CENTURY 21 Cabinet Théron

À saisir : maison VAYRAC à vendre, un véritable havre de paix situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison de style quercynois offre un cadre de vie confortable et pratique avec ses 4 chambres spacieuses, dont deux de plain-pied. Le double séjour et la cuisine ouverte créent un espace idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente et d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Le poêle à granules et l'excellente isolation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Un double garage est à votre disposition pour vos véhicules. La terrasse et le jardin arboré offrent une vue imprenable. Située à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles, cette maison à acheter à VAYRAC vous assure une vie de village dynamique. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1190,0 € et 1680,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien présenté par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

Située à LES QUATRE ROUTES DU LOT, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre est un ancien moulin de la vallée du Vignon, restauré en une agréable maison familiale. Ce bien allie le charme authentique de la pierre, l'eau et un jardin arboré. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon. Grâce aux grandes parois vitrées, vous pourrez admirer le ruisseau. À l'étage, une suite avec dressing et salle de bain, deux chambres et une salle d'eau sont à disposition. Les combles abritent une troisième chambre et un spacieux grenier. La maison est équipée d'une pompe à chaleur neuve pour un chauffage au sol efficace, et l'eau chaude est générée par des panneaux solaires. Une grange de 60 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'autres projets. Le moulin bénéficie d'un droit d'eau, parfait pour les passionnés de nature. Les commerces sont à seulement 1 km, Martel est à 8 minutes, et les principaux sites touristiques sont à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3129 € et 4283 €, abonnements inclus. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété LES QUATRE ROUTES DU LOT.

Prix au m² le plus bas

44 500 €

494 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres

Strenquels (46)

Située au sein d'un hameau, découvrez cette maison STRENQUELS à vendre, en pierre, accompagnée de son pigeonnier à réhabiliter. De plain-pied, vous serez séduit par une première pièce spacieuse de 37m2 avec un sol en pisé et un cantou, donnant accès au pigeonnier et à un second espace de 28m2, idéal pour un futur salon. En créant un accès à l'étage, vous pourrez aménager un espace nuit sous les toits, avec une terrasse. Le sous-sol accueille deux belles caves, dont une voutée. Le jardin est un atout supplémentaire, vous permettant de profiter du calme du hameau, à seulement 5 minutes des Quatre-routes-du-Lot et à 10 minutes de Martel. Une maison à acheter STRENQUELS, idéale comme pied-à-terre ! Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Grande et belle maison martelaise avec style, caractère et très beaux volumes. Située en plein coeur de la ville aux Sept Tours, elle vous propose en rez de chaussée des pièces à vivre de réception confortables et lumineuses. Vous pourrez y organiser le quotidien à deux de plain pied en profitant de la cour intérieure sans vis à vis, ou encore exploiter l'ensemble des huit chambres existantes selon votre projet : grande famille, accueil d'hôtes... Les deux accès indépendants permettent également d'envisager une activité libérale. Avec l'ensemble des commodités accessibles à pieds, qualité de vie en coeur du village assurée ! Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7352.0 € et 9948.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363)

Découvrez cette maison à vendre à Vayrac, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Rénovée en 2023, elle bénéficie d'un emplacement idéal, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, tout en étant à proximité immédiate des commerces. De plain-pied, cette maison de 132 m² dispose d'un vaste séjour avec accès à une terrasse, d'une cuisine entièrement neuve et équipée de grande qualité, ouverte sur une véranda. Elle comprend également trois chambres et deux salles d'eau, dont l'une avec douche à l'italienne. Un sous-sol aménagé comprend un bureau avec pièce d'eau, un grand garage, une buanderie, une chaufferie et une cave. Le jardin fleuri et arboré, agrémenté de nombreux fruitiers, offre suffisamment d'espace pour envisager la création d'une piscine. Une dépendance vient compléter ce bien, permettant de nombreux rangements. La maison dispose d'un chauffage au fuel, d'un poêle à bois, de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Le DPE affiche une note de D. Située à 10 minutes de Martel, 30 minutes de l'entrée de Brive et à proximité de tous les sites touristiques, cette maison à acheter à Vayrac est une belle opportunité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610,00 € et 2230,00 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Découvrez cette maison à vendre à BILHAC, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce corps de ferme comprend une maison spacieuse de 8 pièces, dont 5 chambres, ainsi que 3 hangars et une grange de 358 m2 sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. La structure et les toitures sont en bon état, mais quelques travaux de rafraîchissement rendraient rapidement la maison confortable. La grange et les bâtiments sont idéaux pour un projet d'élevage ou peuvent être aménagés en gîtes de vacances. Vous apprécierez le grand terrain entourant la propriété, située dans un endroit calme avec une belle exposition, à seulement 5 minutes des commerces et de la vallée de la Dordogne, ainsi que des grands sites touristiques. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive, classée F. Ce bien est présenté par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551). Si vous recherchez une maison à acheter à BILHAC, n'hésitez pas à nous contacter.

Belle maison ancienne située dans les rues paisibles de Martel, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce bien, idéal pour un projet d'achat maison MARTEL, génère un revenu locatif de 450 € par mois avec un bail actuellement en cours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, le séjour, agrémenté d'une cuisine aménagée, offre un espace agréable. Les combles abritent une pièce qui peut servir de petite chambre ou de bureau. La maison est équipée de parquet, de double vitrage, d'une bonne isolation et de radiateurs électriques à inertie programmables. Elle est également connectée au tout-à-l'égout. Ce bien est parfait pour investissement ou pour y habiter après l'expiration de la période triennale en cours, avec tous les commerces accessibles à pied. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 810.0 € et 1130.0 €, basé sur les tarifs de l'année 2021. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953). Ne manquez pas cette vente maison MARTEL.

Découvrez cette spacieuse et belle demeure à Thégra idéalement située et aménagée pour une famille ou pour un projet d'accueil touristique. Cette maison de 314m², autrefois un restaurant, offre de plain-pied un vaste espace séjour et salon qui s'ouvre sur une belle terrasse couverte au sud et une grande cuisine. Au premier, six chambres dotées chacune d'une salle d'eau avec toilettes et au dernier étage, un espace aisément transformable en appartement, avec six pièces dont 3 chambres avec salle de bain et salle d'eau. A quelques pas, un petit jardin détaché dispose d'une piscine. De plus, vous bénéficierez du chauffage communal au bois, de places de parking à proximité. Les atouts sont nombreux. À rafraîchir, vous pourrez rapidement créer votre projet idéal. Laissez votre imagination prendre vie dans ce village et dans cette superbe bâtisse située au carrefour des grands sites tel que Rocamadour et Padirac. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

3 personnes déjà intéressées

236 000 €

580 €/m²

Maison

• 12 pièces
• 407 m²
• 4 chambres
• 

Gramat (46)

