Capifrance - VÉRONIQUE MONCHIERI

Meilleur rendement locatif

216 000 €

6 750 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 

La Ciotat (13)

La Ciotat: Coup de coeur pour ce bien aux multiples possibilités •Primo-accédant : confort, extérieur, charges maîtrisées •Investisseur : forte demande locative, produit rare avec jardin Charmant T1/2 de 31,70 m² en rez-de-jardin, exposé sud-ouest, entièrement refait à neuf et proposé meublé. Séjour chaleureux et lumineux (avec canapé lit), espace nuit intelligent, équipé d'une armoire-lit escamotable, optimise parfaitement l'espace; cuisine ouverte équipée (lave vaisselle, hotte...); salle d'eau avec WC Un petit jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter d'un extérieur au calme. Climatisation réversible – visiophone – stationnement libre dans la résidence. Résidence privée sécurisée. Appartement clé en main! Emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports et commerces, avec un accès direct, à l'entrée de la résidence, au magnifique Parc du Domaine de la Tour, véritable poumon vert dédié à la promenade et aux activités sportives. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 337, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 742€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 893 050 - Greffe de MARSEILLE) Véronique MONCHIERI Entrepreneur Individuel 06 08 98 27 79 - Réf.942046

Découvrez cette villa d'exception à LA CIOTAT, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, un bien rare à la vente. Avec une surface habitable de 116 m², cette maison LA CIOTAT à vendre se distingue par son architecture contemporaine et sa vue panoramique sur la mer. Située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre des volumes généreux bercés par une luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres spacieuses, chacune avec accès à une terrasse de 27 m² offrant une pleine vue mer, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Le rez-de-jardin abrite un vaste séjour lumineux de 53 m², idéal pour recevoir, avec un espace cuisine à aménager selon vos envies. Les prestations incluent des finitions soignées, la climatisation gainable, des volets électriques et un visiophone. Profitez de l'environnement résidentiel calme, à proximité des plages et des commodités. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat maison LA CIOTAT.