Capifrance - GEOFFREY MICHEL

À vendre, stationnement sécurisé à l'Alpe d'Huez, secteur des Passeaux, Isère, Rhône-Alpes. Cette place de stationnement cloisonnée est une opportunité unique pour l'achat d'un parking à Alpe d'Huez. Située au sein d'un parking couvert, cet emplacement offre tranquillité et confort, sans souci de déneigement. Un arceau anti-stationnement assure votre confort en garantissant la disponibilité de votre place. Dans un secteur où les solutions de stationnement sont rares, ce bien est idéal pour un usage personnel ou pour améliorer le confort et la location d'une propriété à proximité. Les caractéristiques clés incluent : emplacement cloisonné, parking couvert, arceau anti-stationnement, accès simple, secteur des Passeaux, et une superficie de 12,5 m2 (4,88 X 2,58). Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier CAPIFRANCE, expert du marché à Alpe d'Huez. Nombre de lots dans la copropriété : 99, montant moyen annuel des charges : 137€, soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.947339

Meilleur rendement locatif

134 750 €

4 813 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²
• 

Auris (38)

À la recherche d'un appartement à acheter à Auris en Oisans ? Découvrez cette opportunité unique dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de 27,7 m², situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée, se trouve au pied des pistes et à proximité du club de ski pour enfants. Profitez d'une ambiance conviviale avec une place piétonne familiale et commerçante en contrebas. L'appartement AURIS EN OISANS à vendre se distingue par son exposition plein sud et son séjour lumineux de plus de 16 m², qui s'ouvre sur un balcon agréable, agrémenté d'un bardage en bois fraîchement installé. Les rénovations récentes incluent une nouvelle baie vitrée, un volet roulant électrique, et un revêtement de balcon soigneusement entretenu. L'agencement a été optimisé pour un confort maximal : vous trouverez un coin montagne, deux placards intégrés, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains et des WC séparés. La résidence propose également un service d'eau chaude collective, pratique dès votre arrivée. Un casier à skis double avec un espace de rangement pour les propriétaires vient compléter cette offre attrayante. Les atouts de cet appartement en vente à Auris en Oisans incluent : ● Emplacement privilégié au bord des pistes, au cœur de la station avec des commerces à proximité ● Exposition sud garantissant une belle luminosité ● Rénovations récentes (baie vitrée, volet electric, balcon, bardage en bois) ● Eau chaude collective ● Casier à skis double ● Meublé et prêt à l'emploi Ce bien est le pied-à-terre alpin parfait pour profiter pleinement de la montagne, tout au long de l'année. Pour organiser une visite et bénéficier d'un accompagnement personnalisé sur cet appartement AURIS EN OISANS, contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier CAPIFRANCE. La copropriété comprend 95 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 951 €, soit 79 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.942476.

À vendre, appartement à Alpe d'Huez, en Isère, Rhône-Alpes, offrant une terrasse ensoleillée et une vue dégagée sur les sommets. Dans le quartier préservé du Vieil Alpe, cet agréable studio cabine de 29 m² se situe à proximité des commerces, des remontées mécaniques et de l'arrêt de bus. En rez-de-jardin, il dispose d'une terrasse avec un accès direct à la pelouse et d'une exposition sud-ouest, garantissant luminosité tout au long de la journée. L'intérieur est chaleureux, avec une vue splendide sur les montagnes. Le coin nuit indépendant assure confort et bonne capacité d'accueil, tandis que la vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature alpine. Grâce à sa superficie généreuse, plusieurs aménagements sont possibles selon vos envies. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété, est idéal pour profiter pleinement du style de vie alpin, tant en hiver qu'en été. Contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier chez CAPIFRANCE, pour découvrir cette belle opportunité d'achat appartement Alpe d'Huez et organiser une visite, sur place ou en visio.