Vous souhaitez réaliser un achat maison GRAMAT et vous installer dans le Lot, en Midi-Pyrénées ? Ce bien atypique est fait pour vous ! Il se compose d'un bâtiment principal, anciennement une écurie et une grange, offrant plus de 200 m² au rez-de-chaussée, où une activité de bar-restaurant prospérait. À l'étage, un spacieux et lumineux logement de 4 chambres est idéal pour accueillir une famille, tout en préservant un espace pour le télétravail. La propriété inclut également une grange avec pigeonnier de plus de 90 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, mais pouvant être aménagée après travaux en habitation ou en local commercial avec une visibilité sur rue. Des terrasses charmantes et un jardin orienté plein sud avec une vue dégagée enrichissent le potentiel de ce bien. Située au cœur de Gramat, à proximité de sites touristiques tels que Rocamadour, Padirac et Figeac, ainsi que des écoles et commerces, cette maison à acheter GRAMAT concrétise vos projets. Elle est aisément modulable pour devenir une maison d'hôtes, un commerce, ou tout simplement une grande maison familiale dotée de plusieurs dépendances. La vente concerne uniquement l'immeuble, le commerce n'étant plus en activité. N'attendez plus pour découvrir cette maison GRAMAT à vendre qui saura inspirer de nombreux projets à son nouveau propriétaire. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2220 € et 3040 €, abonnements inclus. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Située dans le département du Lot, dans la région Midi-Pyrénées, cette maison Vayrac à vendre est entourée d'un jardin clos et arboré. Ce plain-pied en pierre comprend un séjour lumineux ainsi que trois spacieuses chambres. Le salon bénéficie de deux grandes portes-fenêtres offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté pratique, le garage est relié à la cuisine et au cellier. Bien entretenue, cette maison sera rapidement prête à vous accueillir après quelques rafraîchissements. À l'extérieur, une dépendance en pierre peut facilement être aménagée en atelier, et un vaste garage indépendant permet de stationner vos véhicules. Cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel et calme tout en étant à seulement 5 minutes des commerces et des écoles de Vayrac. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1980 € et 2730 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363). Cette maison à acheter à Vayrac constitue une belle opportunité.

Bien le moins consommateur d'énergie

244 500 €

2 626 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93,1 m²
• 3 chambres
• 

Martel (46)

Découvrez cette maison à vendre à Martel, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Cette maison neuve de plain-pied vous offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, profitant d'une vue agréable. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes. Vous apprécierez ses performances énergétiques optimales grâce au chauffage au granulés de bois, au chauffe-eau thermodynamique et à la ventilation mécanique contrôlée. De plus, un sous-sol complet accessible par l'extérieur vous offrira de nombreux espaces de rangement. La maison est également raccordée au tout à l'égout. En seulement 10 minutes à pied, vous pourrez vous rendre aux commerces, ainsi qu'à l'école maternelle, primaire et au collège. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Martel.

À CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain à bâtir de 3143 m² entièrement constructible, situé dans un quartier résidentiel. Les réseaux sont accessibles à proximité, et il vous faudra prévoir la création d'un assainissement individuel. Cette parcelle est idéale pour un beau jardin agrémenté de nombreux petits chênes du causse. Vous serez à seulement 5 minutes de Martel et de l'entrée de l'A20, facilitant l'accès vers Brive-la-Gaillarde. De plus, vous bénéficierez de la proximité avec les sites touristiques de la Vallée de la Dordogne. Pour tout renseignement concernant cet achat de terrain à bâtir à CUZANCE, contactez Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Vous envisagez un achat terrain à bâtir à Martel ? Situé à seulement 1.5 km du centre, ce terrain à bâtir à Martel à vendre offre une vue dégagée sur les hauteurs. Avec une superficie totale de 1230 m², il comprend une partie plate et une autre plus en pente. Une étude de sol a déjà été réalisée et les réseaux sont disponibles à proximité. Un assainissement individuel sera à prévoir. Vous bénéficierez d'un cadre calme tout en restant proche des commerces et des écoles. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953) dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez ce charmant terrain à bâtir à vendre à BALADOU, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. En retrait de la route et au bout d'une allée, ce terrain boisé vous offre calme et intimité, idéal pour y construire un lieu de ressourcement. En partie plat et constructible, il nécessite une viabilisation. Avec un certificat d'urbanisme positif, c'est une opportunité à saisir pour un achat terrain à bâtir BALADOU. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Découvrez ce terrain à bâtir à acheter à Martel, situé dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce terrain, entièrement viabilisé et raccordable au tout à l’égout, est idéalement placé en plein centre, à proximité des commerces et des écoles. Profitez d'un terrain en grande partie plat, offrant une belle vue plein sud, parfait pour réaliser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain à bâtir à Martel, dans l'un des plus beaux villages de France. Bien proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953)

Maison à acheter LA CHAPELLE AUX SAINTS, située dans un hameau à seulement 5 minutes des commerces et de la vallée de la Dordogne. Cette maison mitoyenne, à rénover totalement, offre une pièce de vie avec cheminée, des combles aménageables, un sous-sol de 30 m2 et un garage. Profitez d'un quartier calme, en limite des départements du Lot et de la Corrèze, dans la région Limousin. Bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551). Vente maison LA CHAPELLE AUX SAINTS.

