AGENCE DU CHATEAU

Vente maison à Garéoult - 4 pièces - 105 m² - Var Découvrez cette charmante maison mitoyenne récente d'environ 105 m² habitables, conforme aux normes RT2012, qui représente un choix idéal pour une famille ou pour un premier achat. Cette maison à acheter à Garéoult offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. À l'extérieur, une terrasse en bois vous attend, ainsi qu'un espace extérieur à aménager selon vos goûts, vous permettant de personnaliser votre cadre de vie. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 300 m². Cette maison à vendre à Garéoult est encore sous garantie décennale. DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'Agence du Château au 04 94 04 26 68.

Bien le moins consommateur d'énergie

715 000 €

4 799 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Forcalqueiret (83)

À vendre : propriété de 5 pièces – 150 m² + dépendance – Forcalqueiret, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nichée dans un cadre naturel privilégié sur la commune de Forcalqueiret, cette magnifique villa construite en 2014 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, prestations de qualité et vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que le Château du Castellas. Implantée sur un terrain généreux d’environ 5 000 m², la propriété développe près de 150 m² habitables aux volumes lumineux. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 60 m², comprenant un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine sur mesure entièrement équipée, ouverte sur une grande terrasse partiellement couverte. De plain-pied, deux chambres sont chacune dotées de leur propre salle d’eau privative, accompagnées d’un bureau et d’une buanderie fonctionnelle attenante à la cuisine. À l’étage, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² vous propose un véritable espace intime avec dressing, salle de bain et accès à un solarium privatif offrant une vue panoramique exceptionnelle. À l'extérieur, les espaces sont parfaitement aménagés pour la détente et la convivialité avec une piscine à débordement, un jacuzzi et un pool house entièrement équipé incluant une cuisine d’été, douche et sanitaires, ainsi qu’un double garage. Pensée pour un confort de vie optimal tout au long de l'année, cette villa est dotée d’équipements modernes : climatisation par pompe à chaleur, système domotique pilotable à distance, cheminée ou poêle, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires et chauffe-eau thermodynamique. En complément, une dépendance d’environ 73 m², partiellement rénovée, constitue un atout rare et offre de nombreuses possibilités, notamment pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Cette propriété à acheter à Forcalqueiret est idéale pour les amateurs de nature, de confort et de calme. Honoraires à la charge du vendeur.

RARE À LA VENTE – Propriété 9 pièces – 301 m² – GAREOULTSituée dans un secteur paisible et verdoyant, cette propriété à vendre à Garéoult, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre 301 m² habitables sur un superbe terrain de plus de 8 200 m², garantissant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel.À l'entrée, un hall accueillant vous mène à un vaste séjour équipé d'une cheminée, prolongé par une lumineuse pièce vitrée qui offre une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante.L'espace de vie continue avec une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un cellier. La partie nuit au rez-de-chaussée se compose de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec WC.À l'étage, vous découvrirez un beau salon lumineux, un bureau ou une salle de loisirs, donnant sur une agréable terrasse avec vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires et une salle de bains.La propriété bénéficie de deux vérandas, l'une étant aménagée en cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le sous-sol, accessible directement depuis la maison, dispose de volumes généreux, avec deux garages (dont un de très grande taille) et une cave.À l'extérieur, un espace piscine aménagé avec plages, parfaitement intégré dans un cadre naturel et arboré, ainsi qu'un local technique, vous attendent.Cette propriété représente une opportunité d'achat unique à Garéoult, avec un fort potentiel d'aménagement : possibilité de division en plusieurs logements pour une grande famille et/ou un détachement de parcelle (environ 3000 m²).À noter : des travaux sont à prévoir (rénovation de la fosse septique, étanchéité de deux petites terrasses, etc.).Honoraires charge acquéreur : Prix 750 000 € honoraires inclus, 730 000 euros hors honoraires, honoraires 20 000 euros.Ne manquez pas cette occasion de visiter cette propriété à acheter à Garéoult avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68.