Alpe d'Huez – Vieil Alpe – Résidence Parenthèse Opportunité à saisir : deux derniers appartements disponibles et nouvelle grille de prix ! Une configuration particulièrement attractive sur le marché actuel de l'Alpe d'Huez, avec un positionnement désormais compétitif sur ce segment. Idéalement située dans le secteur recherché du Vieil Alpe, la résidence Parenthèse bénéficie d'un emplacement stratégique : à proximité immédiate des pistes et des remontées mécaniques, et à quelques pas des commodités de la station. Un appartement au positionnement premium. Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue immédiatement : matériaux sélectionnés avec exigence, finitions soignées, équilibre subtil entre modernité et esprit alpin. Présentation : ● Une vaste pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur les montagnes et les chalets environnants. ● Une cuisine entièrement équipée aux lignes modernes, parfaitement intégrée dans cet espace élégant et convivial. ● L'espace nuit propose : deux chambres spacieuses avec rangements intégrés + un coin montagne optimisé, idéal pour accueillir famille ou invités. ● Deux salles de bains raffinées et un WC indépendant complètent l'ensemble avec cohérence et confort. Des prestations recherchées sur le marché de l'Alpe d'Huez ● Casier à skis privatif ● Garage fermé (box privatif) ● Résidence sécurisée avec espace bien-être (salle de sport) ● Emplacement privilégié avec accès skis Un placement immobilier stratégique. Dans un marché où l'offre reste structurellement limitée, ces dernières opportunités représentent un positionnement clair : ● Positionnement prix désormais optimisé ● Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA (20 %) ● Forte attractivité locative Deux opportunités. Pas davantage. Je suis à votre disposition pour une présentation complète et une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.304121

Alpe d'Huez – Vieil Alpe – Résidence Parenthèse Opportunité à saisir: deux derniers appartements disponibles et nouvelle grille de prix! Une configuration particulièrement attractive sur le marché actuel de l'Alpe d'Huez, avec un positionnement désormais compétitif sur ce segment. Idéalement située dans le secteur recherché du Vieil Alpe, la résidence Parenthèse bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques pas des commerces, de l'office de tourisme, des remontées mécaniques et des retours skis. Un appartement au positionnement premium. Dès l'entrée, l'ambiance se distingue immédiatement : matériaux sélectionnés avec exigence, finitions soignées, équilibre subtil entre modernité et esprit alpin. Présentation: ● La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, s'ouvre sur un grand balcon orienté Est. ● La cuisine, entièrement équipée, s'intègre avec élégance dans cet espace convivial. ● L'espace nuit propose : Une chambre confortable avec rangements intégrés + Un coin montagne optimisé, idéal pour accueillir famille ou invités. ● Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne vient compléter l'ensemble avec cohérence et raffinement. Des prestations recherchées sur le marché de l'Alpe d'Huez ● Casier à skis privatif ● Résidence sécurisée avec espace bien-être (salle de sport) ● Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol avec alimentation électrique ● Position centrale permettant un usage hiver comme été Un placement immobilier stratégique. Dans un marché où l'offre reste structurellement limitée, ces deux derniers lots représentent une opportunité claire : ● Positionnement prix désormais optimisé ● Frais de notaire réduits et possibilité de récupération de TVA (20 %) ● Forte attractivité locative Deux opportunités. Pas davantage. Je suis à votre disposition pour une présentation complète et une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.304121

Locaux professionnels à vendre à l'Alpe d'Huez, Isère - Exceptionnel emplacement n°1 au cœur de la station.Bénéficiant d'une visibilité optimale, ce local commercial se situe à seulement 50 mètres de l'Avenue des Jeux, dans l'hyper-centre de l'Alpe d'Huez, au sein d'un flux piétonnier constant. Une adresse idéale pour un projet d'achat de locaux professionnels à l'Alpe d'Huez, destinée à capter une clientèle à la fois locale et touristique tout au long de l'année.Le local dispose d'une large vitrine d'environ 7 mètres linéaires, ce qui offre une exposition sur rue parfaite pour mettre en avant votre enseigne. Upgradant son attrait, il est possible d'aménager une terrasse ou un espace de stationnement directement en face du local, ce qui est particulièrement intéressant pour des activités de restauration ou des concept-stores.Les murs sont proposés libres de toute occupation, adaptés à tous types de commerces. Pour un projet de restauration, une mise en conformité du système d'extraction peut être prévue, garantissant une polyvalence d'usage.L'environnement est composé de commerces dynamiques, de restaurants et de résidences de tourisme, générant ainsi un flux fréquenté et qualifié.C'est une opportunité rare pour acquérir des locaux professionnels à acheter à l'Alpe d'Huez et s'implanter durablement dans l'une des stations les plus prisées des Alpes.Pour en savoir plus sur cette vente de locaux professionnels à l'Alpe d'Huez, contactez Geoffrey MICHEL, conseiller immobilier chez CAPIFRANCE. Nombre de lots dans la copropriété : 13. Montant moyen annuel des charges : 3543€, soit 295€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.934971

