AROLLA IMMOBILIER

Découvrez cette maison à vendre à Voglans, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Votre agence Arolla Immobilier vous présente une maison de village de 170 m² à rénover, édifiée sur un terrain clos de 930 m². Actuellement, la maison se compose de deux appartements, offrant la possibilité de les réaménager en un grand espace de 130 m² avec terrasse et jardin, ou bien de conserver les deux unités indépendantes d'environ 65 m² chacune, avec la possibilité d'agrandissement en aménageant les combles. En rez-de-jardin, vous trouverez deux entrées distinctes pour chaque appartement, un garage de 32 m², une cave et un atelier de 32 m². Ce bien conviendrait parfaitement à une famille nombreuse, deux familles recherchant des logements évolutifs, ou une famille souhaitant un espace de vie principal avec un appartement de type studio ou T2. Située idéalement entre Chambéry et Aix-les-Bains, avec un accès facile au lac et aux axes de communication, cette maison est à acheter à Voglans si vous recherchez un cadre de vie agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arolla Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Aime-la-Plagne, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Situé sur l'avenue principale, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié avec un fort passage piéton et une visibilité optimale. Il se trouve à proximité des plus grands domaines skiables, attirant ainsi une clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Le fonds de commerce comprend une partie bar et restaurant entièrement équipée, dotée d'une belle salle intérieure et d'une grande terrasse ensoleillée. Un espace dédié aux jeux de pétanque permet d'animer les journées estivales, contribuant à la fidélisation de la clientèle.À l'étage, cinq grandes chambres sont aménagées pour accueillir des vacanciers, tant en hiver qu'en été. Ces hébergements touristiques ont un réel potentiel de rentabilité dans cette région très prisée.L'établissement est opérationnel dès maintenant, sans travaux à prévoir. De plus, plusieurs espaces de stockage en sous-sol garantissent une gestion optimale des fournitures. Un appartement de fonction avec une entrée indépendante est également inclus dans le bail, apportant un confort appréciable pour les exploitants.Cette affaire bien établie dispose d'un fort potentiel de développement. Elle représente une opportunité remarquable pour quiconque envisage un achat de locaux professionnels à Aime-la-Plagne.Informations complémentaires :Type de bail : Commercial 3/6/9Loyer mensuel : 2 666 € HTTicket moyen : 25 à 40 €Prix moyen par chambre : 120 €Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

350 000 €

873 €/m²

Locaux professionnels

• 401 m²

Séez (73)

À ne pas manquer, locaux professionnels à vendre à Séez, Savoie, comprenant un fonds de commerce de bar-restaurant avec hébergement touristique, idéalement situé au pied des plus grands domaines skiables du monde. Arolla Immobilier vous propose cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Séez. Situé sur un axe très fréquenté toute l'année, à proximité immédiate du Col du Petit Saint-Bernard et de la frontière italienne, cet établissement se compose d'une salle de restaurant chaleureuse, d'une terrasse et de neuf chambres pour l'hébergement touristique. Rénové il y a cinq ans, il bénéficie d'une visibilité optimale et d'un fort passage en toute saison, tout en offrant des charges d'exploitation réduites en étant situé hors station. Avec une clientèle fidèle incluant touristes, skieurs, randonneurs et cyclistes, le potentiel de développement est important grâce à l'organisation d'événements ou lors de l'accueil de groupes. Ce bien dispose également de plusieurs places de stationnement privées, un atout précieux dans cette zone touristique. Il est possible d'acquérir les murs, permettant un contrôle total sur l'exploitation. Le prix global pour le fonds de commerce et la propriété est de 950 000 €. Saisissez cette chance de posséder des locaux professionnels à acheter à Séez, dans un cadre naturel exceptionnel au cœur des Alpes et à proximité de l'Italie. Dossier complet, bilans et visites disponibles sur demande. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Votre partenaire Arolla Immobilier, 49, Avenue de la Gare, 73700 Bourg-Saint-Maurice.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

4 129 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Bourg-Saint-Maurice (73)

Arolla Immobilier vous propose à la vente ce superbe duplex à Bourg-Saint-Maurice, au troisième et dernier étage d'une résidence de tourisme classée 4 étoiles dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien allie confort, volumes généreux et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié. À seulement quelques pas des plus grands domaines skiables, notamment le domaine Paradiski, accessible en 7 minutes grâce au funiculaire reliant la station des Arcs. De plus, vous aurez un accès immédiat aux commodités locales. Vous serez séduit par sa grande terrasse avec vue dégagée sur les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel et un véritable espace de détente en plein air. La distribution intérieure est à la fois fonctionnelle et agréable. L'entrée, dotée d'un placard, dessert un WC indépendant, une salle de bains, ainsi que deux chambres lumineuses avec rangements, dont l'une avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, créant un espace chaleureux et convivial, prolongé par la terrasse. Une salle d'eau contemporaine avec WC vient compléter ce niveau avec élégance. Une cave privative et un casier à skis sont inclus avec ce duplex à acheter à Bourg-Saint-Maurice. Les résidents de la résidence bénéficient également de nombreux services de standing : piscine, spa, espaces de détente et de bien-être. L'appartement est actuellement exploité sous bail commercial, générant des revenus locatifs garantis. Le contrat prévoit également quatre semaines d'occupation personnelle par an (en hiver et en été), ainsi que des périodes dites blanches. Une sortie de bail peut être envisagée dans le cadre d'une négociation. Ce bien représente une excellente opportunité, tant comme investissement locatif rentable que comme pied-à-terre de qualité à la montagne, au cœur des Alpes. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arolla Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

