C l'Agence

Prix au m² le plus bas

250 000 €

1 037 €/m²

Locaux professionnels

• 241 m²

Mandelieu-la-Napoule (06)

Découvrez une opportunité unique d'achat locaux professionnels à Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet établissement, situé au cœur d'une zone dynamique à proximité du Palais des Congrès, dispose d'un emplacement stratégique avec une visibilité exceptionnelle grâce à ses 4 vitrines, idéal pour une activité culinaire. Récemment rénové, le restaurant offre une surface intérieure de 241 m², pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes et dispose de terrasses de 130 m². Actuellement exploité dans un cadre préservant la qualité de vie, il présente un fort potentiel de développement avec un ticket moyen de 28 EUR et une marge d'amélioration sur les horaires d'ouverture. Le prix de vente est fixé à 250 000 EUR TTC, et vous aurez la liberté de constituer votre propre équipe. Ce local professionnel à vendre représente une véritable pépite pour les investisseurs ou les couples de professionnels. Pour plus d'informations, le dossier financier est disponible sur demande.

Découvrez cette villa à vendre à Le Cannet, située dans le secteur recherché des Collines, offrant 192,38 m² habitables au design unique. Alliant l'authenticité de l'ancien à un luxe contemporain, cette propriété se distingue par son cadre de vie apaisant et sa vue mer imprenable. Le vaste séjour de plus de 42,20 m² est le cœur de la maison, mettant en avant un magnifique contraste entre les pierres apparentes et un IPN en acier au style industriel. La cuisine dînatoire de 18,29 m² renforce le confort de cet espace. La villa dispose de quatre suites privatives, chacune comprenant son propre dressing et sa salle d'eau ou salle de bains. La suite de maître de 33,02 m² offre également un grand dressing et une salle de bains complète avec baignoire et douche à l'italienne. Un potentiel d'agrandissement rare est présent, avec un espace supplémentaire de 43,98 m² déjà bâti et clos, permettant la création d'une suite d'invités, d'une salle de sport ou d'un bureau. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses et d'un jardin avec piscine, parfaits pour savourer la douceur de vivre en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Commodités : buanderie, débarras et rangements. Les points forts incluent une surface actuelle de 192,38 m² et un potentiel total après aménagement de plus de 236 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Le Cannet qui combine prestige et bien-être, dans les Alpes-Maritimes.

Découvrez cette maison à vendre à Pégomas, située dans un quartier résidentiel prisé du département des Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison individuelle de plain-pied, au calme absolu, combine confort et fonctionnalité tout en étant raccordée au tout à l'égout. Les atouts de cette maison incluent une pièce de séjour lumineuse, ouvrant sur une cuisine aménagée, parfaite pour des moments conviviaux. La suite parentale dispose d'une salle de bains privative avec baignoire et douche, accompagnée de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés. La maison comprend aussi une salle d'eau indépendante et deux WC séparés. Au rez-de-jardin, un ancien garage a été soigneusement transformé en quatrième chambre indépendante, avec salle d'eau, douche et WC, idéal pour accueillir des amis ou offrir plus d'autonomie à un adolescent. À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis agrémenté d'une belle piscine et d'un pool house aménagé. Pour le rangement, cette maison est particulièrement fonctionnelle, comprenant un grand cellier, une buanderie séparée, une cave saine et un accès direct à un vide sanitaire bien entretenu, offrant un espace de rangement supplémentaire considérable. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter à Pégomas, un véritable havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

1 580 000 €

5 643 €/m²

Villa

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

Antibes (06)

