Capifrance - CAMILLE BORDONE

Découvrez cet appartement à vendre à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et lumineux, il offre une surface de 57 m² ainsi qu'une terrasse de 21 m², sans oublier l'accès à une piscine résidentielle. Cet appartement MALLEMORT est idéalement niché au Domaine de Pont Royal, au cœur de la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'espace extérieur se compose d'une loggia parfaitement aménagée, comprenant un coin repas abrité pour des moments conviviaux et l'accès à la piscine. À l'intérieur, l'appartement est soigné et fonctionnel, avec un hall d'entrée, une cuisine équipée, et un séjour qui s'ouvre sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et accès à la terrasse, tandis qu'une seconde chambre est proche d'une salle de douche moderne. Un WC indépendant complète cet aménagement. Ce bien bénéficie d'une accessibilité optimale, avec un accès de plain-pied et un stationnement extérieur à proximité. Particularités appréciées incluent sa localisation pour les amateurs de golf, sa belle terrasse, et son exposition face au Luberon. Ne laissez pas passer cet achat appartement MALLEMORT. Contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 ou Camille au 06 29 37 61 68 pour organiser une visite.

À vendre, appartement de 58 m² situé à MALLEMORT, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare se distingue par sa double terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur le Luberon. Avec un accès sans escalier, cet appartement MALLEMORT à vendre est idéalement exposé et situé à proximité du centre d'entraînement de la Durance.L'espace extérieur comprend une terrasse meublée, divisée en un coin dinatoire abrité (20 m²) et un coin détente ensoleillé (20 m²), parfaits pour les repas en extérieur. Une terrasse couverte et ouverte vous permet de profiter de la vue tout en étant à l'abri. De plus, une piscine privative est accessible en contrebas de la résidence.À l'intérieur, l'appartement propose : un hall aménagé avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse par plusieurs baies vitrées, une chambre master avec accès direct à la terrasse et salle de bain attenante, une seconde chambre adjacente à la salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant.L'accès est facilité par un parking souterrain avec une place attribuée, relié par un ascenseur, et un stationnement à proximité pour un accès direct en voiture. Les points forts de cet appartement à acheter MALLEMORT incluent sa localisation, sa double terrasse, son aménagement intérieur réfléchi et son accessibilité.N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

POSITIONNEMENT & LUMIÈRE AU CŒUR DE PONT ROYAL Dans l'un des environnements les plus recherchés de Provence, au sein du prestigieux Domaine & Golf de Pont Royal, découvrez cet appartement de 43 m² à l'atmosphère douce et lumineuse. Situé au 1er étage d'une résidence intimiste de deux niveaux (rénovation prévue cette année) , il offre un cadre de vie privilégié, entre nature, sécurité et art de vivre. L'intérieur Séjour baigné de lumière grâce à une large ouverture 4 vantaux Cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle Terrasse exposée plein Sud, véritable prolongement de l'espace de vie 1 chambre confortable 1 espace cabine modulable (coin nuit, bureau ou dressing) 1 salle de bain et salle une salle de douche façon buanderie Les prestations complémentaires Place de parking privative en sous-sol sécurisé Cave collective Résidence fermée et environnement soigné Un emplacement stratégique à quelques pas du golf, idéal pour : Résidence secondaire raffinée Investissement locatif saisonnier premium Pied-à-terre pour passionnés de golf vivre à plein temps Accès aux espaces aquatiques du domaine sous conditions. Un bien rare sur le domaine, conjuguant emplacement, luminosité et potentiel de valorisation. n'hésitez pas à nous contacter pour une visite fabienne au 0614343711 ou Camille au 0629376168 Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+éléctricité+copro+parking) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.942480