836 000 €

7 464 €/m²

Immeuble

• 112 m²
• 

Tignes (73)

Arolla Immobilier vous propose à la vente un ensemble immobilier rare, idéalement situé dans le quartier du Lac à Tignes, au coeur d'une rue commerçante animée et à proximité immédiate des remontées mécaniques, bars, restaurants et commerces de la station. Entièrement rénové en 2025, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial d'une surface de 70 m² bénéficiant d'une grande vitrine donnant sur rue, offrant une excellente visibilité. À l'arrière, une réserve ainsi que des sanitaires complètent cet espace, parfaitement adapté à toute activité professionnelle. À l'étage, vous découvrirez un appartement trois pièces comprenant une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, une grande chambre, un coin montagne idéal pour un couchage supplémentaire ou un espace enfants, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité, tant pour un usage mixte habitation et commerce que pour un investissement locatif. Son emplacement privilégié, la qualité de sa rénovation et sa configuration en font un bien unique sur le marché de Tignes. Photos et vidéo complémentaires sur demande. Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg - Saint - Maurice ************** For Sale: Rare Mixed-Use Property in the Heart of Tignes – Lac District Arolla Immobilier is pleased to offer a rare property ideally located in the Lac district of Tignes, in the heart of a lively shopping street and within immediate proximity to ski lifts, bars, restaurants, and local shops. Fully renovated in 2025, the property comprises a commercial space on the ground floor, measuring 70 m², with a large street-facing window providing excellent visibility. At the rear, a storage area and restroom facilities complete this space, perfectly suited for any professional activity. On the upper floor, you will find a three-room apartment featuring a bright living area with a fully fitted open kitchen, a large bedroom, a “mountain corner” ideal for an extra bed or children's space, a modern shower room, and a separate WC. This mixed-use property represents an excellent opportunity, either for combined residential and commercial use or as a rental investment. Its prime location, high-quality renovation, and layout make it a unique offering on the Tignes market. Additional photos and video available upon request. Your partner,Arolla Immobilier49 Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2452.00 €. Date de réalisation du DPE : 14-10-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Arolla Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés au cœur de La Plagne Tarentaise, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce, le restaurant Chez Marie, bénéficie d'une excellente notoriété après plus de 17 années d'activité et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Ce lieu représente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels La Plagne Tarentaise, avec un fort potentiel de développement dans une station dynamique et vivante tout au long de l'année.Le restaurant, dans une ambiance chaleureuse et authentique, offre une cuisine savoyarde généreuse, ainsi qu'une variété de crêpes et galettes. Au déjeuner, il met à l'honneur les galettes de sarrasin certifiées et un menu breton à composer. Le soir, la carte s'enrichit de spécialités locales, viandes, brochettes flambées, crêpes sucrées et coupes glacées.L'établissement est ouvert midi et soir en haute saison, et sa position stratégique complétée par sa réputation bien établie font de ce fonds de commerce une belle opportunité de reprise dans les locaux professionnels La Plagne Tarentaise à vendre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Arolla Immobilier, qui se tient prêt à vous accompagner dans ce projet.Informations financières : Loyer annuel : 23 000€Chiffre d'affaires 2023/2024 : 275 000€

Arolla Immobilier vous propose à la vente cet appartement exceptionnel au sein d'une résidence de standing, récente et raffinée, avec ascenseur. Idéalement situé en plein centre-ville de Bourg-Saint-Maurice, cet appartement de type 4 saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. À proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 7 minutes en funiculaire du domaine skiable des Arcs (Paradiski), l'une des plus grandes stations de ski au monde, opportunité rare à saisir. D'une surface de 83 m², ce bien allie modernité, confort et praticité. Dès l'entrée, un couloir vous mène à une spacieuse pièce à vivre de 34 m², ouvrant sur un grand balcon avec une vue dégagée. La cuisine, intégrée à cet espace, est entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granite. Côté nuit, trois chambres confortables, toutes équipées de penderies offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose également d'une salle de bains et d'un salle d'eau, dont l'une avec un espace lingerie, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement est idéal pour l'installation d'une grande famille, en résidence principale ou secondaire. Il représente une excellente opportunité d'investissement dans une ville au coeur des Alpes, à deux pas des célèbres stations de ski mondialement connues. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien d'exception où chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie incomparable. Possibilité de garage en sous-sol de la résidence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une éventuelle visite ! Votre partenaire Arolla Immobilier 49 Avenue de la Gare 73700 Bourg - Saint - Maurice ************************* Arolla Immobilier offers this exceptional apartment for sale within a prestigious, recently-built, refined residence with an elevator. Ideally located in the heart of Bourg-Saint-Maurice, this 4-room apartment will captivate you with its prime location and high-end features. Just a few steps from all amenities and only 7 minutes by funicular from the ski resort of Les Arcs (Paradiski), one of the largest ski resorts in the world, this is a rare opportunity not to be missed. Spanning 83 m², this property combines modernity, comfort, and practicality. Upon entering, a hallway leads you to a spacious 34 m² living area, opening onto a large balcony with unobstructed views. The kitchen, integrated into this space, is fully fitted and equipped with high-quality materials, including an elegant granite worktop. The night area includes three comfortable bedrooms, all with built-in wardrobes offering ample storage. The apartment also features a bathroom and a shower room, one of which includes a laundry area, along with a separate WC. This apartment is ideal for a large family, whether as a primary or secondary residence. It represents an excellent investment opportunity in a city at the heart of the Alps, just steps away from the world-renowned ski resorts. Don't miss the chance to acquire this exceptional property, where every detail has been thoughtfully designed to offer an unparalleled quality of life. There is also the possibility of acquiring a garage in the building's underground parking. Contact us today for more information and to arrange a potential viewing ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99...

À saisir, mur et fond de commerce d'un bar-restaurant avec hébergement touristique au pied des plus grands domaines skiables du monde. Arolla Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité rare d'investissement dans un secteur touristique stratégique, situé sur un axe très fréquenté toute l'année, à proximité immédiate du Col du Petit Saint-Bernard et de la frontière italienne. Cet établissement se compose d'un bar-restaurant avec salle chaleureuse et terrasse, ainsi que de neuf chambres destinées à l'hébergement touristique. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité optimale et un fort passage, été comme hiver. Entièrement rénové il y 5ans Le bien se trouve au pied des plus grands domaines skiables du monde, sans être situé en station, ce qui lui confère une accessibilité facilitée et des charges d'exploitation réduites. La clientèle est fidèle et variée, entre touristes, randonneurs, skieurs, cyclistes, motards locaux et voyageurs de passage. L'activité peut encore être développée grâce à l'organisation d'événements, l'accueil de groupes ou une exploitation élargie des chambres. Le bien dispose de plusieurs places de stationnement privées, un atout majeur dans cette zone touristique. Un commerce opérationnel immédiatement, dans un cadre naturel exceptionnel, au coeur des Alpes et à deux pas de l'Italie. Dossier complet, bilans et visite disponibles sur demande. Pour plus d'informations, merci de nous contacter. Votre partenaire Arolla Immobilier 49, Avenue de la Gare 73700 Bourg-Saint-Maurice ********* For Sale: Commercial Property and Business – Bar-Restaurant with Tourist Accommodation at the Foot of the World's Largest Ski Resorts. Arolla Immobilier is offering, exclusively, a rare investment opportunity in a strategic tourist area, located on a highly trafficked route year-round, close to the Col du Petit Saint-Bernard and the Italian border. This property comprises a bar-restaurant with a cozy dining area and terrace, as well as nine rooms for tourist accommodation. It enjoys a prime location, offering excellent visibility and heavy foot traffic, both in summer and winter. Fully renovated 5 years ago, the property is situated at the foot of some of the world's largest ski resorts, without being directly in a ski resort, providing easy accessibility and lower operating costs. The clientele is loyal and diverse, including tourists, hikers, skiers, cyclists, motorcyclists, and passing travelers. The business still has potential for growth through events, group bookings, or expanded use of the rooms. The property includes several private parking spaces, a major advantage in this tourist area. An immediately operational business, set in an exceptional natural environment, in the heart of the Alps and just steps from Italy. Full documentation, financial statements, and viewings available upon request.For more information, please contact us. Your partner,Arolla Immobilier49, Avenue de la Gare73700 Bourg-Saint-Maurice Honoraires inclus de 5.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Stanislas Saint-Martin Agent commercial (Entreprise ind...

Arolla Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels à Montvalezan, au cœur de la station de La Rosière, à proximité immédiate du front de neige. Situés sur l'axe principal menant au col du Petit-Saint-Bernard et aux remontées mécaniques, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique et prisé, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort passage tout au long de la saison. Actuellement exploités pour une activité de restauration rapide, ils sont entièrement aménagés et équipés. Le local comprend également une belle terrasse avec vue panoramique sur la vallée et les sommets environnants. Le bail est ouvert à tous commerces, offrant ainsi la possibilité d'une installation ou d'une création d'activité variée. Que vous souhaitiez poursuivre une affaire existante ou lancer un nouveau projet, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus de renseignements sur l'achat de locaux professionnels à Montvalezan dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Votre partenaire Arolla Immobilier, 49, Avenue de la Gare, 73700 Bourg-Saint-Maurice.