MY IMMO

MY IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Martin-de-Gurson, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose de plusieurs bâtiments sur un grand parc arboré de 7 830m². La maison, datant de plusieurs années, nécessite une rénovation complète et offre une superficie d'environ 168m². Elle se compose d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un garage en sous-sol. Un hangar à ossature métallique avec bardage en tôles est également présent, alimenté en eau et électricité, avec une grande surface ouverte et un point d'eau avec WC, idéal pour le stockage ou diverses activités professionnelles, et accessible par un accès pour véhicules. La parcelle, d'une superficie de plus de 7000m², avec un accès depuis deux routes, est entièrement située en zone Ub, offrant la possibilité de construire plusieurs nouvelles habitations. Deux comptes neufs sont d'ores et déjà prêts à l'emploi. La commune de Saint-Martin-de-Gurson se trouve à 10 km de Montpon et offre des commodités telles qu'un pôle de santé, une boulangerie, une superette et une école, le tout accessible à pied. Plusieurs projets sont envisageables. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter!

Coup de cœur du secteur

200 000 €

1 106 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 180,84 m²
• 5 chambres
• 

Pineuilh (33)

MY IMMO vous présente cette charmante maison à acheter à Pineuilh, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une superficie de 180 m², cette maison dispose d'un emplacement privilégié proche de toutes les commodités. Construite dans les années 70, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Au premier étage, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine équipée de placards, ainsi qu'à un spacieux séjour de 30 m² avec cheminée, agrémenté de trois portes-fenêtres qui s'ouvrent sur le balcon. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard et trois belles chambres (de 12 à 14 m²) toutes avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une pièce de 15 m² ouvrant sur le jardin, de deux grandes chambres de 15 et 22 m², d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie/chaufferie de 12 m². Un garage spacieux de 34 m² complète ce bien. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste parc de 1345 m², entièrement clôturé, avec un puits. Les points techniques incluent : tout à l'égout, chauffage au fioul, radiateurs en fonte, et simple vitrage en bois. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60, agent commercial immatriculé au RSAC 842 430 944 Bergerac. Une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat maison à Pineuilh.

MY IMMO vous présente une maison à vendre à Saint-Germain-et-Mons, dans le département de Dordogne en région Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Bergerac et à 600 mètres de toutes les commodités, cette propriété s'étend sur une parcelle d'environ 5900 m². Elle se compose d'une maison principale des années 40 d'environ 120 m², comprenant 3 chambres, un séjour, un grenier aménageable de 100 m² et une cave. Vous trouverez également un hangar de 135 m², une ancienne dépendance transformée en maison de plain-pied de 75 m² avec 3 chambres et un garage, actuellement louée, ainsi qu'une grange en pierres. Bien que proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier bénéficie d'un environnement calme et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Informations supplémentaires : tout à l'égout, simple vitrage, chauffage électrique et fioul, et puits. L'ensemble peut être dissocié et vendu séparément. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison en pierre située à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située dans un village dynamique offrant des écoles et diverses activités, cette maison Saint-Avit-Saint-Nazaire à vendre s'étend sur 168 m² et allie charme et fonctionnalité, idéale pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une vaste buanderie/cellier, apportant un confort de rangement notable. L'espace de vie, entièrement ouvert, a été conçu pour harmoniser salon, salle à manger et cuisine, tout en étant prolongé par une agréable terrasse couverte accessible depuis la cuisine et le salon, parfaite pour profiter des soirées d’été. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle d’eau et un WC avec lave-mains, idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, une grande salle d’eau avec WC et trois chambres lumineuses complètent l'espace nuit grâce à de nombreuses fenêtres et Velux. À l'extérieur, un ancien séchoir à tabac a été réhabilité en un grand garage fermé, avec des installations en eau et en électricité. De plus, un hangar bardé en OSB, également alimenté en électricité, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace de stockage ou lieu pour une activité professionnelle. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, constitue un atout supplémentaire pour vos projets d’aménagement. Informations techniques : - Maison raccordée au tout-à-l’égout - Chauffage par insert et électrique - Isolation complète (murs, sols, grenier) - Double vitrage en PVC et aluminium - Présence d’un puits Laissez-vous séduire par ce cadre de vie unique où chaque détail compte et envisagez votre achat maison Saint-Avit-Saint-Nazaire.

