PRESTIGIMMO AZUR

À Roquefort-les-Pins, dans le secteur Sud très recherché, cette villa récente de 2018 est une opportunité rare pour un achat villa Roquefort-les-Pins. Située au sein d'un petit domaine privé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec une vue panoramique sur la campagne, sans vis-à-vis ni pollution visuelle. D'une superficie d'environ 170 m², la villa comprend un vaste séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour la vie familiale et les réceptions. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie et d'un double garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi que deux autres chambres partageant une grande salle de bain avec WC. Edifiée sur un terrain clos d'environ 1 500 m², cette villa Roquefort-les-Pins à vendre inclut une piscine et une dépendance attenante qui peut être aménagée en bureau, salle de sport ou studio indépendant. À proximité des commerces, cette villa combine confort moderne, sérénité et cadre naturel exceptionnel. Votre contact : Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Déposer votre dossier : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK32067 Le Cannet ? Villa moderne avec aperçu vue mer, piscine. Belle villa contemporaine de 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 200 m², bénéficiant d'une vue mer et d'une piscine. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux de 53 m² ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de douche, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En complément, la propriété dispose d'un grand garage, d'un sous-sol aménagé d'environ 90 m² et d'un studio indépendant, idéal pour recevoir. Environnement résidentiel calme, avec bus et commerces à proximité. Bien rare, alliant modernité, volumes et confort. Loyer 5500€ - Caution 11000 € Honoraire 4000 € (Bail non résident) Votre contact Gregory Monard: 06 52 07 63 83 ACI

Charmant petit appartement 2 pièces avec place de port privative ? Marina à Mandelieu-la-Napoule Rare sur le secteur. Situé dans une résidence avec marina privée, charmant petit appartement 2 pièces de 21 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 8 m². Le bien se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine équipée, d'une petite pièce indépendante pouvant faire office de chambre d'appoint, bureau ou espace de rangement, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'appartement est climatisé. Atout exceptionnel et très recherché : le logement est loué avec une place de port privative de 8 m x 3 m, directement dans la marina de la résidence, idéal pour les propriétaires de bateau. Stationnement à proximité de la résidence et commerces accessibles rapidement. Bien rare sur le marché dans un environnement privilégié entre mer et marina. Loyer 1250€CC place de port inclus - caution 1200€ - Honoraire 1200€ Votre contact: Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI

Prix au m² le plus bas

940 000 €

3 481 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 270 m²
• 5 chambres
• 

Roquefort-les-Pins (06)

À ROQUEFORT-LES-PINS, votre future maison vous attend. Cette villa familiale de 5 chambres, d'une superficie de 270 m², est à vendre dans un quartier résidentiel prisé. Située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1 217 m² et bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation Est/Ouest.L'architecture méditerranéenne de cette maison Roquefort-les-Pins à vendre se distingue par son magnifique patio central de style andalou, véritable cœur de vie de la villa. Au niveau principal, vous trouverez un salon et une salle à manger ouverts sur le patio, une cuisine indépendante, ainsi que 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche et 2 toilettes.Le rez-de-jardin de 115 m² abrite un appartement complet avec une grande cuisine, un séjour, 2 chambres et des salles de douche, offrant la possibilité d'une indépendance totale. Les deux niveaux sont reliés par un large escalier intérieur, tout en pouvant être facilement dissociés selon vos besoins, que ce soit pour une famille, une activité professionnelle ou un rendement locatif.En plus de ces espaces, vous profiterez d'annexes telles qu'un garage, des caves, une buanderie et une chaufferie. La maison, construite par ses propriétaires d'origine avec soin, nécessite des travaux de modernisation pour lui donner un coup de jeune sans nécessiter de transformations structurelles majeures. Ce bien rare se distingue par ses volumes généreux et son architecture unique.

