NAIMA S AGENCY

Coup de cœur du secteur

273 000 €

8 531 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Boulogne-Billancourt (92)

...

À la recherche d'un appartement à acheter à Boulogne-Billancourt ? Situé au 5e étage d'un immeuble agréable dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement lumineux vous offre un cadre de vie confortable. Il comprend une entrée, deux pièces principales bien agencées, une cuisine indépendante, ainsi qu'une douche avec W.C et lavabo. Un balcon agrémenté complète ce bien, offrant une belle ouverture sur l'extérieur. De plus, il est vendu avec une cave. Cet appartement à vendre à Boulogne-Billancourt est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, et se trouve à proximité des commodités et des transports, à seulement 7 minutes à pied de la station de métro MARCEL SEMBAT (Ligne 9).

SAINT-DENIS - RER LA PLAINE - STADE DE FRANCE Nous vous proposons à la vente une opportunité rare : un bel immeuble entièrement rénové, composé de 28 lots, situé au calme, avec une belle entrée donnant sur une cour intérieure végétalisée et soigneusement entretenue. Sa surface est de 619 m², il se compose de : - 25 lots à usage d’habitation représentant 490,18 m² habitables (studios, deux et trois pièces), répartis sur plusieurs niveaux avec accès indépendants, parfaitement adaptés à la location meublée traditionnelle ou de courte durée. Actuellement, la moitié des logements est louée en baux meublés longue durée, l’autre moitié en location saisonnière, générant une forte rentabilité locative. Tous les appartements sont meublés et en très bon état. L’immeuble comprend également 3 lots vides d'occupation, offrant un potentiel d’exploitation immédiat. – Un bureau en sous-sol de 33,40 m² – Un garage de 22,67 m², – Un local commercial de 73,10 m² avec double accès (rue et cour intérieure), Avec ses belles prestations, son agencement optimisé, ses parties communes soignées et son fort potentiel de valorisation, cet ensemble représente une excellente opportunité patrimoniale et un placement à haut rendement. Surface : 619m2, Prix du bien : 2 580 000€ Honoraire à la charge du vendeur.