L’ADRESSE CABESTANY

CABESTANY - Réf : J1087 - Sur les hauteurs de Cabestany venez découvrir cette villa de 100 m² de plain-pied sur terrain 3 faces. Pièce de vie baignée de soleil avec sa cuisine US. Dégagement distribuant 3 chambres avec placard. Salle de bains. Wc indépendant. Idéal pour jeune retraité, à 2 pas des commerces, du centre et 7 minutes des plages de Canet. Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'adresse 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77.

MAS VERMEIL Réf: E-1O97 Dans un quartier privilégié et recherché, venez découvrir cette agréable villa deux faces d'environ 9O m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salon lumineux avec accès direct sur la terrasse ensoleillée . En rez de chaussée une chambre, salle d'eau avec WC, au 1 er étage 2 chambres, salle de bains, WC séparé. Garage. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette villa allie fonctionnalité et confort, tout en restant proche des commodités. A VISITER SANS TARDER ! ! ! Contacter Elsa: O6.29.9O.36.77 Agence l'Adresse: 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY. O4.68.67.93.77.

A vendre Perpignan - réf : M1071- A proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce superbe appartement loft de 130 m² habitables avec garage et parking sécurisé. Ce bien rare allie caractère et confort moderne : une grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte donnant sur un large balcon/terrasse idéal pour profiter d'un café au soleil, Deux mezzanines spacieuses pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, sublimées par un mur en cayrou qui apporte tout son charme authentique. En rez-de-chaussée une chambre et sa salle d'eau avec WC . Accès direct par un garage fermé au sein de cette résidence sécurisée, ainsi que de deux places de stationnement privatives. Un bien atypique, lumineux et fonctionnel, parfait pour les amateurs d'espaces ouverts et de lieux uniques en centre-ville. Idéal investisseur pour un rapport locatif courte durée. Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Réf: E-1O79 L' AGENCE L'ADRESSE vous propose, au coeur du quartier de Cabestany, une villa traversante deux faces de 85m² habitables sur une parcelle de 148m². Au rez-de-chaussée, salon séjour avec cheminée donnant accès au jardin, cuisine, cellier, wc indépendant. Garage de 15m². A l'étage: Trois belles chambres, salle d'eau et WC. Climatisation réversible , Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques. Proche des écoles, commerces et transports. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77

A vendre Argelès Plage - réf : M1103 - Dans une résidence sécurisée avec piscine prvée à seulement 100 mètres de la plage, découvrez ce bel appartement F2 en rez-de-chaussée avec extérieur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement lumineux et sa place de parking privative. Idéalement situé, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. A visiter rapidement ! Contacter Maxime au O6.37.41.59.33 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 162 lots - dont 104 lots habitation. Charges annuelles : 1034 euros. Maxime CORVÉE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cabestany Réf : EJ 1089 - Dans un quartier privilégié. Venez découvrir cette belle villa au calme type F4 de 115 m² environ sur terrain de 580 m² - Hall distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine 'SCHMIDT' ouverte équipée/aménagée donnant sur terrasse exposée plein sud - En-rez-de chaussée: une suite parentale avec sa salle d'eau et placards - Wc indépendant . A l'étage : Un dégagement dessert deux chambres dont une avec terrasse de 20 m² avec une vue sur les Albéres et sur le Canigou. Une salle de bains et WC indépendant - Grand garage de 30 m² et la possibilité de mettre 4 véhicules sur le terrain ou camping-car. Contacter Elsa au: O6.29.9O.36.77. Agence L' ADRESSE 51 Av de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77.

