Capifrance - SANDRINE JONET

Bien le moins consommateur d'énergie

760 €

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

Langlade (30)

À Langlade, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cet appartement en location LANGLADE. Situé dans une résidence récente de 2025, sécurisée et paisible, cet appartement 2 pièces meublé de 46 m² en rez-de-jardin sera disponible à partir du 1er mai 2026. Ce logement est prêt à vivre et propose des équipements modernes. Il comprend : une chambre confortable de 12 m², un séjour lumineux de 26 m² avec cuisine équipée, et une grande salle d'eau contemporaine avec lave-linge. Vous bénéficierez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux places de parking au sein de la résidence. Les prestations de la résidence incluent une piscine pour un cadre de vie agréable. Cet appartement à louer LANGLADE, conforme aux normes récentes, garantit un confort thermique optimal avec un DPE et un GES notés A. Bail meublé d'un an avec reconduction tacite. Loyer hors charges : 670 €, charges mensuelles : 90 € (provision soumise à régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1 340 €. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, avec une partie à la charge du locataire s'élevant à 509,63 €, dont 138,99 € pour l'état des lieux. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.947596.

Prix au m² le plus bas

375 000 €

2 778 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 135 m²
• 3 chambres
• 

Montpellier (34)

Située dans un lotissement calme et agréable avenue des Moulins et proche de toutes commodités, découvrez cette agréable maison de 136 m² offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Dès l'arrivée, vous serez accueilli par une grande entrée, pratique qui distribue harmonieusement les espaces de vie. Vous serez séduit par son grand séjour spacieux, baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine de 20 m² offrant une belle hauteur sous plafond, idéale pour un espace bureau, détente ou salle de jeux. La cuisine de 12m2 est séparée et fonctionnelle. La maison dispose également d'une salle de bain d'environ 5m2 ainsi que de deux WC séparés, un à chaque étage, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 431 m², piscinable, ainsi que d'une cour arrière agréable pour vos moments de détente. Côté annexes : - cave, - garage avec mezzanine pour du rangement supplémentaire. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort où l'on se projette immédiatement… À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.943847

Situé dans un secteur calme et agréable, ce beau terrain de 2280 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de vie. Arboré et bien exposé, il bénéficie d'un environnement naturel privilégié, tout en restant proche des commodités. Le terrain est déjà équipé d'un compteur d'eau, facilitant ainsi vos démarches de viabilisation. Un certificat d'urbanisme a été validé, confirmant la faisabilité de votre projet de construction. Ce bien rare allie tranquillité, espace et potentiel. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.944940

Située dans un quartier résidentiel calme de Beauvoisin, cette agréable maison mitoyenne offre 100 m² habitables et un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, des WC séparés puis un séjour spacieux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés et bûches installé en 2022, ainsi que la climatisation. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse grâce à une double baie vitrée à galandage, complétée par un store banne électrique, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct à une loggia très agréable. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Le tout est implanté sur un terrain de 198 m², piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout. Vous serez séduit par cette maison fonctionnelle, très bien entretenue et idéale pour une famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.938729

Découvrez cet appartement à vendre au Grau du Roi, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 70 m², cet appartement en première ligne offre une vue mer imprenable. Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet endroit allie tranquillité et proximité des commodités. Le séjour lumineux de 20 m² s'ouvre sur un balcon de 14 m² orienté sud/ouest, parfait pour profiter des rayons du soleil et des magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également deux chambres confortables avec dressing et balcon, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une place de parking privative. Un bien d'exception, idéal pour un achat appartement au Grau du Roi, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Le montant moyen annuel des charges est de 1122€, soit environ 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes à pied de la Place aux Herbes, cette charmante maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche du dynamisme et de l'authenticité d'Uzès. Cette maison de 94 m² environ, dans une résidence sécurisée, commence avec un séjour lumineux d'environ 44 m², accompagné d'une cuisine ouverte de 7 m², créant ainsi un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, le coin nuit se compose de deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², chacune équipée de son propre dressing, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés. À l'extérieur, une terrasse intime de 20 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon pour profiter des jours ensoleillés et de la tranquillité environnante. La maison est dotée d'une chaudière au gaz (pour l'eau et le chauffage) et d'une place de stationnement privative située devant. Idéale pour un achat maison Uzès, que ce soit en résidence principale ou en pied-à-terre, cette maison saura séduire tous ceux en quête de calme à proximité du centre historique d'Uzès. À visiter sans tarder !

Située à Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : •Climatisation réversible, •Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, •Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, •Douche remplacée, •Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, •Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.926837