MY IMMO vous propose à la vente cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, construite en 1975. Composée de deux chambres et d'un séjour lumineux, cette propriété est idéale pour un couple ou une petite famille. La maison est équipée de double vitrage, d'une isolation en laine de verre, d'une climatisation réversible, du gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, sans vis-à-vis, agrémenté d'un petit bassin avec poissons, ainsi qu'une dépendance pouvant servir d'abri ou de rangement. Située dans un cadre calme et naturel, cette maison à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire sera parfaite pour un projet de résidence principale ou pour un premier achat.

MY IMMO vous propose à la vente cette magnifique maison de ville de 120m² à Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Parfaite pour un achat maison Castillon-la-Bataille, cette propriété allie authenticité et confort moderne, et est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports.Au rez-de-chaussée, vous serez charmé dès l’entrée par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 28 m², mise en valeur par un parquet en chevrons et des carreaux de ciment d’origine. Une verrière au design industriel sépare avec élégance le salon de la cuisine aménagée et équipée de 21 m², offrant un accès direct au jardin via un patio.Ce niveau comprend également une salle d’eau spacieuse avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un toilette indépendant.À l’étage, un palier dessert trois belles chambres lumineuses de 10 m², 12 m² et 18 m², chacune dotée de parquets anciens qui apportent une ambiance chaleureuse.Le dernier étage vous propose un grenier de 48 m² aménageable, vous laissant le loisir d’envisager divers projets tels qu’une suite parentale, une salle de jeux ou un bureau, sous réserve des autorisations d’urbanisme.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré d’environ 250 m², parfait pour des repas estivaux, ainsi que d’un local de 8 m² pour le rangement ou le bricolage.Atouts techniques :- Tout-à-l’égout- Menuiseries PVC double vitrage- Chauffage au gaz de ville (rez-de-chaussée) et électrique à l’étageLes points forts incluent le charme de l’ancien, de beaux volumes, un jardin en cœur de ville, et un fort potentiel d’aménagement. Emplacement idéal : proche de toutes commodités et à seulement 15 minutes de Saint-Émilion.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commercial immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

Votre agence MY IMMO vous propose à la vente une maison à acheter à Tayac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes à rénover entièrement. La première maison inclut une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes, avec la possibilité d'aménager l'étage en deux chambres supplémentaires grâce à un accès au grenier. Une véranda est également attenante à cette maison. La seconde maison comprend une pièce au rez-de-chaussée, des toilettes et une chambre à l'étage, où un espace est prévu pour créer une salle d'eau. Vous disposerez également d'un garage attenant, pouvant être aménagé selon vos besoins. Le tout se trouve sur une parcelle de 724 m² agrémentée de quelques dépendances. POINTS TECHNIQUES : - Assainissement non conforme - Absence de système de chauffage - Fenêtres en double vitrage PVC et simple vitrage bois Ce projet représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. La commune de Tayac offre par ailleurs plusieurs chemins de randonnée. Vous pourrez profiter d'une boucle pédestre d’environ 13 km reliant Tayac, Francs et Saint-Cibard, avec départ depuis l’église du village, ainsi qu'un autre parcours d’environ 10 km, traversant vignes, forêts et vallons, accessible depuis le centre du bourg. Pour davantage de renseignements et pour organiser une visite, contactez Donovan BERTIN au 07 77 36 12 28.