Vente villa 5 pièces 113 m² de plain-pied – Garéoult Idéalement située sur la commune de Garéoult, en impasse et au calme absolu, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied d’environ 113 m² parfaitement entretenue, implantée sur un terrain clos et joliment arboré de plus de 1 500 m². La maison se compose d’un hall d’entrée avec placard, d’un spacieux séjour avec cheminée insert, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur deux agréables terrasses, l’une exposée sud et l’autre ouest. L’espace nuit offre une salle d’eau, des WC indépendants et deux chambres. Vous bénéficierez également d’un espace attenant à la maison, pouvant être totalement indépendant, comprenant une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce avec coin kitchenette, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l’extérieur, vous profiterez de belles terrasses couvertes et ombragées, d’une grande piscine traditionnelle, d’un garage ainsi que d’un chalet en bois. Un véritable coup de cœur pour l’environnement intimiste et paisible de ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château ! 04 94 04 26 68

Vente villa 5 pièces – 103 m² – NEOULES À découvrir sans tarder, cette charmante villa en parfait état, nichée dans un environnement calme absolu, sur un terrain plat et arboré de 1 535 m², offrant une belle vue dégagée sur les vignes. La maison se compose d’un véritable hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, également prolongée par une terrasse couverte. L’espace nuit propose trois chambres, une grande salle d’eau et des WC indépendants. Un espace bureau à l’étage vient compléter l’ensemble, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine, d’une dépendance entièrement aménagée avec kitchenette, salle d’eau et WC, d’un pool house, d’une remise ainsi que d’un garage. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et cadre privilégié. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château – 04 94 04 26 68 Honoraires à la charge du vendeur.

Vente Villa 5 pièces avec dépendance T3 – 163 m² – FORCALQUEIRET Coup de cœur assuré pour cette superbe villa en état irréprochable, implantée sur un terrain d’environ 2 400 m², dont une partie située en zone boisée protégée. La maison principale se compose d’un élégant hall d’entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, un espace salle à manger et un séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois. Le coin nuit offre des WC indépendants, une salle de bains ainsi que deux chambres. À l’étage, vous découvrirez une belle suite parentale disposant de sa salle d’eau privative. En complément, un appartement indépendant de type 3 vient parfaire ce bien. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace buanderie, une salle d’eau avec WC ainsi que deux chambres. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de stationnement, d’un garage en bois, ainsi que d’un espace piscine avec plages et pool house aménagé, idéal pour les moments de détente. Honoraires à la charge du vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

Vente Villa 7 pièces 143 m² – Garéoult Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette villa de 143 m² séduit par son fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une loggia, une pièce avec poêle à bois pouvant faire office de séjour, une salle de bains avec WC ainsi que deux chambres confortables. À l’étage, l’espace de vie principal se compose d’une agréable pièce à vivre équipée d’un poêle à granulés, d’une vaste cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, le tout prolongé par une loggia. Côté nuit, vous disposerez d’une salle d’eau, de WC indépendants et de deux chambres supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace convivial comprenant une piscine hors-sol, une pergola idéale pour les beaux jours ainsi qu’un cabanon de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², entièrement clôturé, offrant un calme absolu. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château – 04 94 04 26 68

