IMMOVICHY

À Vichy, dans le quartier de France, découvrez cette maison à acheter Vichy d'environ 110 m² habitables, prête à emménager. Le rez-de-chaussée, spacieux, offre une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur un patio arboré, très apprécié en centre-ville. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec rangements, une salle de douche et des WC séparés. Le 2e étage propose une chambre mansardée spacieuse avec rangements et un bureau, parfait pour le télétravail ou en tant que chambre additionnelle. L'état du bien est impeccable, sans gros travaux à prévoir, un atout majeur pour un achat maison Vichy serein. La situation est privilégiée, à proximité du cœur de Vichy, de l'Opéra et des parcs, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, pharmacies et restaurants, accessibles en quelques minutes à pied. Les écoles, crèches et collèges sont également à courte distance, facilitant la vie des familles. La Gare de Vichy se trouve à environ 10 minutes à pied, offrant de rapides liaisons régionales, et les transports en commun ainsi que les accès routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre les principaux axes rapidement. Ce bien, idéal pour un couple ou une famille, propose une belle surface de vie et un cadre verdoyant proche des commodités. Ne manquez pas la vente maison Vichy, à visiter sans tarder ! Prix de vente : 320 000 € FAI. Pour les visites et informations, contactez le 07 49 29 08 45.

Maison avec garage au cœur du Quartier de France ! Au cœur du Quartier de France à Vichy, maison des années 60 entièrement rénovée (électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage, murs) d'environ 110 m² habitables, offrant confort moderne et performance énergétique (DPE : C). Agencement pratique sur deux niveaux : au 1er étage, une cuisine ouverte équipée et aménagée sur un salon, proposant un espace de vie de de 35 m², deux chambres de 12,5 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de 19 m² pouvant servir de troisième chambre ou de logement indépendant car une cuisine, salle de douche, WC, bureau complète l'espace. Idéal profession libérale. Le RDC donne accès à une jolie cour à aménager et à optimiser d'environ 60 m². Atout majeur de la maison pour le quartier : un grand garage fermé ! Orientation Est/ouest. Environnement central et agréable : promenades au bord de l'Allier, parcs et centre-ville à proximité. Commerces de proximité, boulangeries, cafés, marché et établissements scolaires accessibles à pied. Gare de Vichy à environ 10 minutes en voiture (20 minutes à pied), lignes de bus locales à courte distance et accès routier facile.

Meilleur rendement locatif

169 900 €

2 574 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres

Vichy (03)

En exclusivité IMMOVICHY vous propose un 3 pièces 2 chambres coup de coeur de 66m² avec garage et caves au 2e sans ascenseur d'un petit immeuble avec faibles charges idéalement situé à visiter sans tarder ! Proche gare, centre ville et universités dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Appartement refait à neuf avec goût : entréedans pièce de vie d'environ 27m² donnant sur deux balcons, cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée par un cuisiniste. WC, dégagement desservant une chambre avec salle de bains et une chambre avec salle de douche. Aucun travaux à prévoir. Au rdc une pièce de stockage d'environ 7m² et un garage fermé. Une cave compléte le lot.

Tout le charme de l'ancien pour cette maison familiale des années 1900. Parfaitement adaptée à une vie de famille : 220 m² habitables répartis sur 4 niveaux, 8 pièces dont 6 chambres, parcelle de 1056m² et terrain clos. Piscine, espace terrasse couverte pour les soirées d'été, un jardin entretenu offrent des espaces extérieurs généreux et privés, un parking pour une voiture avec portail électrique facilite le quotidien et stationnement gratuit dans la rue. Beaux volumes intérieurs et agencement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour adapter les espaces à vos besoins. La maison présente un fort potentiel, elle nécessitera néanmoins quelques travaux afin d'améliorer sa note énergétique. Située à Bellerive sur Allier, à quelques minutes du centre-ville et de ses commerces de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie), des services et des équipements municipaux, à proximité des écoles maternelles et primaires et d'un collège, Médiathéque. 5mn à pieds du Pont de Bellerive. Accès routiers aisés et desserte par les transports en commun locaux, facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi et les gares de la région. Bien rare sur le marché qui nécessite une visite. Contactez-moi au 07 49 29 08 45

À Brugheas, dans le département de l'Allier en région Auvergne, découvrez cette maison à vendre des années 70, offrant 160m² habitables (180m² utilisables) sur une parcelle généreuse de 1359m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à deux chambres (pouvant servir de bureaux ou de pièces de loisirs), une buanderie, un WC et un garage équipé d'une porte électrique. Au premier étage, la maison dispose d'une cuisine avec accès à un balcon/terrasse, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de douche et de WC séparés. Le deuxième étage comprend deux chambres, un dressing et une salle de douche avec WC. Deux caves offrent un espace de rangement supplémentaire. Le jardin arboré, piscinable et agrémenté d'un abri, ainsi qu'un puits, ajoutent à son charme. Bien que des travaux de mise aux goûts du jour soient à prévoir, la maison présente un beau potentiel et pourrait convenir à un artisan ou à un indépendant grâce à ses espaces en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brugheas.

Coup de cœur du secteur

199 900 €

2 856 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres

Saint-Rémy-en-Rollat (03)

Maison rénovée de 70 m² avec grand terrain à Saint-Rémy-en-Rollat, dans le département de l'Allier en Auvergne. À seulement quelques minutes de Vichy, cette maison entièrement rénovée représente une excellente opportunité pour un achat maison Saint-Rémy-en-Rollat, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Elle se compose de deux chambres confortables, d'une lumineuse pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grenier aménageable de 45 m², parfait pour agrandir la surface habitable selon vos besoins. Le système de chauffage est à installer, offrant ainsi la liberté de choisir la solution la plus adaptée. Le bien n'est pas éligible au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). La maison est située sur un terrain de 8 000 m², comprenant 4 000 m² de terrain agricole, 500 m² constructibles, et des espaces verts et aménagements extérieurs aux nombreuses possibilités. Les dépendances comprennent une grange de 90 m², trois garages ouverts, une cave voûtée, et un four à bois pour des moments conviviaux. Cette maison à acheter Saint-Rémy-en-Rollat vous séduira par sa pièce de vie agréable, son espace, et sa tranquillité, tout en étant à proximité immédiate de Vichy. Taxe foncière : 764 euros. Contactez-nous au 06 59 32 86 21.

Située au cœur de Vichy dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette grande maison familiale à vendre est à deux pas des commerces du centre-ville. Rénovée avec goût, cette demeure comprend trois niveaux ainsi qu'un sous-sol. Parfaite pour une maison de famille ou comme pied-à-terre, chaque étage peut être indépendant. De plus, il est possible d'envisager la location d'une partie en Airbnb pour générer des revenus supplémentaires selon vos envies et les saisons. Bien de caractère, cette maison à acheter à Vichy mérite une visite rapide. Contactez ImmoVichy par téléphone ou par SMS de 8h à 20h, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,1%. DPE en cours.

Beau terrain en pente légère permettant une vue dégagée et agréable. Rue calme et proches du centre et des commerces. Viabilisé et constructible. Largeur 14 m Longueur 76 m Taxe foncière 85 euros