À vendre à Sarlat-la-Canéda, cette maison rénovée avec soin en 2013 est idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville et de sa majestueuse cité médiévale. MY IMMO vous propose cette maison à acheter Sarlat-la-Canéda, offrant un accès rapide à toutes les commodités telles que commerces, établissements médicaux et écoles.Cette belle maison des années 70, construite en pierres du pays, se distingue par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée accueillant avec rangements vous conduit au garage, à l’étage et au studio indépendant. Ce dernier comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau avec WC, idéal pour un espace habitable de plain-pied.À l’étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, une pièce de vie donnant sur un balcon filant, un cellier, un WC et deux chambres accompagnées d’une salle de bains.Le jardin est agrémenté d’une terrasse, de charmants murets en pierres et de divers arbres, y compris des arbres fruitiers. Un garage de 33 m² complète ce bien, le tout sur un terrain de 1 591 m².Cette maison Sarlat-la-Canéda à vendre bénéficie de plusieurs entrées indépendantes, offrant un grand potentiel pour développer divers projets, qu'il s'agisse de vie familiale, d'activité professionnelle ou de location.Points Techniques :- Rénovation réalisée en 2013- Travaux de toiture effectués en 2020- Chauffage au gaz de ville- DPE : C/C- Raccordement à l’assainissement collectifNe manquez pas cette opportunité d’achat maison Sarlat-la-Canéda, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

À la recherche d'un achat maison Saint-Avit-Saint-Nazaire ? MY IMMO vous propose cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 97 m2, agrandie par 30 m2 supplémentaires de pièces communicantes, le tout sur un agréable terrain clos et paysagé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.Dès votre entrée, protégée par un vaste porche couvert qui confère un style basque à l'ensemble, vous arrivez dans un hall menant à un lumineux séjour équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible.La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, offrant de nombreux espaces de rangement.Pour la partie nuit, cette maison Saint-Avit-Saint-Nazaire à vendre comprend trois chambres confortables, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un toilette séparé.Deux pièces communicantes de 12 et 18 m2, attenantes à la cuisine, servent respectivement d'arrière-cuisine et de cellier, chacune avec un accès direct vers l'extérieur, l'une d'elles menant à une petite véranda.À l'arrière, vous découvrirez un auvent d'environ 12 m2 et un cellier en bois de taille similaire.Un garage indépendant de 18 m2, accompagné de divers abris et remises de jardin, complète ce beau bien.Le jardin entièrement clos offre différents espaces, y compris une grande aire de stationnement à l'avant, un cabanon de stockage et un auvent avec point d'eau. L'ensemble est édifié sur une parcelle d'environ 1 500 m2, agrémenté d'une piscine hors sol.Informations techniques :- Chauffage insert + climatisation réversible (2019)- Chauffage électrique (convecteurs 2020)- Volets roulants électriques (2008)- Toiture bien isolée (2018)- Raccordement au tout-à-l'égout (2006)- Salle d'eau refaite récemment (2023)Pour davantage d'informations sur cette vente maison Saint-Avit-Saint-Nazaire, n'hésitez pas à nous contacter.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison à vendre à Sainte-Foy-la-Grande, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce T2 bis de 60 m² est idéalement situé à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cuisine ouverte et un WC sous l'escalier. À l'étage, le coin nuit se compose d'un palier avec placard, d'une belle chambre de 13 m², d'un bureau et d'une salle de bain. Informations techniques : double vitrage PVC, chauffage électrique à convecteur avec thermostat moderne, VMC fonctionnelle, électricité révisée et tout-à-l'égout. La maison est actuellement louée pour 600 euros par mois. Pour en savoir plus sur cet achat maison Sainte-Foy-la-Grande, n'hésitez pas à nous contacter.

MY IMMO vous présente cet immeuble de caractère, entièrement rénové intérieurement avec des prestations haut de gamme, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Bergerac. Ce bien rare conjugue avec élégance le charme intemporel de l’ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre dynamique à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. Édifié sur plusieurs niveaux, l’immeuble s’organise autour d’un somptueux escalier hélicoïdal, véritable pièce maîtresse du bâtiment, qui dessert l’ensemble des étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un appartement de type T4 de 96 m², entièrement rénové et actuellement loué Une piscine intérieure ainsi qu’une terrasse couverte, à réhabiliter selon vos envies (espace bien-être, patio végétalisé, etc.). Au premier étage, un appartement de type T4 de 110 m² composé d'une entrée traversante, une cuisine indépendante avec balcon, un séjour lumineux et deux chambres. Entièrement rénové, il offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Actuellement loué Au deuxième étage, un spacieux appartement de type T4 de 110 m² composé d'un vaste entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau. Egalement rénové, il bénéficie d’une agréable terrasse avec vue dégagée sur un parc, apportant un cadre verdoyant en pleine ville. Actuellement loué Le troisième et dernier niveau abrite des combles mansardés d’environ 80 m², à aménager selon vos projets. Ces volumes laissent entrevoir la possibilité de créer un quatrième logement, valorisant encore davantage le potentiel locatif et pouvant créer du déficit foncier. Au sous-sol, une vaste cave offre un espace de stockage conséquent, idéal pour les besoins des occupants. À l’extérieur, trois places de stationnement privatives complètent ce bien. Un immeuble de standing, idéal pour un investissement patrimonial de qualité avec rentabilité immédiate puisqu'il génère actuellement 28 200 euros de loyers annuel et potentiel d’évolution avec les surfaces restantes pour du déficit foncier !

