Capifrance - CLAUDINE COURADE

À Sanary-sur-Mer, dans le Var, cette villa contemporaine est à vendre. Offrant une vue dégagée et un calme absolu, cette maison de prestige se démarque par ses prestations haut de gamme. Au prix de 1 185 000 €, ce bien rare se situe dans un quartier paisible et recherché de Sanary-sur-Mer, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un terrain paysager de 900 m², la villa bénéficie d'une exposition Sud-Est qui met en valeur ses espaces intérieurs lumineux. Le vaste séjour de plus de 60 m² est agrémenté d'une cheminée à insert et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Les baies vitrées à galandage permettent un accès direct à une terrasse ensoleillée, un pool house convivial et une piscine coque de 10 mètres. La maison dispose de quatre chambres, trois d'entre elles étant situées au rez-de-chaussée, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative. La suite principale, intimiste, est équipée d'une baignoire intégrée. À l'étage, un espace mezzanine peut servir de chambre supplémentaire ou de salle de jeux. Les finitions de qualité incluent : chauffage au gaz, climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage, volets roulants électriques, alarme et vidéosurveillance. Le garage offre un potentiel pour la création d'une mezzanine, et la villa est connectée au tout-à-l'égout. Cette maison à acheter à Sanary-sur-Mer représente une opportunité unique de vivre dans un cadre fonctionnel et chaleureux sur le littoral. Pour plus d'informations sur cette vente maison Sanary-sur-Mer, contactez Capifrance - Collection Luxe & Prestige. Votre conseiller immobilier est à votre disposition pour organiser une visite. Les honoraires restent à la charge du vendeur. Les risques liés à cette propriété sont détaillés sur le site Géorisques.

Maison contemporaine en ossature bois à vendre – Plan-d'Aups-Sainte-Baume - Confort, nature et éléganceAu sein du Parc Naturel Régional de la Sainte-Baume, vous trouverez cette magnifique maison contemporaine de 2021, construite en ossature bois, alliant écologie, design moderne et tranquillité. Nichée dans un beau cadre, sur un terrain plat et piscinable de 923 m², cette propriété unique offre un style de vie harmonieux entre nature et modernité.Un intérieur lumineux et raffinéDès l'entrée, la pièce de vie de 60 m² impressionne par son volume exceptionnel et son plafond cathédrale, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées orientées sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin, dispose d'un cellier attenant et de toilettes invités fonctionnels.La partie nuit comprend quatre chambres, parmi lesquelles :- Une suite parentale de 17 m² avec salle d'eau privative (douche italienne XXL) et accès direct à la terrasse,- Deux chambres confortables de 10,5 m²,- Une chambre de 9,5 m², également dotée d'une ouverture sur l'extérieur.Une salle de bain indépendante avec baignoire et des toilettes séparées avec fenêtre complètent ce bel espace. Grâce à une exposition traversante et à de larges ouvertures sur le jardin, chaque pièce bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.Un extérieur à façonner selon vos enviesLe terrain plat, clos et arboré offre une intimité préservée et un potentiel d'aménagement rare : il est piscinable, planté de nombreux arbres fruitiers et oliviers, et permet de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété. Un portail automatique procure confort et sécurité au quotidien.Des prestations techniques haut de gammeLa construction écologique et performante en ossature bois assure une excellente isolation thermique et acoustique. Une pompe à chaleur gainable air/air, avec réglage individuel dans chaque pièce, ainsi que la fibre optique installée, la rendant idéale pour le télétravail. Une micro-station d'épuration conforme aux normes SPANC 2024 est également incluse. La taxe foncière est maîtrisée, s'élevant à seulement 1 445 €.Un cadre de vie d'exceptionÀ 700 mètres d'altitude, le village de Plan-d'Aups-Sainte-Baume représente l'esprit provençal dans toute son authenticité. Entouré par les majestueuses forêts du massif de la Sainte-Baume, il offre calme, pureté de l'air et une qualité de vie incomparable, tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, centre médical, commerces, marché de producteurs et animations locales. Des bus scolaires relient facilement les collèges et lycées d'Aubagne et de Gémenos, accessibles en seulement 30 minutes.En résuméUne maison contemporaine et écologique, prête à être habitéeUn intérieur lumineux avec des prestations soignées Un environnement naturel préservé au cœur du Parc de la Sainte-BaumeUn cadre de vie idéal pour une famille ou un achat de résidence principale paisible dans le Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Coup de cœur du secteur

375 000 €

868 €/m²

Terrain

• 432 m²

La Ciotat (13)

Terrains constructibles situé dans un lotissement, secteur calme et recherché de La Ciotat, LOT 12 pour ce terrain avec une surface de 432m2, une emprise au sol de 172,80m2 (possibilité de faire un étage). Le terrain est également piscinable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, Ne tardez pas à venir le visiter ... il ne reste plus beaucoup de lots disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.942182

Terrains constructibles situé dans un lotissement, secteur calme et recherché de La Ciotat, LOT 10 pour ce terrain avec une surface de 361m2, une emprise au sol de 120m2 (possibilité de faire un étage). Le terrain est également piscinable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, Ne tardez pas à venir le visiter ... il ne reste plus beaucoup de lots disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.942186

Terrains constructibles situé dans un lotissement, secteur calme et recherché de La Ciotat, LOT 13 pour ce terrain avec une surface de 422m2, une emprise au sol de 112,50m2 (possibilité de faire un étage). Le terrain est également piscinable. Ce terrain, libre de constructeur, vendu viabilisé, Ne tardez pas à venir le visiter ... il ne reste plus beaucoup de lots disponibles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.942183

Meilleur rendement locatif

170 000 €

5 484 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 31 m²
• 1 chambre
• 

La Ciotat (13)

À vendre – Appartement T2 idéalement situé au cœur du centre-ville de La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au 1er étage d'un immeuble rénové, cet appartement à acheter à La Ciotat se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Il est équipé de la climatisation réversible, de double vitrage et d'un parquet. L'emplacement central de cet appartement LA CIOTAT à vendre, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, en fait un bien très recherché. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°380 668 723 - Greffe de MARSEILLE) Claudine COURADE Entrepreneur Individuel 07 61 95 41 47 - Réf.928922