À la recherche d'un achat villa Antibes ? Votre agence vous présente en exclusivité cette belle propriété située dans le quartier prisé des Cougoulins-Rastines à Antibes (06600), dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette somptueuse villa contemporaine de 7 pièces offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et se trouve sur un vaste terrain de 1 940 m2, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes des plages. Avec une superficie habitable de 312 m2, cette villa est entièrement climatisée et équipée d'un système d'alarme pour votre confort et votre sécurité. L'agencement intérieur comprend un spacieux garage de 93 m2 et un espace polyvalent de 60 m2, idéal pour une salle de sport ou un bureau. Au rez-de-jardin, découvrez un vaste appartement de 4 pièces de 154 m2, une pièce de vie lumineuse de 54 m2 donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine et au jardin, une cuisine semi-ouverte toute équipée, ainsi que deux suites parentales avec dressing et salle de douche privative. Un cellier pratique et des toilettes invités complètent cet espace. Au même niveau, un appartement indépendant de 2 pièces avec jardin privatif et place de parking est également à votre disposition. À l'étage, un autre appartement de 2 pièces avec accès indépendant et balcon vue mer vous attend. La villa peut être facilement réaménagée pour former une habitation unique selon vos envies. Profitez de l'extérieur avec une magnifique piscine de 10 x 5 m et une cuisine d'été de 40 m2, idéale pour recevoir. Le jardin paysager vous offre un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Opportunité d'achat appartement Le Cannet, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au pied du célèbre Rond-point de Grande Bretagne, aux portes de Cannes, ce superbe studio de 33 m2 au sol (28 m2 loi Carrez) est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement à vendre est en parfait état, sans travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La pièce de vie, bien agencée, bénéficie d'une exposition plein Ouest, offrant une luminosité optimale et des couchers de soleil magnifiques. En plus de son confort, ce bien se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et les transports. Situé en étage élevé, il offre une vue dégagée et une clarté exceptionnelle. Les prestations incluent une place de parking sécurisée en sous-sol, un atout précieux dans le secteur, ainsi qu'une cave saine. Performance énergétique : Classe D. Prix : 169 000 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Cet appartement à acheter Le Cannet allie charme, praticité et emplacement de premier choix. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Hedi BEN SAID au 06 46 10 61 34. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au sein du secteur prisé d'Aubanel, découvrez cet appartement de 65,10 m2 qui définit l'art de vivre contemporain. Niché au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce bien a bénéficié d'une rénovation intégrale offrant un cadre de vie moderne et une luminosité optimale. Le 'Plus' : L'appartement est vendu entièrement meublé avec du mobilier de goût. Posez simplement vos valises dans cet intérieur 'prêt à vivre', déjà équipé du double vitrage pour un confort thermique et acoustique parfait. L'extérieur : Une superbe terrasse de 18 m2 en position dominante, offrant une vue dégagée, idéale pour profiter du climat azuréen. Le quartier : Une vie facilitée par la proximité immédiate de toutes les commodités et un accès stratégique à l'autoroute A8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Antibes, Alpes-Maritimes, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement premium, à deux pas de la mer et à proximité de la Vieille Ville, ce bien représente une véritable chance au sein d'un secteur dynamique et recherché. Vous avez la possibilité d'acquérir les murs et le fonds de commerce d'un restaurant italien réputé, qui bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation en ligne. Ce local de 95 m² avec une terrasse de 14 m² est parfaitement entretenu et respecte toutes les normes, prêt à l'exploitation. Avec son emplacement stratégique et sa faible charge, cet investissement assure une rentabilité nette élevée. Le local comprend un espace de restauration chaleureux, une cuisine équipée, et une zone de stockage, avec une extraction conforme pour la restauration, un atout rare en centre-ville. Idéal pour un investisseur cherchant des locaux professionnels à acheter à Antibes ou un restaurateur souhaitant devenir propriétaire, ce bien offre un potentiel de développement considérable. Vous pouvez optimiser le rendement en élargissant les heures d'ouverture et en mettant en place un service de livraison pour répondre à la forte demande. Les murs commerciaux avec extraction en plein centre d'Antibes sont rares, et cette offre couplée à un fonds de commerce solide constitue une occasion exceptionnelle de sécuriser votre capital. Le prix de ce bien est de 209 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Emanuela ou Nicolas de 'C l'Agence'.

Le Cannet - Rare sur le marché Situé dans le secteur prisé du Mont Joli, au sein de la prestigieuse Résidence Monte Cristo, venez découvrir ce spacieux 2 pièces de 55,51 m2 Loi Carrez offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, calme et horizon azuréen. Un extérieur hors norme !!! Le point d'orgue de cet appartement ? Une terrasse exceptionnelle de 37 m2 exposée plein Ouest. Véritable extension de l'espace de vie, elle vous permet de profiter de déjeuners au soleil et de couchers de soleil spectaculaires avec une vue sur la mer. Description du bien : Espace Vie : Un séjour lumineux ouvrant largement sur la terrasse par de grandes baies vitrées. Espace Nuit : Une chambre confortable avec rangements, calme et bien distribuée. Prestations : Cuisine indépendante , salle de bain fonctionnelle et WC. Annexes : Vendu avec une place de parking privative (indispensable dans le secteur) et une cave. Les points forts Étage élevé : Luminosité maximale et absence de vis-à-vis direct. Exposition Ouest : Ensoleillement optimal l'après-midi et en soirée. Résidence de standing : Calme, sécurisée, parfaitement entretenue, piscine, tennis et parc. L'avis de l'expert : Un bien rare qui combine tous les critères recherchés : une terrasse plus grande que la moyenne, une vue mer dégagée et le confort d'un stationnement privé. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de luxe ou un investissement locatif de premier ordre. Côté technique (Diagnostics 2026) : DPE: Classe C (177 kWh/m2.an). Sécurité : L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie. Sérénité : Absence d'amiante détectée et absence de termites au jour de la visite. Chauffage : Collectif par chaudière gaz à condensation installée en 2018. Prix : 389 000EUR HAI Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

269 000 €

4 804 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 56 m²
• 1 chambre
• 

Antibes (06)