MY IMMO vous propose une maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison mitoyenne est idéalement située à proximité de toutes les commodités et offre de beaux volumes ainsi qu'un fort potentiel. Dans son agencement de plain-pied, vous trouverez une véranda, une cuisine, un salon/salle à manger, trois chambres, un bureau et un local. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent le bien. Ce bien dispose aussi de dépendances, dont deux garages, un appentis et un poulailler. À l'extérieur, les parcelles s'étendent sur 2 060 m², avec un accès possible à la Dordogne. Cette maison à acheter à Pineuilh nécessite une restauration complète. Le chauffage est au gaz de ville et le tout-à-l'égout est en place. Proche des commerces, cette maison présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent un projet à développer.

Découvrez cette maison familiale de 260 m² à vendre à Saint-Avit-Saint-Nazaire, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commodités telles que les écoles, les commerces et la gare, cette maison offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible sur un terrain arboré, sans vis-à-vis, de 2 300 m². L'entrée se fait par une vaste véranda de 29 m² lumineuse, ouvrant sur une agréable pièce de vie de 40 m². Cet espace convivial donne accès à une cuisine moderne, entièrement refaite il y a deux ans, ainsi qu'à une arrière-cuisine fonctionnelle de 10 m². Un grand dressing traverse la maison et dessert une salle de bains complète avec baignoire, douche, double lavabo et WC. Un dégagement vous mènera à une première chambre de 11 m² et à une seconde pièce de vie de 29 m², agrémentée d'une cheminée pour vos moments de détente. À l'étage, un escalier conduit à une spacieuse chambre de 23 m² avec dressing. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre avec accès direct à la piscine. Une pièce de vie supplémentaire de 18 m² mène à une dernière chambre de 14 m² à l'étage, bénéficiant d'un balcon privatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine de 11 x 5 m, entourée d'une terrasse et accompagnée d'un pool house de 30 m² équipé d'une cuisine d'été. Un double garage de 42 m² complète l'ensemble, le tout entièrement clôturé et accessible par un portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Cette maison à acheter à Saint-Avit-Saint-Nazaire est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, de chauffage électrique, d'une cheminée, d'un assainissement individuel, de fibre optique installée et d'un portail électrique.

À vendre, cette maison située à Monestier, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, est un bien d'exception parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée rénovée en 2022 qui mène à une cuisine et une salle à manger également rénovées. Une salle de bains avec douche, une buanderie et un vaste salon, avec un accès direct à un escalier extérieur menant au jardin, complètent ce niveau. Une chambre de plain-pied est également disponible. À l'étage, un grand palier permet l'accès à deux chambres en enfilade, idéales pour des enfants ou pour créer un espace nuit modulable. La maison est bâtie sur un sous-sol qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est situé sur une parcelle arborée de plus de 2200m², assurant calme et intimité. C'est une belle opportunité pour un achat maison Monestier.

MY IMMO vous propose cette maison à vendre située au cœur de Castillon-la-Bataille, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare. Ce bien, destiné à l'habitation, présente un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Un grand grenier offre la possibilité d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. En rez-de-jardin, une grande cave complète cette maison, offrant un espace de rangement conséquent. À l'extérieur, un jardin agréable et une dépendance, pouvant servir d'atelier ou de stockage, sont également présents. Cette maison nécessite une rénovation complète, ce qui en fait une belle opportunité d'achat pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant créer une maison à son image. Grâce à son emplacement central et ses volumes généreux, cette maison à acheter à Castillon-la-Bataille offre de nombreuses possibilités après travaux. Une visite est fortement recommandée pour apprécier pleinement son potentiel.

MY IMMO vous propose cette maison des années 60, idéalement située sur l'axe Bergerac - Libourne, dans la dynamique commune de Montcaret, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Montcaret à vendre s'étend sur une superficie de 115 m² et se compose d'une grande entrée, d'un séjour spacieux et lumineux de 35 m² avec parquet au sol et poêle à bois, ainsi que d'une cuisine indépendante fonctionnelle avec un petit cellier et une cave pour un rangement pratique. La partie nuit dispose de trois chambres confortables, d'un WC indépendant, et d'une salle d’eau moderne entièrement rénovée en 2024, ainsi qu'un bureau pour compléter l'espace nuit. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses bien exposées, un garage non attenant de 22 m² et un puits en fonctionnement, le tout sur une parcelle de 1893 m² entièrement clôturée. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, mais nécessite encore un rafraîchissement général, offrant ainsi une belle opportunité à ceux souhaitant effectuer un achat maison Montcaret pour personnaliser leur futur chez-soi. Informations techniques : toiture isolée en 2021, menuiseries PVC double vitrage installées en 2021, mise en conformité de l'installation électrique en 2022, pompe à chaleur pour les radiateurs en fonte de 2023, et un ballon thermodynamique installé en 2023. N'hésitez pas à nous contacter pour toute question ou renseignement complémentaire.

MY IMMO vous propose, EN EXCLUSIVITE, cette maison en pierres à vendre, idéalement située au cœur du village d'Issigeac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. À la limite entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne, et à seulement 20 minutes de Bergerac, cette maison permet d'accéder facilement à toutes les commodités du village, y compris le marché dominical, à pied. La maison principale offre une superficie de 70 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine avec un poêle à bois. En rez-de-jardin, un séjour chaleureux s'ouvre sur une terrasse plein sud, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage, se trouve une seconde chambre avec salle d'eau et WC. Le sous-sol comprend une vaste cave/chaufferie de plus de 35 m². À l'extérieur, un jardinet offre un espace de détente, séparant la maison d'un studio indépendant. Ce studio inclut une pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC, parfait pour accueillir vos amis ou votre famille. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 220 m² entièrement clôturée. Que ce soit pour un achat maison à Issigeac pour y vivre à l'année ou un pied-à-terre pour les vacances, cette maison au charme authentique saura vous séduire. Informations complémentaires : - Tout à l'égout - Chauffage au fuel - Rénovation effectuée en 2017 : toiture, isolation, électricité, plomberie, menuiseries. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage d'informations!

MY IMMO vous présente cette maison en pierre des années 1850, située dans le charmant village de Vignonet, Gironde, en région Aquitaine. Idéale pour un projet d'achat maison Vignonet, cette propriété se trouve à quelques minutes de Saint-Émilion, dans un cadre privilégié au bord de l'eau.Avec une superficie habitable de 150m², la maison se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger conviviale équipée d'un insert, d'un vaste séjour offrant une vue sur la Dordogne, agrémenté d'une cheminée en pierre fonctionnelle, ainsi qu'un bureau lumineux. Ce niveau comprend également une cuisine et une salle d'eau.À l'étage, vous découvrirez un espace nuit confortable comportant trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, accessible par deux escaliers. En complément, un grenier isolé offre des solutions de stockage. À l'extérieur, profitez d'un terrain entièrement clos, d'une terrasse exposée plein sud, d'une aire de stationnement gravillonnée, ainsi qu'un barbecue, idéal pour des moments conviviaux face à la rivière. Un garage spacieux de 56 m², un carport de 30 m² et un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble.Informations supplémentaires : - Toiture, charpente et isolation refaites en 2014 - Menuiseries PVC double vitrage datant de 2004 - Volets battants en bois en excellent état - Murs doublés et plafonds rénovés - Chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte (2013) - Électricité refaite en 2012 - Accès à la fibre - Tout-à-l’égout Pour ceux intéressés par la vente maison Vignonet, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

MY IMMO vous présente cette maison en pierre située à Sainte-Radegonde, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Sainte-Radegonde, vous séduira par son cadre naturel paisible. La maison comprend une cuisine, un salon avec insert, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi que deux toilettes. Un carport en pierre, d’environ 30m2, avec poutres apparentes, offre un espace pratique pour le stationnement ou le rangement. De plus, quelques vignes agrémentent la propriété, apportant un charme typique girondin. L’ensemble est édifié sur un terrain de 4800m2, vous garantissant un environnement verdoyant. Sainte-Radegonde, située dans l’arrondissement de Libourne, est une commune rurale et viticole, réputée pour ses paysages vallonnés et son ambiance authentique. Vous pourrez profiter de nombreuses randonnées, comme le sentier Entre bois et vignes, et découvrir un riche patrimoine, avec notamment l’église romane Sainte-Radegonde, classée monument historique. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Sainte-Radegonde et venez visiter ce bien pour donner vie à vos projets.

Découvrez cette maison d'exception à Fougueyrolles, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Idéale pour un achat maison Fougueyrolles, cette propriété se situe sur les hauteurs, offrant un environnement calme et verdoyant, enveloppé de vignes. Construite dans les années 70 par un antiquaire, elle a été soigneusement entretenue par les propriétaires actuels depuis plus de 20 ans, préservant ainsi son charme et son authenticité.S'étendant sur environ 370 m², la maison se compose d'une belle entrée avec des carreaux de Gironde, d'un vaste salon traversant très lumineux équipé d'une cheminée et de climatisation réversible, et d'une cuisine ouverte totalement équipée avec un plan de travail en granit. Le jardin d'hiver attenant à la pièce de vie constitue un espace convivial avec son bar belge et sa tireuse à bière intégrée.Au rez-de-chaussée, deux chambres dont une avec climatisation réversible, une salle de bain complète avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un double garage carrelé avec portes électriques complètent le tout.L'étage offre un grand palier desservant plusieurs chambres spacieuses, deux salles de bains et une grande pièce pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou bureau.Côté technique, cette maison à vendre à Fougueyrolles dispose d'un chauffage central au fioul, complété par une pompe à chaleur et une cheminée, de menuiseries PVC double vitrage avec volets pliants, d'une alarme, de la fibre optique, ainsi que de 21 panneaux solaires installés (production jusqu'à 6,3 kW avec possibilité de revente de surplus à EDF). L’assainissement est assuré par une micro-station GRAF installée en 2020.À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse orientée plein sud, d'une piscine maçonnée au sel avec liner récent et volet électrique, d'un grand terrain arboré et entièrement clôturé de près de 6000 m², d'un abri pour le bois, d'un puits, d'un portail électrique et de nombreux arbres fruitiers tels que des oliviers, pommiers, figuiers et pruniers.Une dépendance complète cet ensemble, divisée en deux parties : l'une récente avec une dalle en béton et électricité, l'autre plus ancienne avec des tomettes et une cheminée.Cette propriété spacieuse et pleine de cachet saura séduire les amoureux de la pierre, du calme et des grands espaces. Une maison unique mêlant authenticité, confort et modernité.

Prix au m² le plus bas

254 000 €

508 €/m²

Immeuble

• 12 pièces
• 500 m²

Bergerac (24)

MY IMMO vous propose cet ensemble de bâtiments situé en Dordogne, à 600m du centre historique de Bergerac, sur un axe principal desservant la ville et bénéficiant d'une bonne visibilité. Il totalise actuellement 500m² et se réparti en plusieurs espaces distincts. Au rez-de-chaussée un local commercial de 130m² composé d'une partie commerce de 60m² avec sanitaires, de trois bureaux, un couloir ainsi qu'une partie à restaurer au 1er niveau d'environ 100m² Un entrepôt de 130m² et un grenier de 180m² Deux garages de 26 et 28m² complètent l'ensemble Le tout édifié sur une parcelle de 729m² de terrain. Possibilité d'acquérir en plus, un bâtiment mitoyen garage/entrepôt d'environ 350m² et un appartement.

