Sixième Avenue Anglet

En Exclusivité à Ciboure, nous vous proposons cet appartement T4 d'environ 88 m² à vendre, agrémenté d'une terrasse de 75 m² exposée plein sud et d'un grand garage. Situé à quelques minutes du port de Saint-Jean-de-Luz, dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement à acheter à Ciboure offre un cadre de vie privilégié dans une maison divisée en seulement trois lots. Dès l'entrée, la lumière inonde la pièce de vie, prolongée par une vaste terrasse, véritable espace extérieur propice à la détente. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le séjour, créant ainsi une ambiance fluide et fonctionnelle. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le bien comprend un garage fermé, une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs. À seulement 20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du coeur de Saint-Jean-de-Luz, cet appartement représente un bon investissement dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, alliant calme, confort et proximité des commodités et des plages. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un achat appartement Ciboure, à découvrir sans tarder. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles : 100 euros. Azzedine EL OUANNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892609330 - Bayonne.

Coup de cœur du secteur

695 000 €

5 989 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 116,04 m²
• 3 chambres
• 

Anglet (64)

Située dans le quartier recherché d'Anglet El Hogar, cette maison ANGLET à vendre de 116 m² (Loi Carrez, 138 m² au sol) offre un véritable havre de paix dans un environnement verdoyant et préservé. Ce bien rare dans le département des Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, est idéalement placé à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une vie de famille sereine au quotidien. Elle se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour lumineux qui s'ouvre sur une grande terrasse et le jardin, une chambre avec rangements et salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un coin bureau, deux chambres de 11 m² avec placards, une salle de bains de 5 m² avec WC, et des rangements sous toiture représentant 17 m² au sol complètent l'espace nuit. Les atouts : - Jardin arboré de 200 m² exposé plein sud - Garage - Quartier calme et résidentiel - Proximité immédiate des commodités Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat maison ANGLET. Ne manquez pas cette occasion unique, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle sur demande. Copropriété de 100 lots.

OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS ! À VENDRE - Appartement T1 avec balcon et parking à ANGLET, Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine. Situé au 2ème étage sur 3 de la résidence récente Artea (2019), cet appartement ANGLET à vendre de 32,74 m² en très bon état est une excellente occasion pour un achat appartement ANGLET. Actuellement loué (bail en cours jusqu'au 21/10/2028), il assure une rentabilité immédiate. Lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon logeable de 5,77 m². Le confort thermique est optimisé par un chauffage individuel au gaz et des fenêtres PVC double vitrage (DPE : B). La résidence sécurisée offre un ascenseur, interphone et digicode. En complément, une cave et une place de parking en sous-sol sont incluses. Informations clés : - Surface : 32,74 m² (Carrez) - Étage : 2/3 avec ascenseur - Exposition : Sud-Ouest - Balcon : 5,77 m² - Parking sous-sol + cave - Copropriété : 213 lots (pas de procédure) - Charges : 48,33 euros/mois - Taxe foncière : 696 euros - Loyer actuel : 461 euros HC (511 euros CC) - Prix : 199 000 euros Idéal pour un investisseur recherchant un bien récent, bien entretenu et déjà loué dans le secteur Hardoy Courbois à ANGLET. Copropriété de 213 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Maxime AGNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990569212 - Bayonne.