C l'Agence a le plaisir de vous proposer à la vente ce grand 2 pièces chaleureux de 56m2, prêt pour une saison de location, comme résidence principale ou comme parfait pied à terre. Situé aux abords du Vieil Antibes, l'appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : 8 minutes à pieds de la Gare SNCF, 10 minutes à pieds de la plage de la Gravette, du Musée Picasso et du Marché Provençal, 2 minutes à pieds de l'arrêt de bus et de la place de Gaulle. Bienvenue chez vous : une agréable entrée dessert le salon sur la droite, puis la cuisine, la salle d'eau, les wc séparés, puis la chambre. L'appartement a été tout juste rénové avec goût. Il est fonctionnel et climatisé. Un parking payant sécurisé Q-park se trouve à 130 mètres, l'abonnement annuel est de 144EUR / mois. Une visite s'impose...Contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

829 000 €

5 527 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Peymeinade (06)

Dans un cadre calme et paisible, découvrez cette villa individuelle de plain-pied de 150 m2, située sur un terrain plat et clos de 2 800 m2 avec piscine. Idéale pour une famille, elle offre une vue dégagée sur les collines et se trouve à proximité des écoles et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un salon-séjour lumineux de 46 m2, prolongé par une véranda ensoleillée de 20 m2 donnant sur le jardin. La cuisine moderne, semi-séparée par une porte à galandage, dispose d'une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse couverte face à la piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La villa comprend trois chambres, deux salles d'eau, des toilettes séparées et une cave à vin. Un bâtiment annexe de 60 m2, comprenant un garage et une pièce supplémentaire, peut être transformé en atelier, bureau ou studio d'invités. Prestations et atouts : Terrain plat et clos avec piscine et jardin arboré Climatisation réversible, double vitrage, panneaux solaires Tout-à-l'égout, portail électrique, volets roulants électriques, fibre optique Proximité immédiate des écoles, commerces, bus et axes routiers Informations pratiques : Surface habitable : 150 m2 Terrain : 2 800 m2 Taxe foncière : 2 257 EUR/an Estimation dépenses annuelles énergie : 1 120 EUR 1 570 EUR Prix : 785 000 EURHonoraires d'agence non inclus (Honoraires agence 5,1 % TTC à la charge de l'acquéreur 40 000 EUR) Cette villa de plain-pied avec piscine à Peymeinade est parfaite pour ceux qui recherchent confort, luminosité et cadre verdoyant. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.14.73.41.62

Vous recherchez un bien alliant charme, calme et rentabilité ? Découvrez ce superbe appartement en duplex de 39,70 m2 habitables, niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine. Un interieur clair et contemporain Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse du parquet clair et la luminosité qui baigne chaque pièce. Au premier niveau : Une pièce de vie conviviale avec séjour et coin repas, ouverte sur une cuisine équipée (plaques, rangements, électroménager). Une chambre confortable complète ce niveau. À l'étage : Une mezzanine astucieusement aménagée offre un second espace nuit ou un bureau inspirant. Vous y trouverez également une salle d'eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC. Prestations & Confort Pas de travaux à prévoir, l'appartement est 'prêt à vivre' : Confort thermique : Double vitrage, chauffage électrique individuel et climatisation réversible pour des étés au frais. Sécurité : Interphone, digicode et détecteur de fumée. Faibles charges : Seulement 80 EUR/mois de charges de copropriété et une taxe foncière attractive (500 EUR/an). Un emplacement stratégique Situé dans un environnement au calme, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commodités et des grands axes. Un compromis parfait entre sérénité et vie citadine. Pourquoi choisir ce bien ? Cible Investisseur : Actuellement exploité en Airbnb, ce bien affiche une excellente rentabilité grâce à son agencement optimisé et son état impeccable. Un produit 'clés en main' pour booster votre patrimoine. Premier Achat : Un premier nid douillet, sans travaux, idéal pour poser ses valises et profiter d'un cadre de vie agréable à moindre coût. Note : Immeuble sans ascenseur (dernier étage pour plus de tranquillité !). Pas de cave, balcon ou terrasse, mais un espace intérieur parfaitement valorisé. Envie de visiter ce petit bijou ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Située à Aiton, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison à vendre de 180 m2 construite en 2004 représente une opportunité exceptionnelle pour tout projet d'achat maison Aiton. En entrant, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 57 m2, avec accès à de larges terrasses. La cuisine indépendante, à la fois moderne et fonctionnelle, ravira les passionnés de gastronomie. L'espace nuit est conçu pour le confort de la famille, avec trois spacieuses suites dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Pour plus de praticité, un bureau complète cet agencement. Le terrain de 4 000 m2 est un véritable écrin de paix, offrant une vue imprenable sur la nature, sans voisins à proximité. La piscine de 10 x 5 m et les terrasses couvertes permettent de profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Un grand sous-sol de 90 m2 est également présent, idéal pour un garage ou pour agrandir l'espace de vie. Cette maison à acheter à Aiton est parfaite pour une famille cherchant tranquillité tout en étant à proximité des commodités.

