Capifrance - CÉLINE EXBRAYAT

EXCLUSIVITÉ – Appartement T4 avec grande terrasse et double garage – Résidence de prestige, La CiotatÀ proximité immédiate du port de La Ciotat et des commerces, cet appartement La Ciotat à vendre est situé dans une résidence prisée et sécurisée.Spacieux et lumineux, il se compose de :- Un grand séjour ouvrant sur une large terrasse,- Une cuisine semi-ouverte moderne et fonctionnelle,- Trois chambres avec placards,- Une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse idéale pour vos repas et vos moments de détente.En sous-sol, un grand garage double complète ce bien d'exception.Cette résidence de standing, à deux pas du port et de toutes commodités, permet de réaliser un achat appartement La Ciotat de qualité. Un bien rare combinant confort, emplacement et prestige, à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4252€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.924584

EXCLUSIVITÉ LA CIOTAT – Appartement Type 2 traversant avec 2 balcons, loggia, cave et stationnement – À seulement 1 km des plages de sable de La Ciotat, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 48 m² (hors balcons et loggia) situé au 1er étage. Ce bien rare à rénover représente une opportunité pour un achat appartement La Ciotat. Il offre de belles possibilités d'aménagement avec un séjour donnant sur balcon, une cuisine séparée avec loggia pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une grande pièce de vie, une chambre avec son balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain et des WC indépendants. Traversant, cet appartement à vendre à La Ciotat bénéficie de trois expositions et de fenêtres dans toutes les pièces, garantissant un éclairage optimal. Nombre de lots de la copropriété : 41. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien copropriété) : 2148€, soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT, Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.924675

Coup de cœur du secteur

129 000 €

6 143 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

La Ciotat (13)

À LA CIOTAT, découvrez cet appartement à acheter, un élégant studio de plain-pied entièrement rénové. Il se trouve dans une rue tranquille, à proximité du cinéma l'Eden, à mi-chemin entre le port et les plages. Ce bien lumineux comprend une pièce de vie spacieuse s'ouvrant sur une cuisine moderne, une salle d'eau agréable et des toilettes. Grâce à ses nombreuses ouvertures et sa hauteur sous plafond exceptionnelle, cet espace est à la fois accueillant et fonctionnel. Cet appartement La Ciotat à vendre est un excellent choix pour un investissement locatif, pouvant être loué en saisonnier ou à l'année, offrant ainsi une belle rentabilité. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nombre de lots de la copropriété : 3. Montant moyen annuel des charges : 0€, soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.907958.

EXCLUSIVITÉ, La Ciotat. Découvrez cet appartement à acheter à La Ciotat, situé au sein d'une résidence moderne, calme et sécurisée. Ce bien traversant de type 3 vous offre confort, luminosité et de beaux volumes. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 38 m² avec séjour et cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une large terrasse exposée sud-est, parfaite pour vos instants de détente. La partie nuit se compose de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine dotée d'une douche à l'italienne et d'un toilette séparé. Vous bénéficierez également de nombreux rangements pratiques pour un confort optimal. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. La copropriété comprend 32 lots, avec un montant moyen annuel des charges s'élevant à 2148€, soit 179€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.920065

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, venez découvrir cet appartement La Ciotat à vendre, situé au dernier étage d'une résidence récente à proximité immédiate des commerces. Ce bel appartement de type 3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, menant à une spacieuse terrasse de 17 m² exposée sud-est, offrant une vue dégagée et un aperçu mer, idéal pour vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne et un WC. Ce bien allie confort, luminosité et un emplacement recherché dans un environnement calme et moderne. Pour votre information, la copropriété comprend 60 lots et le montant moyen annuel des charges est de 1532€, soit 127€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.