une belle artère du quartier de Dillon, au calme , opportunité à saisir pour cet immeuble de plain pieds, d'une emprise au sol d'environ 195 m². Exploité dernièrement pour une activité de restauration avec, en plus un appartement de type T3+ , ce bien pourrait être complètement repensé , après modifications, pour des bureaux, commerces, une habitation principale ou de futurs appartements pour rendements locatifs. Très beau POTENTIEL pour projet PERSONNEL ou PROFESSIONNEL. Se rapprocher de votre Conseiller Immobilier L'Adresse pour de plus amples renseignements. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Meilleur rendement locatif

305 000 €

2 824 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 108 m²
• 2 chambres

Le lamentin (972)

Au LAMENTIN, dans un secteur central, proche des poles d'activités commerciales et professionnelles, à cinq minutes seulement de l'aéroport, nous vous proposons dans une résidence comportant deux bâtiments sur deux niveaux des F2 et F3 avec terrasses, places de parkings pour voitures et deux-roues, deux assainissements autonomes indépendants et une aire de jeux. Cette future adresse sera livrée fin du second trimestre 2025 avec des prestations de qualité (menuiseries aluminium security avec moustiquaires intégrées, portail automatisé, digicode...) au sein d'un emplacement alliant la proximité d'une vie active et d'un environnement campagne. 10 lots seulement sont à pourvoir alors n'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

*** EXCLUSIVITÉ *** L'Adresse de Martinique vous propose à la vente et en exclusivité, un magnifique terrain (plat) constructible, idéalement situé à Ravine Vilaine. D'une contenance de 2 167m2, cette parcelle de terrain se trouve en zone UGm1 permettant une emprise au sol de 45% (annexes comprises), idéale pour un beau projet résidentiel ou d'investissement. Sa localisation stratégique offre un accès rapide aux principaux axes menant vers Fort-de-France, Saint-Joseph et Balata, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Un bien rare et unique sur Fort-de-France.

Coup de cœur du secteur

403 €

Appartement

• 1 pièce
• 16,65 m²

Fort de france (972)

A LOUER - STUDIO - CENTRE-VILLE DE FORT-DE-FRANCE (TERRES-SAINT-VILLE) Avant de postuler merci de vous renseigner sur le secteur. Situé en plein coeur de Fort-de-France quartier Terresaintville A proximité immédiate de toutes commodités : commerces, transports, services, écoles. Situé au 3ème étage (sans ascenseur), ce T1 meublé comprend une cuisine équipée avec meubles hauts et bas, ainsi qu'une plaque électrique 2 feux. Disponible immédiatement - contactez nous pour organiser une visite ! Loyer hors charges: 380 euros Charges: 23 euros Caution: 570 euros Honoraires agence: 183.15 euros

Situé dans le quartier Chopotte, ce terrain constructible avec petite vue mer, se situe dans un lotissement privé viabilisé (eaux, EDF, télécom, fibre) de 5 lots , à mi-chemin entre le centre-ville du François et la commune du Robert. Il bénéficie d'un emplacement pratique et d'un environnement paisible. Situé en zone U5 du PLU de la commune du François : emprise au sol des constructions limitée à 50% de la surface du terrain. *** 4 LOTS ENCORE DISPONIBLES ***

Résidence Pointe d'Alet - Trois-Îlets (Anse Mitan) Dernières opportunités : Appartement T4B en Rez-de-chaussée - 315 Idéalement située à l'Anse Mitan, la Résidence Pointe d'Alet permet de rejoindre la plage à pied, quelques restaurants ainsi que le ponton des navettes maritimes vers Fort-de-France et l'Anse à l'Ane. Cette résidence contemporaine de standing, composée de 64 logements, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Ses lignes modernes, ses volumes généreux et ses grandes terrasses ouvertes offrent un cadre de vie spécial et élégant. Copropriété de 64 lots.

Résidence Pointe d'Alet - Trois-Îlets (Anse Mitan) Dernières opportunités : appartements T4B - 309 Idéalement située à l'Anse Mitan, la Résidence Pointe d'Alet permet de rejoindre à pied la plage, quelques restaurants ainsi que le ponton des navettes maritimes vers Fort-de-France et l'Anse à l'Ane. Cette résidence contemporaine de standing, composée de 64 logements, s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Ses lignes modernes, ses volumes généreux et ses grandes terrasses ouvertes offrent un cadre de vie spécial et élégant. Copropriété de 64 lots.

EN EXCLUSIVITE, au DIAMANT, les pieds dans l'eau, nous vous proposons aujourd'hui de reprendre l'exploitation de ce restaurant (54 places assises) qui est une institution depuis de nombreuses années. Une dépendance attenante pourra être utile pour vous ou un saisonnier. La cuisine est votre passion! Ce lieu mythique, face au Rocher du Diamant vous permettra de vous épanouir pleinement. Voir les modalités auprès de l'un de nos conseillers. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galéria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 en rez-de-jardin bénéficiant d'une superficie totale de 139.15 m² avec sa cave et ses 2 places de parking (en extérieur et sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice C). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

EN EXCLUSIVITE au DIAMANT, sur la plage, très belle opportunité à saisir pour cette habitation de plain pied proposant une mezzanine de plus de 130 m² et un studio attenant. Aujourd'hui exploitée à usage de restauration, cette maison d'une surface utile de plus de 327 m² deviendra votre future résidence principale ou une source de revenus locatifs. Gros potentiel pour UN SPOT EXCEPTIONNEL ! Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galéria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 au 4 -ème étage en cours d'achèvement avec sa cave et ses 2 places de parking (extérieur et en sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice A). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galéria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 au 1er étage en cours d'achèvement avec sa cave et ses 2 places de parking (en extérieur et sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice C). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galléria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 au 3 ème étage en cours d'achèvement avec sa cave et ses 2 places de parking (extérieur et en sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice A). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galéria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T3 au 1er étage en cours d'achèvement avec sa cave et ses 2 places de parking (extérieur et en sous-sol). Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice A). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Au LAMENTIN, en V.E.F.A., placé idéalement entre le Centre commercial La Galéria et Californie, sur les hauteurs: Très bel appartement T2 au 4 -ème étage en cours d'achèvement avec sa cave et sa place de parking en extérieur. Se rapprocher de votre conseiller en immobilier pour connaitre les aménagements intérieurs inclus (Notice A). OPTION: Une visite virtuelle en 3D est disponible. Carole CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .