TERRES LATINES

Prix au m² le plus bas

160 000 €

777 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 206 m²
• Terrain 248 m²

Nimes (30)

À vendre maison à Nîmes, située dans le quartier des Marronniers, proche du centre-ville et à proximité de la gare. Ce bien immobilier est parfait pour les investisseurs ou les professionnels du bâtiment. Cette maison de type 5, développant de beaux volumes, comprend un garage, un jardinet et un entrepôt à l'arrière, le tout sur un terrain de 248 m². Importante réhabilitation à prévoir, un budget travaux conséquent est nécessaire. Pour tout renseignement complémentaire sur l'achat maison Nîmes, contactez-nous au 04 66 38 90 28.

Nîmes en plein coeur de l'Ecusson et du centre historique, dans les zones piétonnes entre les Arènes et la Maison Carrée, appartement de type 6 de 127,78 m² Carrez et 168,83 m² de surface au sol totale situé en 1er étage dans une petite copropriété bien entretenue. Ce bel appartement se compose d'une entrée, séjour, salon, balcon, cour, cuisine équipée indépendante, 4 chambres, dressing, salle d'eau, 2 wc, buanderie, ainsi que d'une cave au sous-sol et d'un grenier au dernier étage utiles pour du rangement. Cet appartement bénéficie de nombreux atouts tels que ses hauteurs sous plafond, son cachet, sa situation et sa grande cour de 22 m² pour profiter de moments de détente en extérieur bien au calme. Les pièces principales sont les seules à donner sur la rue et sont des pièces agréables à vivre avec leurs grandes ouvertures. La sensation de vis-à-vis est quasiment e, ce qui est rare pour le centre-ville historique. Les chambres offrent un espace nuit indépendant et jouissent de la vue et du calme procuré par la cour ombragée. La disposition des pièces confère un côté pratique aux lieux avec des espaces clairement définis qui permettent aussi de créer un aménagement personnalisé et atypique. La présence de la climatisation réversible et du double vitrage offrent un confort supplémentaire à ce logement classé en double C au niveau énergétique. L'emplacement de cet appartement est très central et permet un accès facile aux commerces et aux services du centre-ville (Halles, commerces de proximité, transports en commun). Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 493,03 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, nous vous proposons un studio en location. Situé en centre-ville, derrière Saint Paul et le lycée Daudet, ce studio pré-équipé de 19,32 m² est au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une pièce principale équipée (un lit simple, un bureau, une table, 2 chaises) et d'une kitchenette comprenant des placards et des plaques de cuisson à deux feux électriques. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Ce bien est proche de toutes les commodités, notamment des commerces et des transports en commun. Disponible à partir de fin juin 2026. Le dépôt de garantie s'élève à 304 €. Les honoraires à la charge du locataire sont de 253 € TTC, incluant des frais d'état des lieux de 58 € TTC. Cette offre fait partie des appartements à louer à Nîmes, dans une zone soumise à l'encadrement des loyers.

Nîmes quartier d'Espagne, appartement P2 au 6ème étage sans ascenseur, avec vue dégagée, comprenant séjour, cuisine aménagée (placards, hotte, plaques de cuisson électriques), chambre avec placard, salle d'eau, wc séparés. Proche des commodités (transports en commun, établissements scolaires, commerces) et facilités de stationnement. Disponible début mai 2026. Dépôt de garantie : 431 €. Honoraires charge locataire : 530 € TTC (dont honoraires état des lieux : 126 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Contactez-nous 04 66 38 90 28 afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier. www.terreslatines.com

SOUS OFFRE D'ACHAT PAR NOS SOINS ! Nîmes Grézan / route de Beaucaire : Appartement P2 situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, très lumineux et avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée (placards, plaque de cuisson électrique, hotte aspirante), chambre avec placard, salle d'eau avec wc. Il dispose également d'une cave au rez-de-chaussée, ainsi que d'un emplacement de parking pour petits véhicules au sous-sol de la résidence. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Ce logement se situe à proximité du centre-ville de Nîmes et des commodités (commerces, transports). DPE élevé, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 381,43 €. Pas de procédure en cours.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

3 214 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Nimes (30)

Nîmes quartier Marronniers : très agréable maison de ville entièrement rénovée avec jardin soigné et piscine. En duplex, le 1er étage offre un vaste séjour/cuisine équipée/salle à manger ouvrant sur terrasse avec vue sur le jardin, chambre et salle d'eau. A l'étage supérieur, deux chambres dont l'une très grande disposent de leur salle de bains. Au RDC, un appartement totalement indépendant de type 2 comprenant séjour/cuisine, chambre/salle d'eau, pouvant être loué séparément. Une seconde partie du bien vous permet de disposer de nombreuses dépendances toutes aménagées. Prestations et équipements de qualité. A proximité du centre-ville, des transports et des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, cette maison économe sera peut-être votre coup de cœur. TERRES LATINES - 04 66 38 90 28 - Plus d'informations sur www.terreslatines.com