EXCLUSIVITÉ - Appartement T3 – 70 m² – CuersDécouvrez ce charmant appartement T3 d’environ 70 m², idéal pour un achat appartement Cuers. Situé au cœur de Cuers dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce bien est entièrement équipé de climatisations réversibles et se trouve dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s’ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée et sans vis-à-vis de 30 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.Deux chambres, dont une avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’ensemble.- Petite copropriété - Faibles charges (environ 205 € / an : électricité et assurance des communs) - Aucune procédure en cours - Stationnement à proximité Honoraires à la charge du vendeur.Ce bien constitue une excellente opportunité pour une vente appartement Cuers, que ce soit pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Vente Villa 131 m² – ROCBARON Coup de cœur assuré ! Découvrez cette superbe villa traditionnelle d’environ 131 m² habitables, aux prestations soignées et de qualité, située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Rocbaron, sur les hauteurs, offrant un calme absolu et une magnifique vue dégagée. Cette maison séduira les amateurs de prestations haut de gamme et de matériaux nobles. Vous profiterez d’une vaste pièce à vivre de 48 m², baignée de lumière et ouverte plein sud, avec une vue imprenable sur les collines environnantes. La cuisine aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en pierre de lave et des carreaux de Salernes, s’ouvre sur une terrasse conviviale avec coin barbecue et évier en pierre. Une buanderie et des WC indépendants complètent la partie jour. Côté nuit, la villa propose deux suites parentales offrant à chacun intimité et confort, dont une avec un superbe parquet, un véritable dressing aménagé et une salle d’eau avec baignoire, le tout ouvrant sur une terrasse privative. Un garage attenant complète l’ensemble. À l’extérieur, vous serez séduits par un jardin paysager impeccable, agrémenté d’un espace piscine avec plages et terrasses en travertin, idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Le tout sur un terrain de presque 1 000 m². Honoraires à la charge du vendeur. Une villa rare sur le marché, à découvrir sans attendre avec l'Agence du Château !

Maison 5 pièces – 107 m² – Flassans-sur-Issole Située dans un quartier calme et recherché, cette très belle maison mitoyenne de 107,04 m² Loi Carrez vous séduira par son cadre intimiste au sein d’une petite copropriété de seulement 3 lots, sans procédure en cours. Au rez-de-chaussée, profitez d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, WC indépendants avec lave-mains ainsi qu’une suite parentale comprenant dressing et salle d’eau, idéale pour un confort au quotidien et une vie de plain-pied. L’étage se compose de trois chambres confortables, dont deux en enfilade, d’une salle de bains et de WC indépendants. Côté extérieur, vous apprécierez un jardin clos et ensoleillé de 238,6 m², exposé plein sud. Une piscine hors-sol y est installée pour profiter pleinement des beaux jours. S’ajoute également un terrain d’agrément de 247 m², offrant un espace de stationnement privatif. VERITABLE ATOUT RARE POUR LE GARAGE DE PRES DE 60 M², entièrement carrelé, offrant de multiples possibilités : garage, atelier, rangement, salle de sport. Les + : • Chauffage au sol par pompe à chaleur • Climatisation réversible dans le séjour et le dégagement de l’étage • Chauffe-eau solaire • Environnement calme et recherché • Proximité commodités • Fibre optique Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence Du Château !

ROCBARON - Opportunité unique en zone commercialeÀ ne pas manquer : local professionnel à vendre à Rocbaron, situé au cœur de la dynamique zone commerciale du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local de près de 85 m² représente une belle occasion d'achat de locaux professionnels à Rocbaron, que ce soit pour une implantation ou un investissement. La superficie Loi Carrez est actuellement en cours de détermination suite à une mise en copropriété.Localisé au 1er étage d'un ensemble immobilier de taille significative, cet espace est proposé en plateau, offrant ainsi une entière liberté d'aménagement pour diverses activités : bureaux, professions libérales, cabinet, ou toute activité tertiaire.Caractéristiques techniques : - Compteur électrique individuel ENEDIS - Sous-compteur d'eau En prime, deux places de stationnement privatives sont incluses dans le prix, un atout appréciable pour le développement de votre activité dans un environnement commercial attrayant.Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à visiter ce bien ! Contactez l’Agence du Château au 04 94 04 26 68.

Villa 7 pièces 190 m² - ROCBARON Venez découvrir sans tarder cette jolie villa atypique d’environ 190 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 900 m². Au rez-de-chaussée, une vaste et lumineuse pièce de vie de 48 m² crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée par une cuisine attenante aménagée et équipée, ainsi qu’un spacieux cellier. Le coin nuit comprend un bureau, une première chambre avec salle d’eau privative et des WC indépendants. Deux étages distincts révèlent toute l’originalité de la maison : d’un côté, deux chambres accompagnées d’une salle de bains avec WC, et de l’autre, une superbe suite parentale indépendante avec dressing et salle de bains privative, offrant confort et intimité. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace parking, d’une piscine entourée d’arbres exotiques, d’une terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, ainsi que d’une dépendance de 23 m² offrant de multiples possibilités. Honoraires charge vendeur. A visiter avec l'Agence du Château !

Appartement T3 – 60 m² – Solliès-Pont Véritable coup de cœur pour ce bel appartement récent de 3 pièces, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence neuve au cœur d’un écoquartier calme, paysager et parfaitement entretenu. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse et conviviale, ouvrant sur une agréable terrasse carrelée et couverte, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. Une sublime cuisine entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle ainsi que des WC indépendants. Atout supplémentaire : une place de parking privative couverte en sous-sol. La résidence est proche de toutes les commodités, des commerces, écoles et axes routiers principaux, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Copropriété de 77 lots principaux – aucune procédure en cours. Charges trimestrielles : 380,61 € incluant la production d’eau chaude par panneaux solaires. Honoraires charge vendeur. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château – 04 94 04 26 68

Bastide Provençale 6 pièces – 180 m² – Garéoult RARE À LA VENTE ! Venez découvrir cette magnifique bastide provençale alliant authenticité et modernité, offrant environ 180 m² habitables sur un terrain plat et arboré de plus de 2 600 m², dans un environnement privilégié et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un hall d’entrée, des toilettes indépendants, une cuisine indépendante au charme provençal, aménagée et équipée avec buanderie attenante, ainsi qu’un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² avec cheminée insert. Les matériaux de qualité, tels que le sol en terre cuite, apportent chaleur et caractère à l’ensemble. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. Une dépendance d'environ 20m² avec salle d'eau et toilettes vient s'ajouter. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre idyllique sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine Diffazur, d’un vaste pool house avec cuisine d’été aménagée et de plusieurs terrasses comme une invitation à la détente. La propriété dispose également d’une large aire de stationnement, d’un carport trois places et d’un grand garage. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Honoraires charge vendeur.

Coup de cœur du secteur

129 000 €

2 016 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 64 m²
• 1 chambre

Camps-la-Source (83)

À vendre – Maison de village 3 pièces avec garage – CAMPS-LA-SOURCEDécouvrez cette charmante maison à acheter à Camps-la-Source, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de village s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger, parfait pour recevoir. Le premier étage propose un séjour lumineux ainsi qu’une salle d’eau avec WC, tandis qu'au dernier niveau, une grande chambre traversante offre de beaux volumes.Un garage d’environ 21 m² et une cave viennent compléter ce bien attractif. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat de votre maison à Camps-la-Source, à visiter sans tarder avec l’Agence du Château !

Découvrez cet appartement à vendre à Brignoles, situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, qui allie le charme provençal au confort moderne. Cette propriété atypique, récemment rénovée avec des matériaux de qualité, offre des prestations soignées ainsi qu'un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur un terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 630 m², cet appartement séduit par son élégance, sa fonctionnalité et sa convivialité. Au rez-de-chaussée, il comprend un porche d'entrée, un hall, un séjour lumineux, un vaste espace salle à manger avec belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec accès à une terrasse couverte disposant d'un barbecue et d'un coin salle à manger d'été. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale vient compléter ce bien avec chambre, salle d'eau, WC, dressing et une terrasse tropézienne offrant une vue dégagée. À l'extérieur, profitez d'une piscine traditionnelle au sel, chauffée par pompe à chaleur, ainsi qu'un pool house moderne entièrement équipé. Ce bien est idéal pour un achat appartement à Brignoles, que ce soit pour une résidence principale ou comme maison de vacances. Honoraires à la charge du vendeur. Ne tardez pas à le découvrir avec l'Agence du Château !

Vente Villa en pierres – 11 pièces – La Roquebrussanne Un bien rare au calme ABSOLU. Nous vous présentons cette superbe villa en pierres au charme authentique, offrant environ 190 m² habitables ainsi que 80 m² de surfaces supplémentaires à aménager, le tout implanté sur un magnifique terrain arboré et paysager d’environ 6 000 m². Distribution des pièces : - En rez-de-chaussée : - Cuisine indépendante aménagée - Séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse - Coin nuit composé de cinq chambres - Salle d’eau & WC indépendant À l’étage : - Quatre chambres supplémentaires - Salle d’eau & WC indépendant Trois pièces à aménager, dont deux mansardées, offrant de belles possibilités Un grand grenier au second étage et une spacieuse cave au sous-sol viennent compléter l’ensemble. A l'extérieur, profitez d’un environnement privilégié avec une cuisine d’été équipée d’environ 28 m², un espace piscine avec poolhouse, un garage, un grand carport et un vaste espace de stationnement Atout majeurs : - Enorme potentiel : idéal pour un projet de chambres d’hôtes, une grande famille ou plusieurs configurations possibles - Environnement verdoyant et calme absolu - Charme indéniable de la pierre et volumes généreux Honoraires charge vendeur. A visiter rapidement avec l'Agence du Château ! 04 94 04 26 68.

Nichée dans un environnement résidentiel particulièrement calme et prisé de Rocbaron, cette charmante maison de plain-pied d’environ 119,34 m² (Loi Carrez), en copropriété horizontale, vous séduira par son cadre de vie paisible et son excellent entretien. Édifiée sur une parcelle de 2400 m², elle dispose d’une partie privative de 1200 m², parfaitement exposée et sans aucun travaux à prévoir. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée, de cinq chambres dont une suite parentale, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une agréable véranda prolonge les espaces de vie et offre un lieu idéal pour vos moments de convivialité en toute saison. Côté extérieurs, vous profiterez d’un grand espace détente avec piscine 10x5 m, terrasse et plages aménagées sur environ 200 m². Un garage avec atelier (env. 26 m²) ainsi qu’un chalet de jardin en bois complètent les prestations de ce bien. Honoraires charge vendeur. Aucune procédure en cours. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

Maison 5 pièces – 127 m² – CAMPS-LA-SOURCE Calme, espace et potentiel à deux pas du village ! Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate du centre du charmant village de Camps-la-Source, cette maison des années 80 saura séduire les amateurs de tranquillité. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour avec cheminée, d’une véranda idéale pour profiter de la lumière toute l’année, et d’une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une agréable terrasse couverte. L’espace nuit propose quatre chambres, deux salles d’eau et deux WC séparés, offrant un confort optimal pour toute la famille. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain arboré et clôturé de 1 478 m², avec un garage d’environ 19 m², un atelier et un espace piscine avec poolhouse, parfait pour les beaux jours ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre la maison à votre goût. Chauffage central au gaz – raccordement au tout-à-l’égout. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder avec l’Agence du Château !

Vente villa 6 pièces 165 m² Rocbaron Au calme, sans vis à vis, proche de toutes commodités, cette villa de plain-pied d'environ 165 m² habitables vous offre, une véranda d'environ 27 m², un spacieux et lumineux séjour de plus de 45 m² avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi que quatre chambres dont une suite parentale (sde, wc, bureau). En annexes, se trouvent, un garage, un atelier, un abri 2 voitures, des terrasses. Vous profiterez également d'un agréable extérieur bien exposé avec piscine chauffée, le tout édifié sur plus de 2 000 m² de terrain clos et paysager. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. LES PLUS : Tout à l'égout, panneaux photovoltaïques, climatisation réversible, moustiquaires. Honoraires charge vendeur. A découvrir sans tarder avec l'Agence du Château 04.94.04.26.68.

EXCLUSIVITÉ - Maison à vendre à Rocbaron, Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 37.67 m², située dans un écrin de verdure sur un terrain de près de 2 hectares. Parfaitement isolée, elle séduira les amateurs de tranquillité et d'espaces extérieurs. Étant positionnée en zone naturelle, l'agrandissement de ce bien n'est pas possible. La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un coin kitchenette, d'une chambre avec salle de bains et de toilettes séparées. Elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, de radiateurs électriques, et d'une fosse septique neuve. Des travaux de second œuvre sont à prévoir, en particulier pour le revêtement des sols, vous permettant ainsi de personnaliser l'intérieur selon vos goûts. Ce bien est idéal pour un achat maison Rocbaron, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter cette maison unique, contactez dès maintenant l'Agence du Château. Honoraires à la charge du vendeur.

