Optimhome - CINDY IMBERT

Charmant pavillon de plain-pied avec jardin et terrasse à Saint-Sulpice-les-Feuilles Idéalement située au cœur du bourg de Saint-Sulpice-les-Feuilles, cette agréable maison de plain-pied d'environ 80 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et avec un accès rapide à l'autoroute A20. Dès l'entrée, vous découvrirez un superbe séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial, ouvert sur une cuisine moderne, récente, parfaite pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour vos repas en plein air, donnant sur un jardin clos d'environ 550, offrant un bel espace de détente et de loisirs. Un petit appentis pratique vient compléter ce bien, parfait pour le rangement. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Caractéristiques: - Toiture en bon état - Assainissement raccordé au tout à l'égout - Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Volets roulants et portail électrique Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cindy IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) 06 08 91 32 51 (réf. 604845 )

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, dans le département de la Haute-Vienne, cette maison à vendre est idéalement située au cœur du bourg, à proximité des commodités essentielles. Son emplacement pratique, à seulement 5 kilomètres de l'autoroute, permet un accès rapide aux grands axes. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, baignée de lumière naturelle. Un espace que vous pouvez personnaliser avec l'ajout d'une cheminée pour un cadre chaleureux. Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant servir de buanderie, d'arrière-cuisine ou de rangement, et donne accès à une véranda qui fait le lien entre l'intérieur et le jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, idéal pour vivre de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi que deux pièces à transformer en salle de bain. Une option pour une pièce additionnelle qui pourrait devenir un dressing ou un espace de rangement est également envisageable. Le sous-sol spacieux est parfait pour du stockage, un atelier ou un cellier. À l'extérieur, un garage et un beau terrain arboré avec un puits vous permettront de profiter d'un cadre agréable et verdoyant. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, cela représente une opportunité unique pour créer un intérieur personnalisé selon vos goûts dans une maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Caractéristiques : toiture en bon état, huisseries double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un projet d'achat maison Saint-Sulpice-les-Feuilles ou pour toute autre question, contactez Cindy IMBERT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 602618).

À Verneuil-Moustiers, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, nous vous proposons cette maison à vendre, d'une superficie de plus de 130m² habitables, avec un potentiel d'extension à 180m². Située à 15 minutes de Le Dorat et 30 minutes de La Souterraine, elle est également accessible en 3h30 depuis Paris.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 50m², agrémenté d'un poêle à granulés. Cette pièce mène à une salle d'eau, une cuisine séparée, et une salle de bain à personnaliser selon vos préférences (les installations électriques et les arrivées d'eau sont déjà en place). Une vaste pièce de plus de 50m² peut être aménagée en séjour avec cuisine dinatoire ou selon vos projets.Le premier étage, accessible par un bel escalier en bois massif, comprend un dégagement pouvant être transformé en bureau, ainsi que 4 chambres et deux grands placards.La maison dispose également d'un garage de 54m² et d'une cave. Le jardin, non attenant, s'étend sur 680m², offrant un espace de loisir et un potager, avec un puits pour l'approvisionnement en eau.Caractéristiques :- Reliée au tout à l'égout- Chauffage par poêle à granulés- Taxe foncière : 450€Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 11,67% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour un achat maison Verneuil-Moustiers, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 602135).

Exclusivité !À Saint-Hilaire-la-Treille, dans le département de la Haute-Vienne et en région Limousin, cette maison de 80 m² à rénover présente un beau potentiel pour ceux souhaitant réaliser un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace se compose de deux chambres ainsi que de deux pièces non terminées, faciles à aménager en chambres, bureau ou toute autre pièce selon vos besoins. Un grenier offre également la possibilité d'un espace supplémentaire selon vos souhaits.Les dépendances sur la propriété ajoutent de nombreuses possibilités, avec un ancien toit à cochons, un poulailler, une grande grange spacieuse idéale pour du stockage ou l'aménagement d'un espace de travail, et un atelier pratique pour vos travaux manuels ou artisanaux. Deux appentis permettent également de stocker du matériel ou d'aménager des espaces supplémentaires à l'extérieur.Le terrain entourant la maison s'étend sur environ 4 600 m², parfait pour vos projets de jardinage ou de loisirs. À l'arrière, un champ de 2,5 hectares est à votre disposition, idéal pour des projets agricoles ou d'élevage. (Il est possible de procéder à l'achat maison Saint-Hilaire-la-Treille, incluant uniquement la maison et son terrain de 4 700 m².)Caractéristiques :- Fenêtres : double vitrage dans certaines pièces, simple vitrage dans d'autres- Raccordement : tout-à-l'égout- Électricité : à revoir- Isolation : à rénoverLes honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour commencer votre projet d'acquisition, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 599609) pour la vente maison Saint-Hilaire-la-Treille.