À SARRAZAC, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce beau terrain à bâtir à vendre d'une superficie totale de 3000 m², dont 1800 m² sont constructibles. Ce terrain à bâtir à acheter SARRAZAC est idéalement situé en position dominante et en bordure de hameau. Les réseaux sont à proximité, bien que vous devrez prévoir l'installation d'un assainissement individuel. Profitez d'un projet de construction à la campagne, à moins de 20 minutes de Brive ! Ce bien est proposé par Anne-Laure DUCROS EI, agent commercial (RSAC 792841363).

À vendre : terrain à bâtir à CUZANCE, Lot (46), en Midi-Pyrénées. Ce grand terrain boisé, constructible et viabilisé, se situe dans un quartier paisible à proximité des axes routiers. Orienté au sud, il offre une vue agréable et se trouve à seulement 5 km de Martel et de l'A20, facilitant l'accès au bassin de Brive La Gaillarde ainsi qu'aux sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Vous profiterez d'un cadre campagnard tout en étant proche des commodités dans cette commune dynamique. Ce bien est proposé par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À vendre, joli terrain à bâtir de 1341 m², légèrement en pente, situé en seconde ligne de la rue dans un quartier calme et résidentiel de Bétaille, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain, à proximité du centre bourg à seulement 5 minutes, offre une belle vue sur des arbres fruitiers. Il est raccordable à l'eau et à l'électricité, les compteurs étant à installer. Saisissez l'occasion d'un achat terrain à bâtir à Bétaille, un bien proposé par Guy ROQUESSALANE EI, agent commercial (RSAC 523449551).

À vendre, terrain à bâtir à CUZANCE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible et viabilisé se trouve dans un quartier calme, offrant une orientation sud et une belle vue. Situé à seulement 5 km de Martel et 5 km de l'A20, cet emplacement vous permet d'accéder rapidement au bassin de Brive ainsi qu'aux sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Profitez d'un cadre de vie campagnard tout en étant proche des commodités dans une commune dynamique, avec service de ramassage scolaire. Une belle opportunité pour un projet d'achat de terrain à bâtir à CUZANCE, proposée par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

À vendre, terrain à bâtir à CUZANCE dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible et viabilisé se trouve dans un quartier calme et à proximité des axes routiers. Orienté au sud, il offre une agréable vue et est situé à seulement 5 km de Martel et de l'A20, facilitant ainsi l'accès au bassin de Brive ainsi qu'aux sites touristiques du Lot et de la Dordogne. Vous profiterez d'un cadre de vie campagnard tout en restant proche des commodités dans une commune dynamique. Le ramassage scolaire est également disponible. Cette offre d'achat terrain à bâtir CUZANCE est portée par Frédérique BAUMANN EI, agent commercial (RSAC 750679953).

Terrain à bâtir à acheter à Betaille, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Ce terrain constructible de 816 m² offre une vue dégagée et est partiellement terrassé, situé dans un quartier calme. Les raccordements à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement sont possibles. Vous serez à seulement 5 minutes des commerces. Notez qu'il faudra prévoir l'installation des compteurs d'eau et d'électricité.

Coup de cœur du secteur

14 000 €

16 €/m²

Terrain à batir

• 890 m²

Bétaille (46)

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Bétaille, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce terrain constructible est à seulement 3 minutes des commerces. Il bénéficie d'un environnement boisé et d'une légère pente. Bien qu'il ne soit pas viabilisé, l'eau et l'électricité sont à proximité, idéal pour un projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité d'achat terrain à bâtir à Bétaille.