Maison 6 pièces 162 m² - BRIGNOLES. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de construction traditionnelle offre environ 162 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec des volumes généreux sublimés par une hauteur sous plafond de 3 mètres. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, des toilettes indépendantes, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, ainsi qu'une véranda conviviale, idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et des toilettes indépendants. Les prestations sont soignées, alliant confort et fonctionnalité, avec en complément : un garage, une véritable cave à vin climatisée, deux locaux techniques, un bassin décoratif, et une piscine traditionnelle 5x10 mètres. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 2 200 m², entièrement clos, arboré et paysager, richement planté d’essences méditerranéennes, offrant un cadre de vie verdoyant, intime et parfaitement entretenu. Honoraires charge vendeur. A visiter sans tarder avec l'Agence du Château !

EXCLUSIVITÉ - Terrain à bâtir de 2 660 m² à vendre à La Roquebrussanne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un environnement paisible, ce terrain profitent de restanques surplombant une zone plate ornée de 55 oliviers, créant ainsi un cadre naturel unique. Une portion du terrain est classée en zone protégée. L'emprise au sol possible est de 266 m², avec une extension de 30 % de surface à l'étage. Les raccordements sont disponibles à environ 80 mètres (devis sur demande), et un système d'assainissement autonome sera à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur.

Exclusivité : Vente de locaux professionnels à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce est destiné aux activités d'entretien, réparation, location et vente de véhicules, avec une spécialisation actuelle sur les véhicules de marque SMART. Situé en bordure d'un axe routier fréquenté, ce bien comprend un espace atelier de 96 m², ainsi que des espaces extérieurs dédiés au parking et au stockage, avec possibilité d'ajouter un deuxième pont élévateur. Le bail a été renouvelé en 2018, et le loyer mensuel HT s'élève à 1100 euros. La valeur du fonds de commerce n'inclut pas celle des véhicules en stock. Les rapports d'activité seront disponibles sur demande, après une première visite. Les visites se font exclusivement sur rendez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez l'Agence Immobilière Du Château au 04 94 04 26 68.

Meilleur rendement locatif

118 000 €

3 692 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 31,96 m²
• 

Rocbaron (83)

EXCLUSIVITÉ – Studio de 31.96 m² avec jardinet – ROCBARONÀ vendre, ce charmant studio en exclusivité, au sein d'une copropriété de seulement 6 lots. Situé dans un quartier calme et recherché de Rocbaron, cet appartement est idéal pour un achat appartement Rocbaron, que ce soit pour un premier investissement ou un pied-à-terre. En très bon état, il comprend un hall d’entrée avec un grand dressing, une salle d’eau avec WC, et un espace de vie lumineux agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, le tout climatisé et s’ouvrant sur un agréable jardinet privatif d’environ 23 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité.Atouts de cet investissement :→ Bien vendu loué, bail en cours jusqu’en mars 2026→ Loyer mensuel de 650 € charges comprises (dont 20 € de provisions pour la TEOM)→ Rentabilité brute proche de 6 %C'est un appartement Rocbaron à vendre qui se distingue par sa fonctionnalité et son emplacement. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un placement locatif.Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.À visiter rapidement avec l'Agence du Château !

À vendre, beau terrain à bâtir à Camps-la-Source, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette parcelle de 910 m², orientée plein sud et située à proximité immédiate du centre du village, offre une emprise au sol de 15% et jusqu'à 30% à l'étage. Les viabilités (eau, électricité et assainissement) sont en bordure du terrain. C'est une occasion à ne pas manquer pour un projet d'achat de terrain à bâtir à Camps-la-Source. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'Agence du Château au 04.94.04.26.68.