MY IMMO vous propose cette charmante maison de village à vendre à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Idéalement située à proximité des commerces, du centre de santé et des écoles, cette maison vous permettra de profiter d'une vie pratique tout en préservant le charme de l'ancien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, un lieu convivial idéal pour se retrouver, avec un accès à un extérieur intime. À l'étage, une chambre lumineuse se prolonge par une salle d'eau, garantissant un espace confortable et fonctionnel. Le bien est vendu meublé. À l'extérieur, vous serez conquis par une terrasse arborée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison est idéale pour un achat maison Sigoulès-et-Flaugeac pour une personne seule, un jeune couple ou même comme investissement locatif, ayant précédemment généré un revenu locatif de 550 € hors charges. Un véritable petit nid douillet qui n'attend plus que ses nouveaux occupants.

Découvrez cette maison à vendre à Dolus-d'Oléron, située dans un quartier calme et recherché du vieux village des Bardières, à seulement 2 km du centre. Profitez d'un cadre de vie agréable avec les plages et les commerces à moins de 10 minutes, ainsi que des pistes cyclables à proximité. Cette maison, à acheter à Dolus-d'Oléron, se divise en deux espaces distincts : l'espace d'origine comprenant une cuisine indépendante, une chambre lumineuse, une salle d'eau neuve et un cellier. L'agrandissement récent offre une seconde chambre, une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau modulable et des rangements. Des finitions restent à prévoir, vous permettant de mettre votre touche personnelle. Le jardin clos et arboré, facile d'entretien, offre une belle terrasse idéale pour des moments de détente. Une place de stationnement privative complète l'ensemble. Ce bien saura séduire les jeunes surfeurs, les familles en quête de bien-être et les retraités recherchant la tranquillité dans un secteur privilégié, même hors saison. Pour les investisseurs, la configuration de la maison est parfaite pour une location saisonnière ou à long terme, offrant un beau potentiel de rentabilité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'achat maison Dolus-d'Oléron dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes !

Située proche du bourg de La Roquille, cette maison d’environ 127 m² allie confort et espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée accueillante, d’une cuisine avec accès direct à l’extérieur, d’un séjour lumineux et d’un salon chaleureux. Deux chambres, une salle d’eau et un WC complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour la famille ou les invités. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse avec cuisine d’été et d’un porche équipé d’un barbecue, idéal pour vos repas en plein air. Le terrain de 3 833 m² comprend également plusieurs dépendances : un atelier attenant au garage avec cave et fosse à vidange. Prestations et équipements : double vitrage PVC, tout à l’égout, pompe à chaleur air-eau, doublage plafond, offrant un confort optimal et une bonne performance énergétique. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant calme, espace et proximité du bourg. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable. cette élégante maison de plain-pied. construite en 2007. alliant confort moderne. fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 km de la plage du Pilou. elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville. des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Deux belles chambres spacieuses (13.62 m² et 12.25 m²) • Un bureau. parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint • Une grande salle de bains avec double vasque. douche et baignoire • Une cuisine moderne. aménagée et équipée. ouverte sur un séjour lumineux • Un garage attenant • Une piscine privée. idéale pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 400 m². cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial. à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Points techniques Plain pied Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères. nous pratiquons l'inter cabinet.

MY IMMO vous propose à la vente une maison à Bergerac, idéalement située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des transports et des services de santé. Cette maison à vendre dispose, en rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade ainsi qu'une troisième chambre supplémentaire qui viennent compléter l'ensemble. Attenant à la maison, un espace de 15 m² actuellement utilisé comme arrière-cuisine offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. À l'extérieur, un garage de 21 m² représente un véritable atout pour votre quotidien. Idéal pour un achat maison à Bergerac dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Votre agence MY IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison à vendre située à Montpeyroux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Idéalement située à mi-chemin entre Castillon la Bataille et Montpon-Ménestérol, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces, commodités et principaux axes routiers. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie comprenant une cuisine semi-ouverte sur le salon/salle à manger, d'une entrée, d'un toilette, d'une buanderie et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres, un toilette et une salle d'eau. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Un garage d'environ 50m², attenant à la maison avec accès direct, vient compléter l'ensemble. Située sur une parcelle de 1 096m², la maison permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Equipée de double vitrage en PVC, d'un assainissement individuel et d'un terrain clos, cette maison à acheter à Montpeyroux est idéale pour une famille souhaitant de l'espace et un fort potentiel d'aménagement. Saviez-vous que Montpeyroux, qui signifie "mont de pierre", est un véritable trésor historique niché au sommet d'une colline surplombant la vallée de la Lidoire, offrant des paysages préservés depuis la préhistoire ?