Prix au m² le plus bas

209 000 €

1 560 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 134 m²
• 3 chambres
• 

Cabestany (66)

A Vendre CABESTANY Réf :1O73 - Belle maison de village en R+2 de 134 m² env. En rez de chaussée : Grand garage de 63 m² avec coin buanderie. Au 1er étage : Pièce de vie de 33 m² env avec cuisine ouverte - 2 chambres - Salle de bains + WC. Au second : Un espace open space exposé Sud de 40 m² avec possibilité de salon ou chambre - Une chambre - Salle d'eau + WC. Double vitrage. Contacter Elsa O6.29.9O.36.77. Agence L'adresse Cabestany 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY. O4.68.67.93.77.

Réf: E-1067 L' AGENCE L'ADRESSE vous propose, au coeur du quartier prisé de Massilia, une villa deux faces de 1O6 m² habitables sur une parcelle de 195 m². Au rez-de-chaussée, séjour de 35 m² avec cheminée donnant accès au jardin sans vis à vis. Cuisine aménagée et équipée de 12 m². WC indépendant. Garage de 19 m² avec porte électrique. A l'étage: Trois belles chambres, salle de bains et WC. Terrasse de 10 m² vue CANIGOU. Prestations de qualité : climatisation réversible gainable, panneaux photovoltaïques, Menuiserie double vitrage et volets roulants électriques, ballon thermodynamique. Idéal pour une résidence principale et une vie de famille paisible. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE: 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77

Bien le moins consommateur d'énergie

417 000 €

3 022 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 138 m²
• 3 chambres
• 

Cabestany (66)

A Ventre Cabestany en Exclusivité réf: J1065 - Venez découvrir cette villa construite avec des matériaux hors pair, développant 138 m² de surface. En rez-de-chaussée, belle pièce de vie avec cuisine us entièrement équipée, buanderie , wc et coin lavabo. A l'étage, dégagement distribuant 2 chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau douche à l'italienne déco véritable carreaux métro, une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau et son dressing. Terrain aménagé avec terrasse couverte , pergola, piscine déco bali, cuisine d'été. Garage et parkiing devant. Dpe en cours. Contacter Joël au 06.11.83.15.58 Agenge l'adresse Cabestany 51 Avenue de la Madeleine 66330 Cabestany 04.68.67.93.77. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PERPIGNAN LES PLATANES - Réf : R 1082 - Dans le quartier prisé des Platanes et à proximité des commerces, écoles et parcs. Appartement T3 NEUF dans jolie résidence de seulement 25 appartements. Ce beau T3 traversant recherche ses premiers propriétaires ! Venez découvrir cette piéce de vie avec sa cuisine us. Ses 2 chambres, sa salle d'eau douche italienne et ses 2 terrasses. Chauffage pompe à chaleur (Air/Eau) triple usages. Sa résidence sécurisée offre une place de parking privative ainsi qu'une cave et local vélo commun. Et tout cela avec Frais de Notaire Réduits ! Contactez Roxane au O6.17.42.07.94 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77 Copropriété de 25 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 500 euros.

ARGELES SUR MER - réf: R1084 - Appartement T2 NEUF dans jolie résidence. A 3 min de la plage et du coeur de ville. Profitez de ce joli appartement à proximité des commerces et des services ! Ce beau T2 recherche ses premiers propriétaires ! Venez découvrir son agréable pièce de vie, sa chambre, sa terrasse de 9 m² , sa salle d'eau douche italienne. Sa résidence sécurisée offre une place de parking privative. Et tout cela avec Frais de Notaire Réduits ! Contactez Roxane au O6.17.42.07.94 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

Coup de cœur du secteur

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Perpignan (66)

PERPIGNAN 'Les Jardins Catalans' Au sein d'une résidence sécurisée - A 5 minutes de l'Université - A louer T3 meublé de 64 m² avec 2 places de parkings privées - Idéal étudiants ou colocation ! Disponible du 1er septembre 2025 au 30 juin 2026 Parfait pour deux colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable et végétalisé avec un extérieur comprenant terrasse et jardin. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée, une pièce de vie meublée, 2 chambres avec placards, une salle d'eau et WC indépendant. Loyer par colocataire : 375 euros + 75 euros de charges (eau, électricité, chauffage). Dépôt de garantie : 750 euros/pers. Frais d'agence 697.29 euros / locataire et bailleur. Garant demandé. Conatcter joël au 04.68.67.93.77 Agence L'ADRESSE CABESTANY PERPIGNAN SUD.