Une opportunité stratégique pour implanter ou développer votre activité professionnelle au cœur d'une station internationale à forte attractivité touristique. Situé à l'Alpe d'Huez (38750), ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique, porté par une fréquentation régulière mêlant clientèle touristique et locale tout au long de l'année. Son implantation, dans une résidence haut de gamme, face à une remontée mécanique, lui confère une visibilité et un flux passant recherchés. D'une surface d'environ 49,70 m², le local se développe sur un plateau fonctionnel, offrant des volumes sains et des lignes épurées. Cette configuration permet une organisation intérieure rationnelle et une grande liberté d'aménagement selon votre concept et vos besoins d'exploitation. L'accès est direct depuis l'espace public, facilitant l'accueil de la clientèle. Le local est proposé avec un box de stationnement en parking souterrain, un atout rare et appréciable dans ce secteur de la station. Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de détail, concept-store, bureau professionnel, showroom, bien-être et paramédical ou plus largement à une activité tertiaire en lien avec le tourisme et les services. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier l'adéquation de ce local avec votre activité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.304121

Découvrez cet appartement à acheter à Huez, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Capifrance vous présente Le RAMY, une résidence moderne et authentique, à quelques pas des pistes de ski et du télécabine Huez Express, facilitant un accès rapide au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Ce T3 cabine de 70 m² comprend deux chambres et une cabine de couchage. Le salon s'ouvre sur un vaste balcon orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur les sommets des Écrins. De plus, l'accès direct à un cellier depuis l'appartement permet des aménagements supplémentaires. Les prestations de standing incluent un plancher chauffant, un bardage en bois, ainsi qu'un casier à skis. Un stationnement en sous-sol est disponible en option. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Huez, avec un prix attractif, la possibilité de récupérer la TVA (20 %) grâce à des services para-hôteliers, et l'éligibilité au prêt à taux zéro pour une résidence principale. Des paiements progressifs et échelonnés sont également possibles. La résidence RAMY à Alpe d'Huez Village est une occasion unique d'investir en montagne. Pour plus d'informations, contactez-nous.

Vous envisagez un achat d'appartement à Huez, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes ? Capifrance vous invite à découvrir Le RAMY à Huez Village, une résidence moderne et authentique, idéalement située à proximité des pistes de ski et du télécabine Huez Express, vous assurant un accès rapide au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Cet appartement Huez à vendre est un confortable T3 cabine duplex de 65 m², comprenant deux chambres et une cabine de couchage. Le salon s'ouvre sur un grand balcon orienté ouest, offrant une vue imprenable sur les sommets des Ecrins. Profitez de prestations de qualité : plancher chauffant, menuiseries et bardage en bois, cellier, et un casier à skis. Un stationnement en sous-sol est disponible en option.Cet appartement à acheter à Huez représente un excellent investissement :• Prix attractif,• Possibilité de récupérer la TVA (20 %) grâce aux services para-hôteliers,• Éligibilité au prêt à taux zéro pour une résidence principale,• Paiements progressifs et échelonnés.La résidence RAMY - Alpe d'Huez Village est une opportunité unique d'investir en montagne. Pour des plans et des informations complémentaires, veuillez nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.304121

Prix au m² le plus bas

89 000 €

3 296 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 27 m²

Champ-sur-Drac (38)