Découvrez cette charmante maison à vendre à Mallemort, située dans le secteur prisé du Domaine et golf de Pont Royal, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est idéalement niché entre golfs, collines et sérénité. Cette maisonnette en angle dispose d'une piscine résidentielle à quelques pas et d'une terrasse en bois neuve, offrant un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité. Ses principaux atouts incluent : - Une place de parking à proximité - Une maison entièrement meublée et prête à vivre - Une mitoyenneté réduite (un seul côté) La composition de cette maison à acheter à Mallemort est parfaite pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre locatif : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse - Une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle - Une salle d'eau moderne avec douche et WC À l'étage : - Une chambre double avec placard intégré - Une chambre twin avec rangements - Une salle de bain avec WC Vivre à Pont Royal, c'est profiter de la douceur de vivre en Provence ainsi que d'un accès privilégié aux golfs, courts de tennis, restaurants et sentiers naturels. Ce cadre sécurisé entre Aix-en-Provence et Avignon offre un juste équilibre entre confort, intimité et sérénité. N'attendez plus pour visiter cette opportunité d'achat maison Mallemort. Pour toute information ou visite, contactez-moi au 06 14 34 37 11 ou au 06 29 37 61 68. Les charges de copropriété s'élèvent à 1320€ par an, soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Camille BORDONE, votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON), 06 29 37 61 68 - Réf.916234.

Coup de cœur du secteur

288 000 €

2 692 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Mallemort (13)

MALLEMORT – Maison d'âme au cœur du village . Rare sur le secteur, cette maison de village rénovée avec soin développe 107 m² habitables et se niche au cœur du centre historique de Mallemort, à deux pas des écoles, commerces et services du quotidien. Derrière sa façade imposante se révèle un lieu de vie chaleureux, lumineux et plein de caractère. Une maison où l'on ressent immédiatement une atmosphère. COTE JOUR Dès l'entrée, les volumes s'expriment. La pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, conjugue confort moderne et charme de l'ancien * poutres apparentes * parquet neuf * belles hauteurs sous plafond * poêle à granulés * climatisation réversible * volets roulants électriques La cuisine dinatoire de 18 m2 refaite à neuf et indépendante , véritable pièce à vivre, est sublimée par un mobilier en bois joliment patiné. Fonctionnelle et élégante, elle dispose d' espace de rangement attenant et s'ouvre sur l'extérieur, par une porte fenêtre . extérieur qui peut être une terrasse. Un toilette invités, raffiné et discret, complète ce niveau. Un bel escalier d'accès mène à l'étage. COTE NUIT L'étage propose également lumière et volumes, entièrement repensé et rénové . Un beau palier dessert , une suite parentale avec salle de douche intégrée et sa terrasse privative. deux autres chambres, dont une avec balcon,une seconde salle de douche , WC complètent cet étage. L'EXTERIEUR: Un espace extérieur, aujourd'hui utilisé en stationnement, peut être aménagé selon vos envies : jardinet, terrasse ou espace détente. Un local de 12 m² avec point d'eau vient compléter l'ensemble, idéal pour un atelier, une buanderie, ou le rangement de vélos et motos. Les + : Rénovations de qualité Parkings publics tout proches Localisation centrale et recherchée valorisation de l'extérieur en terrasse ou en parking à vous de choisir. excellent DPE Une maison de caractère, lumineuse, vivante, prête à accueillir une nouvelle histoire. Vidéo du bien sur demande À très vite pour une visite. Fabienne au 06 14 34 37 11 Camille au 06 29 37 61 68 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.939851

Découvrez cet appartement à vendre à Mallemort, situé dans un cadre exceptionnel au sein d'un domaine résidentiel. Avec une surface de 68 m², cet appartement bien entretenu se trouve au premier étage d'une résidence de deux niveaux, offrant une exposition est et une vue panoramique sur les collines environnantes. L'appartement se compose d'une chambre parentale et d'une chambre twin, toutes deux climatisées, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des matériaux de qualité. Le séjour lumineux, également climatisé, donne accès à une terrasse en position dominante, idéale pour profiter de l'environnement paisible. Le domaine propose deux piscines privatives entourées d'espaces de détente et de verdure, ajoutant au charme de cet appartement à acheter à Mallemort. En sous-sol, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage box fermés. Situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est à proximité du centre d'entraînement de la Durance et du golf de Pont Royal, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11.

Entre Ciel et Luberon : Un appartement panoramique au cœur du Domaine de Pont Royal Dans le très prisé Domaine de Pont Royal, à deux pas du centre d'entraînement de la Durance, se niche une adresse rare où le charme provençal se mêle au confort contemporain. Au sein d'une résidence intimiste de seulement deux étages, cet appartement de 39,60 m² (loi Carrez) séduit par son atmosphère douce et lumineuse, portée par une vue absolument captivante sur le Luberon. Ici, chaque journée commence sous un ciel vaste, avec en ligne d'horizon la beauté sauvage des reliefs provençaux. Le temps semble suspendu. On respire mieux, on vit autrement. Un cocon moderne, pensé pour le bien-être Conçu en 2010, cet appartement meublé dévoile un intérieur logique et harmonieux : Lien pour visite virtuelle : https://youtu.be/tdRiOQiET0k Un séjour chaleureux où l'on se sent immédiatement chez soi Une cuisine ouverte équipée, conviviale et moderne Une chambre dotée de rangements intégrés, idéale pour prolonger le confort Une salle de bains soignée Un WC indépendant suspendu avec lave-mains, un détail élégant et pratique À l'extérieur, la terrasse en angle sans vis à vis avec sa vue panoramique devient un véritable lieu de vie. On y partage un café face au lever du soleil, on s'y attarde en soirée pour contempler les nuances dorées qui glissent sur les collines. La vue panoramique sur le Luberon offre un spectacle quotidien, intemporel. Un art de vivre entre nature & douceur : La résidence bénéficie d'une piscine privative, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. À proximité immédiate, les sentiers invitent aux promenades à pied ou à vélo, tandis que le practice du golf offre un terrain de jeu parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. Avec son agencement optimisé, son mobilier inclus et son cadre prisé des vacanciers, il offre également un excellent potentiel en location saisonnière, assurant une rentabilité attractive dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Une adresse rare, un paysage d'exception, un investissement intelligent. Il ne reste qu'à le découvrir. j'attends vos appels au 06 14 34 37 11 Fabienne Bordone Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau+piscine+espace vert+ gardiennage) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.933855

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 081 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 148 m²
• 2 chambres
• 

Camps-la-Source (83)

Investisseurs, cette maison à vendre à CAMPS LA SOURCE présente un beau potentiel. Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de village de 148 m² est répartie sur trois niveaux et nécessite des travaux, mais révèle un charme indéniable. Vous y trouverez des pierres apparentes, des plafonds à la française, des parefeuilles et des tomettes, ainsi qu'un escalier en pierre. Au premier niveau, un appartement de type T1 de 50 m² comprenant un salon, une cuisine ouverte, une grande chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième niveau, un autre T1 de 53 m² avec la même configuration. Le troisième niveau, un grenier de 45 m², offre de multiples possibilités, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace détente. La maison est équipée de double vitrage PVC, de velux et d'un conduit de cheminée. Ce bien est idéal pour un projet locatif, qu'il s'agisse de colocation, de location saisonnière ou d'une résidence secondaire pleine de charme après rénovation. C'est également une opportunité pour un premier investissement patrimonial atypique. Vous profiterez d'une situation idéale pour vivre la vie de village à pied, dans ce village authentique proche de Brignoles, entre mer et Verdon. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à CAMPS LA SOURCE, un bien rare à transformer selon vos envies ! Contactez Fabienne Bordone au 06 14 34 37 11 pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

ÉVASION CHIC AU CŒUR DU DOMAINE DE PONT ROYAL RESIDENCE DU LAC Imaginez un cadre idyllique entre lac et colline, , et les rayons dorés du soleil couchant inondant votre terrasse. Bienvenue dans ce bijou de 31 m², niché dans le prestigieux Domaine de Pont Royal. EN MODE NATURE En rez-de-jardin, cet appartement d'angle se distingue par sa luminosité rare, ses multiples ouvertures, et son calme absolu. Une seule mitoyenneté, et le sentiment d'être dans une maison de vacances, chaque jour de l'année. Surface intérieure : 32 m² Terrasse couverte : 11 m² Jardinet exposé Sud / Sud-Ouest ESPRIT ZEN CÔTÉ JOUR Un salon séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, une large baie vitrée 3 ventaux qui efface la frontière entre intérieur et extérieur. Vous vivez dedans dehors. Une salle de bain raffinée aux volumes attractifs. Rangement intégré pour un confort discret et stylé. Une chambre ouverte . LES PETIT PLUS Accès à une cave et local vélo collectifs Cédé entièrement meublé Eau et électricité incluses dans les charges Accès aux activités du Domaine (sous conditions) Idéal en résidence secondaire, ou pour de la location saisonnière UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Pour les amoureux de la Provence, du confort et des lieux empreints de sérénité. Soyez là où le style rencontre la nature. Lien pour visite virtuelle :https://play.danim.com/ba41tuor3?loop=1&autoplay=0 Fabienne BORDONE Conseillère en immobilier Capifrance 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68 [fabienne.bordone@capifrance.fr](mailto:fabienne.bordone@capifrance.fr) Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(copro+eau+électricité+espace vert+ voiries) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.912950

À saisir, un appartement d'exception à MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue spectaculaire sur les Alpilles. Localisé dans le Domaine et Golf de Pont Royal, ce bien unique allie confort, intimité et panorama. Situé au 2ème étage (dernier étage), cet appartement en angle présente peu de mitoyenneté. Détails de l'appartement : - Un séjour spacieux avec deux grandes baies-vitrées donnant accès à une terrasse. - Cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre double avec un grand placard. - Une élégante salle de bain. - Un WC séparé. - Terrasse loggia avec vue imprenable sur les Alpilles. - Une place de parking privative sous la résidence. Ce bien rare sur le marché est une véritable opportunité pour un achat appartement MALLEMORT. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 14 34 37 11 ou 06 29 37 61 68. La copropriété est composée de 48 lots, avec un montant moyen annuel de charges de 3600€, soit 300€ par mois. Les honoraires seront à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Camille BORDONE (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON), 06 29 37 61 68 - Réf. 915340.

Opportunité à ne pas manquer dans le charmant village de Mallemort, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison à acheter à Mallemort, d'une superficie de 45 m2, est immédiatement disponible à la vente. Idéalement située dans l'environnement raffiné du Golf de Pont Royal, cette maisonnette combine élégance et confort grâce à ses finitions soignées. Entretenue avec soin, tant à l'extérieur (façade, toiture, pergola) qu'à l'intérieur (peinture, décoration), elle se présente comme un produit clé en main. La résidence se trouve dans un hameau intimiste et sécurisé, offrant un cadre paisible et verdoyant. Des places de parking sont à disposition. Le jardin privatif est un véritable havre de paix, avec une terrasse carrelée parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. L'intérieur est optimisé pour le confort de ses occupants : hall d'accueil avec placard et toilettes invités, pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres bien éclairées avec rangements, une salle de bain avec WC, et un palier pouvant servir d'espace de travail ou de rangement. Située à proximité des commerces, restaurants et activités du domaine, cette maison à vendre à Mallemort offre un art de vivre unique, alliant sérénité et bien-être. Pour organiser une visite exclusive, n'hésitez pas à contacter Fabienne au 06 14 34 37 11. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques encourus, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 212 342 - Greffe de TARASCON) Camille BORDONE Entrepreneur Individuel 06 29 37 61 68 - Réf.915194.

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 839 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

Mallemort (13)

À MALLEMORT, Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé entre Aix-en-Provence et Avignon, au sein du renommé Domaine de Pont Royal. Ce bien présente une occasion unique d'achat d'appartement à MALLEMORT pour un investissement locatif dans un cadre prisé et sécurisé. Le domaine est entouré d'un golf international et offre un environnement verdoyant avec des vues panoramiques sur le Luberon et les Alpilles, tout en étant proche de commerces, restaurants, et équipements sportifs. L'appartement, au dernier étage d'une résidence de charme, dispose de 31 m² plus une loggia de 7 m², exposée est, offrant une vue dégagée. Sa disposition optimisée inclut une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, une chambre double meublée, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien meublé et équipé est prêt à être loué immédiatement, sans travaux, ciblant les investisseurs cherchant un rendement locatif saisonnier ou annuel. Le Domaine de Pont Royal est très apprécié par une clientèle touristique, garantissant une faible vacance locative, particulièrement en haute saison. Investir dans cet appartement MALLEMORT à vendre représente également une belle opportunité patrimoniale, dans une région en valorisation. Accessible à pied ou en voiture, cet appartement attire divers profils, allant des vacanciers aux professionnels en déplacement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.