SALEILLES - Réf : E1O58 - Villa de plain-pied lumineuse se compose d'un séjour de 33 m² avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin. Cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le séjour. Deux chambres dont une avec accès direct au jardin, une salle d'eau à l'italienne et un WC séparé complètent l'espace nuit, ancien garage en buanderie. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin agréable avec barbecue et cabanon. Véhicule pouvant être rentré sur la parcelle avec un carport. La villa située dans un environnement calme, proche des commerces, des écoles et des transports. Un plain-pied rare sur le secteur. Contactez Elsa au : O6.29.9O.36.77 Agence l'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77 (5.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CABESTANY A VENDRE Réf : J1107 - Un projet de vie dans la commune classée n°1 ou il fait bon vivre, proche de la mer (7 minutes). Dans un secteur privilégié, au calme attenant à un écrin de verdure et pinède. Terrain 4 faces constructible, viabilisé et divisible. Contacter Joël au O6.11.83.15.58 Agence L'adresse Cabestany 51 Avenue de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77. Non soumis au DPE. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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EXCLUSIVITE Réf : E-1O53 Idéalement située, cette somptueuse propriété développe 6OOm² bâtis, dont 43Om² habitables et 17Om² d'annexes, au coeur d'un environnement calme et verdoyant. Son hall de réception dessert deux vastes pièces de vie totalisant près de 8Om², baignées de lumière, ouvrant sur le parc et la piscine. Cuisine entièrement équipée avec cellier et un espace parental de 4Om² complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, trois salles d'eau et bains, ainsi qu'un bureau avec loggia. Une annexe indépendante de 65m², attenante à la cuisine d'été, vient parfaire cet ensemble d'exception. Propriété rare par ses volumes, son élégance et son emplacement privilégié. Contacter Elsa au O6.29.9O.36.77 Agence L'ADRESSE 51 Avenue de la Madeleine 6633O CABESTANY O4.68.67.93.77. (4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CANET PLAGE EN EXCLUSIVITE réf : J1049 -Très belle villa (maison de vacances ou à l'année entièrement rénovée avec goût développant 50 m² et 6 couchages minimun. En rez-de-jardin piéce de vie cuisine équipée, Chambre, Wc, à l' étage 2 chambres dont une grande avec dressing et l'autre avec coin mezzanine pouvant faire office de couchage enfant, une salle d'eau et Wc, Place de parking Privée. A découvrir rapidement pour profiter de la mer toute l'année ou en vacances. Possibilité investisseur pour location. Contacter Joël au 06.11.83.15.58. AGENCE L'ADRESSE CABESTANY PERPIGNAN SUD 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY.

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Meilleur rendement locatif

193 000 €

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Appartement

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Alénya (66)

ALENYA réf: R1082 - Appartement T3 neuf de 61 m² dans jolie résidence à taille humaine. A seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien. Profitez de ce joli appartement au coeur du village : écoles, commerces et services accessibles à pied ! Ce beau T3 recherche ses premiers propriétaires ! Venez découvrir son agréable pièce de vie, ses 2 chambres, sa salle d'eau douche italienne. Petit plus : une terrasse et un jardin privatif ! Chauffage pompe à chaleur Air/ Eau. Sa résidence sécurisée offre 2 places de parking privatives ainsi qu'un local vélo commun. Et tout cela avec Frais de Notaire Réduits ! Livraison le T4 2027 Contactez Roxane au O6.17.42.07.94 Agence L'Adresse 51 Av de la Madeleine 66330 CABESTANY O4.68.67.93.77

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Perpignan (66)

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