Au 2ème étage d'une résidence de standing avec gardien et ascenseur, découvrez ce superbe 5 pièces spacieux et lumineux situé à seulement 150 m du marché Forville. D'une surface généreuse de 149,18 m2 Carrez, cet appartement séduit par ses beaux volumes et son atmosphère élégante : - Un double séjour de 50,39 m2 (séjour de 33,88 m2 et salle à manger de 16,51 m2), baigné de lumière et prolongé par une grande terrasse de 25,21 m2 offrant une vue dégagée avec aperçu mer, - Une cuisine aménagée indépendante de 13,18 m2, - Trois chambres confortables : - Chambre 1 : 16,76 m2, - Chambre 2 : 14,63 m2, - Chambre 3 : 16,52 m2, avec son balcon privatif de 3,75 m2, - Une salle de bain de 9,23 m2 et une salle d'eau de 3,41 m2, pour un confort optimal. En parfait état, il bénéficie de prestations haut de gamme : matériaux raffinés, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants et stores électriques. Les plus : une cave (3,87 m2) et un accès facilité (ascenseur, accès handicapé). Un bien rare, spacieux et élégant, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette authentique maison du XVIIIe siècle à Le Bar-sur-Loup, dans les Alpes-Maritimes, au cœur de la Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas en pierre, riche d'histoire et soigneusement conservé, se situe dans un environnement naturel préservé, offrant tranquillité et intimité tout en étant proche des commodités. Avec ses 165 m2 habitables judicieusement agencés, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux, une cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres confortables idéales pour accueillir vos proches. Trois salles d'eau et une salle de bain rénovée apportent une touche moderne au confort quotidien. Les équipements incluent du double vitrage et une exposition sud-est garantissant une luminosité optimale et de belles vues sur la campagne environnante. En complément, un studio indépendant offre diverses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 656 m2 comprend une grande terrasse, un spa avec vue sur les montagnes, ainsi que de vastes espaces verts. Ce bien unique incarne un art de vivre alliant authenticité et confort moderne, idéal pour un projet d'achat ou de vente de maison à Le Bar-sur-Loup.

Charmant Mas Provençal du XVIIIe siècle à Le Bar-sur-Loup, Alpes-Maritimes. Découvrez ce magnifique mas en pierre, riche en histoire et préservé avec soin, situé dans un environnement naturel paisible, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commodités. Avec 165 m2 habitables bien agencés, vous bénéficierez d'un vaste séjour lumineux aux poutres apparentes et aux murs en pierre, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de quatre chambres spacieuses et de trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bain élégamment rénovées. Les prestations incluent le double vitrage, le tout-à-l'égout et une exposition sud-est offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne. En prime, un studio indépendant vous ouvre des perspectives variées d'hébergement, que ce soit pour la famille, comme gîte saisonnier ou en location à l'année. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 656 m2 vous invite à profiter de vos journées avec une grande terrasse pour vos repas d'été, un spa avec vue sur les montagnes environnantes et de vastes espaces verts aux essences méditerranéennes, ainsi que de nombreuses places de stationnement. Cette maison Le Bar-sur-Loup à vendre est plus qu'un simple bien immobilier : c'est un véritable art de vivre, alliant charme authentique et confort moderne, dans l'une des communes les plus prisées du secteur en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'appartement présente une superficie de 31,90 m2 Carrez, judicieusement répartie entre un séjour lumineux de 18 m2, une chambre confortable d'environ 10 m2 et une salle d'eau moderne. Ce T2 bénéficie d'un agencement optimisé au sein d'une résidence entièrement réhabilitée, offrant un confort comparable à un bien neuf. L'espace de vie principal profite d'une large ouverture donnant directement sur le jardin, ce qui renforce la sensation d'espace et de luminosité. La cuisine américaine équipée est intégrée dans une conception contemporaine : plaque induction, micro-ondes grill, réfrigérateur et rangements neufs. La salle d'eau est aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble vasque moderne, des WC suspendus et un emplacement prévu pour une machine à laver, offrant des prestations de standing particulièrement appréciées en location. L'ensemble est climatisé via une climatisation réversible, qui assure chauffage et rafraîchissement selon les besoins. L'un des atouts majeurs du bien est son jardin privatif de 41,50 m2, un espace extérieur rare pour un T2 dans ce secteur. Cet extérieur permet de créer une véritable zone de convivialité, qu'il s'agisse d'un coin repas, d'un espace détente ou d'un aménagement paysager. L'exposition Nord-Ouest assure une luminosité agréable et tempérée en fin de journée, parfaitement adaptée à un usage quotidien. L'appartement se situe au rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 12 logements, issue de la rénovation de deux bâtisses provençales. Le bâtiment s'élève sur un seul étage (R+1), garantissant un cadre intime et calme. L'orientation Nord-Ouest contribue à un ensoleillement modéré et une atmosphère agréable tout au long de la journée. La résidence Villa Marjolaine se distingue par son caractère authentique et sa réhabilitation soignée. Située à quelques minutes à pied du centre-ville de Mouans-Sartoux, elle profite d'un environnement verdoyant tout en restant proche des commodités et axes de transport. Le bâtiment est équipé de double vitrage, de la fibre optique, d'un système d'assainissement tout-à-l'égout et ne comporte pas d'ascenseur, ce qui contribue à un niveau de charges modéré. L'accès aux pôles d'attractivité comme Sophia-Antipolis, Grasse ou Mougins est rapide et direct. L'appartement offre un niveau de confort supérieur grâce à ses équipements modernes : climatisation réversible, cuisine équipée neuve, salle d'eau design, eau chaude assurée par un ballon électrique individuel, double vitrage et isolation performante. Le jardin privatif renforce le confort global en offrant un véritable prolongement de la surface habitable. Ce bien se distingue par la combinaison rare d'un intérieur neuf, d'un jardin privatif généreux et d'une localisation privilégiée. Son état impeccable, la qualité de ses finitions et la modernité de ses équipements en font un logement très attractif en location vide longue durée. La résidence calme, intimiste et proche du centre de Mouans-Sartoux constitue un cadre idéal pour des locataires recherchant confort, fonctionnalité et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur d'un environnement paisible à Opio, découvrez ce superbe mas authentique en pierre de plus de 200 m2, alliant charme et tranquillité. Cette propriété propose de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d'atelier, de chambres d'amis, de bureau ou même d'activité libérale. Vous bénéficierez d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d'Opio.À l'intérieur, le mas révèle toute l'authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre, d'une cuisine indépendante au style provençal, de trois belles chambres avec vue sur le jardin, de deux salles de bains et d'une salle d'eau, ainsi qu'un vaste espace polyvalent.À l'extérieur, sur un terrain plat de plus de 2 000 m2 sans vis-à-vis, vous trouverez une piscine maçonnée, un pool house avec cuisine d'été, un terrain de pétanque, et de nombreux oliviers et essences méditerranéennes.La toiture a été entièrement rénovée, et les menuiseries sont en double vitrage. La maison est équipée d'une chaudière haut de gamme neuve et est reliée au tout-à-l'égout.Les prestations comprennent l'arrosage automatique, une buanderie, un portail motorisé, un carport pour deux véhicules et de nombreux stationnements, ainsi que la fibre optique.L'emplacement est idéal avec un supermarché à seulement 200 m, le golf d'Opio à 1 km, et les plages ainsi que l'aéroport de Nice à seulement 20 minutes.Volumes généreux, charme authentique et fort potentiel d'aménagement font de ce mas un bien rare à vendre à Opio, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