À vendre, charmante maison située dans le bourg de Mailhac-sur-Benaize, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. À moins de 5 minutes de Saint Sulpice les Feuilles et à proximité de l'autoroute A20, cette propriété est idéale pour un achat maison Mailhac-sur-Benaize. D'une superficie de 76m², elle séduira les amateurs de caractère avec ses éléments en pierre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour accueillant avec coin salon, une cuisine pratique, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. À l'étage, une chambre complémentaire et un bureau permettent de profiter d'espaces de vie variés. De plus, les combles sont aménageables avec une superficie d'environ 20m², offrant un potentiel intéressant. Cette maison Mailhac-sur-Benaize à vendre comprend également une grange attenante, idéale pour ranger une voiture ou aménager un atelier. À l'extérieur, un jardin d'environ 200m² vous permettra de savourer les journées ensoleillées. Une petite dépendance situées face à la maison propose un espace de rangement supplémentaire. Caractéristiques : reliée au tout à l'égout, doubles vitrages, taxe foncière de 391€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 9,30% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour découvrir cette maison à acheter Mailhac-sur-Benaize, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 595567).

Prix au m² le plus bas

77 000 €

458 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 168 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Léger-Magnazeix (87)

À vendre dans la commune de Saint-Léger-Magnazeix, située dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, cette maison présente de nombreuses opportunités pour vos projets familiaux ou professionnels. Son emplacement est stratégique, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute A20, vingt minutes de La Souterraine et sa gare, et cinquante minutes de Limoges et Châteauroux. Cette maison de 170 m², s'étendant sur deux niveaux, comprend 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, l'ancienne épicerie-bar offre deux vastes pièces de plus de 30 m² chacune, dont une avec cheminée. Elle se compose également d'une cuisine et d'un salon, la cuisine ayant accès à un balcon. Au premier étage, vous découvrirez 5 chambres, dont une dépassant 15 m², accompagnées d'une salle de bains et de WC séparés. Élevée sur sous-sol complet, cette maison offre plus de 80 m² d'espace de stockage ainsi que deux garages de 18 et 28 m². L'extérieur propose une cour fermée agrémentée d'un petit hangar. Caractéristiques :- Huisseries en double vitrage- Chauffage par pompe à chaleur et chaudière fioul- Taxe foncière : 778 €- Fosse septique en place, raccordement au tout à l'égout à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de maison à Saint-Léger-Magnazeix, contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 594829).

Exclusivité ! Découvrez cette charmante maison de 100 m² à vendre à Saint-Sulpice-les-Feuilles, idéalement située à proximité d'un bourg offrant toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, pharmacie, médecins, et à quelques minutes de l'autoroute A20. Cet emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'une grande praticité au quotidien.En entrant, vous serez accueilli par un grand séjour lumineux, véritable cœur de la maison, où il est agréable de se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, rend la préparation des repas simple et conviviale. Côté nuit, trois chambres spacieuses vous offrent de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau agréable et un WC indépendant complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un sous-sol, comprenant un garage, une buanderie et une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement et un confort supplémentaire. À l'extérieur, un grand terrain de 1 520 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées : jardin, jeux et moments de détente… un véritable havre de paix pour toute la famille.Cette maison à acheter à Saint-Sulpice-les-Feuilles présente un beau potentiel avec quelques rafraîchissements à prévoir. Caractéristiques :- Toiture en bon état- Huisseries double vitrage- Chauffage au fioul- Assainissement individuel à revoir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 597276). La maison est située dans le département de la Haute-Vienne, en région Limousin.

À Arnac-la-Poste, dans le département de la Haute-Vienne en région Limousin, découvrez cette maison ancienne d'environ 65 m², à vendre. Située dans un petit village à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles, pharmacie et médecin, cette propriété dispose également d'une grange attenante. La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un local pour la chaufferie. Les combles non aménagés représentent un potentiel d'agrandissement idéal pour personnaliser cette maison selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 1 540 m², plat et arboré, comprend un puits parfait pour le jardinage. Deux petits toits supplémentaires offrent un espace de stockage, tandis que la grange attenante constitue un véritable atout pour un atelier, un garage ou toute autre transformation selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arnac-la-Poste ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Arnac-la-Poste. Caractéristiques : - Assainissement individuel - Chaudière au fioul - Toiture en bon état Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Cindy IMBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 957 533 Greffe de LIMOGES) au 06 08 91 32 51 (réf. 594669)

Coup de cœur du secteur

150 000 €

888 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 169 m²
• 5 chambres
• 

Saint-Georges-les-Landes (87)

À vendre, maison accueillante et fonctionnelle à Saint-Georges-les-Landes, dans le département de la Haute-Vienne, région Limousin. Ce bien, idéal pour un achat maison Saint-Georges-les-Landes, se trouve dans un cadre paisible, à seulement 10 minutes de toutes les commodités de Saint-Sulpice-les-Feuilles et de Saint-Benoît-du-Sault, l'un des plus beaux villages de France. Vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès facilement à supermarchés, écoles et autres services. La Souterraine est à 20 minutes, offrant des liaisons directes vers Paris, et l'aéroport de Limoges à 50 minutes. Cette maison, répartie sur deux niveaux, propose de beaux volumes et des espaces bien agencés. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine équipée pour des repas conviviaux, un salon lumineux de 32 m² avec cheminée à bois, ainsi que trois chambres polyvalentes et une salle de bain avec baignoire. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute encore plus d'espace avec deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cellier. Une seconde cuisine fonctionnelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, un garage et un cabanon complètent ce bien, tandis qu'un terrain de 4 325 m², joliment arboré, offre un cadre verdoyant propice à la détente. C'est une maison idéale à acheter à Saint-Georges-les-Landes, alliant nature et confort. À visiter sans tarder !