Saisissez une opportunité idéale pour l'achat de locaux professionnels à Champ-sur-Drac, dans le département de l'Isère et la région Rhône-Alpes. Ce local commercial, situé au sein d'un ensemble résidentiel en copropriété à vocation mixte, est vendu libre de toute occupation, ce qui en fait une option attrayante pour un investisseur ou un exploitant souhaitant se développer dans la métropole Grenoble-Alpes. D'une surface d'environ 27 m², ce local en rez-de-chaussée est doté d'une vitrine linéaire d'environ 4 mètres, garantissant une visibilité optimale près d'un axe passant. Dans un environnement entouré de commerces et de services complémentaires tels qu'un institut & spa, un cabinet paramédical et diverses activités tertiaires, ce bien génère un flux constant de clientèle. Un parking collectif, situé juste en face du local, facilite l'accueil de vos clients. Les murs sont vendus libres, permettant toute activité commerciale ou professionnelle. Pour un projet de restauration, des travaux de mise aux normes du système d'extraction et de l'installation électrique seront nécessaires, permettant un aménagement adapté à votre concept. Ce local, exempt d'amiante, possède une surface Carrez de 25,41 m², garantissant ainsi une acquisition sécurisée. Ce bien représente un excellent potentiel pour un premier investissement commercial ou un projet professionnel ciblé. N'attendez plus pour explorer la vente de locaux professionnels à Champ-sur-Drac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et étudier la faisabilité de votre activité. Détails supplémentaires : Nombre de lots dans la copropriété : 36. Montant annuel moyen de la quote-part de charges : 88€ (soit 7€ par mois), avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.932884

Si vous envisagez un achat appartement HUEZ, ne manquez pas cette opportunité. Capifrance vous présente Le RAMY à Huez Village, une résidence moderne au cœur de l'Isère, en Rhône-Alpes. Située à proximité immédiate de la piste de ski et du télécabine Huez Express, cet appartement HUEZ à vendre vous assure un accès direct au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Ce T3 cabine de 61 m² se compose de deux chambres et d'une cabine de couchage, offrant un espace de vie confortable. Le salon donne sur un large balcon avec vue sur la piste du Village. Les prestations de standing incluent un plancher chauffant, des menuiseries en bois, ainsi qu'une cave et un casier à skis. Un stationnement en sous-sol est également proposé en option. Ce bien représente un excellent investissement : - Prix attractif, - Récupération de la TVA (20 %) grâce aux services para-hôteliers, - Éligibilité au prêt à taux zéro pour une résidence principale, - Paiements progressifs et échelonnés. Le RAMY à Alpe d'Huez Village est donc un appartement à acheter HUEZ idéal pour les amateurs de montagne. Pour des plans et des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. Les renseignements concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.304121

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à HUEZ ? Capifrance a le plaisir de vous présenter Le RAMY, une résidence moderne et authentique, idéalement située à proximité immédiate des pistes de ski et du télécabine Huez Express. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide au vaste domaine skiable de l'Alpe d'Huez, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes.Cet appartement HUEZ à vendre est un T2 cabine de 44 m², comprenant une chambre et une cabine de couchage. Le salon lumineux donne sur une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil. Les prestations incluent un plancher chauffant, des menuiseries en bois, une cave et un casier à skis. Un stationnement en sous-sol est disponible en option.C'est un excellent investissement :• Prix attractif,• Possibilité de récupérer la TVA (20 %) grâce aux services para-hôteliers,• Éligibilité au prêt à taux zéro pour une résidence principale,• Paiements progressifs et échelonnés.La résidence RAMY à HUEZ représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s'engager dans un achat appartement HUEZ. Pour obtenir des plans et des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Geoffrey MICHEL (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) au 06 71 48 24 62 - Réf. 304121.

Coup de cœur du secteur

213 400 €

6 467 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 33 m²
• 1 chambre

Huez (38)

Découvrez cet appartement à acheter à Huez, situé dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Capifrance vous présente Le RAMY, une résidence moderne et authentique, parfaitement située à proximité des pistes de ski du Village et du télécabine Huez Express, assurant un accès rapide au domaine skiable de l'Alpe d'Huez. Cet appartement Huez à vendre, un charmant T1 bis de 33m2 avec un agencement optimisé, comprend un coin montagne, une grande salle d'eau et un salon s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. Les prestations de standing incluent un plancher chauffant, des menuiseries en bois, une cave et un casier à skis. Un stationnement en sous-sol est disponible en option. C'est un excellent investissement, avec un prix attractif, la possibilité de récupérer la TVA (20 %) grâce aux services para-hôteliers, l'éligibilité au prêt à taux zéro pour une résidence principale, ainsi que des paiements progressifs. La résidence RAMY à Huez Village représente une occasion unique d'investir en montagne. Plans et informations complémentaires sur simple demande. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 555 313 - Greffe de GRENOBLE) Geoffrey MICHEL Entrepreneur Individuel 06 71 48 24 62 - Réf.304121.