En EXCLUSIVITÉ dans le quartier de Saint-Jacques à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces à vendre. Avec ses 3 chambres, cet appartement familial de 77m2 vous offre un cadre de vie idéal au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 1er étage surélevé, il se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité. Profitez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos repas en extérieur. L'espace de vie chaleureux, incluant une cuisine ouverte, favorise des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les trois chambres, dont une avec balcon privatifs, garantissent à chacun son intimité. Ce bien dispose également d'une salle de douche et d'un toilette séparé. Le confort est renforcé par une place de parking dans un garage sécurisé en sous-sol. Les points forts incluent : 3 chambres confortables, espace de vie moderne avec cuisine ouverte, terrasse exposée plein sud et résidence sécurisée avec caméras de surveillance. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel recherché, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Grasse. Contactez Nicolas pour organiser une visite et découvrez par vous-même les atouts de cet appartement exceptionnel.

SOUS OFFRE ACCEPTÉE 6 pièces 180 m2 MAS AUTHENTIQUE EN PIERRE AVEC BEAU TERRAIN, OPIO Au coeur d'un environnement paisible à Opio, venez découvrir ce magnifique mas authentique en pierre de plus de 200 m2, alliant charme, cachet et tranquillité. La propriété offre de nombreuses possibilités grâce à une annexe indépendante pouvant servir d'atelier, de chambres d'amis, de bureau ou accueillir une activité libérale. Vous profiterez d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes et le village d'Opio. À l'intérieur, le mas révèle toute l'authenticité des matériaux anciens dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Il se compose de la manière suivante : - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre - Une cuisine indépendante au style provençal - Trois belles chambres avec vue sur le jardin - Deux salles de bains et une salle d'eau - Un vaste espace polyvalent (salle de jeux, bureau, etc.) À l'extérieur, sur un magnifique terrain plat de plus de 2 000 m2 sans aucun vis-à-vis, vous trouverez : - Une superbe piscine maçonnée avec moteur neuf - Un pool house avec cuisine d'été - Un terrain de pétanque - De nombreux oliviers et essences méditerranéennes La toiture a été entièrement rénovée, les menuiseries sont en double vitrage, une chaudière haut de gamme neuve a été installée et la maison est reliée au tout-à-l'égout. Prestations complémentaires : - Arrosage automatique - Buanderie - Portail motorisé - Carport pour deux véhicules + nombreux stationnements - Fibre optique Emplacement idéal : - Supermarché à 200 m - Golf d'Opio à 1 km - Plages et aéroport de Nice à seulement 20 minutes Volumes généreux, charme de l'ancien et fort potentiel d'aménagement font de ce mas un bien rare à découvrir sans tarder.

À Valbonne, dans le secteur de la Verrière, se trouve une villa individuelle de 5 pièces (possibilité de 6) sur un terrain de 918 m², construite en 1989. Idéalement située à proximité d'un centre médical, de pharmacies et d'un supermarché, cette maison se trouve à seulement 5 minutes du charmant village de Valbonne et à 7 minutes de la technopole de Sophia Antipolis, offrant un accès rapide à l'Université Côte d'Azur et à Skema Business School. De plus, l'aéroport de Nice est à seulement 20 minutes. Cette maison à vendre se trouve au bout d'une impasse, bénéficiant d'une position dominante, d'une belle vue dégagée et d'un calme appréciable. Le séjour cathédrale, agrémenté d'une cheminée, communique avec une grande cuisine pour former un espace de vie de 45 m², s'ouvrant sur une très large terrasse de 138 m² orientée Est, Sud et Ouest, dotée d'une pergola et d'un coin barbecue. À l'étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées (9,9 m², 10 m² et 11,7 m²) ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée comporte une pièce de 20 m² avec arrivées d'eau et WC, facilitant l'aménagement d'une 4ème chambre, d'un bureau ou d'un studio indépendant, ayant un accès extérieur indépendant. En annexes, un atelier de 38 m² se situe en contrebas de la maison, ainsi qu'un espace extérieur de 15 m² pouvant être aménagé en potager. Equipements inclus : une cheminée avec insert, une station d'épuration récente et conforme, accès à la fibre optique, et quatre places de stationnement privatives. La taxe foncière s'élève à 1096 EUR, avec la possibilité d'ajouter une piscine hors-sol. Les établissements scolaires à proximité incluent le collège Niki de St Phalle (2 km) et le lycée Simone Veil, accessible à 7 minutes à pied. Cette maison à acheter à Valbonne offre également une grande terrasse avec une vue exceptionnelle sur les montagnes. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL STRATÉGIQUE ! Locaux professionnels à vendre à Cannes. Ce magasin de prêt-à-porter de 55 m² est idéalement situé en pleine Rue Meynadier, une rue piétonne très commerçante. À seulement 2 minutes du Marché Forville et à 4 minutes de la Gare SNCF ainsi que de la célèbre Croisette, ce fonds de commerce profite d'une localisation privilégiée, attirant une clientèle régulière composée de touristes et de locaux. POINTS FORTS : - Rue piétonne à fort passage - Local à quelques mètres de deux sorties d'un grand parking gratuit (2h gratuites en semaine, 3h le week-end) - Emplacement central sur la Rue Meynadier, proche des carrefours de passages fréquents - Visibilité maximale - Parfait pour un commerce de détails : concept store, prêt-à-porter, alimentation, épicerie fine, etc. - Local aménagé, prêt à l'exploitation Prix : 100 000 EUR, honoraires d'agence non inclus (honoraires de 10 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 10 000 EUR). N'hésitez plus ! Contactez Nicolas de C l'Agence pour explorer cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Cannes, dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Villa vue mer à Golfe-Juan, offrant un cadre de vie agréable entre mer et verdure. Située au coeur de Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de charme construite en 1954 comprend 4 chambres et une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Avec une superficie habitable de 83 m2 (loi Carrez), cette villa propose un coin salon lumineux de 19,04 m2, une cuisine, une salle d'eau, et des fenêtres à double vitrage pour votre confort. Édifiée sur un jardin paysagé de 540 m2, cette propriété offre la possibilité de créer un potager ou un espace de loisirs en plein air, ainsi qu'une piscine rendant chaque moment chez vous véritablement agréable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas en plein air et une aire de stationnement privative. Cette maison à vendre représente une opportunité rare dans un secteur très prisé. Avec une taxe foncière de seulement 931 EUR par an, cette demeure au charme authentique est parfaite pour une famille en quête d'un cadre idéal à proximité de la mer. Ne passez pas à côté de cette occasion unique pour l'achat d'une maison à Vallauris. Contactez dès maintenant C l'Agence pour organiser une visite et découvrez le potentiel de cette villa. Réalisez votre rêve de vivre au bord de la Méditerranée ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes à la recherche de locaux professionnels en location à Mougins ? Ne cherchez plus ! RARE ! Aucun pas de porte n'est demandé pour l'installation ! Situé au cœur de la galerie marchande dynamique de Mougins Tournamy, ce local commercial de 48m2 en rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Les atouts de ce local incluent : un emplacement numéro 1 avec une forte affluence grâce à un environnement commerçant attractif (pharmacie, coiffeur, brasserie, joaillerie, etc.), une accessibilité optimale avec de nombreuses places de parking et un accès facilité par les transports en commun, ainsi qu'une terrasse privative pour accueillir votre clientèle ou aménager un espace extérieur personnalisé. Sa grande vitrine permet de maximiser votre communication et d'attirer l'œil des passants. Ce local est idéal pour tous types d'activités : boutique, cabinet professionnel, agence, showroom... Les opportunités sont nombreuses ! Les conditions de location sont les suivantes : Loyer mensuel: 1730 EUR charges comprises (1500 EUR HT loyer + 230 EUR de charges), Dépôt de garantie: 4500 EUR, Honoraire agence: 6480 EUR TTC charge locataire, État des lieux: 145,53 EUR. DISPONIBILITÉ : immédiate. Ne laissez pas passer cette occasion rare de louer des locaux professionnels à Mougins ! Contactez Nicolas Rondelli dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Antibes dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce fonds de commerce de restaurant italien, reconnu pour sa cuisine authentique et entièrement faite maison, est idéalement situé entre la Vieille Ville et Albert 1er, à proximité de la mer. Avec une excellente notoriété et une clientèle fidèle, ces locaux professionnels à vendre offrent une possibilité unique d'acquérir à la fois le fonds et les murs. Le restaurant se distingue par ses spécialités de l'Emilia Romagna, incluant des pâtes fraîches et des sauces maison à partir de produits locaux de qualité. Parmi les atouts majeurs, on note : une très forte réputation en ligne pour la qualité des plats et l'ambiance conviviale, un établissement clé en main, un concept recherché, et un emplacement attractif à Antibes avec un loyer peu élevé. Ce bien présente un potentiel de développement idéal pour un couple de restaurateurs ou un professionnel souhaitant reprendre une adresse reconnue, avec des possibilités d'optimisation : ouverture le midi et le soir, développement de la partie pizzeria ou mise en place d'un service de livraison. Prix : 180 900 EUR (honoraires d'agence 10% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 18 090 EUR en sus). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dossier complet sur demande (bail, chiffres, conditions de cession). Visites sur rendez-vous uniquement. Pour toute information complémentaire, contactez Emanuela & Nicolas à 'C l'Agence'!