Cannes Location meublée à l'année. Appartement villa sur le toit ? Bien rare à la location Dans une petite copropriété calme, sécurisé d'environ vingt appartements, découvrez ce superbe appartement-villa en dernier étage de 95 m², prolongé par une exceptionnelle terrasse de 130 m² avec vue mer et environnement arboré. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres avec accès direct à la terrasse, dont une en suite avec salle de douche et WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, extérieur remarquable et intimité. Parking collectif et garage inclus. Parking visiteurs à l'extérieur de la copropriété. Loyer 3500€ cc - Caution 6370€ - Honoraire 3500€ bail non résident . Appartement entièrement climatisé , Commerces et bus proche. Votre contact Gregory MONARD 06 52 07 63 83 ACI

Déposer votre dossier : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK32067 Roquefort Les Pins en bordure de nationale local à louer de 80 m2 entièrement neuf, climatisé, très bonne visibilité avec passage, grand parking collectif fermé le soir. Bail 3/6/9. Le local dispose de deux entrées indépendantes et d'un wc avec lave main, 2,50m de vitrine et emplacement publicitaire sur panneau d'affichage. Disponible 01/06/2026 Loyer 1 814€ charges +185€ (TF, entretien parking et poubelle, électricité partie commune eau chaude et froide, espace vert, INCLUS ) Caution 1 999€ - Honoraire 1 999€.TTC Votre Contact Gregory Monard O6 52 O7 63 83 ACI

Meilleur rendement locatif

299 000 €

4 034 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74,12 m²
• 2 chambres
• 

Antibes (06)

À Antibes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est idéal pour un achat appartement Antibes. Situé chemin des Combes, dans une copropriété bien entretenue et agréable à vivre, ce 3 pièces de 74,12 m² comprend une entrée avec placard, une vaste salle à manger avec cuisine américaine aménagée et équipée, un séjour de 22,86 m², deux chambres, un WC et une grande salle de bain. Un parking extérieur privatif est également inclus. L'appartement dispose d'une terrasse fermée de 19,65 m², non comptabilisée dans la surface Carrez (54,47 m² Carrez + 19,65 m² hors Carrez), ce qui n'a pas d'impact sur la taxe foncière (1063 € en 2024). Lumineux, il offre une jolie vue sur les Alpes du Sud et un aperçu de la mer, tout en étant dans un cadre calme. La résidence est conviviale avec un groupe WhatsApp facilitant les échanges entre voisins et le Conseil syndical. Une grande cave et un ascenseur complètent ce bien. De préférence, il est vendu avec les meubles. Pour un investissement locatif, l'appartement peut être loué à 1 235 € CC par mois. Contact : DI PONIO FABRICE au 06.20.96.65.51, gérant. Prix du bien : 319 000 € HAI - Prix sans honoraires : 303 809 €. Honoraires TTC : 5 % soit 15 191 €, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

À VALLAURIS, Alpes-Maritimes, nous proposons un bureau d'environ 24m² en location. Ce local professionnel en location à VALLAURIS bénéficie d'un parking collectif, de chauffage, de climatisation, ainsi que d'un petit hall d'accueil et de wc collectifs. Idéalement situé dans le secteur de St Bernard, il est facilement accessible depuis la sortie d'autoroute A8 (Antibes). Le bail est précaire pour une durée de 35 mois, renouvelable, avec une obligation d'occupation de 12 mois. Le loyer s'élève à 390€ H.T. par mois, accompagné de 95€ de charges forfaitaires (incluant taxe foncière, EDF et charges de copropriété), soit un total de 485€ H.T. ou 582€ TTC. Le dépôt de garantie requis est de 1 170€, équivalant à trois mois H.T. et H.C., avec des frais d'agence de 500€ TTC. Le paiement du loyer se fait par prélèvement automatique le 1er de chaque mois. Pour plus d'informations, veuillez contacter Fabrice DI PONIO au 06.20.96.65.51.

Coup de cœur du secteur

5 500 €

Maison

• 5 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

Grasse (06)

Découvrez cette maison en location à Grasse, située dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur les hauteurs, dans un cadre paisible et verdoyant en bordure de forêt, cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la mer et s'étend sur un terrain plat d'environ 2 000 m² avec piscine. Édifiée sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée élégant avec buanderie, de toilettes invités, ainsi que d'un vaste espace de vie de 72 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine américaine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied avec salle de bains, WC et dressing complète ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, chacune avec salle de douche, WC et dressing, s'ouvrent sur une grande terrasse. Avec ses volumes généreux, ses prestations de qualité et sa climatisation, cette maison à louer à Grasse est un bien rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Loyer de 5500€, caution de 11 000€, honoraire de 5500€ (bail non résident). Déposez votre dossier ici : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK32067. Contactez Gregory Monard au 06 52 07 63 83.

Magnifique Villa 8 pièces de 280m2 sur deux niveaux avec piscine, pool-house et vue panoramique située dans le quartier des Tuillières à Vallauris, Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à vendre à Vallauris est implantée sur une parcelle de 2555m2 de terrain exposée sud-ouest. Rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, cette villa des années 80 offre un vaste séjour lumineux de 70m2 avec cuisine équipée, 4 chambres en suite de plain-pied avec salles de douche, bains et wc. Un appartement indépendant de 90m2 avec accès jardin, 1 chambre, 1 bureau, deux salles de douche, bain + wc, terrasse couverte et un garage. Située à proximité des commerces et de l'accès autoroute, cette maison à acheter à Vallauris est en vente en Co-exclusivité. Pour plus d'informations, contactez Gregory Monard au 06 52 07 63 83.

SOPHIA ANTIPOLIS ST BERNARD BUREAU N°18 - de 17 M² + placards Parking Collectif, Chauffage, Climatisation, Petit Hall d'accueil collectifs, wc collectifs. Accès N°1 Portes 19 de Sophia Antipolis Situé dans le secteur de St Bernard à la sortie d'autoroute A8 (Antibes)... Bail précaire de 35 mois renouvelable ( obligation d'occupation de 12 mois) Loyer 290€ H.T./mois + 75€ de charges (qui comprend Taxe foncière, EDF, charge de copropriété,...) soit 365€ HT/mois CC. Soit 438€ TTC/mois Dépôt de garantie 870€ soit 3 mois H.T. et H.C. - Frais d'agence 500€ TTC Disponible Le loyer sera par prélèvement automatique le 01 de chaque mois. Votre contact Fabrice DI PONIO 06.20.96.65.51

Locaux professionnels en location Le Rouret - Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureau entièrement neuf de 63,67m2 + 40m2 de terrasse situé en bordure de la route nationale axe Grasse - Roquefort les Pins. Composé de 3 pièces dont un bureau principal de 26m2, un deuxième bureau de 12m2, un troisième bureau de 11m2, WC indépendant, salle de douche et terrasse de 40m2. Parking extérieur, climatisation. Loyer de 1680€/mois HT charges comprises (50 €). TVA applicable de 2016 € TTC/mois. Caution de 3360€ et honoraires de 2016 € TTC. Contactez Gregory Monard au 06 52 07 63 83.

Mandelieu La Napoule centre-ville 2P 46m², comprenant, 1 entrée avec wc indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec cuisine américaine, 1 chambre, 1 buanderie, belle terrasse. Proche bus et toutes commodités à pied. (Place de parking collective) Parking gratuit proche, accès autoroute proche. Votre contact Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

Locaux professionnels en location Le Rouret, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureau entièrement neuf de 2 pièces d'une superficie de 56,45m2 avec un jardin de 43m2, situé en bordure de la route nationale entre Grasse et Roquefort les pins. Comprend un bureau principal de 36m2, un deuxième bureau de 11m2, des toilettes indépendantes, une salle de douche et un jardin privatif. Parking extérieur, climatisation. Loyer de 1525€/mois HT charges comprises (50€), TVA applicable de 1830€ TTC/mois. Caution de 3050€, honoraires de 1830€ TTC. Bail professionnel de 6 ans. Contact: Gregory Monard 06 52 07 63 83 ACI.

Locaux professionnels en location à Vallauris, dans les Alpes-Maritimes (06), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bureau N°02 de 17 m² avec placards, parking collectif, chauffage, climatisation, petit hall d'accueil collectifs et wc collectifs. Situé dans le secteur de St Bernard à la sortie d'autoroute A8 (Antibes). Bail précaire de 35 mois renouvelable (obligation d'occupation de 12 mois). Loyer de 195€ H.T./mois + charges forfaitaires de 70€ (incluant taxe foncière, EDF, charges de copropriété). Dépôt de garantie de 585€ (3 mois H.T. et H.C.). Frais d'agence de 500€ TTC. Disponible immédiatement. Loyer prélevé le 01 de chaque mois. Contactez Fabrice DI PONIO au 06.20.96.65.51. GERANT