MY IMMO vous présente cette charmante maison à vendre à Pineuilh, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse et un vaste salon lumineux, agrémenté d'une magnifique fenêtre arrondie et d'un accès direct à une terrasse couverte, parfaite pour vos repas d'été. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Pineuilh.

MY IMMO vous invite à découvrir cette belle maison de village en pierre, au charme typique et aux volumes généreux, située dans le paisible village de Saint-Antoine-de-Breuilh, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette maison Saint-Antoine-de-Breuilh à vendre se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d’environ 210 m² sur un terrain clos et arboré de 1855 m², cette demeure offre un cadre de vie accueillant, parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire. À l'entrée, vous serez charmé par son caractère : des murs en pierre apparente, un bel escalier ancien, des poutres visibles, et des parquets d’origine apportent une atmosphère unique et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, une cuisine conviviale pour des repas en famille, un salon lumineux, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, accompagnée d'une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez quatre belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d’eau, et des WC séparés. Le grenier, en partie aménageable, offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser davantage l’espace. À l'extérieur, la propriété propose divers atouts : un vaste garage de 90 m², une dépendance en pierre d’environ 100 m², un cellier, un puits, et un superbe parc arboré, idéal pour se détendre ou créer un jardin d’agrément. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout, équipé de chauffage électrique, et dispose de menuiseries en simple et double vitrage avec volets en bois. Restée en grande partie dans son état d'origine, cette maison représente une excellente base pour un projet de rénovation, laissant libre cours à votre créativité pour lui redonner tout son éclat. C'est une opportunité parfaite pour les amateurs de maisons pleine de caractère souhaitant investir dans l'achat maison Saint-Antoine-de-Breuilh, dans un écrin de calme et de verdure.

Bien le moins consommateur d'énergie

88 000 €

667 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 132 m²
• 

Sainte-Foy-la-Grande (33)

MY IMMO vous propose cette Opportunité! En exclusivité, ce local commercial d’environ 123m², idéalement situé à Sainte-Foy-la-Grande, au cœur d’un secteur attractif et dynamique. Caractéristiques du bien : Surface : 123 m² environ Emplacement stratégique avec accès facile et parking à proximité Confort garanti : double vitrage et chauffage au gaz de ville Atouts : Ce local bénéficie d’une bonne visibilité et d’un environnement commerçant. Sa situation géographique en fait un emplacement de choix, aussi bien pour sécuriser un investissement que pour anticiper une plus-value future. Pour plus de renseignements et une visite, contactez Mme DEFFARGE LAVERGNE au 06.21.17.80.60. Agent commerciale immatriculée au RSAC 842 430 944 Bergerac.

MY IMMO vous présente cette jolie maison de hameau située sur la commune de Puisseguin, dans un endroit calme en pleine campagne. D'une surface habitable d'environ 107m², cette belle endormie se compose d'une entrée, sur gauche, une cuisine avec poêle, un dégagement dessert une chambre et une salle de bains avec toilette. Sur gauche, un séjour, un dressing et une salle d'eau. Au premier, une mezzanine de plus de 28m² et un grenier de 18m² vous laissant de nombreuses possibilités d'aménagement. Coté dépendances, elles ne sont pas en reste avec une grange attenante de plus de 30m², un appentis dans la continuité et un petit local fermé. Le tout édifié sur une belle parcelle de terrain arborée devant la maison d'environ 400m². La maison nécessite des travaux mais n'attend que ses nouveaux propriétaires pour être relookée ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.