Studio à vendre situé dans l'Espace Clément Massier, idéalement placé à Vallauris, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se trouve au 1er étage d'un petit immeuble, offrant une surface de 27,97 m2. En entrant, un couloir avec penderie à gauche et salle de bain à droite mène à une pièce de vie fonctionnelle, agrémentée d'une cuisine américaine équipée. Il est à noter qu'une enveloppe de travaux est prévue, permettant à l'acquéreur de moderniser la salle de bains, les finitions, et d'installer une climatisation, ce qui ferait passer le DPE de E à C, révélant ainsi tout le potentiel de ce studio. De plus, un grand garage privé de 12 m2 est inclus, une commodité rare dans ce quartier central et animé. Cet appartement à acheter à Vallauris constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement solide ou une première acquisition pratique. Les offres d'achat ne comprenant pas le garage seront également examinées par le propriétaire. Pour plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

299 000 €

1 813 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 164,9 m²
• 4 chambres
• 

Grasse (06)

Cet appartement d'exception à Grasse, dans les Alpes-Maritimes, est de nouveau proposé à la vente avec une baisse de prix. Situé au cœur de cette ville emblématique, connue pour son histoire liée à la parfumerie, il allie charme historique et rénovation contemporaine de grande qualité. Anciennement une usine d'assemblage de parfum du XIXe siècle, cet appartement de 6 pièces a été entièrement rénové, conservant ses volumes spectaculaires et son caractère unique. D'une superficie de 164,90 m2, il offre un cadre de vie remarquable où le passé et le présent se rencontrent avec élégance. L'intérieur comprend quatre chambres, chacune avec son propre style, une cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux, et de vastes pièces de réception. Vous apprécierez également ses deux portes d'entrée et un balcon en enfilade, accessible depuis le salon, inondé de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond. Les atouts principaux incluent : 4 chambres, un double séjour, 2 salles de bains avec baignoire, 2 WC et une cuisine entièrement équipée. Situé au premier étage d'un petit immeuble de ville de quatre étages, cet appartement propose un mélange parfait de cachet historique et de confort moderne. À proximité, vous trouverez des écoles, une crèche, des lignes de bus et la gare de Grasse, avec un accès facile à l'autoroute A8. Cinéma, conservatoire, bibliothèque, restaurants et autres commodités enrichissent cet environnement agréable. Cet appartement à acheter à Grasse est un bien rare qui mérite votre attention.