Nîmes proche allées Feuchères / Préfecture, appartement Haussmannien de type 6 de 173 m² en vente au coeur d'un quartier recherché du centre-ville de Nîmes. Situé en 1er étage d'une copropriété intimiste, cet appartement séduit par ses beaux volumes, ses parquets, ses sols mosaïques, ses hauteurs sous plafond, son charme typique de l'architecture Haussmannienne et son cadre raffiné. Traversant et très lumineux, cet appartement bourgeois offre un espace de vie confortable comprenant : - entrée - cuisine équipée indépendante et rénovée - vaste séjour/salon de 35 m² - salle à manger de 23 m² - un espace parental avec une chambre, salle d'eau et toilettes - trois chambres avec salle de bains et toilettes séparés - dégagements et rangements - 2 balcons Cet appartement se situe en centre-ville de Nîmes dans un beau quartier Haussmannien, privilégié et au calme, à proximité des Allées Feuchères, de l'Esplanade et des Arènes. Accès aux commodités du centre-ville : commerces, transports, écoles, gare. Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour découvrir cet appartement chic et élégant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 157,50 €. Pas de procédure en cours.

Au coeur du centre-ville de Nîmes, secteur Carnot / Esplanade, découvrez ce splendide appartement duplex de type 4 d'une superficie Carrez de 116,11 m² et d'une surface utile de 128,61 m². Cet appartement en très bon état et à la présentation soignée, équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique, se situe au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien bourgeois. Au premier niveau, le vaste séjour d'environ 50 m² offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel, avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, idéal pour recevoir en toute convivialité et profiter pleinement de ses beaux volumes et de sa vue dégagée. Cet espace comprend également 2 chambres, une salle de bains, une salle d’eau avec wc, des toilettes indépendantes, l'ensemble pensé pour le confort et l'intimité de chacun. A l'étage supérieur, une troisième chambre jouit d’un accès direct sur la belle terrasse solarium de 9,35 m² qui lui confère une vue privilégiée et complètement atypique. Entre élégance classique et moderne, ce duplex de caractère séduit par sa rénovation faite avec goût et sa terrasse parfaitement préservée des regards. Cet appartement se situe sur un secteur prisé du centre-ville de Nîmes, tout près de toutes les commodités telles que les commerces de proximité, les établissements scolaires et les transports en communs (bus, gare). Contactez-nous au 04 66 38 90 28 pour visiter sans tarder cet appartement plein de charme. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 013,32 €. Pas de procédure en cours.

SOUS OFFRE D'ACHAT ! Dans résidence sécurisée avec ascenseur, ce grand appartement de type 4 en 2ème étage est traversant, lumineux, et offre de beaux volumes à moderniser et personnaliser à votre goût. Le hall d'entrée dessert un grand séjour de 29 m² avec son balcon et l'espace cuisine avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Un dégagement avec rangements mène vers les trois chambres dont une avec placard, le dressing, la salle de bains et les toilettes séparés. Cet appartement dispose aussi d'une cave au sous-sol de la résidence, et vous bénéficiez également d'une place de parking privative à proximité. Ce bien immobilier aux confortables volumes et à la belle hauteur sous plafond possède une marqueterie au sol, la climatisation et des volets roulants électriques. Un budget travaux est à prévoir pour ce bien immobilier en vente avec beau potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 55. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 576,31 €. Le syndicat des copropriétaires fait l'objet de procédures menées sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l‘article L.615-6 du CCH.

Nîmes Quartier Grézan, route de Beaucaire : Appartement P3 entièrement à rénover situé au 4ème et dernier étage. Cet appartement se compose d'une entrée, séjour et salle à manger, cuisine, cellier, chambre, SDB, WC. Il dispose d'un parking privatif couvert pour un véhicule en RDC. Il se situe proche du centre-ville de Nîmes et des commodités : commerces et transports en commun. DPE élevé, logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 16. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 952,70 €. Pas de procédure en cours. Contactez-nous 04 66 38 90 28 afin d'obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier. www.terreslatines.com

Située en centre-ville de Nîmes, à proximité de Gambetta (Rue de la Vierge), cette place de parking couverte en rez-de-chaussée est à louer pour un véhicule. Conditions : dépôt de garantie de 72 € et honoraires à la charge du locataire s'élevant à 92 € TTC, dont les frais d'état des lieux s'élèvent à 30 € TTC. Ce parking en location à Nîmes se trouve dans une zone soumise à l'encadrement des loyers. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 04 66 38 90 28. Idéal pour ceux qui recherchent un parking à louer à Nîmes, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Coup de cœur du secteur

413 €

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• 

Nimes (30)

Nîmes centre-ville, proche Place aux Herbes, studio meublé situé au 3ème étage sans ascenseur. Cet appartement de 30,10 m² Carrez comprend : - une partie habitable de 23,71 m² incluant la pièce principale avec son coin cuisine équipée et une salle d'eau avec wc - et un grenier de 6,39 m². Idéalement situé en plein coeur de l'Ecusson, dans la zone piétone, à proximité des universités et des lycées. Il se situe proche de toutes les commodités du centre-ville (commerces et transports). Ce studio meublé est disponible à compter du 13/04/2026. Dépôt de garantie : 383 €. Honoraires charge locataire : 390 € TTC (dont honoraires état des lieux : 90 € TTC). Zone soumise à l'encadrement des loyers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr