SAPPEY HUMBLOT REAL ESTATE

Pierre Demours- Au 4ème et Dernier Etage par escalier dans un immeuble ancien de standing , un très agréable appartement rénové traversant de 3 pièces avec 2 chambres. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18,40 m2 m2, d'une cuisine aménagée et équipée (4,30 m2), de deux chambres avec placard (10,49 m2 et 8,89 m2) et d'une salle de bains avec des toilettes et une fenêtre (4,10 m2). Plan optimisé avec une excellente distribution, une cuisine entièrement équipée, des rangements le charme de l'ancien avec le confort moderne. Appartement en très bon état rénové en 2022/2023. Le bureau actuel peut être utilisé en 2ème chambre. Une cave non cloisonnée au sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel et eau chaude individuelle. Taxe foncière 2025 de 868 €. Les charges annuelles de copropriété sont de 2000 €. Emplacement recherché et à proximité de toutes les commodités, les nombreux commerces, les restaurants et le marché Poncelet. Transports: Métro Ternes ligne 2, métro Pereire ligne 3 ou Métro Charles de Gaulle-Etoile ligne 1 et 6. RER A et C. Visite sur RDV.

Dans le quartier très recherché du Panorama à Clamart, à proximité immédiate des écoles et du parc, découvrez ce 4 pièces familial de 86 m² situé au 2ème étage dans une résidence récente intimiste de 2022 en pierre de taille. L’appartement, s’organise autour d’une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière et prolongée par un balcon de 5 m², idéal pour les repas en extérieur. Distribution idéale: • 3 chambres avec rangements • 2 salles de douche • 2 toilettes séparées • Suite parentale indépendante de l’espace enfants Prestations: • Cuisine aménagée et équipée • Double vitrage • Volets roulants électriques • Fibre optique • Visiophone • Résidence sécurisée et récente Stationnement: Un grand BOX fermé de 18 m² en sous-sol, accessible directement par l’ascenseur, complète ce bien. Local sécurisé à vélos et poussettes. Environnement: • École maternelle et élémentaire du Panorama à 100 m Sectorisation Collège Alain Fournier et Lycée Jacques Monod à 400 m. • Parc et lac du Panorama à proximité • Commerces accessibles à pied Transports: • Tramway T6 Division Leclerc à 3 min • Ligne 13 via Châtillon-Montrouge en 9 min. Bus 189, 195 et 394. • Accès rapide au périphérique Visite sur RDV du lundi au dimanche. https://www.georisques.gouv.fr/

Dans le quartier de Passy/La Muette, découvrez cet appartement à acheter Paris 16ème. Situé au 6ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur et gardien, ce studio de 25 m2 Carrez est vendu occupé avec un bail en meublé. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie exposée Sud-Est avec un balcon de 6 m2 donnant sur le jardin, d'une salle de bains avec toilettes et d'une cuisine aménagée et équipée, nécessitant un rafraîchissement. Une cave au sous-sol complète ce bien. Idéalement localisé, cet appartement Paris 16ème à vendre est à proximité de toutes les commodités, des commerces et des transports, notamment la ligne 9 du métro à La Muette et rue de la Pompe, ainsi que le RER C à Boulainvilliers. De nombreux bus desservent également la zone. Visite sur rendez-vous.

À Suresnes, dans le Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre au sein du quartier Gambetta. Situé au 4ème étage d'un immeuble de standing des années 80, cet agréable appartement de 2 pièces d'une superficie de 52 m2 offre un cadre calme et sécurisé avec gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, de toilettes séparées, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie de 20,22 m2 offrant une vue sur la Tour Eiffel, ainsi qu'une chambre lumineuse de 13,75 m2 avec salle de bains. Les parties communes, récemment rénovées, ajoutent au charme de ce bien. Une cave est incluse dans le prix. Un plan optimisé et fonctionnel caractérise cet appartement. De plus, une place de parking au sous-sol est disponible en supplément pour 22 000 €. Les transports sont facilement accessibles, avec le tramway T2 à la station Belvédère, la ligne 1 du métro près de la défense, ainsi que de nombreux bus. L'école primaire Robert Pontillon est à proximité et vous trouverez également de nombreux commerces tels que des boulangeries, bouchers, Carrefour Market, et Super U. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Visites sur rendez-vous.

Coup de cœur du secteur

305 000 €

13 175 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23,15 m²
• 

Paris 16ème (75)

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Dans le 16ème arrondissement de Paris, à vendre un appartement idéalement situé avenue Victor Hugo. Ce studio de 23,15 m2 Carrez, au 8ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, est proposé à l'achat. Vendu occupé, ce bien immobilier est sous bail meublé d'un an renouvelable, avec un loyer mensuel de 1200 € charges comprises, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs. Ce charmant appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 17,53 m2 dotée d'un balcon de 2 m2, une salle de bains avec toilettes et une petite cuisine aménagée et équipée. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. La connexion à la fibre optique est disponible. Profitez de la proximité avec toutes les commodités, commerces et transports avec le métro ligne 2 à Victor Hugo à seulement 100 m, ou la ligne 9 à rue de la Pompe, ainsi que le RER C à Porte Dauphine et le tramway T3B. Le secteur est également favorisé par une bonne sectorisation scolaire avec Janson de Sailly. Pour organiser une visite, merci de prendre rendez-vous.