Villa Marjolaine -- Rénovation d'une Bastide à Mouans-Sartoux Appartement T3 de 65,80 m2 + balcon de 5,70m2 Rare sur le marché Profitez de ce superbe 3 pièces au calme dans une résidence à taille humaine. Un bien d'exception à 5 minutes à pied du coeur de Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions Livraison prévue 1er trimestre 2026 - Lot no9 À quelques pas du centre-ville historique de Mouans-Sartoux et de son célèbre château, le programme Villa Marjolaine s'inscrit dans un cadre unique, entre les collines parfumées de Grasse et les plages de Cannes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Mougins et autres pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Un projet à l'âme authentique Dans une démarche de valorisation du patrimoine, deux anciennes bâtisses sont entièrement repensées et rénovées avec soin pour accueillir 12 appartements de standing au coeur d'une copropriété intimiste. Chaque logement bénéficie d'un extérieur généreux : - Terrasse spacieuse ou jardin privatif ou balcon - Vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme Des prestations haut de gamme Les appartements sont livrés clés en main avec des équipements de qualité : - Cuisine entièrement aménagée (Evier + attente machine à laver la vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, frigo). - Salles de bains équipées avec douche à l'italienne - WC suspendus - Sèche-serviettes - Revêtement en carrelage moderne Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (17 000 EUR). Une opportunité d'investissement attractif - Éligible résidence principale ou location meublée - Location courte durée type Airbnb autorisée - Travaux en cours DPE en attente - Garantie décennale et biennale assurées Réservation - Dépôt de garantie de 5 % après la signature de l'avant contrat (compromis de vente), 70% totalisé à l'acte authentique d'acquisition et le solde de 30% étant dû uniquement à la livraison. - Les frais de notaire sont similaires à ceux d'un bien ancien, étant donné qu'il s'agit d'une réhabilitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Marjolaine -- Rénovation d'une Bastide à Mouans-Sartoux Appartement T4 de 80 m2 + Grand Jardin de 578m2 + Grande terrasse de 20m2 Rare sur le marché Profitez de ce superbe 4 pièces au calme dans une résidence à taille humaine. Un bien d'exception à 5 minutes à pied du coeur de Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions Livraison prévue 1er trimestre 2026 - Lot no2 À quelques pas du centre-ville historique de Mouans-Sartoux et de son célèbre château, le programme Villa Marjolaine s'inscrit dans un cadre unique, entre les collines parfumées de Grasse et les plages de Cannes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Mougins et autres pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Un projet à l'âme authentique Dans une démarche de valorisation du patrimoine, deux anciennes bâtisses sont entièrement repensées et rénovées avec soin pour accueillir 12 appartements de standing au coeur d'une copropriété intimiste. Chaque logement bénéficie d'un extérieur généreux : - Terrasse spacieuse ou jardin privatif ou balcon - Vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme Des prestations haut de gamme Les appartements sont livrés clés en main avec des équipements de qualité : - Cuisine entièrement aménagée (Evier + attente machine à laver la vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, frigo). - Salles de bains équipées avec douche à l'italienne - WC suspendus - Sèche-serviettes - Revêtement en carrelage moderne Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (17 000 EUR). Une opportunité d'investissement attractif - Éligible résidence principale ou location meublée - Location courte durée type Airbnb autorisée - Travaux en cours DPE en attente - Garantie décennale et biennale assurées Réservation - Dépôt de garantie de 5 % après la signature de l'avant contrat (compromis de vente), 70% totalisé à l'acte authentique d'acquisition et le solde de 30% étant dû uniquement à la livraison. - Les frais de notaire sont similaires à ceux d'un bien ancien, étant donné qu'il s'agit d'une réhabilitation. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Villa Marjolaine - Rénovation d'une Bastide à Mouans-Sartoux Appartement T4 de 83,30 m2 avec 633,70 m2 d'extérieur. Rare sur le marché. Découvrez cet appartement à acheter Mouans-Sartoux, un superbe duplex de 4 pièces avec un grand jardin, situé dans une résidence à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions, livraison prévue au 1er trimestre 2026 - Lot n°1. Situé à quelques pas du centre-ville historique et de son célèbre château, le programme Villa Marjolaine bénéficie d'un cadre unique, entre les collines parfumées de Grasse et les plages de Cannes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Mougins et d'autres pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Un projet à l'âme authentique. Deux anciennes bâtisses sont entièrement repensées et rénovées avec soin pour accueillir 12 appartements de standing au cœur d'une copropriété intimiste. Chaque logement dispose d'un extérieur généreux : - Terrasse spacieuse ou jardin privatif. - Vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme. Des prestations haut de gamme : - Cuisine entièrement aménagée (évier, attente pour lave-vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, réfrigérateur). - Salles de bains équipées avec douche à l'italienne. - WC suspendus. - Sèche-serviettes. - Revêtement en carrelage moderne. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (17 000 EUR). Une opportunité d'investissement attractif : - Éligible résidence principale ou location meublée. - Location courte durée type Airbnb autorisée. - Travaux en cours, DPE en attente. - Garantie décennale et biennale assurées. Réservation : - Dépôt de garantie de 5 % après la signature de l'avant-contrat (compromis de vente), 70 % à l'acte authentique d'acquisition, le solde de 30 % étant dû uniquement à la livraison. - Les frais de notaire sont similaires à ceux d'un bien ancien, compte tenu qu'il s'agit d'une réhabilitation.