Capifrance - ELISABETH BONVALET

Coup de cœur du secteur

320 000 €

2 148 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 149 m²
• 3 chambres
• 

Yzeron (69)

À proximité des commerces, à moins d'une minute à pied des écoles et à seulement 10 minutes de Thurins, cette maison de 1850 entièrement rénovée combine charme, modernité et un cadre de vie exceptionnel. Située au coeur du village d'Yzeron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre un accès direct aux pistes de randonnées, au lac et à des panoramas remarquables sur Lyon et la chaîne des Alpes, sans oublier la plus grande tyrolienne d'Europe. Détails de la maison : 150 m² habitables, incluant une chambre supplémentaire non comptabilisée, avec 3 chambres au total, dont une suite parentale avec salle d'eau lumineuse et deux chambres pour enfants. La maison dispose d'une salle de bain avec douche et double vasque, d'une salle de jeux / espace bureau, et de deux WC séparés. La pièce de vie cathédrale (5,30 m) avec salon et salle à manger bénéficie d'une cuisine équipée ouverte, et un poêle à bois Jøtul assure un confort chaleureux. La maison dispose de nombreuses fenêtres et velux, apportant une lumière généreuse, tout en préservant le charme du bois, de la pierre et du métal. La maison offre une vue dégagée sur Lyon et la chaîne des Alpes, ainsi qu'un garage, une cave et une buanderie, le tout complété par un petit espace extérieur privé. Confort & équipements : Maison d'origine de 1850, rénovée avec soin, incluant un adoucisseur d'eau, un ballon thermodynamique Atlantic, une VMC, la fibre optique et un système de chauffage au bois avec des équipements récents. La maison est saine, bien entretenue et prête à vivre. Une opportunité unique pour une famille ou un couple souhaitant réaliser un achat maison Yzeron, mariant charme, espaces, luminosité et proximité avec le village. Yzeron – 320 000 € FAI, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 100 465 - Greffe de LYON) Elisabeth BONVALET Entrepreneur Individuel 06 58 06 79 82 - Réf.925130.